河西地产新闻剪辑.doc

出行1公里，就可以逛公园或广场先导区未来3年基本建成梅溪湖国际服务区、滨江新城金融商务区、洋湖总部经济区、麓谷科技新城、大学城等片区将实现0.5公里出行半径内就有一片城市绿地或湿地，1公里内有一个城市公园或广场，每1万人拥有一所示范性小学0.5公里出行半径内就有一片城市绿地或湿地，每2000人拥有一所示范性幼儿园，每15平方公里布局一所三甲综合性医院和一个综合性文体活动场所长沙大河西先导区成立已3周年，昨日召开长沙大河西先导区工作会议，在先导区新三年行动计划征求意见稿中，描述了一个品质高端、环境优美的城市综合新区。到2014年基本形成城市综合新区到2014年，大河西先导区将基本建成梅溪湖国际服务区、滨江新城金融商务区、洋湖总部经济区、麓谷科技新城、岳麓山大学城等五大片区，加速启动坪塘老工业区、望城滨水新城、雷锋湖综合服务区3个区域的改造、建设、规划;同时要加快建设综合交通枢纽中心、文化艺术中心、科技研发中心、现代金融中心、区域商务中心等五大战略工程，基本形成品质高端、环境优美、经济繁荣、社会和谐的城市综合新区。未来3年，大河西先导区将重点建设长沙高新区、宁乡经开区(金洲新区)、望城经开区、岳麓科技产业园四大产业园区，同时增强自主创新能力，努力打造自主研发平台、成果转化平台、人才创业平台，实现经济发展方式由物质要素驱动向科技创新驱动转变。优化产业结构，大力发展文化创意、航空航天工业、软件开发、生物医药、光电、新材料、工程机械传统优势制造业、现代农业等两型产业。出行1公里就有一个公园或广场除了全面完成坪塘老工业基地产业退出和生态修复，先导区将全面关闭“五小企业”和非煤矿山、粘土砖厂，落后产能、工艺和落后设备淘汰率达到100%，同时将加大城市、农田、森林、流域、湿地五大生态系统建设，实现0.5公里出行半径内有一片城市绿地或湿地、1公里出行半径内有一个城市公园或城市广场，5公里出行半径内有一座森林公园或大型休闲公园。加快新农村建设，初步实现城乡一体化。到2014年，全面解决农村安全饮水问题、完成农村电网改造，同时要加速岳麓区城中村改造，建设三个特色示范镇和五个新农村示范村。农村生活垃圾无害化处置率达100%。每1万人拥有一所示范性小学未来三年长沙将全面完成先导区骨干道路框架，建成大河西综合交通枢纽站场，推进长潭西学士收费站南迁等配套工程以及改造西三环等，构建一个综合交通体系。同时将完善供水、供电、供气、排水及污水处理、水利等市政设施体系，健全文化教育、医疗卫生、体育设施、住房保障等公共服务体系。供水能力将达到160万吨/天，污水处理能力140万吨/天，供电负荷420万KW，天然气入户率达到100%。每2万人拥有一所示范性中学，每1万人拥有一所示范性小学，每2000人拥有一所示范性幼儿园。每15平方公里布局一所三甲综合性医院和一个综合性文体活动场所。同时建设6条品质一流的城市主轴：枫林路、岳麓大道、潇湘大道、黄桥大道、东方红路、金星大道。8月长沙楼市开盘数量有较大增长，共有30余项目推新，而且还有不少项目在场边“热身”，楼市下半场揭幕战已然打响，金九银十提前预热。截至8月3日，长沙楼市30几家预计推新楼盘中，岳麓区和望城区的项目将占据整个长沙城区市场三分之一以上。“限购令”等调控政策住宅市场延伸到土地市场的因素，为规避政策风险，不少房企放缓了拿地步伐，长沙土地交易市场整体陷入低迷态势，长沙近4月来纯住宅用地总成交仅4宗，其中6月住宅用地0成交、5月成交1宗、4月成交2宗，而7月成交3宗土地，仅1宗为纯住宅用地。7月长沙共有9宗土地挂牌，新挂牌土地8宗、继续挂牌土地1宗。值得关注的是，9宗土地有7宗土地均来自长沙大河西。7月29日，长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统上，2011网挂013号(洋湖生态新城G-68地块)由浙江中天房地产集团以3204元/的楼面地价成交，创下了今年以来长沙土地市场纯住宅用地出让楼面单价新高。湖南建安房屋投资有限公司董事长唐像说：“未来三十年看河西。”他认为，由于河西土地供应相对充足，所以楼市供应量更大，加上政府在着力打造河西商圈，所以今后将有越来越多的人住到河西去。而未来十年，河西楼盘将成为主流。 25条通道连接河东河西2007年12月14日，国务院批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，长沙市成立大河西先导区。三年来大河西规划建设的城市快速路、主干路、次干路和支路路网密度的比例达到1:2:3:6，道路通行能力比河东高2.5倍之多。共新建城市道路90余条，总长近300公里，总投资200亿元。已经通车的骨干道路有潇湘南大道一、二期、潇湘中路、潇湘大道北延线、黄桥大道一期、雷锋大道等11条，通车里程达110多公里，2011年即将竣工通车的城市干道还有近60公里。另外，开建过江通道工程6个，湘江综合枢纽、湘府路湘江大桥、福元路湘江大桥、南湖路湘江隧道和营盘路湘江隧道、地铁2号线建成后将极大地缓解“过江难”的状况。加上已建成的6座大桥、规划的8座大桥和1条隧道，连同4条过江地铁和1条过江城际铁路，将有25条过江通道把先导区与河东紧密连接起来。2014年基本形成城市综合新区到2014年，大河西先导区将基本建成梅溪湖国际服务区、滨江新城金融商务区、洋湖总部经济区、麓谷科技新城、岳麓山大学城等五大片区，加速启动坪塘老工业区、望城滨水新城、雷锋湖综合服务区3个区域的改造、建设、规划;同时要加快建设综合交通枢纽中心、文化艺术中心、科技研发中心、现代金融中心、区域商务中心等五大战略工程，基本形成品质高端、环境优美、经济繁荣、社会和谐的城市综合新区。未来3年，大河西先导区将重点建设长沙高新区、宁乡经开区(金洲新区)、望城经开区、岳麓科技产业园四大产业园