房地产全面预算表格.xls

一 规划指标 总占地面积18095m2建筑用地面积18 095 建筑物占地面积4833m2建 筑 密 度0 计容积率面积67000m2容 积 率3 7 道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道 0000 绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园 0000 产产品品构构成成占占地地面面积积容容积积率率建建筑筑面面积积可可售售面面积积 住宅 59 0010 类型20000 类型30000 类型40000 类型50000 小计0000 公共配套建筑 商业007 6010 幼儿园0000 会所0000 物业用房002860 市政公用0000 学校0000 其它0000 车车位位数数建建筑筑面面积积可可售售面面积积 停车 地下车位004 9570 架空层002590 地面车库0000 地面露天00 小计 合合计计66 887 二 销售收入 本本表表各各项项均均以以千千元元为为单单位位填填列列面积 平米 项目总评估 主营业务收入00 其他业务收入00 三 土地征用及拆迁补偿费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价 元元 土土地地成成本本0000 1 1政政府府地地价价及及相相关关费费用用0000 2 2合合作作款款项项0000 3 3红红线线外外市市政政设设施施费费0000 4 4拆拆迁迁补补偿偿费费0000 四 前期工程费 费用项目名称计量单位 工程量或 计算基数 单价或费率 预算费用 元 1 项目可行性研究000 2 环评报告000 3 测绘000 4 勘察000 5 专项设计及审查000 6 造价咨询000 7 预结算审计费000 8 工程监理费000 9 人防监理费000 10 招标代理费000 11 施工合同鉴证费000 12 规划管理费000 13 放线费000 14 报建办证规费M2000 15 三通一平000 五 住宅主体建筑安装工程费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价 元元 一一 主主体体建建筑筑工工程程费费000 1 1基基础础工工程程费费000 2 2结结构构及及粗粗装装修修000 3 3门门窗窗工工程程000 4 4公公共共部部位位装装修修000 5 5室室内内装装修修000 二二 主体安装工程费000 1室室内内水水暖暖气气电电000 2设设备备及及安安装装费费000 3 弱弱电电系系统统000 六 基础设施费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价 元元 一一 社社区区管管网网工工程程费费000 1 1室室外外给给排排水水系系统统000 2 2 室室外外采采暖暖系系统统000 3 3 室室外外燃燃气气系系统统000 4 4室室外外电电气气及及高高低低压压设设备备000 5 5室室外外智智能能化化系系统统000 二二 园园林林环环境境费费000 1 1绿绿化化建建设设费费绿化面积000 2 2建建筑筑小小品品000 3 3道道路路广广场场建建造造费费000 4 4围围墙墙建建造造费费000 5 5室室外外照照明明000 6 6室室外外零零星星设设施施000 七 公共配套设施费 费用项目名称计量单位 工程量或 计算基数 单价或费率 预算费用 元 小区会所000 幼儿园000 医务所000 社区 物业 管理用房000 垃圾收集站000 公共厕所000 运动中心 健身房000 岗亭000 游泳池000 八 开发费用 序号项目单位 毛坯房 计划控制总 额 万元 按销售面积 折摊 元 m2 开发间接费 1销售费用 2管理费用 3财务费用 4不可预见费 5税费 九 指标 本本表表各各项项均均以以千千元元为为单单位位填填列列面积 平米 项目总评估 经营现金净流量 十一 5 十二 00 投资现金净流量 00 筹资现金净流量还贷 筹资费用等00 投资利润率 十三 十四 00 销售利润率 十三 00 费用利润率 十三 十一 5 00 销售率00 现金净流量增加额预算收入的净增加额 预算成本费用的 净节约额 00 动态投资回收期节约 项目计划的投资回收期 项目实际投资 回收期 00 序号项目单位 m2总建筑面积72163m2 绿 地 率35 围墙长度0m 硬质铺装广场硬质铺装人行道 00 体育 游乐 设施占地水景占地面积 00 产产品品比比例例 平平均均每每户户面面 积积 单单元元数数户户数数 0000 0000 0000 0000 0000 0000 成本核算说 明 需分摊所有八大类费用 分摊本身主体建造成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 只分摊主体建安成本 或保留定额成本 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 不单独留成本 2011年预算 0 0 合合价价 万万元元 可可售售面面积积单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 按建筑面积 计算楼面成 本 元 M2 按可售面积 计算楼面成 本 元 M2 占总投资 比例 占总收入 比例 备 注 0000 00 0000 00 0000 00按土地面积0 14元 平方 米0000 00按钻深50元 米 0000 00 0000 00按土建造价的1 计算 一 规划指标 18 095 0 3 7 硬质铺装车行道 0 底层私家花园 0 二 销售收入 三 土地征用及拆迁补偿费 四 前期工程费 0000 00按工程总造价的1 5 计 算0000 00按工程总造价的3 计算 0000 00 0000 00按土建造价的2 计算 0000 00按工程总造价的1 计算 0000 00土建造价的3 0000 00按800元 栋计算 0000 00 0000 00 合合价价 万万元元 可可售售单单方方单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 合合价价 万万元元 可可售售单单方方单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 儿儿童童游游乐乐设设施施 指指示示 标标识识牌牌 垃垃圾圾桶桶 座椅 阳伞 按建筑面积 计算楼面成 本 元 M2 按可售面积 计算楼面成 本 元 M2 占总投资 比例 占总收入 比例 备 注 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 精装修房 备 注 五 住宅主体建筑安装工程费 六 基础设施费 七 公共配套设施费 八 开发费用 计划控制总 额 万元 按销售面积 折摊 元 m2 2011年预算 0 十三 0 十四 0 十五 0 十六 0 十七 0 十八 0 十九 0 二十 0 二十一 九 指标 备 注 一 规划指标 总占地面积18095m2建筑用地面积18 095 建筑物占地面积4833m2建 筑 密 度0 计容积率面积67000m2容 积 率3 7 道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道 0000 绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园 0000 产产品品构构成成占占地地面面积积容容积积率率建建筑筑面面积积可可售售面面积积 住宅 59 0010 类型20000 类型30000 类型40000 类型50000 小计0000 公共配套建筑 商业007 6010 幼儿园0000 会所0000 物业用房002860 市政公用0000 学校0000 其它0000 车车位位数数建建筑筑面面积积可可售售面面积积 停车 地下车位004 9570 架空层002590 地面车库0000 地面露天00 小计 合合计计66 887 二 销售收入 本本表表各各项项均均以以千千元元为为单单位位填填列列面积 平米 项目总评估 主营业务收入00 住宅销售收入00 车位销售收入00 非住宅销售收入00 小计 00 其他业务收入00 出租收入00 其他收入00 小计 00 三 土地征用及拆迁补偿费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价 元元 土土地地成成本本0000 1 1政政府府地地价价及及相相关关费费用用0000 土地出让金0000 土地使用费0000 市政配套费 0000 政府收益金0000 应交契税0000 其 他0000 2 2合合作作款款项项0000 3 3红红线线外外市市政政设设施施费费0000 4 4拆拆迁迁补补偿偿费费0000 四 前期工程费 费用项目名称计量单位 工程量或 计算基数 单价或费率 预算费用 元 1 项目可行性研究000 2 环评报告000 3 测绘000 4 勘察000 5 专项设计及审查000 6 造价咨询000 7 预结算审计费000 8 工程监理费000 9 人防监理费000 10 招标代理费000 11 施工合同鉴证费000 12 规划管理费000 13 放线费000 14 报建办证规费M2000 15 三通一平000 五 住宅主体建筑安装工程费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价 元元 一一 主主体体建建筑筑工工程程费费000 1 1基基础础工工程程费费000 土方工程基底面积000 护壁护坡000 桩基础000 桩基检测费000 降水000 2 2结结构构及及粗粗装装修修000 混凝土框架建筑面积000 砌体建筑面积000 找平及抹灰建筑面积000 防水防水面积000 其它建筑面积000 3 3门门窗窗工工程程000 单元门单元数000 入户门户数000 户内门户数000 窗 阳台门建筑面积000 4 4公公共共部部位位装装修修000 大堂精装修单元数000 电梯厅装修电梯厅数000 单元入口装修单元数000 楼梯间楼梯间面积000 外立面装修建筑面积000 外墙外保温建筑面积000 屋面建筑面积000 栏杆000 楼梯栏杆楼梯间数量000 阳台栏杆户数000 私家花园栏杆底层户数000 空调板装饰户数000 5 5室室内内装装修修000 厨房装修000 卫生间装修000 厅房装修000 阳台露台地面000 二二 主体安装工程费000 1室室内内水水暖暖气气电电000 室内给排水000 给排水000 直饮水系统000 热水系统000 室内采暖000 室内燃气000 室内电气工程000 2设设备备及及安安装装费费000 通风空调系统000 电梯供货及安装000 发电机供货及安装000 消防系统000 水消防系统000 电消防系统000 气体灭火系统000 防排烟工程000 人防设备及安装000 3 弱弱电电系系统统000 居家防盗系统000 对讲系统000 三表远传费用000 有线电视000 电话000 宽带网000 六 基础设施费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价 元元 一一 社社区区管管网网工工程程费费000 1 1室室外外给给排排水水系系统统000 室外给水系统000 雨污水系统000 2 2 室室外外采采暖暖系系统统000 管道系统000 热交换站000 锅炉房000 3 3 室室外外燃燃气气系系统统000 管道系统000 调压站000 4 4室室外外电电气气及及高高低低压压设设备备000 高低压配电设备及安装000 室外强电管道及电缆敷设000 室外弱电管道埋设000 5 5室室外外智智能能化化系系统统000 停车管理系统000 小区闭路监控系统000 周界红外防越000 小区门禁系统000 电子巡更系统000 电子公告屏000 二二 园园林林环环境境费费000 1 1绿绿化化建建设设费费绿化面积000 公共绿化000 组团绿化000 私家花园绿化000 2 2建建筑筑小小品品000 雕塑000 水景000 小品000 3 3道道路路广广场场建建造造费费000 普通车行道道面积000 硬质铺装车行道硬铺装车道000 硬质铺装广场及人行道铺装面积000 4 4围围墙墙建建造造费费000 5 5室室外外照照明明000 6 6室室外外零零星星设设施施000 七 公共配套设施费 费用项目名称计量单位 工程量或 计算基数 单价或费率 预算费用 元 小区会所000 幼儿园000 医务所000 社区 物业 管理用房000 垃圾收集站000 公共厕所000 运动中心 健身房000 岗亭000 游泳池000 八 开发费用 序号项目单位 毛坯房 计划控制总 额 万元 按销售面积 折摊 元 m2 开发间接费 1销售费用 销售收入 4 序号项目预算金额实际金额差异额 营销策划费 90 0 000 000 00 样板间 装修 家电 家私 灯具及装饰品 日常管理费 其他 小计 销售中心 装修 家电 家私 灯具及装饰品 日常管理费 其他 小计 媒体广告费 电视广告 报纸广告 电台广告 户外广告 车身广告 网络广告 杂志广告 其他 现场包装费 市场推广活动费 房展会 客户推广会 其他 小计 车辆使用费 养路费 保险费 加油费 修理费 车船税 停车过路费 年检费 租车费用 其他 小计 促销费用 送物业管理费 促销礼品 其他 顾问费 市场调研费 策划费 其他 销售物料制作印刷费 模型设计制作费 其他 佣金 代理佣金 销售佣金 管理佣金 2管理费用 总投资 3 工资福利费0 000 000 00 工资0 000 000 00 岗位工资 绩效工资 年终奖 福利补助0 0000 00 社保 养老 医疗 失业 公积金 伙食补贴 工地补贴 生日 婚丧费 旅游费 员工服装费 商业保险 其他 办公费用0 000 000 00 招聘费 租赁费0 000 000 00 租摆费 设备租赁费 房租 会议费 业务招待费 培训费 设备维修费 差旅费 水电费 物业管理费0 000 000 00 保安费 保洁费 物管费 办公用品0 000 000 00 办公耗材 书报费 清洁用品 办公文具 办公管理费 其他 通讯费0 000 000 00 办公电话 网络使用费 其他 低值易耗品 劳动保护费 折旧费 3财务费用 总投资 7 2 4不可预见费 总投资 2 5税费 营业税销售收入 5 76 所得税 销售收入 6 6 九 指标 本本表表各各项项均均以以千千元元为为单单位位填填列列面积 平米 项目总评估 经营现金净流量 十一 5 十二 00 投资现金净流量 00 筹资现金净流量还贷 筹资费用等00 投资利润率 十三 十四 00 销售利润率 十三 00 费用利润率 十三 十一 5 00 销售率00 现金净流量增加额预算收入的净增加额 预算成本费用的 净节约额 00 动态投资回收期节约 项目计划的投资回收期 项目实际投资 回收期 00 m2总建筑面积72163m2 绿 地 率35 围墙长度0m 硬质铺装广场硬质铺装人行道 00 体育 游乐 设施占地水景占地面积 00 产产品品比比例例 平平均均每每户户面面 积积 单单元元数数户户数数 0000 0000 0000 0000 0000 0000 成本核算说 明 需分摊所有八大类费用 分摊本身主体建造成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 只分摊主体建安成本 或保留定额成本 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 不单独留成本 2011年预算 0 01附注 02 03单位 平米 0 0 04 05 0 总面积 合合价价 万万元元 可可售售面面积积单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 一 规划指标 18 095 0 3 7 硬质铺装车行道 0 底层私家花园 0 二 销售收入 三 土地征用及拆迁补偿费 00 00 0 00 00 0 00 00 0 00 00 0 按建筑面积 计算楼面成 本 元 M2 按可售面积 计算楼面成 本 元 M2 占总投资 比例 占总收入 比例 备 注 0000 00 0000 00 0000 00按土地面积0 14元 平方 米0000 00按钻深50元 米 0000 00 0000 00按土建造价的1 计算 0000 00按工程总造价的1 5 计 算0000 00按工程总造价的3 计算 0000 00 0000 00按土建造价的2 计算 0000 00按工程总造价的1 计算 0000 00土建造价的3 0000 00按800元 栋计算 0000 00 0000 00 合合价价 万万元元 可可售售单单方方单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 00 00 00 00 00 00 00 00 00 标标注注含含钢钢量量 砼砼含含量量 含含条条基基或或独独立立柱柱基基等等浅浅基基 础础 00 00 00屋屋面面防防水水 厨厨卫卫防防水水 00脚脚手手 超超高高 垂垂直直运运输输 散散水水等等总总承承包包项项目目 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 四 前期工程费 五 住宅主体建筑安装工程费 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00含含窗窗台台及及护护栏栏 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00含含楼楼栋栋总总配配电电箱箱及及表表箱箱 弱弱电电系系统统的的管管盒盒预预埋埋 00 00 00 00 00 00 00烟烟感感 温温感感 报报警警 消消防防广广播播 00 00 00密密闭闭门门 气气体体过过滤滤装装置置 00 00 00 00 00 00 00 合合价价 万万元元 可可售售单单方方单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 00 00 00 00 00 00 00 00 00 六 基础设施费 00 00 00 00 00 00 00 00露露天天停停车车场场 地地下下室室 架架空空层层停停车车场场管管理理 00 00 00 00 00 00 00 00重重要要公公共共部部位位的的绿绿化化 00组组团团内内宅宅间间绿绿化化 00 00 00 00 00 00 00含含沥沥青青路路面面及及砼砼路路面面车车行行道道 00消消防防等等使使用用的的硬硬铺铺装装车车道道 00 00 00 00 儿儿童童游游乐乐设设施施 指指示示 标标识识牌牌 垃垃圾圾桶桶 座椅 阳伞 按建筑面积 计算楼面成 本 元 M2 按可售面积 计算楼面成 本 元 M2 占总投资 比例 占总收入 比例 备 注 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 精装修房 备 注 计划控制总 额 万元 按销售面积 折摊 元 m2 差异率累计总支出预算内差异分析 DIV 0 0 00 七 公共配套设施费 八 开发费用 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 DIV 0 0 00 2011年预算 九 指标 0 十三 0 十四 0 十五 0 十六 0 十七 0 十八 0 十九 0 二十 0 二十一 一 规 划 指 标 总占地面积18095m2建筑用地面积18 095 建筑物占地面积4833m2建 筑 密 度0 计容积率面积67000m2容 积 率3 7 道路用地合计沥青路面车行道砼路面车行道硬质铺装车行道 0 绿化用地合计重要公共绿地组团宅间绿化底层私家花园 0 产产品品构构成成占占地地面面积积容容积积率率建建筑筑面面积积可可售售面面积积 住宅 59 001 类型2 类型3 类型4 类型5 小计 公共配套建筑 商业7 601 幼儿园 会所 物业用房286 市政公用 学校 其它 车车位位数数建建筑筑面面积积可可售售面面积积 停车 地下车位4 957 架空层259 地面车库 地面露天 小计 合合计计66 887 m2总建筑面积72163m2 绿 地 率35 围墙长度m 硬质铺装广场硬质铺装人行道 体育 游乐 设施占地水景占地面积 产产品品比比例例 平平均均每每户户面面 积积 单单元元数数户户数数 成本核算说 明 需分摊所有八大类费用 分摊本身主体建造成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 成本全部摊入可售部分 不单独保留成本 只分摊主体建安成本 或保留定额成本 根据是否可售及收入配比原则自行确定 根据是否可售及收入配比原则自行确定 不单独留成本 一 规 划 指 标 18 095 0 3 7 硬质铺装车行道 底层私家花园 二 销 售 收 入 本本表表各各项项均均以以千千元元为为单单位位填填列列 面积或数量 平米 个 单价 主营业务收入 住宅销售收入 多层住宅 花园洋房 小高层住宅 高层 别墅 独栋别墅 叠加别墅 联排别墅 双拼别墅 车位销售收入 独立车库 地下车位 地下子母车位 非住宅销售收入 写字楼 酒店式公寓 商铺 一层商铺 二层商铺 三层商铺 小计 其他业务收入 出租收入 其他收入 小计 合计附注 1 2 3 4 5 总面积 二 销 售 收 入 三 土地征用及拆迁补偿费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价 元元 合合价价 万万元元 土土地地成成本本 1 1政政府府地地价价及及相相关关费费用用 土地出让金 土地使用费 市政配套费 政府收益金 应交契税 其 他 2 2合合作作款款项项 3 3红红线线外外市市政政设设施施费费 4 4拆拆迁迁补补偿偿费费 可可售售面面积积单单方方造造价价工工程程量量及及单单价价说说明明 三 土地征用及拆迁补偿费 四 前 期 工 程 费 费用项目名称计量单位 工程量或 计算基数 单价或费率 预算费用 元 按建筑面积 计算楼面成 本 元 M2 按可售面积 计算楼面成 本 元 M2 1 项目可行性研究0 2 环评报告0 3 交评报告 3 测绘0 4 勘察0 5 专项设计及审查0 6 造价咨询0 7 预结算审计费0 8 工程监理费0 9 人防监理费0 10 招标代理费0 11 施工合同鉴证费0 12 规划管理费0 13 放线费0 14 报建办证规费M20 15 三通一平0 16 临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 占总投资 比例 占总收入 比例 备 注 按土地面积0 14元 平方米 按钻深50元 米 按土建造价的1 计算 按工程总造价的1 5 计算 按工程总造价的3 计算 按土建造价的2 计算 按工程总造价的1 计算 土建造价的3 按800元 栋计算 四 前 期 工 程 费 五 住宅主体建安工程费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工程程量量单单价价 元元 合合价价 万万元元 可可售售单单方方 一一 主主体体建建筑筑工工程程费费0 1 1基基础础工工程程费费0 土方工程基底面积0 护壁护坡0 桩基础0 桩基检测费0 降水0 2 2结结构构及及粗粗装装修修0 混凝土框架建筑面积0 砌体建筑面积0 找平及抹灰建筑面积0 防水防水面积0 其它建筑面积0 3 3门门窗窗工工程程0 单元门单元数0 入户门户数0 户内门户数0 窗 阳台门建筑面积0 4 4公公共共部部位位装装修修0 大堂精装修单元数0 电梯厅装修电梯厅数0 单元入口装修单元数0 楼梯间楼梯间面积0 外立面装修建筑面积0 外墙外保温建筑面积0 屋面建筑面积0 栏杆0 楼梯栏杆楼梯间数量0 阳台栏杆户数0 私家花园栏杆底层户数0 空调板装饰户数0 5 5室室内内装装修修0 厨房装修0 卫生间装修0 厅房装修0 阳台露台地面0 二二 主主体体安安装装工工程程费费0 1室室内内水水暖暖气气电电0 室内给排水0 给排水0 直饮水系统0 热水系统0 室内采暖0 室内燃气0 室内电气工程0 2设设备备及及安安装装费费0 通风空调系统0 电梯供货及安装0 发电机供货及安装0 消防系统0 水消防系统0 电消防系统0 气体灭火系统0 防排烟工程0 人防设备及安装0 3 弱弱电电系系统统0 居家防盗系统0 对讲系统0 三表远传费用0 有线电视0 电话0 宽带网0 工工程程量量及及单单价价说说明明 标注含钢量 砼含量 含 条基或独立柱基等浅基础 屋面防水 厨卫防水 脚手 超高 垂直运输 散水等总承包项目 含窗台及护栏 五 住宅主体建安工程费 含楼栋总配电箱及表箱 弱电系统的管盒预埋 烟感 温感 报警 消防 广播 密闭门 气体过滤装置 六 基础设施费 序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标系系数数工工作作量量单单价价 元元 合合价价 万万元元 一一 社社区区管管网网工工程程费费0 1 1室室外外给给排排水水系系统统0 室外给水系统0 雨污水系统0 2 2 室室外外采采暖暖系系统统0 管道系统0 热交换站0 锅炉房0 3 3 室室外外燃燃气气系系统统0 管道系统0 调压站0 4 4室室外外电电气气及及高高低低压压设设备备0 高低压配电设备及安装0 室外强电管道及电缆敷设0 室外弱电管道埋设0 5 5室室外外智智能能化化系系统统0 停车管理系统0 小区闭路监控系统0 周界红外防越0 小区门禁系统0 电子巡更系统0 电子公告屏0 二二 园园林林环环境境费费0 1 1绿绿化化建建设设费费绿化面积0 公共绿化0 组团绿化0 私家花园绿化0 2 2建建筑筑小小品品0 雕塑0 水景0 小品0 3 3道道路路广广场场建建造造费费0 普通车行道道面积0 硬质铺装车行道硬铺装车道0 硬质铺装广场及人行道铺装面积0 4 4围围墙墙建建造造费费0 5 5室室外外照照明明0 6 6室室外外零零星星设设施施0 可可售售面面积积单单 方方造造价价 工工程程量量及及单单价价说说明明 露天停车场 地下室 架空 层停车场管理 重要公共部位的绿化 组团内宅间绿化 含沥青路面及砼路面车行道 消防等使用的硬铺装车道 儿童游乐设施 指示 标识 牌 垃圾桶 座椅 阳伞 六 基础设施费 七 公共配套设施费 费用项目名称计量单位 工程量或 计算基数 单价或费率 预算费用 元 按建筑面积 计算楼面成 本 元 M2 按可售面积 计算楼面成 本 元 M2 小区会所