监理实施细则-土建.doc

*工程监理细则 *工程土 建 监 理 细 则 编 制：审 核：审 批：*监理公司二010年三月十九日27目 录 1.工程概况 3 2.监理依据 5 3.场站工程质量监理工作流程 5 4.监理工作控制要点 64.1事前监理.64.2事中监理74.3事后监理75.监理作实施细则 75.1施工前组织保证 75.2施工中技术保证 85.3测量放线及地基与基础 85.4混凝土生产和施工过程 105.5钢筋工程 115.6地面与楼面工程 115.7装饰工程 135.8屋面处理 155.9 给、排水工程 165.10 电气施工监理实施细则 166.监理工作的方法及措施 186.1组织措施 186.2技术监理工作的方法及措施 196.3质量监理工作的方法及措施 196.4合同及经济监理工作的方法措施 206.5安全进度监理工作措施 217. 监理工作制度 237.1总监理工程师负责制 237.2会议制度 237.3监理日记 247.4监理周报（必要时或特殊情况下） 247.5建设监理月报 247.6工程开工申请制度 257.7施工图会审及设计交底制度 257.8施工组织和施工方案报审制度 267.9工程材料、半成品质检制度 277.10隐蔽工程验收制度 277.11工程变更签证制度 277.12工程款支付签审制度 287.13工程质量事故处理 281.工程概况1. *工程位于*，南邻*，西邻*.2、本工程概况:本工程占地面积为*平方米，总建筑面积*平方米，地上建筑面积*平米，地下一层建筑面积*平米。主楼为地上18层，建筑高度85.35米，裙房为1-3层，局部设有夹层，建筑高度23.95米。本工程0.000相对于绝对标高：74.15米。3、本工程为框架-剪力墙结构。主楼的剪力墙抗震等级为二级，框架结构抗震等级为二级，框支柱抗震等级为一级，框支梁抗震等级为一级；裙房的框架结构抗震等级为三级。抗震设防为丙类，建筑物安全等级为二级；地下工程防水等级为二级（配电室为一级），地基础础设计等级为乙级。本工程建筑物设计使用年限为50年。4、施工单位：*集团有限责任公司。5、设计单位：*建筑工程设计事务所6、监理工期：本合同自2010年3月15日开始实施，至2011年4月30日完成。2. 监理依据1、国家、地方的建筑安装工程施工验收规范、规程，质量评定标准，及有关文件和规定。2、设计图纸和其它设计文件。3、工程地质勘探报告。4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。5、监理委托合同及监理招投标书。6、河北省建设工程监理管理条例和石家庄市工程建设监理管理规定。7、本工程监理规划8、建设工程监理规范9、施工组织设计10、建筑工程技术资料管理规程11、有关标准图3. 工程质量监理工作流程1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度3、施工质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）建筑装饰装修工程质量监理（6）建筑屋面工程质量监理4、各种检验资料审核5、现场检查和抽样检查6、竣工资料审核及竣工验收4.监理工作的方法施工阶段监理从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。4.1事前监理：1、参加施工图的会审工作，在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议，以利于各项目标的顺利实施；2、审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划，并提出修改意见，督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书，从根本上保证管理有个良好开端；3、所有原材料在使用前，均必须具备出产合格证，主要材料还必须有抽检试验报告，砼、砂浆均必须有试配单，否则严禁使用；4、见证取样参照河北省房屋建筑工程和市政公用工程原材料见证取样和送检管理办法执行5、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行，决不使用施工单位的任何资料和测试设备。4.2事中监理：1、监理人员将对本工程的所有操作工序经常进行巡视，并随时抽检，对关健工序将跟班旁站监理（详见旁站监理方案），并及时对操作错误进行纠正。2、凡是隐蔽的工程，必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工，否则将予以拆除或返工。4.3事后监理：1、每道工序完成后必须马上组织验收，对不合格的或不符合设计要求的签发质量整改通知单要求其限期整改，整改完毕重新报验，验收合格后才能进行下一道工序施工；2、每周五召开监理例会，以利于及时解决存在的问题，并根据实际情况对下周的进度进行调整，如遇特殊情况，可及时召开碰头会予以解决；3、凡已完成的分部分项工程，都应督促施工单位及时整理好原始资料，并对成品采取保护措施； 4、协助业主做好结算和有关合同索赔工作。5.监理工作实施5.1施工前组织保证检查施工方质量体系是否健全，质保措施是否满足工程要求。5.2施工中技术保证1. 施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须试验和经现场检验合格后，并见证取样，方可使用。2. 所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。3. 所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。4. 所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料及产品。5. 钢筋焊接接头及砼、砂浆试块，必须有监理参加，现场抽样试验。6. 各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。7. 各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚。5.3测量放线及地基与基础1. 严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。2. 认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。3. 基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。4. 基坑开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。基础下如为扰动土，必须清楚，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。5.基础完工后，应经具有基础检测资质的单位，按规定进行检测、经检测合格后，方可进行下一道工序。6.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。5.4混凝土生产和施工过程1. 模板必须保证工程结构和构件各部分形状，尺寸和相互位置的准确，施工前要做好模板的配板设计，模板和支撑有足够的承载力和刚度，确保砼结构在浇筑中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。2. 模板应表面平整，接缝严密，不得发生漏浆现象。3. 模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂，并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处。4. 支模时在支架下铺设垫板，垫板铺设应平整，受力均匀，支架应垂直，固定在模板上的埋件，孔洞位置应准确，安放应牢固5. 一层模板支柱应采取措施，(如土的分层夯实，加托板，打木桩等)保证支柱下有足够的强度，支撑上部荷载。6. 模板拆除：对侧模应在砼强度能保证构件不变形，棱角完整的情况下，方可拆除，对底模板，应严格按照设计要求和规范规定进行，同时应考虑到施工时的外加荷载。7. 水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料，必须符合国家标准的规定，应按出厂报告和试验报告单，对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查。8. 对砼的生产质量，应把好以下五关：原材料的质量关；混凝土配合比设计关；配料计量关；搅拌时间关；塌落度控制关。9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析，泌水现象，如在允许延续时间内，发生离析，应进行二次搅拌后再使用，超过2小时的砼，不准使用。10.砼配制严禁使用体积比：应做到配合比上牌(每罐用量)计量专人负责，严格控制用水量和搅拌时间。11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行，严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润，但模板内不得有积水。12.砼柱子浇筑时，应分段浇筑，一次完成。以砼倾落自由高度不超过2米的要求施工。13. 浇注砼时应连续进行，单独构件不允许留施工缝。砼梁板原则上一次连续浇筑，如因环保需要留施工缝时，其施工缝留置位置，必须符合规范规定。14.施工缝二次施工时，已浇筑的砼抗压强度，应不小于1.2N/mm2，并将已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜，松动石子清干净，用水冲洗湿润后，先铺一层与砼内成份相同的水泥砂浆厚20毫米，并仔细捣实。15.已浇筑的砼强度没达到1.2 N/mm2以前，不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。16.砼浇筑完毕后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于12小时内浇水养护，当砼表面不便浇水时，可涂刷养生剂，用塑料布严密覆盖，以防止砼内水分蒸发。17.所有现浇砼必须按规范规定，及时按量制作试块并及时送试验室试压。18、跨度大于4000的梁按13起拱。5.5钢筋工程1、进场钢筋质量，应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或试验报告单，并且现场取样，送试验室进行拉力和冷弯试验。2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。直螺纹型式检验报告3、钢筋闪光对焊焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊，焊工必须有焊工考试合格证。4、设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，受拉区不宜超过50%。5、受力钢筋的绑扎接头位置应相互错开，在同一断面内受拉区，绑扎接头的钢筋面积与钢筋总面积的25%，受压区不超过50%。6、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋工程必须经监理人员检查，方可进行后序工序施工。5.6地面与楼面工程1、面层施工前，必须将基层清理干净，提前1天浇水湿润，用掺107胶的水泥浆随刷随打均匀，成活后洒水覆盖养护一周以上。2、卫生间防水层完成后，必须作蓄水试验，蓄水深度在3050，24小时无渗漏为合格，并按规定复验。5.7装饰工程1、同一建筑中的阳台、楼板、窗台、窗套、腰线、再蓬、压顶等各自的几何尺寸应一致，边角横平竖直，在同一水平与垂直方向应横顺通线。外爬梯要等距，均匀一致。2、内外墙装饰采用面砖的工程，其面砖必须复试合格后，方可施工（吸水率不大于8%）。并一律进行排砖设计。基础粘结牢固，无脱层、空鼓、表面平整、洁净。应挂通线或弹线施工，确保面砖横平竖直，砖缝用1：2水泥砂浆采用统一的圆钢压实抹光，且棱角分明，整齐一致。3、室内天棚及墙面抹灰，先将表面清刷干净，砼基层增涂刷一遍粘结剂之后，再用水泥混合砂浆压实抹平，厚度满足设计要求。踢脚线和阳角护角按设计用水泥砂浆要求（门窗口同洞口高，阳角2m高）。4、油漆工程应在底油（清油）干透后进行。先清理基层，用腻子修补缺陷，再满走砂纸，满刮腻子，要达到色泽一致，光亮显影，油漆要全部到位且无污染。5、檐口、腰线、阳台、雨蓬、窗台等突出处墙部分超过50，必须做滴水截水处理。槽的宽深要满足验评标准要求；50以内的做鹰嘴，鹰嘴必须与抹灰一次抹成，严禁后粘。6、外窗台标高必须低于内窗台，且做成斜面。窗台严禁吃口，倒泛水。8、散水坡及基层必须按设计要求施工，伸缩缝间距按不大于6米等分，转角处按45留缝与主体、台阶等断开至基层，防止沉陷时拉裂。9、女儿墙顶部在外墙面做完后，靠外墙边缘处最后做饰面压顶，防止雨水渗入，外墙皮脱落。5.8屋面处理1、基层炉渣找坡层（3%）和苯板保温层严格按设计要求和规范施工，保证基层质量。2、找平层用1：2.5水泥砂浆一气呵成，由远而近，由高到低，并随时用2米木尺找平，按规范规定设置分格缝，其位置应在承重墙处，缝宽20mm，高同找平层厚度，砂浆终凝前取出。3、找平层与基层应粘结牢固、无松动、空鼓、起砂现象，表面应做成平整麻面，结构突出部位及转角处的找平层应做成半径大于10cm的圆角或斜边长度为10-15cm的钝角坡度，找平层纵面坡度宜控制在3-5%。以上为施工基本要求，未尽之处按工程选用的标准执行。5.9 给、排水工程1. 管道及阀件、卫生设备在安装前，应按有关标准检验其规格、质量、型号是否符合要求，产品应具备出厂检验证、合格证、生产厂家等质保证明，不合格产品不能安装使用。型号规格、材质变更时，应由设计出示变更单。2. 给排水管道安装前，均应清除内部污垢、杂物、毛刺。3. 管墩不得在松土上铺设，必要时须分层夯实，排水管与立管的弯管靠背处必须作支墩。4. 安装完毕的给水管道均应作水压试验。5. 卫生器具的安装应用水平尺找平，安装完毕的卫生器具应平整、美观，并作好防护。6. 所有给、排水立管均应在距地面1.5-1.80m间安装管卡，另外固定水咀、水箱控制阀门、洗衣机留头等均应安装固定管卡。7. 排水管道安装完毕后应作闭水试验，给水管道安装完毕后应作水压试验。8. 阀门在安装前，应作耐压试验，给水立管上的主控阀门，应逐个试压，加盘根应采用石棉绳作填料。9. 消防按“建筑设计防火规范”执行。以上为施工基本要求，未尽之处按工程选用的标准执行。5.10 电气施工监理实施细则为了确保本工程的工程质量，特制定施工质量要求如下：(一) 电气施工安装必须遵照设计图纸及设计选用的有关规定进行施工，质量监理人员要严格按照国家规定和设计标准进行监理和验收，确保施工质量。(二) 凡是本工程所使用的设备、材料必须符合国家或部颁的现行技术标准，具备合格证、说明书、设备品牌、生产许可证、试验记录等资料，购货前必须由甲方监理人员验证许可后才能进货，进货时重新验收后方可投入使用。(三) 盘、柜、箱安装时必须符合下列要求：横平竖直，偏差不得大于3mm，油漆完整，无损伤、安装牢固，无空虚现象，管口进箱长为15mm，管口光滑无毛刺平整一致。(四) 凡是接线盒系列安装时，必须符合下列要求：横平竖直，盒体安装牢固平整，无管的敲落孔保持完好。盒体无破损，抹灰后盒平面与墙面保持平整，误差小于2mm，穿线管进入盒内为100mm，管口光滑平整，接线盒中心距棚面250mm。(五) 配管钢管弯曲时不得有扁皱和裂缝现象，管品光滑无毛剌，喇叭口为管径的120%，管接头管宜采用丝扣连接，管的弯曲半径不少外径的6倍。 (六) 管内穿线1. 管内穿线宜在抹灰及地面工程结束后进行。穿管前应将管内清除干净，管内穿线的总截面积不应超过管子截面的40%。2. 管内穿线不应有接头，绞紧和扭结等现象。(七) 穿线的颜色与连接1. 穿线的颜色必须严格按现行规定执行：为黄色，为绿色，为红色，零为白色，地线为黄绿双色。2. 零线为工作接地，地线为保护接地，严禁零与地线混用。3. 导线连接一律采用锡焊，多股导线焊线鼻子。 (八) 灯具安装1. 采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不小于10mm，应垂直地平。2. 吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线宜与吊链编叉在一起。3. 木台直径为75mm以下时可用一个螺栓固定。木台直径大于75mm时用2个螺栓固定。4. 装有白炽灯的吸顶灯，灯泡木台应隔热处理。5. 每个回路的灯和插座不宜超过25个(不包括花灯)且15A熔丝保护。6. 灯具成排安装应高低一致，纵、横中心线应在同一直线上，偏斜不大于5mm。(九) 照明、插座、形状安装要求1. 单相二孔插座对面左零右火，单相三孔的左零右火上为地线。2. 灯头接线，外罗口为零，芯舌为火线。3. 照明开关、门铃按钮安装距门框200mm，距地坪1.3m，开关控制相线，从侧面看，上方突出为断开，下方突出为开通。 (十) 防雷与接地装置安装1. 防雷引线当钢筋的直径1016时，应利用四根钢筋作一相引下线，当钢筋的直径16时，两根主筋焊接作一组引下线。2. 按设计要求引出基础外3米与人工接地连接。3. 接地引下线从上与房顶避雷线连接引下至距地坪高1.8m处引入防雷接地测试盒内用卡子或螺栓与接地引上线连接。4. 房顶避雷线距建筑物高150?，间距直线为1m，转角为0.5m。5. 按线的连接为焊接、焊接尺寸、钢筋为直径6倍，双面满焊，扁钢为4040，平面叠接两倍，三面满焊人工接地体为45455，长2.5m，极与极之间距离为5m，连接极间的圆钢12mm以上，扁为-404，埋深0.7m。以上为施工基本要求，未尽之处按工程选用的标准执行。6监理工作的方法及措施6.1组织措施加强监理人员的职业道德、业务素质的培训工作，经常进行系统的业务学习，不断提高监理人员的业务水平。编制可依据的各种细则、制度等，做到有章可循。按工程、分专业定人定岗，落实各岗位责任分工及有关制度。坚守工作岗位，做到事事有人管、层层有控制。6.2技术监理工作的方法及措施做好材料供货单位的选择工作，合理录用、认真比选，保证材料质量好。价格合理。审核施工组织设计和施工方案，重视和加强工程的组织的协调工作，按合理工期、最佳方案组织施工。组织施工单位，做好图纸自审和会审，把图中各专业打架和存在的问题，消灭在施工前，保证施工中不因图中问题出现停工或返工现象。严格事前、事中和事后控制，要通过样板示范，重点工序专项审查，样品检验，旁站监理，严格验收，确保工程质量。做好保证项目资料的落实、审核把关，保证资料不全的、缺项的、不符合要求的，一律不准开工和使用。做到报验审核签发手续齐全。6.3质量监理工作的方法及措施 要求承包单位编制重点部位、关键工序的施工工艺，并严格审查，达到切实可行，确保工程质量。承包单位写出质量保证措施和通病防止措施，监理认真审查并监督实施。末经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员拒绝签认，并限期将不合格的材料、产品、构配件撤出现场。工程开工前，应将工程材料、产品、构配件的合格证、试验单实物进行详细审核检查，合格后方可审批使用。施工中经常对施工用料进行检查，如发现有不合格材料，禁止使用、清除出厂，并追求责任，已用到工程中的必须返工，并进行惩罚。隐蔽工程验收，根据具体情况，分别在施工前、施工中、施工后分别进行，经检查验收合格后，方可隐蔽，未经验收或验收不合格的必须重新验收，不合格的必须返工，否则不予签发隐蔽记录，不予进行工程验收。经常检查砂浆、砼的配比计量，坍落度的检查，如发现配比不准，要进行严罚。强化监理通知单的使用与管理，现场出现的一切问题，均以单的形式通知，监理做好登记和存档。6.4.合同及经济监理工作的方法措施确定工程建设优质优价的合同原则，对不符合合同规定质量要求的拒付工程款。严格按工程形象进度支付工程预付款，并有监理现场按实签发，总监理工程师审核后，方可支付。不按程序施工，不按规范操作，质量达不到标准的监理已提出，未整改或没整改完的不予付款。监理要积极对设计和施工方案提出合理化建议，对能缩短施工期，提高工种质量，节约投资的要鼓励。6.5.安全进度监理工作措施 要求承包方编制总体进度计划和月进度计划，监理要经常按计划和实际进行进度检查分析和督促。加强对承包单位的施工组织和施工人员的管理，核对是否有足够的施工人数，未经监理同意，不准随便减人，放假和停工，确保工期。加强调度合理安排，监理要检查组织协调各施工单位，各工种、工序间的穿插交叉作业，严格控制关键工序分部，分项工程的工期。加强材料供应协调，保证各种材料设备构配件按期到货，做到勤询问、勤督促、有检查、有落实。监理督促施工单位，落实各种安全设施及要求，做到组织落实制度落实。现场没有安全警句、安全标志、安全帽、安全带、安全网、门窗洞口人行通道的搭设，安全用电防护等，不准施工。监理要对现场的安全工作，进行监理检查，对违反安全操作规程的坚决予以制止。施工单位，应设专职安全员，非施工人员，严禁进入施工现场。要求该工程必须建立三个制度，加强三项安全管理，即安全生产管理制度，外来人员的管理制度，外来车辆的管理制度。7. 监理工作制度自开工至竣工验收全过程均严格执行国家建设部及省建设厅颁发的施工验收及施工质量检验评定的“表格”及HH市建委制定的监理“表格”，按照监理程序组织施工检查验收。7.1总监理工程师负责制：工程项目实行总监理工程师负责制，全权代表社会监理单位履行委托监理合同，承担合同中所规定的监理单位的责任和任务，总监理工程师对外向业主负责，对内向监理单位负责，带领项目监理部全体人员开展监理工作，确保建设监理委托合同的全面履行。7.2会议制度：1、监理例会每周或隔一周召开一次，由业主单位、施工单位、监理单位代表参加，由监理单位负责主持。例会主要内容：检查上周例会讨论的工作完成情况，解决一周以来出现的问题，安排本周的工作并形成纪要作为技术资料保存。2、总监和总监代表参加施工单位的每月一次生产例会。3、监理工作小结会每月召开一次，全体监理人员参加，由总监主持。7.3监理日记 1、监理日记是重要的工程档案资料，每位监理工程师应坚持每天记日记，当日发生的事故，应在当日的监理日记中记录，不得后补，监理日记的内容必须真实、准确、完整。2、监理日记按监理所统一印制的格式和规定填写，第二天上午一上班将写好的监理日记放在桌上，供总监和总监代表收查。7.4监理周报(必要时或特殊情况下)1、监理周报每周一份，发出时间统一，按监理所统一规定的内容和格式填写。2、监理周报一式三份，业主、施工单位、现场监理组各一份。7.5建设监理月报1、建设监理月报每月一份，时间为每月5日发出，按监理所统一规定的内容和格式填写。2、建设监理月报一式五份，业主两份，施工单位、现场监理组、监理事务所各一份。7.6工程开工申请制度：1、施工单位填写开工报告并附上施工组织设计及材料报验单； 2、驻地监理工程师审核；3、总监理工程师审核；4、下达开工令；7.7施工图会审及设计交底制度：图纸会审是减少图纸错误、提高设计质量的重要手段，也是保证施工顺利进行的有效措施。对于分批分阶段提供的设计图纸还需分次组织会审。正式图纸会审前，施工单位应组织有关技术人员预审。监理工程师应参与施工单位的“内部审查”，以便从技术经济角度分析图纸的准确性、合理性和可施工性，形成统一意见。正式图纸会审由总监理工程师主持，会审纪要由监理方记录、整理，并经与会各方签认盖章。会审的具体内容有：1、工程结构是否符合经济合理的原则；2、图纸是否存在方案性问题，各专业、各分项目之间的配合有无不协调的问题；3、图纸各部分尺寸、标高是否统一、准确；4、建筑、结构、公用管线及综合布线的安装之间有无矛盾；5、各种管道走向是否合理，与地上、地下建筑物(构筑物)交叉有无矛盾；6、有无难以实现的结构、难以提供的材料和设备。设计交底由监理工程师主持，设计单位主讲，施工单位的项目负责人、各专业技术负责人参加。由设计人员对建筑特点、结构特点、施工技术和施工工艺等方面作详细介绍，便于施工单位做到心中有数，从而科学地组织施工和合理安排工序，避免发生技术指导错误和操作错误。7.8施工组织和施工方案报审制度：单位工程施工组织设计时由工程承包单位根据施工图纸及实际施工条件负责编制。它直接影响施工进度、施工质量和施工的经济效益。施工方案是施工组织设计的核心，分为施工部署和方案两方面，着重介绍整个工程或分部工程中某项施工的具体方法，包括施工顺序、使用的机械及相应的保证措施。施工单位在每一个工程开工前都必须向监理申报施工组织设计，在每一个分部工程和主要分项工程和重要部位以及采用新材料、新工艺组织施工时均应报审施工方案。施工组织设计和施工方案未经监理工程师审查同意，施工单位不得擅自施工。监理工程师重点应有以下几个方面进行审查：1、所使用的施工方案是否经济合理、技术可行，是否有利于降低工程造价。2、工程进度计划是否符合合同进度的要求、各工序之间的逻辑关系是否准确、各节点的完工时间是否与业主的要求一致。3、所采用施工顺序、方法和保证工程质量的技术措施是否科学合理并切实可行。4、