竣工 监理评估报告.doc

江西金佳谷物安福10万吨优质大米项目工程竣工验收监理评估报告审批： 编制： 九江石化工程建设监理有限公司2013年3月29日监理评估报告一、 工程概况工程名称：安福十万吨优质大米项目-精米车间、打包车间工程地点：安福火车站结构类型：框架结构一五层,排架一层建筑规模：精米车间主体一五层，打包车间排架一层 建筑面积：精米车间6238、打包车间1997总建筑面积：8235m2工程质量要求：结构优良承包方式：包工包料工期： 开工日期2011年12月12日 竣工日期：建设单位：江西金佳谷物安福粮油购销有限公司设计单位：国家粮食储备局武汉科学研究设计院10、勘察单位：江西华东岩土工程有限公司11、施工单位：江西昌南建设工程集团公司12、质监单位：安福县质监站13、监理单位：九江石化工程建设监理有限公司基础工程精米车间、打包车间为柱下独立基础，基础落入层，洪积粘土为基础持力层，基底进入持力层深度不少余0.20m，承台垫层为C10砼，基础梁为C30砼，除构造柱、圈梁为C20砼外，其余结构所用砼均为C25砼。精米车间、打包车间基础有煤矿石及岩石部位已另作设计处理。各栋楼基础土方开挖后，已经设计和堪察、建设单位、质监、监理人员进行检查验收，并按照堪察有关资料进行核对后，同意进行下道工序施工（并有现场验收签字记录）原材料:水泥有出厂合格证和厂家提供的检测报告单，并现场见证取样到安福检测中心做了二次化验。钢筋有出厂合格证和厂家提供的检测报告单，并现场见证取样到安福县检测中心做了二次检测，原材料二次检测均符合设计要求，并有检测报告。承台和基础梁和柱砼浇捣前做了砼开盘记录，严格按照县检测中心下发的砼配合比报告进行配料。基础工程完成后，经有关部门检查验收符合设计要求，有基础核验单，并签发同意下道工序施工。二、 主体工程主体所用原材料：水泥有出厂合格证和厂家提供的检测报告单，钢筋有出厂合格证和厂家提供的检测报告。所有原材料除有厂家提供的检测报告单外，另现场按规定见证取样送有关单位进行第二次检测（含钢筋搭焊、电渣压力焊）有第二次检测报告。各层楼面及柱子等关键部位的钢筋制作安装绑扎，在砼浇捣隐蔽前都经过有关人员进行按设计图纸和说明，核对检查验收，并有检查验收记录，合格后才能进行下道工序施工。在每次砼浇捣前都做了开盘记录，严格按照县检测中心的砼配合比报告进行搅拌配料，并现场按规定见证取样做了砼强度检测试压块，龄期到后送检测中心检测，有检测报告。每栋楼各层所有MU10多孔砖和砌筑M5.0水泥砂浆，各层都按规定见证取样做了检测，检测合格后才能使用，有检测报告，并严格控制干砖上墙砌筑。施工工艺严格按照有关施工规范及强制性条文施工，发现问题及时整改处理，各层都有自检记录。主体工程完成后，在装饰前经有关单位组成的主体核验人员对精米车间、打包车间进行了主体核验，2012年4月21日：经吉安市检测中心对精米车间、打包车间结构实体进行检测，实体混凝土强度和钢筋保护层厚度检测合格，2012年4月27日：经县质监单位对精米车间、打包车间进行了主体核验，楼层四大角垂直度偏差在1以内，楼面板混凝土厚度检测20个点，均在10以上，符合设计和规范要求，并有主体核验单和验收记录，并签发同意下道工序施工。填充墙砌体工程：精米车间底层填充墙采用萍乡加气混凝土砌块，规格600200240，强度3.5MPa，其它所有墙体均采用吉安昆仑新型建材有限公司生产的24011590烧结多孔页岩砖，强度等级mu10,所有进场材料有产品合格证和检验报告，都经二次检测，并检测为合格。砌筑工艺符合施工验收技术规范要求。墙面垂直度、表面平整度、灰缝砂浆饱满度、都在允许偏差范围之内。四、工程实体质量情况（一）、结构工程质量情况：结构工程施工过程中，各工序模板工程撑拉杆件固定牢固稳定。钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净，无损伤、油污、老锈。钢筋的规格、加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由具备上岗证的焊工操作，焊接接头机械性能试验合格。钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过应绑扎数量的10%。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规范规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。混凝土用水泥、水、骨料、外加剂等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、施工缝处理符合施工规范规定。混凝土振捣密实，无露筋、无缝隙夹渣层。混凝土试块强度检验评定情况：精米车间、打包车间已经检验的混凝土试块强度全部合格。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。经验收未发现3皮砖的通缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量符合设计及规范规定，留置构造柱位置正确。砂浆试块强度评定情况：所有砂浆试块强度全部合格。（二）、装饰装修、防水、给排水管道、消防设施、电气装置安装、建筑节能环保工程质量情况：装饰装修施工过程中各项装修材料进监理检查验收符合施工合同及设计要求。抹灰工程施工加强网（玻纤网、钢丝网）与基体搭接宽度大于100mm，抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，表面光滑、洁净，接槎平整，垂直度、平整度及厚度符合要求。门窗工程采用合同规定的品牌门及塑钢窗，门窗材质、等级、类型、规格、尺寸符合设计及招标文件要求，门窗安装牢固、开关灵活、关闭严密，与墙体缝隙嵌缝饱满，各向垂直度、水平度、平行度符合要求。本工程吊顶采用轻钢暗龙骨吊顶，吊杆、龙骨及饰面材料材质、品种、规格符合设计及合同要求。吊杆、龙骨及饰面材料安装牢固，安装间距及连接方式符合设计要求。饰面材料表面洁净、色泽一致，表面平整度、接缝直线度、高低差符合规范要求。饰面板（砖）工程采用的饰面板（砖）均采用招标文件规定的品牌，其品种、规格、颜色和性能符合设计要求。饰面板（砖）安装牢固，饰面边线顺直，表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，接缝宽度、高低差符合要求，嵌缝密实、平直。涂饰工程采用的涂料品种、型号和性能符合设计要求，内墙涂饰颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩等现象；外墙涂饰颜色均匀一致，连接牢固、无漏涂、透底、起皮等现象。本防水工程分为屋面防水与地坑防水两部分，屋面防水采用SBS卷材防水，地坑防水采用SBS卷材防水。防水涂料施工中涂膜均匀，厚度符合要求，屋面防水施工完毕后经淋水试验检查无渗漏，斜屋面转折面、风道、出气管、出入孔等部位经淋水试验及雨季观察无渗漏现象。本工程给排水管道安装工程给水管采用球墨铸铁管、镀锌钢管及PPR管，排水管采用双壁加劲塑料波纹管及砼预制管。给排水工程所采用的各种管材材料、规格、压力等级及加工质量等均符合设计要求和国标规定，管节安装连接严密无缺陷，管材防腐符合要求。给排水管沟开挖深度及沟槽清理符合设计及规范要求，沟槽回填前管道闭水、试压等试验检验符合要求，回填材料及压实符合设计要求。本工程主要消防设施为消火栓，消火栓供水管材主要为镀锌钢管，消火栓及相关器材进场后，对其品种、规格检查符合设计及规范要求，包装及外观完好，器材表面无划痕。消火栓系统安装完成后进行了管道打压试验及室内消火栓试射记录，经检查满足设计要求。本工程电气安装采用的低压线材、配电箱、接线盒、开关、插座、灯具等电器设备品牌、型号、规格与设计及合同要求相符，且无损伤变形，附件齐全、完好。避雷引下线、接地装置及引出线设置均按设计图纸及规范要求施工，经测试接地装置及接地电阻符合设计要求。预埋导管经隐蔽检查验收合格，并于接地接零及与导管连接相关工序完成后方进行电线（电缆）敷设，各类电器设备安装牢固、接零、接地可靠，接线规范、整齐、清晰，导线绝缘良好，无损伤。本工程建筑节能主要采用屋面挤塑板保温与聚苯颗粒外墙保温的方式，与建筑节能相关的挤塑板、聚苯颗粒砂浆混合料、界面剂、节能门窗等均送报具备资质的实验室检验合格。现场保温层施工中，界面剂涂刷均匀，抗裂期纤维网铺设规范，保温板及保温砂浆厚度符合要求。五、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：1、建筑物垂直度：最小偏差为3mm,最大偏差为5mm,符合设计及验收规范要求。2、建筑物标高：最小偏差为-2mm,最大偏差为+5mm,符合设计及验收规范要求。3、建筑物沉降观测：本工程主要建筑物沉降观测经安福县质监站观测，最大沉降累计7毫米，无异常沉降；精米车间共完成6次观测，最大沉降累计5毫米，无异常沉降；打包车间共完成三次观测，最大沉降累计2毫米，无异常沉降；均符合设计及规范要求。4、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录及检测报告齐全、符合要求。5