防水工程分包合同.doc

防水工程分包合同合同编号：发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，双方经友好协商，就甲方承包的 工程的防水工程分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则，双方就有关事项达成以下协议，以资双方共同信守。一、 工程概况1、 工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：卫生间防水工程，具体栋号为： ，1.5mm厚防水涂膜防水层用于卫生间，总预算量 。4、承包方式：包工包料、包质量、包验收。二、合同工期1、 防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要。2、 施工工期以甲方提供工期要求为准，如因乙方原因造成工期拖延，每拖后一天罚1000元。3、 乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工。三、施工技术规范和施工方案及有关资料1、乙方在合同签订后 天内向甲方提供本分包工程完整的施工技术方案，其中应包括但不限于以下内容：1.1、本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其他有关规定。1.2、经乙方企业技术负责人审批的专项施工法案。1.3、乙方提供防水材料厂家营业执照。生产许可证、备案证明，施工队伍单位质证书、人员操作证。1.4、乙方在施工现场管理人员的组织结构和隶属关系。1.5、根据现场实际情况和可能出现的情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。1.6、乙方提供环境保护措施、安全文明施工措施及防毒害措施。四、合同价款1、的计算原则：以施工图纸及设计变更为依据按投影净量计算，搭接、接驳已包含在单价中，不另增加费用。2、合同单价2.1本分包合同固定单价为不同材料不同价格：，卫生间1.5mm厚防水涂膜 单价为 元；若有设计变更，价格另行商议。2.2、分包合同单价以市场价格为基础，综合考虑了乙方的竞争实力，已综合了各种风险，是一次性包干综合单价，单价不因市场变化或者政策性调价或者施工工艺、方法改变等任何因素而做出调整。2.3、本分包合同单价包含乙方完成本分包合同有关的而一切工作内容所需的全部人工费、材料费（主材、辅材、搭接）、机械费，以及乙方为完成本工程所发生的生产工具使用费、雨季施工费、二次搬运费、各种技术措施费、临时设备费、管理费、企业利润、税金等全部费用。五、分项工程质量要求1、 分项工程质量达现行国家及地方有关规范、标准要求。2、 分项工程质量检验评定达到合格标准。六、甲方责任1、 分项工程开始施工前，甲方负责组织图纸技术交底，粉刷层合格后交给乙方施工，审查乙方的防水施工方案及相关保证措施。2、 组织建设单位、设计单位、质检单位对地下室防水层进行验收。3、 开工前负责提供防水施工作业面及安全施工保障条件并对乙方进行各项技术交底。4、 协调防水施工与其他工序施工之间的关系。5、 及时提供乙方施工所需指令、批文、图纸洽商等有关工程文件。6、 监督检查乙方施工，办理验收手续。七、乙方责任1、 乙方进场前三日向甲方提供防水施工要求的各种资质、资料等备案资料；2、 乙方施工前先做样板，经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。3、 乙方明确工地负责人、现场质量/安全/消防管理专职人员，并向甲方提供施工人员名单、身份证复印件及防水工种上岗证等。4、 乙方在施工中必须满足甲方关于企业形象宣传的有关要求，自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全等施工防护用品。5、 负责本分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目如有损坏，乙方自费予以修复。6、 乙方须负责提供施工所用的所有材料、机具及随机所用的符合甲方要求的电线和配件，并保证所用机具性能良好，符合安全要求及国家和本工程的有关规定。7、 乙方应遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方承担。8、 乙方在施工中应做到工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点；如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担并对乙方处以300元/次的罚款。9、 乙方负责保管及维护甲方提供给乙方的临水、临电设施及设备，如有丢失、损坏，乙方按照实际价格的赔偿。10、乙方在本分包工程范围内所有材料必须符合设计文件规定的品种或标准，严禁使用不合格的材料，若发现施工使用不合格材料，甲方将给予合同单价10%的处罚，并承担由此发生的一切损失。11、乙方所供应的材料，须向甲方提供产品合格证明，材料采购前须征得甲方同意。应保证防水材料符合设计质量要求和国家相应的行业标准，并提供进场材料的材质证明。12、对于乙方提供的材料，在用于工程之前应随时接受甲方代表的检验，并在监理的见证下进行取样和送达指定试验室试验。取样的数量和频次按国家及地方相关规定执行；同时应为检查和检验提供通常需要的协助、劳务等。13、当乙方按分包合同的规定提供了合格证书和其他的文件后，无论何时，当甲方对乙方已用于分包工程提供的材料的质量发生怀疑时，乙方应无条件的对该材料或已完工程进行剥露、试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承担因检验而发生的费用。当检验结果不符合分包合同条件的要求时，一切费用由乙方自行承担。14、所提供的产品及产品的原材料、生产过程、服务应满足（或设法满足）国家、地方、行业的有关环境报复和健康安全方面的法律法规要求，在保证质量的前提下，确保安全性能，并减少保装材料的使用。15、乙方在储运过程中，应保证运输车辆状况良好，严禁带病工作。车辆排放的废气、噪音及车辆冲洗废水要符合国家规定的标准，不得扰乱场区附近居民的生活。车辆运行过程中，应遵守交通规则，防止交通事故发生。进入施工现场应遵守工地各项规章制度。16、在生产、服务过程中应加强安全管理，预防安全事故及人身伤害的发生，同时应确保所提供的产品或服务的安全性能要求。17、乙方应配合样板间施工。八、质量与验收1、 甲乙双发根据现行国家地方有关工程质量评定标准和施工技术验收规范进行施工和验收。乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验，为检查检验提供便利条件，如乙方施工的工程未能达到本合同的质量和技术规范，应进行返工、修改并承担返工修改的费用，工期不予顺。2、 涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求。九、工程款支付1、 进度款支付：乙方每月完成当月已完合格工程量，经甲方审核无误后，甲方于次月按月完成量的80%付给乙方工程进度款，单项防水工程完成后甲方付至乙方完成量进度款90%，单项防水工程全部完成后两个月内，乙方提交完整的结算资料（含签证单、计算式、合同等），甲方项目部收到后两个月内审核完毕并出具初审意见，乙方接到对账通知后一个月内核对确认。若乙方未在竣工后两个月内提交完整结算资料，甲方项目部将根据有关资料自行计量，若乙方接到核对通知后未及时核对，视为认可初审结果。双方核对确认后报甲方，按甲方公司审核程序审批。工程结算审核完毕一个月内付至100%，乙方保修期中有修补费用乙方自付，保修期两年。2、 因乙方未能通过验收，甲方有权拒绝拒绝支付相应款项，甲方按照本分包合同缓付的款项，为甲方对乙方的暂时扣款，在乙方令甲方满意的完成工作并达到本合同的要求后，甲方应在下一期的付款中支付给乙方。3、 对于因乙方违约，甲方按照分包合同的规定收取违约金或者罚款而扣除的款项，为甲方的永久扣款，从分包合同价款中扣除。4、 工程保修期执行建筑工程质量管理条例，防水工程保修期为2年。5、 甲方支付给给乙方的工程款，乙方应优先保证本工程现场工作人员（或已离场）的劳务工资，如甲方发现乙方未按规定发放劳务工资，工人上报到甲方或政府有关部门，经核实甲方有权代发放，所有费用将从乙方工程款中扣除，工人上访至政府有关部门，对甲方造成负面社会影响的，甲方对乙方进行500010000元的经济处罚。6、 工程进度款以转账形式支付，若非乙方本人接收款项的，乙方须出具委托书，否则甲方有权拒绝付款，后果由乙方自负。十、完工验收1、 乙方提交完工验收报告的时间：工程完工后15天内。2、 甲方在接到乙方提交的完工验收报告后2日内组织建设单位、监理和其他相关单位进行验收，验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改直到满足各项规范要求。3、 十一、驻工地代表1、 甲方驻工地代表姓名 （身份证： 联系方式： ） 2、 甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其他合同约定的义务。3、 乙方驻工地代表姓名： （身份证： 联系方式： ） 4、 乙方驻工地代表职责：按甲方代表提供的作业计划、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求组织施工，履行分包合同中约定的其他权利义务。十二、安全及文明施工1、乙方应按有关规定及施工技术方案，对其施工人员进行安全教育及安全技术交底，采取的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成的事故责任和由此引发的一切后果，并有责任避免甲方因乙方施工安全问题而遭受索赔和损害。2、施工过程中发生了伤人，亡人事故，由责任方承担和有关费用。3、如发生重大伤亡事故，乙方应按有关故规定立即报有关部门并通知甲方代表代表且保护好施工现场。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。4、在有毒有害环境中施工，乙方必须按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。5、乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家、福建、福州市及本工程有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。6、乙方违反下列情况是，甲方有权不办理工地“出入证”（费用由乙方承担）：（1） 施工人员（工人）应为1855周岁的公民。（2） 进场前，乙方应与乙方人员签订正式劳务合同（报一份给甲方备案）。（3） 进场前，乙方应向甲方报送乙方人员花名册一式三份。（4） 进场前，乙方应向甲方报送每个乙方人员一寸免冠相片一张及有效“五证”（无效证件引发的后果乙方全部承担）身份证、暂住证、就业证（卡）、计生证、上岗证及特种作业操作证的复印件。十三、违约条约1、 如发生违约，有违约方向守约方支付由此造成的经济损失。2、 乙方对本工程防水材料的质量、施工的工期、质量、安全负全责，在保修期满之前出现任何质量问题均由责任人无条件保修。3、 乙方施工质量达不到设计和规范的要求、不履行合同约定的有关责任，应承担由此给甲方造成的一切损失。十四、1、 本合同由双方签字