商业中心1、2座主体结构验收自评报告.doc

中山市棕榈彩虹花园工程商业中心1、2座主体结构分部验收自评报告一、工程建设管理概况中山市棕榈彩虹花园工程发展有限公司商业中心1、2座位于中山市翠景路北，新中医院对面；由中山市宝丽房地产发展有限公司投资兴建，中山市第二建筑设计院有限公司设计，中山火炬建设监理有限公司监理，中山市建筑设计院有限公司勘探，汕头达濠建筑总公司承建。二、工程建设施工合同内容概况中山市棕榈彩虹花园工程发展有限公司商业中心1、2座工程建设施工为除电梯、智能化布线、消防、电力供电、变压设备等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、水、电通）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。三、工程建设施工状态本工程自2010年3月10 日开工，2010年11月5日通过地基与基础验收，2010年10月4日主体结构施工完成。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理部精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术负责人、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设主体结构分部并达到验收标准。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到主体结构验收状态。四、施工执行标准1、工程承包合同2、工程设计施工图纸及说明，3、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220025、砼结构工程施工质量验收规范GB5020420026、砌体工程施工质量验收规范GB5020320027、其他国家建筑工程质量验收有关规范和规定五、建筑工程分部分项划分及质量评定1、建筑工程的分部分项划分及评定结果分部工程分项工程检验批数评定结果主体分部模板安装、拆除合格钢筋制作、安装混凝土（原材料、施工）现浇结构蒸压混凝土砌块填充墙砌体六、工程概况与施工质量、工程概况：1、本工程主要商业建筑和业主自用，抗震烈度为7度，耐火等级为二级；防水等级为三级；主体结构合理使用年限为50年，属商业建筑，总建筑面积为16610；商业1、2座层高如下表占地面积23582.32m2首层建筑面积1座3002.3m22座2809.5m2总建筑面积16610.83m2层数1座3层建筑总高度1座19.45m0.004.15m2座3层2座19.15m层高1座首层5.1m、二层5.1m、三层5.1m，花架高度3.0、4.2m2座首层6.0m、二层4.5m、三层4.55m，花架高度4.05m2、本工程采用桩承台独立基础，桩为预应力管桩，直径500桩基持力层位于地质勘察报告揭示的强风化岩层，标准值为2500kpa。基础垫层为200厚水泥石粉渣垫层，基础混凝土强度等级为C30，基础梁混凝土强度等级为C30；混凝土柱、墙的强度等级：均为 C20；混凝土梁（板）的强度等级：均为C25；栏板、构造框、门窗过梁压顶等小型构件砼强度等级为C20。2、墙体同钢筋混凝土柱之间连接方法:沿柱高方向每5400高预埋28钢筋，入墙体长度大于700，或到门窗框边，钢筋入柱长度200，外墙及梯间采用200厚蒸压混凝土空心砌块，强度等级MU10.0、MU5.0砌筑砂浆砌筑。内墙采用100厚蒸压混凝土空心砌块砌筑，强度等级MU10、MU5.0砌筑砂浆砌筑。电梯四周墙体及消防箱处的墙体采用200mm厚蒸压混凝土空心砌块砌筑，强度等级MU10.0、MU5.0砌筑砂浆砌筑，电梯井壁设一圈梁断面200400，混凝土C20配筋412三级钢筋，箍筋为6200。、施工质量主体结构施工质量情况：、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。、施工过程质量A、主体结构工程、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过破损检测保护层结果合格。、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品采用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，框架结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用预埋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范和设计要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体坚实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。七.资料整编情况：建筑与结构工程资料收集情况：a、钢材出厂合格证、试验报告 80份，全部合格；水泥出厂合格证、试验报告13份。b、连接试验报告，焊条、焊剂合格证 63 份，全部合格；c、砖出厂合格证、试验报告 17份，全部合格；d、防水材料出厂合格证、试验报告9 份，全部合格；e、混凝土试块试验报告 40 份，统计分析评定，符合评定要求；f、粗细骨料复试报告 2 份，全部合格；g、砂浆试块试验报告 3 份，评定全部合格，合格率达到100%；h、主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录 12 份，均通过验收；j、淋水、蓄水试验3份，观察3次，未发现渗漏现象八、观感质量验收情况2010年11月20日对本工程观感质量进行验收，共检查4项，包括（室外墙面；室内墙面；室内顶棚；室内地面）。观感质量总体评定为一般。九、沉降观测 本工程沉降观测从2010年 5月 10 日开始第一次观测共观测 5 次，累计沉降量- 20 mm。基本沉降均匀，符合规范要求。十、板