一、“建设项目选址意见书”办理须知.doc

一、“建设项目选址意见书”办理须知（一）办理程序建设业主提出选址申请1、选址申请；资料不全，不受理窗口受理、初审报建资料2、政务中心窗口受理；3、重大项目组织相关部门共同选址；相关股室组织现场踏勘4、选址审查；（属省、市发改部门立项的，相应上报省、市规划部门审查）5、县（或省、市）核发选址意见书；（二）申报资料1、书面申请报告2、未批复的可行性研究报告；3、项目有关情况和建设技术条件要求；4、相关部门意见；提出初步选址意见未通过，返回窗口，退回建设业主规划局集体会审重大项目专家论证局股室具体承办窗口发放项目选址意见书重大项目规划委员会议5、环评报告。6、投资行政主管部门批文。7、1500地形图电子文件。（属省、市发改部门立项的，相应上报省、市规划部门审查，并核发）（三）承诺时限：15个工作日。 二、“建设用地规划许可证”办理须知（一）办理程序1、书面申请；2、政务中心窗口受理，相关股室现场踏勘；3、征求有关部门意见；4、核定建设用地位置和界线；5、提供规划设计条件；6、审查建设用地规划设计；7、核发建设用地规划许可证。（二）申报资料1、书面申请报告；2、可行性研究报告或设计任务书；3、计划文件；4、建筑初步设计，修建性详规；5、选址意见书； 6、1500地形图电子文件。（三）承诺时限：15个工作日。二、办理建设用地规划许可证流程图未通过未通过，退回窗口发放建设用地规划许可证股室具体承办规划局集体会审重大项目规委会审议重大项目规划专家论证自有土地或新征土地旧城改造拆迁兰线报县政府审批建设业主提出用地申请初定用地范围，提出规划设计要点资料不全不受理委托编制规划设计相关股室现场踏勘窗口受理、初审报建资料提出初步选址意见三、“建设工程规划许可证”办理须知（一）办理程序1、书面申请；2、政务中心窗口受理；3、现场踏勘；4、根据征求有关部门意见；5、提出工程设计要求；6、审查建筑设计图；7、核发建设工程规划许可证（副本）；8、放线、验收；9、核发建设工程规划许可证（正本）。（二）申报资料1、书面申请报告；2、规划设计条件；3、建设用地规划许可证；4、国土使用证；5、1500地形图电子文件；6、批准的规划总平面图。（三）承诺时限：15个工作日。三、办理“建设工程规划许可证”流程图建设业主提出申请未通过，重新设计未通过，退回资料不全不受理窗口发放建设工程规划许可证（副本）核发建设工程规划许可证（正本）竣工验收放线、验线审核工程设计图股室具体承办规划局集体会审委托规划设计股室现场踏勘，提出工程设计要求窗口受理、初审报建资料四、“临时用地和临时工程规划许可证”办理须知（一）办理程序1、书面申请；2、政务中心窗口受理；3、现场踏勘；4、核定建设用地位置和界线，提出设计要求；5、审查建筑设计图；6、核发临时许可证。（二）申报资料1、书面申请报告；2、临时用地和临时工程的相关资料；3、1500地形图电子文件。（三）承诺时限：15个工作日。四、办理“临时用地和临时工程规划许可证”流程图建设业主提出申请资料不全，不受理窗口受理、初审报建资料相关股室现场踏勘规划局审批批准，核发临时用地规划许可证批准，核发临时工程规划许可证驳回五、“改变房屋和土地使用性质”办理须知（一）办理程序1、申请；2、政务中心窗口受理；3、现场踏勘；4、核定房屋和土地使用性质；5、根据需要征求相关部门意见；6、审核房屋施工图和土地兼容性；7、核发房屋和土地使用性质规划许可证；（二）申报资料1、书面申请报告；2、房屋产权和国土使用证；3、需改建的必须有施工图。（三）承诺时限：15个工作日。五、办理“改变房屋和土地使用性质”流程图股室具体承办资料不全不受理一般性变更报省、市、县政府审批规划专家论证房屋和土地使用性质发生重大改变更规划局集体会审相关股室提出初步意见相关股室现场踏勘窗口受理初审报建资料建设业主提出申请窗口发放（工程或用地）规划许可证未通过，返回窗口至建设业主县规委会审议六、“城镇国有土地出租、拍卖、转让规划审批”办理须知（一）办理程序1、书面申请；2、政务中心窗口受理；3、现场踏勘；4、核实用地性质、位置和界线；5、提出规划设计要点；6、审查用地详细规划；（二）申报资料1、书面申请报告；2、国有土地出租、拍卖、转让相关文件；3、可行性研究报告；4、选址意见书；5、1500地形图电子文件。（三）承诺时限：15个工作日。六、办理“城镇国有土地出租、拍卖、转让规划审批”流 程 图建设业主提出申