委托租房合同书.doc

委托租房协议书甲方： 乙方：湖南省建安物业管理有限公司甲方经咨询比较，特委托乙方寻求乙方所管理物业的出租信息，通过双方磋商，自愿达成如下协议。一、甲方提出申请，认定乙方提供的信息后，签定协议，乙方根据申请，派专人负责联系，协同参看房屋，提供选择，直到签订相关合同。二、甲方根据乙方提供的信息或由乙方提供的信息所产生的连带信息达成交易，甲方都应在租房合同签订的第一批付款的同时，按甲方的收费标准缴足信息服务费。三、收费标准为：租房成 交 费房租为400元/月以下（含400元/月）房租为400元/至1000元房租为1000元/月以上的部分200元40%/年一个月40/年一个月四、甲方在获得乙方的服务后，又以种种方式故意逃避乙方，拒绝缴足服务费，乙方有权通过法律手续续要求甲方仍按甲方收费标准缴足服务费，另向乙方赔偿违约损失500元人民币，并承担民事诉讼。甲方经办人： 乙方经办人：联系电话： 联系电话： 年 月 日委托出租房协议书乙方：湖南省建安物业管理有限公司甲方：甲方委托乙方对甲方产业 的 房进行出租。通过双方磋商，自愿达成协议：一、甲方提出申请，乙方为甲方寻找租户，签订协议后，乙方负责发布信息，代管钥匙，并协同看房，直到签订相关合同。二、甲方有责任在委托乙方代理出租期间，保证乙方代理的唯一性。三、服务费收取标准：甲方支付每年租房合同签定的第一月月租的 40 %。作为乙方代租服务费用。四、每次签定合同都需重新交纳服务费用。甲方经办人： 乙方经办人：联系电话： 联系电话： 年 月 日租房合同书出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：乙双方通过协商，就房屋租赁一事，一致达成如下协议：一、甲方向乙方提供自有房屋地址几米空间1402房房，面积34.34.89，作为 居家 使用。二、房屋租金核定为壹仟元整（ 1000元/月），第一期租金预交叁个月租金计：叁仟元整（￥3000），第二期付款须提前拾天，逾期拾天未交房租，按违约处理（除特殊原因，经业主同意），按季度交付。保证金为贰仟元整（2000元/月）（含违约金）。停租后房屋内一切现有设施如有人为损坏，由乙方负责赔偿，或从保证金中扣除；如属自然损耗，则不由乙方赔偿，保证金退还给乙方。三、合同期内水电、电话、物业管理费、网络费、有线费（有线费按16.5元/月计算）等费用由承租方支付。四、租期暂订壹年（壹拾贰个月），即从 2006年9月25日 至 2007年9月24日止，如续租另行商议。五、（1）、合同期内任何一方需提前解除合同，必须提前一个月征得对方同意。否则所罚违约金 壹仟元整（1000元） 归另一方所有；（2）、合同期满前20个工作日前，承租方是否继续续租，应事先告知出租方。否则，按壹个月租金进行处罚，从押金中扣除；（3）、合同签定或付首次款后，在双方协商的乙方租住时间之内，此段时间如乙方提出终止合同，则甲方已交服务费由乙方承担。六、甲方保证以上出租的房屋均具有合法的出租手续，如出现纠纷由甲方承担一切违约责任，乙方若须转租该房，须征得甲方的同意，否则承担一切责任。七、房屋出租所需交纳的税金由甲、乙双方协商解决。八、乙方不得在所租赁房屋内从事任何违法行为，因此产生的一切后果由乙方承担一切损失和责任。九、乙方到退房时请于工作日白天来物业客户服务中心办理退租手续。十、物业方对此起证明作用。十一、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。十二、为了确保房屋财产安全，严防失窃丢失财物问题发生，减小不必要的损失，关于房屋锁匙交接保管责任及门锁是否需要更换，由甲、乙双方自行商定办理。以上协议一式叁份，甲、乙、物业各执壹份，合同自签字之日起生效。1、甲方和乙方各提供身份证复印件二份；2、甲方房内物品明细（见附表）：（1）、水电卡壹张；（2）、钥匙贰片；（3）、1号表厨房冷水 吨；（4）、2号表电 度；（5）