资产评估 201204-090704.doc

全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.资产评估的主体是指()A.被评估资产 B.被评估资产占有人 C.从事资产评估的机构和人员 D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是()A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息 C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是()A.资产评估目的、资产评估对象状况 B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势 D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于()A.参照物的数量 B.地域的大小 C.市场的活跃程度 D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会()A.偏低 B.偏高 C.不变 D.合理6.收益法中所用的收益额是指()A.资产使用带来的未来收益期望值 B.评估基准日资产使用带来的实际收益额 C.资产使用带来的历史收益额 D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该()A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出 D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。则该设备的成新率为()A.25 B.43.75 C.50 D.56.259.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生()A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.技术性贬值 D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元千瓦时；企业所得税率为25，折现率为10。则该生产线的功能性贬值为()A.1.87万元 B.2.98万元 C.4.85万元 D.6.47万元11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是()A.土地的所有权归属 B.土地的社会经济用途C.土地的开发程度 D.土地利用程度12.价格指数调整法一般仅限用于()A.大型、价高的建筑物重置成本的评估 B原工程量是合理的建筑物重置成本的评估C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估 D.构造较简单的建筑物重置成本的评估13.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()A.评估基准日的价格 B.正常交易的价格C.待评估对象自身状态下的价格D.待评估对象区域因素下的价格14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8，建筑物还原利率为10，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是()A.1382653元 B.1630342元 C.1705466元D.2079652元15.下列各项中，不属于无形资产功能特性的是()A.附着性 B.虚拟性 C.共益性 D.替代性16.某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，成本利润率为400。甲企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，投资利润率为10。以该无形资产进行投资的利润分成率为()A.10.2 B.12 C.12.5 D.2517.某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为()A.30万元 B.37.5万元 C.45.5万元 D.50万元18.下列关于商誉的表述，正确的是()A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值 B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资 D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量19.在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤件，合理工时定额为15小时件。评估时，生产该产成品的材料价格为50元公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。则该企业产成品评估值为()A.50000万元 B.50600万元 C.55000万元 D.65000万元20.某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，评估基准日为7月10日。由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息0.6计算。则该应收票据评估值为()A.976万元 B.988万元 C.1018万元 D.1024万元21.某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。则该企业的待摊费用评估值为()A.15万元 B.17.5万元 C.18万元D.21万元22.可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是()A.收益法 B.市场法 C.成本法D.可收回金额作为评估值23.被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80用于股利分配，另20用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15左右，折现率确定为10，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能是()A.40万元 B.50万元 C.57.14万元 D.71.43万元24.企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是()A.生产 B.经营 C.盈利 D.管理25.企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的()A.一般范围 B.具体范围 C.有效资产范围D.非有效资产范围26.在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是()A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素27.市场平均收益率为15，国库券的利率为5，被评估企业所属行业的系数为1.2，则该企业使用的折现率为()A.12 B.15 C.17 D.1828.部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是()A.完整性评估报告 B.整体性评估报告 C.简明性评估报告 D.限制性评估报告29.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是()A.注册资产评估师 B.评估项目负责人C.评估项目复核人 D.评估机构法定代表人30.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是()A.资产评估具体准则 B.资产评估专业性准则C.资产评估指南 D.资产评估指导意见二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有()A.价值类型必须与评估目的相匹配 B.评估方法对价值类型具有约束性 C.价值类型对评估方法具有约束性 D.评估方法具有多样性和可替代性E.价值类型确定后评估方法具有唯一性32.土地的自然特性表现在()A.用途多样性 B.面积的有限性 C.空间位置的同定性D.使用价值的永续性和增值性 E.不可替代性33.引起建筑物功能性贬值的原因有()A.土地与建筑物用途不协调 B.建筑物的设计及结构上存在缺陷C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调 E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有()A.无形资产的成本 B.技术成熟程度 C.转让内容因素 D.效益因素 E.市场供需状况35.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为()A.正常报告 B.特别报告 C.评估复核报告 D.评估咨询报告 E.完整评估报告三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36.股票的内在价格 37.专业性准则四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38.在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围?39.简述资产评估报告的作用。五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40.某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20，建筑安装工程费上涨30，其他设备价格上涨15，其他费用水平上涨10。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25，折现率10。要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41.某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2计算，土地开发费为300元平方米，税费按15元平方米计取，土地开发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4，土地开发投资回报率为15，土地增值收益率为25，土地还原利率为6，土地使用权剩余年限为45年。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)42.甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10，企业所得税税率为25。要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43.对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5，市场平均收益率为8，该企业风险较大，评估人员确定其系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)全国2009年7月高等教育自学考试资产评估试题一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有( )A市场性 B咨询性 C公正性D现实性2下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是( )A交易双方都是经济人B市场存在一定程度的垄断C交易双方拥有较充裕的时间了解信息D交易双方地位平等3某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10、20、30，则评估时该资产的重置成本为( )A118.2万元 B132.0万元 C156.0万元D171.6万元4当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是( )A重置核算法 B物价指数法 C功能价值法D统计分析法5复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为( )A前者大于后者 B前者小于后者C前者等于后者 D前者与后者在金额大小上关系不确定6某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25，折现率10，则该生产线的功能性贬值约为( )A17万元 B48万元 C64万元 D98万元7进口设备重置成本中包括的从属费用是( )A离岸价 B到岸价 C国外运费 D国内运费8机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )A整个工业设备的物价指数B同一时期的定基物价指数C同一大类设备的物价指数D同一厂家设备的物价指数9设备的实体性贬值率等于( )A1-成新率 B成新率-1 C1+成新率 D1成新率10由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( )A功能性贬值 B技术性贬值 C实体性贬值 D经济性贬值11交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明( )A土地用途的多样性B土地经济地理位置的可变性C土地价值影响因素的多样性D土地的不可替代性12如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8，则土地的资本化率最接近于( )A6.0 B6.8 C7.5 D8.013被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2，2004年为-2，2005年为2，2006年为3，该建筑物的重置成本最接近于( )A185万元 B186万元 C187万元 D189万元14运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用( )A经验判断法 B售价调整法 C价格指数调整法 D环境成熟度修正法15对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是( )A风景好坏 B交通设施条件 C地段 D居民的职业构成16评估无形资产使用频率最高的方法是( )A市场法 B成本法 C收益法 D物价指数法17收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重要的问题。较合理的确定依据是( )A商标注册的有效期 B续展的年限 C获得超额收益的年限D商标注册的年限18如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为( )A评估值 B商誉 C评估误差 D商标19某纺织厂库存棉纱1000公斤，购入时价格为每公斤25元，评估时市场价为每公斤30元，则该批棉纱的评估值为( )A20000元 B25000元 C30000元 D55000元20某批库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件历史成本为50元，材料与工费的比例为73，目前价格变动情况为：材料单价上涨了20，工费上涨了10，则该批库存产品的评估值为( )A100000元 B103000元 C114000元D117000元21某公司拥有一张1年期银行承兑汇票，票面金额200万元，月息0.4，尚有1.5个月到期。则该汇票的评估价值为( )A200.0万元 B208.0万元 C208.4万元 D209.6万元22对于不能进入市场进行交易的债券，采用的评估方法主要是( )A成本法 B市场法 C收益法D本金加利息法23被评估资产为一上市公司的股票10万股，该股票在评估基准日交易情况为：最高价为7.80元，最低价为7.50元，开盘价为7.70元，收盘价为7.60元，则该批股票的评估值为( )A75万元 B76万元 C77万元 D78万元24被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值为l元，账面价格为每股2.5元。该股票过去每年股息为0.25元股，经评估人员分析，该公司每年将70的净利润用于股利分配，30的净利润用于扩大再生产，该公司的股本收益率可以保持在10的水平上。评估时银行1年期存款利率为6，确定风险报酬率为5。该批股票的评估价值为( )A22727元 B25000元 C30000元 D31250元25企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( )A前者必然大于后者B前者必然不等于后者C前者必然小于后者D前者有可能等于后者26某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )A3957万元 B5500万元 C5686万元 D15000万元27被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为64，长期负债的利息率为6，评估时社会的无风险报酬率为5，该企业的风险报酬率为2，所得税税率为25，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( )A5.4 B5.5 C5.7 D6.428限制评估报告与其他评估报告的差异在于( )A评估基准日与报告日不相同B所提供的内容和数据较繁C部分资料和数据只体现在工作底稿中D反映的评估工作内容不同29评估基准日应根据经济行为的性质由( )A注册评估师确定 B资产占有方确定C项目负责人确定 D评估委托方确定30下列关于资产评估管理的表述，正确的是( )A资产评估管理，是对评估项目管理 B资产评估管理，是对国有资产评估管理 C资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31下列各项中，属于资产评估特点的有( )A现实性 B客观性 C市场性D公正性 E咨询性32下列各项中，属于资产评估经济原则的有( )A贡献原则 B替代原则C客观性原则D预期原则 E科学性原则33造成资产产生实体性贬值的原因有( )A资产正常使用的磨损 B资产非正常使用中产生碰撞C受空气氧化出现锈蚀 D技术落后 E利用率下降34运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( )A个别因素 B交易因素C地域因素D时间因素 E市场因素35在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于( )A单位价值量小的建筑物 B结构简单的建筑物 C结构相同的建筑物 D用途相同的建筑物 E运用其他方法估算有困难的建筑物36根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有( )A市价类比法 B专家鉴定法 C修复金额法D财务核算法 E剩余经济寿命预测法37在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有( )A最近购进的材料 B超储积压物资 C在用的低值易耗品D在产品 E在库低值易耗品38与资产评估相关的股票价格有( )A票面价格B发行价格 C账面价格D内在价格 E清算价格39影响企业获利能力的因素主要有( )A企业所属行业的收益 B企业的资产结构和负债比例 C企业的经营管理水平 D该企业产品的市场占有率 E企业所处的地理位置、资源供应等40评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于( )A对评估报告是否符合合法性原则进行审核 B对评估目的的表述是否明晰进行审核 C对评估结果是否切合实际进行审核 D对评估范围和对象是否确切进行审核 E对评估报告从总体结构方面进行审核三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）41假设开发法 42资产评估管理机构四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）43根据股份有限公司土地使用权管理规定和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有哪几种？44简述企业价值评估的特点。五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）45甲企业以成套设备(A设备)出资，与乙企业组成联合公司。2006年底，某评估公司的评估人员，调查了解的有关资料如下：（1）A设备2001年1月从美国进口，当年安装成功，即投入生产。目前，鉴定的成新率为70；（2）A设备包括主机(原始价值10万美元)和辅助设备(原始价值3万美元)。同时，另有国内配套设施共计15万元人民币。评估基准日美元对人民币汇率为18；（3）经查会计资料，A设备发生的国内运费、安装费和其他相关费用共计10万元人民币；（4）截止评估基准日，有关价格变化率的情况为：主机上升30%；辅助设备上升20%；国内配套设施上升16%；国内运费、安装费和其他相关费用上升40%。要求：请帮助评估人员完成以下数据的计算。（1）主机的重置成本；（2）辅助设备的重置成本；（3）国内配套设施及其他费用的重置成本；（4）A设备的重置成本；（5）A设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）46有一宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4800元，专业费为建筑费的8，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。预期写字楼建成后的售价为每建筑平方米12000元，贷款利率为6.3，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30，税金和销售费用为楼价的8。要求：评估该宗地的价格(总价及楼面单价)。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)47甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10。另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。要求：（1）计算甲企业整体评估值；（2）确定甲企业商誉的评估值。(计算结果以“万元”为单位，取整)48待估企业未来5年的预期利润总额分别为300万元、330万元、320万元、340万元、350万元，第6年起利润总额固定在350万元。该企业前5年的税率为18，第6年恢复为25。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10。要求：用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)全国2009年4月高等教育自学考试资产评估试题一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（）A预测性 B公正性 C咨询性 D现实性2评估资产的“在用价值”主要依据的是（）A贡献原则 B替代原则 C最佳使用原则 D预期原则3某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（）A40% B50% C60%D70%4某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（）A26.7万元 B27.0万元 C27.7万元D30.0万元5新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）A实体性贬值 B功能性贬值 C有形损耗 D经济性贬值6某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（）A480万元 B700万元 C750万元 D800万元7同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（）A选择评估值最高的方法和结论 B选择评估值最低的方法和结论 C把各个评估值进行算术或者加权平均 D由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于( )A工艺 B设计 C材料 D价格9运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（）A时间因素 B地域因素 C功能因素D技术因素10采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（）A材料价格没有大的波动 B预算定额没有调整 C建筑物原工程量是合理的 D具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（）A市场法 B成本法 C剩余法 D收益法12某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（）A18435元 B13825元 C13586元 D2250元13企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（）A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B国有企业破产或出售 C国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营 D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业14有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（）A127.70万元 B139.55万元 C150.00万元 D175.00万元15标定地价是（）A省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格D市县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格16下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（）A专营权 B土地使用权 C商标 D商誉17某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（）A66.7% B50.0% C33.3%D25.0%18无形损耗对无形资产的影响在于（）A使用价值 B已使用年限 C价值 D名义使用年限19下列不属于无形资产成本特征的是（）A弱对应性 B共益性 C不完整性 D虚拟性20被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（）A126000元 B124000元 C122000元 D120000元21某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（）A5.00% B5.18% C5.24% D5.45%22一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（）A660000元 B720000元 C792000元 D860000元23在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（）A观察法 B使用年限法 C修复费用法 D专家鉴定法24被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（）A40000元 B25000元 C20000元 D15000元25某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（）A39.75万元 B47.10万元 C60.33万元 D86.79万元26对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（）A账面价格 B清算价格 C内在价格 D市场价格27下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（） A存货周转率 B流动比率 C投资报酬率 D应收账款周转率28某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为55，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）A7.00% B6.25% C6.01% D5.00%29将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（）A评估对象的不同 B评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同C注册资产评估师分工的不同 D资产评估工作的内容不同30我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（）A国有资产评估管理办法 B关于资产评估报告书的规范意见C资产评估报告基本内容与格式的暂行规定 D资产评估操作规范意见（试行）二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。31以下属于资产评估工作原则的有（）A独立性原则B预期原则C科学性原则D专业性原则 E客观性原则32决定和影响价值类型的因素主要有（）A市场条件B评估的特定目的C资产的功能D评估方法的选择 E资产的状态33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）A整体资产B可确指资产C固定资产D单项资产 E不可确指资产34折现率的构成一般包括（）A无风险利率B风险收益率C超额收益率D垄断收益率 E通货膨胀率35引起建筑物实体性贬值的原因有（）A建筑物自然老化 B建筑物的使用磨损 C自然灾害引起的建筑物功能减弱 D人为破坏造成的建筑物功能减弱 E建筑物存在设计上的缺陷36在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（）A测算建筑物的更新重置成本 B测算建筑物的复原重置成本C测算构造简单建筑物的重置成本 D测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本 E测算原工程量较合理建筑物的重置成本37流动资产包括（）A现金 B应收账款 C股权性投资 D在产品 E长期债券38