银川滨河新区景城商业街开发项目一期安防工程施工组织设计

福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 1 第一章第一章 工程概况工程概况 1 11 1 工程概况工程概况 郑州市升龙城 1 号院项目位于郑州市嵩山南路与淮河东路交叉口东南角 郑州骏龙房地 产投资开发 核电工程有限公司郑州分公司设计 福建长乐市新纪建筑工程有限责任公司承 包施工 河南卓越建设工程有限公司勘察 郑州广源建设监理咨询有限公司公司监理 1 21 2 设计概况设计概况 1 2 1 建筑设计概况 本工程建筑总面积约 20 84 万 本工程 1 楼地上 31 层 2 楼地上 21 层 3 楼地上 34 层 地下车库 3 层 主楼下 4 层 结构总高度 99 95 米 框架剪力墙结构 抗震设防烈度 7 度 工程设计等级一级 建筑耐火等一级 1 防水 地下室做为经常有人员停留的使用区域防水等级为一级 其余做为地下车库及其它设备 用房的区域 防水等级为二级 地下室底板及外墙以结构自防水为主 钢筋混凝土设计抗渗 等级为 P6 底板采用 1550 1800mm 厚钢筋混凝土自防水 外墙剪力墙混凝土抗渗等级为 P8 地下室底板及外墙采用一层 4mm 厚高聚物改性沥青防水卷材 SBS 防水层 本工程屋面防 水等级为一级 防水层耐久年限为 15 年 采用两道 3mm 厚 SBS 高聚物改性沥青卷材防水层 卫生间及厨房周边墙体用 C20 素混凝土现浇与墙同宽反沿 高度 200mm 卫生间地面加 设一道防水层 1 5mm 厚聚氨酯防水层 面撒黄砂 防水层四周沿墙面上翻 300mm 高 2 墙体 本工程填充墙均采用 100mm 或 200mm 厚 B06 A3 5 蒸压加汽混凝土砌块 地上部分砂 浆为 M5 0 混合砂浆 地下部分为 M5 0 水泥砂浆 卫生间在加气混凝土砌块隔墙根部 200mm 高素混凝土墙坎再砌墙 3 楼地面装饰 1 主楼楼梯间及电梯机房楼地面采用 20mm 厚水泥砂浆抹面压光 其中地下室设备站 房楼面下做 200 或 300 厚 C20 细石混凝土垫层 2 卫生间先做 50mm 厚 C15 细石砼找坡层和 15mm 厚 1 2 水泥砂浆找平层 再做 1 5 厚聚氨酯防水涂料 防水层做完后面洒黄砂 四周沿墙上翻 300mm 高 1 2 楼办公室内采 用 15 厚 1 2 水泥砂浆找平 3 住宅阳台 20mm 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 住宅其它室内 50mm 厚细石混凝土 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 2 4 楼梯间地面为 20mm 厚 1 2 水泥砂浆抹面压光 5 主楼标准层电梯前室及门厅 走廊楼地面 8 10mm 厚玻化砖 20mm 厚 1 4 干硬性 水泥 设备管井等楼地面 15mm 厚 1 2 水泥砂浆面层 6 裙房楼地面 15mm 厚 1 2 水泥砂浆面层 7 非机动车库面层为 3 厚金刚砂 基层为 50 厚 C30 细石混凝土 内配 6 150 150 钢 筋网片 地下车库及汽车坡道做法为 3 厚金刚砂 基层为 50 厚 C30 细石混凝土 4 内墙面装饰 1 地下室内墙 电梯厅 楼梯间 设备用房 电梯机房为 15 厚防水水泥砂浆 面层 为乳胶漆 非机动车库 汽车库 电井 水暖井 15 厚水泥砂浆 防水腻子罩白 2 裙房内墙 20 厚水泥砂浆抹平 3 首层门厅及电梯厅 20 30mm 厚大理石板材 背面用双股 16 铜丝绑扎与墙面固定 4 楼梯间 单用前室 电梯机房采用 20 厚水泥砂浆抹平 面层刷白色乳胶漆 5 标准层前室 走廊 地下室电梯厅采用 15 厚水泥砂浆找平 然后采用 4 5 厚 1 1 水泥砂浆加水重 20 建筑胶粘贴 8 10 厚玻化砖 6 主楼内墙 均为 20 厚水泥砂浆找平 5 天棚装饰 1 地下室顶棚 地下室顶板与一层商场相连处设 60mm 厚钢丝网架聚苯板 板面喷界 面处理剂 面层为聚合物抗裂砂浆 压入耐碱涂塑玻纤网格布一层 楼梯间及设备间顶棚 为水泥砂浆顶棚刷防磁涂料 2 地下室电梯厅 首层门厅 电梯厅 主楼标准层电梯前室 走道为轻钢龙骨石膏装 饰板吊顶 面层刷乳胶漆 3 楼梯间 电梯机房等房间顶棚为刮腻子后刷乳胶漆涂料 地下室机动车库 非机动 车库 设备用房 主楼卫生间为防水腻子罩面 住宅户内其他房间顶棚腻子罩白 4 住宅 商业等公共建筑裙房范围内的地下室顶板 在板底做 30 厚半硬质岩棉 6 踢脚 1 2 3 楼踢脚 主楼楼梯间 电梯机房为 100mm 高灰色乳胶漆踢脚 首层副门 厅 通道 为粘贴 100mm 高玻化砖踢脚 7 外墙面装饰 本工程外墙装饰 裙房外墙采用干挂花岗岩幕墙 其余的外墙为涂料饰面 8 门窗 本工程外门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗 窗的气密性等级不低于 6 级 水密性能不 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 3 低于 3 级 空气隔声性不低于 3 级 抗风压性能不低于 4 级 外窗玻璃采用 5mm 9A 5mm 中空 玻璃 裙房外门窗采用 6mm 12A 6mm 低辐射中空玻璃 凡单片面积大于 1 50 的玻璃均采用 安全玻璃 9 节能设计 地下室有采暖 空调房间外墙 与土壤接触的墙 采用 30mm 厚聚苯板保温层 屋面保温 采用 90mm 厚挤塑板 为防止屋面温度变化导致变形 适当加强屋面保温措施 其余大面积 外墙外保温材料采用 70mm 厚半硬质岩棉 12YJ 3 C 型机械固定钢丝网保温体系 楼梯间 电 梯间 走道与住户共用隔墙等非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙部分 户内相应部位做 30mm 厚硅酸铝保温砂浆 房间外门窗采用断桥铝合金节能门窗 中空玻璃 5 9A 5 住户入 户门采用复合保温防盗门 1 2 2 结构概况 本工程建筑的结构体系 本项目 1 2 3 楼均为框架剪力墙结构 抗震设防烈度为 7 度 抗震等级 二级抗震 环境类别 地下室与土壤接触部分及露天构件为二 b 类 位于 卫生间 水池等潮湿环境中的混凝土构件环境类别均为二 a 类 其它其余为一类 建筑主 体结构设计合理使用年限为 50 年 1 地基与基础 本工程基础均采用筏板基础 其中主楼是 CFG 桩复合地基 筏板基础 设计桩长 L 17 500m 桩径 D 400mm 桩间距 1 2 楼 1400mm 1400mm 3 楼为 1350mm 1350mm 处理 后的复合地基承载力大于 540KPa 单桩竖向抗压承载力特征值大于 850KN 桩端持力层位于第 8 层粉质粘土 桩身砼强度等级为 C25 2 混凝土 本工程基础垫层为 C15 筏板混凝土强度等级 1 2 3 楼为 C35 抗渗等级为 P8 其 中后浇带为 C40P8 其余构件详下图 混凝土强度等级 单位工程 柱 墙梁板 楼梯 1 2 3 楼 C60 C55 C50 C45 C40 C35 C35 C30C35 C30 次要构件如过梁 构造柱 设备基础 圈梁 雨棚等为 C25 3 钢材 1 钢筋采用一级钢 HPB300 三级钢 HRB400 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 4 2 钢材 型钢及钢板采用 Q345 B 3 焊条 HPB300 钢筋采用 E43XX 型焊条 HRB400 钢筋采用 E50XX 型焊条 HRB500 钢 筋采用 E55XX 型焊条 1 31 3 施工现场概况施工现场概况 1 3 1 工程地形 地质情况 本工程位于郑州市二七区 道路交通方便 地形平坦 绝对标高 112 400m 高差 0 5m 左 右 场地为黄河二级阶地 场地为旧房拆除场地 旧房拆除后 残留有地坪 墙基 独立基 础及原生活区上下水管道 施工时建筑垃圾已清除 场地地形基本平坦 1 岩土工程地质条件 依据河南卓越建设工程有限公司提供的 1 号院工程场地的岩土工程详细勘察任务勘查揭 露的地层表明 在勘探深度范围内将地层共分为 10 层 为第四系冲洪积粉土 粉质粘土 粉 砂和砂质胶结层 现分别对本场地 10 层所揭露地层予以描述 1 粉土 承载力特征值 140KPa 2 粉土 承载力特征值 220KPa 3 粉砂夹粉土 平均厚度 3 29m 承载力特征值 230KPa 4 粉土 承载力特征值 150KPa 5 粉质黏土 承载力特征值 170KPa 6 粉土 承载力特征值 180KPa 7 粉质粘土 承载力特征值 220KPa 8 粉质粘土 承载力特征值 200KPa 9 粉质粘土 承载力特征值 260KPa 10 粉质粘土 承载力特征值 320KPa 2 场地水文地质条件 本工程拟建场地地下水稳定水位埋深在 27m 地下水类型为潜水 年水位变幅 1 0m 左右 地下水对基础施工无影响 1 3 2 施工现场及周边情况 场地现为拆迁平整后场地 场地西邻嵩山南路 北邻淮河东路 形状较为规则 周边交 通便利 1 工程特点 1 本工程的基础为筏板基础 对基坑标高控制更严格 所以当机械挖至设计基底标高 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 5 以上 200 300mm 的土方采用人工开挖 并安排施工员现场跟班 严格控制地下室挖土标高 以保护基底土层免受扰动 同时开挖完及时进行地基验槽 紧接着进行砂石褥垫层和垫层施 工 以保护地基 2 针对地下室外墙易发生渗漏的常见质量问题 本工程地下室外墙混凝土达到设计要 求的强度后 经检查混凝土外壁确无渗漏现象 方可做卷材防水工程施工 然后进行 3 7 灰 土回填夯实 2 编制依据 1 我公司与建设单位签定的 施工合同 2 建设单位提供的 郑州市二七区齐礼闫城中村改造工程中的商业开发地块项目 岩 土工程勘察报告 详勘阶段 3 建设单位提供的由中国核电工程有限公司郑州分公司设计的 1 号院施工图纸 4 建筑基坑支护技术规程 JGJ120 2012 5 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 7 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2015 8 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 9 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2011 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 11 建筑地面施工质量验收规范 GB50209 2010 12 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2012 13 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 2013 版 14 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 15 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 2011 16 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2011 17 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 18 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2016 19 自动喷水灭火系统施工质量验收规范 GB50261 2005 20 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB50349 2005 21 住宅工程质量常见问题防治技术规程 DBJ41 T070 2014 22 工程建设强制性条文及现行的施工操作规程 施工及验收规范 23 其他相关国家及地方规范及标准 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 6 24 我公司现有制定的有关质量 安全规章制度 25 该工程的工期要求及我公司的年度施工计划 第二章第二章 施工部署施工部署 2 12 1 质量目标质量目标 严格按照施工设计图纸 含设计变更 图纸会审纪要及现行国家 地区有关规范 规程 质量验收标准 施工组织设计等文件组织施工 工程质量达到 建设工程施工合同 规定的 合格工程标准 严格按照本工程施工图纸 图纸会审纪要等技术资料和现行的国家 地区有关施工技术 规范 规程 质量验收标准 施工组织设计等文件组织施工 全面履行施工合同及对业主的 承诺 确保本工程质量符合国家有关验收规范合格标准 本工程施工总承包范围为 土方与支护 地基与基础 主体结构 建筑装饰装修 建筑 屋面 建筑给水排水及采暖 建筑电气等七个分部工程 确保各分部工程均符合国家有关验 收规范要求 2 22 2 工期目标工期目标 根据施工合同要求 本工程施工工期为 1059 日历天 计划开工日期为 2017 年 10 月 1 日 竣工日期为 2020 年 8 月 24 日 我们需要周密安排月计划和周计划 与业主和监理密切配合 在保证质量的前提下实现工期目标 2 32 3 安全文明目标安全文明目标 施工现场按公司文明安全工地标准进行布置和管理 创郑州市安全文明施工工地 杜绝 伤亡事故 重伤事故 火灾事故 机械伤害事故及交通事故 一般隐患整改率达 95 以上 重大隐患整改率达 100 特殊工种持证上岗率达 100 2 42 4 施工组织机构设置施工组织机构设置 本工程实行项目经理负责制 项目经理部组织机构图如下 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 7 附图 项目经理部组织机构图 2 4 1 岗位职责 1 项目经理岗位职责 1 根据公司总控计划的要求 积极开展项目部的技术 生产 团队建设管理等全面工作 确 保完成公司下达的各项指标 2 组织编制项目管理实施规划及施工组织设计 主持 参与编制总体计划和各控制点的计 划 包含进度 资金 物资设备计划等 确保各项计划落实执行 3 对进入现场的生产要素 人 财 物等 进行优化配置和动态管理 4 建立质量 进度 安全 消防管理体系并组织实施 是项目安全管理的第一责任人 实 施本项目部的安全质量控制职责 参与全过程的安全质量监督 复核与验收 5 在授权范围内负责与建筑系统各部门 劳务作业层 协作单位和监理工程师等的协调 解决项目中出现的问题 项目经理 吴世来 各专业施工班组 质 检 员 祁 剑 南 测 量 员 王 占 东 施 工 员 陈张陈 兴金强 腾添俤 资 料 员 靳 晓 帅 安 全 员 王宋林 奎云施 杰飞铭 项目技术负责人 柴卫 寻 安 装 工 程 师 姬 东 亮 项目生产经理 方维建 项目安装负责人 苏建 龙 取 样 员 杨 守 存 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 8 6 做好项目部的成本控制 搞好成本核算 确保项目部的各项经济指标全面完成 7 加强各类技术资料的管理 保证技术资料真实 同步 8 对本项目部各部门及岗位设置和分配具有重要建议权 9 组织项目月报的编制 定期召开项目部的例会 10 协助公司各相关部门进行项目检查 评价和评奖申报 11 贯彻执行公司及项目部各项规章制度 考核本部门员工的执行情况 根据公司和项目要 求定期对本部门员工工作情况进行评价 12 按照公司和项目公司规定 积极配合其他部门和其他岗位的工作 13 认真学习专业知识 不断提高自身的业务素质及综合素质 积极参加培训活动 主动提出 改进工作的合理化建议 14 确保工程按期按质完成 最大限度地降低工程成本 完成工程总目标的控制工作 及 时指导检查施工现场的防火防盗等工作按规范化管理开展落实 积极组织处理本工程发生的 重大事故 协调工程重大问题纠纷 审核重大工程事故及工程技术问题处理方案 组织协调 施工方案变更 工程总进度日期调整 资金调整及技术问题处理等工作 15 完成公司领导交办的其它事宜 2 生产经理岗位职责 1 贯彻执行国家 地方政府的有关法律 法规 方针 政策和强制性标准 遵守执行公司 和项目的规章制度 以强烈的责任心做好本职工作 维护公司和项目的合法权益 2 生产经理是项目施工生产的总指挥 对项目工程的进度 质量 安全文明施工负直接领 导责任 3 关键节点 里程碑事件应按公司制定的总控进度计划完成 4 对辖区工程质量负直接领导责任 5 参与项目管理实施规划的编制 并负责实施落实 编制并组织实施项目的各类月度生产 计划 并定期进行检查 总结 修订 改进 监督落实项目的质量计划和质量目标的执行 6 组织召开生产调度会和安全文明施工专项会议 协助项目经理做好施工计划的平衡和各 项安全文明施工措施的落实工作 7 协助项目经理搞好现场劳动力 材料 设备等生产要素的动态管理和优化配置 8 组织现场综合性检查 并对生产中存在的主要问题进行处理 9 主管劳务管理工作 协助项目经理协调各工程专业 各分包单位在施工生产中工序交叉 及相互协作工作 负责对项目工程内部专业机械调配工作 10 参与项目生产成本实施计划的编制与分析工作 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 9 11 对施工工期负直接领导责任 负责与业主确定总工期计划 编制月进度计划 监督落 实项目工程进度计划地执行和完成情况 负责审定 考核分包单位月 周计划 12 贯彻执行公司及项目各项规章制度 考核本部门员工的执行情况 根据公司和项目要 求定期对本部门员工工作情况进行评价 13 实施本项目部的安全质量控制职责 参与全过程的安全质量监督 复核与验收 14 按照公司和项目规定 积极配合其他部门和其他岗位的工作 15 认真学习专业知识 不断提高自身的业务素质及综合素质 积极参加培训活动 主动提出 改进工作的合理化建议 16 确保工程按质按期完成 并能最大限度地降低工程成本 完成工程总目标 及时组织 做好工程施工准备工作 对工程现场施工进行全面管理 完成公司下达的施工生产任务及各 项主要工程技术经济指标 及时组织落实施工组织设计中安全技术措施 组织并监督工程施 工中安全技术交底和材料管理制度的实施 及时组织处理工程变更洽商 组织处理工程事故 问题纠纷协调 组织工程 自检 配合甲方阶段性检查验收及工程验收 组织做好工程撤场善 后处理工程顺利交工 17 工程施工期间 认真履行 建设工程施工合同 条款 保质保期完成 工程施工期间 作为项目经理要随时对施工现场进行安全生产 文明施工检 查 发现施工生产中不安全 不 文明问题 组织制定措施并及时解决 对甲方及监理提出的安全生产与管理方面的问题要定 时 定人 定措施予以解决 及时抓好工程施工质量及材料质量的管理 保证工程施工质量 树公司形象 对用户负责 给项目部人员 施工班组长下达任务及技术交底要有条有理 思 路清晰 3 技术负责人岗位职责 1 在项目经理领导下 具体主持项目质量保证体系的建立 并进行质量职能分配 落实质 量责任制 2 全面负责项目技术质量日常管理 具体协调施工技术管理工作 解决工程施工过程中出 现的技术问题 3 负责施工过程中的全面质量监控 组织 主持质量检查复核和自我验收 4 加强施工过程监控 对各分项技术复杂 重要的隐蔽工程验收认真把关 发现问题及时 解决 确保符合要求后方能进行后道工序施工 5 组织项目部施工图的会审工作 对施工中提出施工图的问题 应及时进行技术核定工作 确保不因图纸不清楚而延误工期 6 及时主持编制分部分项施工方案的细则 并组织有关人员进行技术交底 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 10 7 对工程中所采用的新技术 新工艺 新材料推广应用 并做好技术统计工作 8 负责项目技术协商 处理设计变更有关事宜 主持质量事故和不合格品的处理 组织对 工程质量进行检查评定 9 在技术问题处理与劳务方协调等工作中措施不得当 造成公司经济利益受到严重损害 按具体情况承担连带责任 10 本工程设计图纸不完善 及时要与设计单位沟通图纸中的技术问题 组织项目部有关 人员参加图纸会审 设计交底 负责向施工队进行施工做法的书面技术交底 4 安装负责人岗位职责 1 在建筑系统领导及项目经理领导下 负责安装专业的具体主管责任 协助项目经理贯彻 执行国家 地方工程建设的法律法规和 建筑工程质量验收规范 强制性规定和建设工程项 目管理规范 2 参与施工方案的编制 按施工方案 技术要求和施工程序组织施工 制订专项工程的作 业指导书 并负责指导实施 3 参与编制月 周施工进度计划并负责执行落实 4 参加图纸会审 熟悉并掌握设计要求 施工规范 规程 质量标准和施工工艺 向班组 工人进行三级技术交底和施工安全技术交底 并负责编制交底内容 5 负责现场安全文明施工 质量 进度措施的实施并落实 组织现场生产活动 保证工程 在良好的安全环境下 工程质量符合国家验收规范 进度符合各级网络计划 工完场清 负 责月度质量 安全 进度方面执行情况的书面汇报 6 具体承办项目工程安装工作的综合协调 监管 测试等工作 参与涉及安装工程事项的 谈判 协议起草 修订工作 7 具体负责劳务管理工作 结合工程进展实际情况 组织相关专业施工队伍按计划有序进 场 并做好相关安置和服务工作 合理调配劳动力 掌握工作中的质量 安全动态情况 组 织操作工人进行质量 安全的的自检 互检 交接检 8 检查班组的施工 安全 质量 制止违反工序要求和规范的错误行为 参与各种形式的 质量 安全检查评定工作 9 负责现场相关签证资料的记录 收集 整理 并及时移交给经营部门 做好工程资料收 集 整理 分析及向资料员的移交工作 10 根据造价部提供的分解预算 结合施工进度要求 编报阶段性材料 物资设备计划 报项目经理审批签字后报材料部门 并负责监控管理工程材料进场的有序性 计划性及工程 物资生产耗用数量 质量关 并对采购材料价格和材料替代品具有建议权 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 11 11 对因施工质量 安全造成的损失 要迅速调查 分析原因 评估损失 制订纠正措施 和方法 经项目技术负责人批准后及时处理 质量安全隐患及时上报 12 负责施工任务书的签发评定工作 13 负责办理主体施工期间安装工程隐蔽验收的报验工作 完成整个报验过程 14 实施自身职责范围内的安全质量控制职责 参与全过程的安全质量监督 复核与验收 15 按规定及时提报与自身工作相关的项目月报资料和经济活动分析资料 16 认真学习专业知识 不断提高自身的业务素质及综合素质 积极参加培训活动 主动提出 改进工作的合理化建议 17 完成公司领导及项目经理交办的其他事宜 5 施工员岗位职责 1 处理简单地基坑开挖问题 并能解决一般的技术问题 2 编制简单的单位工程施工方案及月 旬作业计划 并进行各项施工准备工作 施工中 能掌握施工计划的关键线路保证施工进度 进行动态管理 3 掌握常用建材的型号 规格和性能 合理使用建材 4 采取可行措施保证质量 安全 能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评 保 证产品质量 对一般的质量 安全事故进行分析 5 执行各项分项工程的技术交底 复核 隐蔽工程 交接班 文明施工等各项管理制 度 6 合理安排土建 安装施工搭接和配合的工作 正确选用施工机具 科学管理施工现场 用水用电 7 搜集 整理各种施工记录 技术档案 施工日记内业资料 质量保证原始资料 6 质检员岗位职责 1 执行本专业有关常用的工程材料质量检验评定标准 熟悉有关常用的规范 操作规程 2 认真落实质量责任制 对操作过程进行质量控制 坚持样板间制 检查制和奖罚制 3 参与对班组的技术交底 制定分项工程质量保证措施和通病防治措施至监督落实 4 参与隐蔽工程 基础和主体结构验收 5 对质量监管部门查出的质量问题负责督促限期改正 及时反馈信息 积极协助和主动 配合检查 6 负责专职检查 对分项工程进行质量核定 对分部工程进行质量核定 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 12 7 安装工程师岗位职责 1 参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审 主要审查电 气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理 2 参与审查施工组织设计及施工方案 主要审查施工人员的技术素质及施工力量 能否 满足该项工程的技术及进度要求 3 施工过程中抓好质量及工程进度 4 做好交工验收工作 5 做好交房后服务 认真及时解决客户提出的问题 6 负责由工程部主责的本专业工程的组织施工 安全监督 验收及结算 7 负责指导供电计量 节约用电的技术管理 努力降低用电损耗 8 负责本专业相关项目的费用控制 审核和经济分析 9 配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作 10 负责相关专业对外的业务联系 协调与相关主管部门的关系 11 在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制 12 完成公司领导及部门经理交办的其它任务 13 配合公司领导对工程的规划 设计进行论证 确保室内外管网布置经济 合理 14 参与到施工现场管理 监督中去 确保管道的安装质量 以保证使用过程中的质量 避免漏水等事故的发生 15 严格监督施工方管材 管件的质量 配合公司领导对工程的规划 设计进行论证 确保室内外管网布置经济 合理 16 除产品价格控制外 对于管道的外观 安装后的观感及安装进度也要控制 节约公 司成本 创造利润 17 协调施工过程中的各种关系 协调水专业方面公司对外事务 18 水专业应配合其他专业 确保工程整体的质量 效果 19 配合物业 售房工作 做好服务 对买房客户进行技术问题的解释工作 20 配合预 决算人员的工作 从公司的利益出发 严格控制现场签证及其发生量 伪 劣产品坚决杜绝进入施工现场 21 要加强临时设施 电 水 厕所 的管理 对于出现的问题及时找人处理 如出现 拖泥带水 造成安全隐患致使人员受伤或造成公司经济损失 给予经济损 失的的 1 2 倍的 处罚 情况严重者报公司处理 8 材料员岗位职责 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 13 1 依据施工图纸和施工组织设计以及图纸会审纪要等有关技术文件 结合施工现场的实 际情况 及时编制材料需求计划 2 按质量管理体系的要求 掌握建筑材料采购 运输 验收 供应 仓管 计量 内业 资料管理等基本知识 认真实施材料管理计划 3 收集 分析 传递材料价格 材料管理信息 合理贮备材料 严把材料质量关 做好 进场材料的验证取样工作 4 建立和健全材料供应台帐 按时编报有关报表 9 资料员岗位职责 1 负责文件资料的登记 受控 分办 催办 签收 用印 传递 立卷 归档及销毁等工 作 2 来往文件资料收发应及时登记台帐 视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批 阅 并及时送有关部门办理 3 负责做好各类资料积累 整理 处理 保管和归档立卷等工作 注意保密的原则 4 在工程竣工后 负责将文件资料 工程资料立卷移交 及时立卷移交 5 不能够随工程进度及时收集 整理 资料表格未能按施工及验收规范 工程合同与设 计文件 工程质量验收标准等为依据填写 项目缺少等 除承担全部责任外给予 300 元的处 罚 6 资料整理及时 真实 有效 每分部工程验收结束 7 从开工到竣工能够及时报送工程资料给建设单位及监理单位 能够随工程进度及时收集 整理资料 并能按专业归类 资料表格能按施工及验收规范 工程合同与设计文件 工程质 量验收标准等为依据认真填写 字迹清楚 项目齐全 准确 真实 无未了事项 附件真实 有效 不得对工程资料进行涂改 伪造 随意抽撤或损毁 保证工程资料的真实性 及完整性 工程资料采用计算机管理 工程资料按规定采用打印加手写签名的形式 10 生产班组长 1 加强班组质量教育 树立 质量第一 的意识 2 熟悉图纸 负责班组质量指标的分解 落实和完成 3 每道工序完工后 由该道工艺的施工班组长负责班组的自检 互检 合格后与后道 工序的班组办理交接检查 以保证工序操作符合技术交底的要求 如出现不合格品 执行 不合格品的控制程序 纠正和预防措施控制程序 4 组织班组工人严格执行 三检制 保证不合格不出班组 按 三不放过 的原则处 理质量事故 对交付检验的工程产品的质量负责 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 14 11 生产工人 1 严格按工艺规程的要求进行操作 严格执行 三检制 对由于不执行工艺及操作 原因而造成的质量事故和不合格产品负责 2 出现质量问题及时向班组长反映 并参与原因分析 对不及时自检和不及时反映问 题造成不合格负责 3 保证个人质量指标的完成 4 严格控制不明来源材料的发生 对由此造成的质量问题负责 5 努力学习施工验收规范 施工操作规程和质量管理知识 提高操作技能 12 专职安全员的岗位职责 1 检查 监督施工现场贯彻安技规程和落实安技措施 2 发现安技措施不落实 违章指挥 冒险作业 对危及人身安全的隐患 职业病危害严重 时 有权直接向施工现场提出修正意见 发出 隐患通知书 限期改正 或令其暂停作业 立即改正 施工现场必须接受监督 检查 按期落实整改 3 对违反政策 法令 忽视安全措施 冒险蛮干又不听劝告 不接受监督检查的生产指挥 人员 有权向上级部门报告 向当地政府安全监察站反映 以至向人民检察院申请诉讼 有权对安全 文明生产做出显著成绩 有重大贡献的单位和个人 提出物质奖励和给予 荣誉称号的建议意见 13 测量员岗位职责 1 会同施工单位 监理单位对红线桩测量控制点进行实地校核 标高和坐标 2 与设计 施工等方面密切配合 事先做好充分的准备工作 制定与施工同步的测量放线 方案 3 负责制订项目测量方案和执行测量 量测的管理实施办法 4 负责开工前的交接桩复测 形成测量成果 施工期间的控制网布设 施工放样 测量技 术资料交底等技术审核工作 保证工程项目正常施工 5 负责贯通测量 竣工交接测量等 纠正施工期间的测量偏 差 参与测量事故分析 6 做好测量结果的整理 测量图的绘制 测量资料的汇总 整理 递交 保管等工作 确 保各个数据资料准确无误 7 检测建筑物和基坑的沉降和位移观测工作 记录整理观测结果 形成书面数据和曲线图 表 8 负责指导项目的测量技术工作和解决疑难测点及转点的测量工作 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 15 2 52 5 施工方案施工方案 2 5 1 施工准备工作 1 施工现场准备 1 按照建筑总平面图及郑州市测绘局提供的经纬坐标控制桩和水准控制基桩 进行建筑 物施工测量定位 设置现场的永久经纬坐标桩 水准基桩和建立工程测量控制网 2 按照施工总平面图的布置 建造临时用房 修建临时施工道路 安排施工用水 用电 设施 建立消防 保安等组织机构和有关的规章制度 布置安排好消防 保安等措施 3 施工用水布置 由建设单位提供给水管接驳口采用 100 给水管接至西侧围挡边后 采用 50 给水管沿围墙布置 并在围墙的南端 北端及中间各预留一个 50 的接口 用 50 给水管将施工用水接至各施工区 并沿建筑物四周环形布置 各区接口均布置 1 个检修 阀门 为满足各层施工及消防用水 在各楼每层均设置两个施工用水龙头和两根消防用水立管 4 现场排水 施工场地包括生活区 办公区和施工区主要干道均做混凝土硬化处理 确 保场地道路不积水 施工用水经沉淀池沉淀之后 排入城市下水总管 生活区 办公区四周 设排水沟 最终排入地下污水总管 5 施工用电布置 现场用电采用三相五线制 现场施工用电由甲方申请的电源 2 500KVA 直接引至工地各区配电室 工地用电由总 配电室分引出 在每栋楼各及办公区 生活区处均布置一个二级箱 所有配电箱 开关箱统一为铁壳制作 统一标准 统一编号 配电箱内设有漏电保护装置 空气自动断路器和熔断器 地下室 楼梯间照明及工人宿舍生活照明采用 36V 低压电源 6 按照施工机械需要量计划 组织施工机械进场 根据施工总平面图进行定位 a 机械布置 地下室 上部结构施工阶段 共布置 4 台 PTZ5013 塔吊 具体位置详见施 工平面布置图 b 砌体结构及装饰施工阶段 1 2 3 楼均设置两台 SC200 200 型人货电梯 具体 详见施工平面布置图所示 7 及时提供建筑材料的使用申请计划 按照材料需用计划 组织材料进场 根据施工总 平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放 8 按照施工组织设计的要求 落实季节性施工及其它特殊施工技术组织措施 2 物资准备 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 16 1 建筑材料的准备 钢材 采用邯钢 鞍钢 济钢等厂家产品 水泥 采用天瑞牌 PO32 5 级等名牌水泥 砂 石子 石子均选用粒径 5 20mm 的碎石 其含泥量不大于 1 砂选用细度模数为 2 3 3 0 的中粗砂 含泥量不大于 2 2 构 配 件 制品的加工准备 根据施工预算提供的构 配 件 制品的名称 规格 质量和消耗量 编制构 配 件 制品的需用量计划 确定运输方案以及进场后的储存地点和堆场面积 方式 3 建筑安装机具的准备 根据采用的施工方案 确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式 3 技术准备 1 项目经理部组织各专业人员进行图纸自审和在自审的基础上进行会审 2 在图纸自审的基础上 项目经理部根据设计施工图纸编制施工组织设计 单项施工方 案 3 根椐本工程要求 准备需用的测量仪器 计量工具 图集 工具书 资料 表格等 4 按照设计图纸和施工组织设计的要求 认真进行新技术项目的试制和试验 5 在现场搭建养护室 砌筑试块养护池 及时养护试块 保证试块的可靠性和真实性 6 与监理 业主单位共同商定见证取样的试验单位 并办好手续 7 与郑州市建设工程质量监督站商定本工程监督检查的部位 时间 注意事项等有关事 宜 2 5 2 施工阶段划分及验收程序 1 施工阶段划分 本工程共分为地下室施工阶段 主体施工阶段及装饰施工阶段三个部 分 水电 暖通预埋及安装随主体及装饰工程同步进行 2 施工验收程序 各主楼上部结构施工阶段每完成 15 层后组织一次验收 主体结构中间验收后 随即安排门窗 粉刷 楼地面流水作业 2 5 3 基坑开挖阶段 施工准备 挖边线 第一层土方开挖 基坑 1 1 2 2 灌注桩 冠梁施工 第二层土方开 挖 3 3 3 3 灌注桩施工 冠梁施工 第三层土方开挖 基坑支护 锚喷 4 4 微型桩 第 四层土方开挖 基坑支护 锚喷 5 5 5 5 6 6 微型桩施工 第五层土方开挖 基坑支护 锚喷 第六层土方开挖 基坑支护 锚喷 七层土方开挖 14 9 15 55m 基坑支 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 17 护 锚喷 转入下道工 2 5 4 地下室施工阶段 地下室施工流程 土方开挖 CFG 桩施工 桩静载 桩间土开挖 人工清底 修边 褥垫 层 垫层混凝土施工 基础放样 筏板钢筋安装 柱墙插筋 水电预埋 基础挂模 筏板混 凝土浇筑 墙体 柱钢筋绑扎 水电预埋 地下室结构钢筋绑扎 模板安装 地下室三层 二层一层 夹层结构混凝土浇筑 顶板 外墙防水施工 防水保护层施工 其它构造层施工 验收 土方回填 2 5 5 主体结构施工阶段 1 本工程各栋楼全面铺开施工 采用流水作业施工 2 主体结构施工程序 投点放线 复核 结构墙柱钢筋 模板安装 预留预埋件安装 验收 整层结构混凝土浇筑 养护 转入上一层施工 3 主体结构各栋楼配备墙柱模 2 套 梁板模板 3 套 支撑 3 套 同时确保每五层更换一 次模板 支撑系统采用 48 3 5 钢管支撑为主 4 主体结构施工阶段 采用 4 台 PT5013 塔吊进行材料垂直运输 砌体及装修施工阶段 采用 6 台人货电梯 主体结构封顶后塔吊拆除 2 5 6 装修施工阶段 待主体结构 砌体施工完并经相关单位 分段 验收后 自下而上穿插安排装修工程的 内墙粉刷 天棚罩白或涂料 门窗框安装等工作 待顶层的砌体施工完及验收后 自上而下 安排外墙粉刷打底 砌体外墙保温及外墙装饰施工 楼地面工程需在外墙粉刷完后 室内天 棚罩白后及外墙面涂料开始之前自上而下安排施工 2 62 6 新技术新工艺的应用新技术新工艺的应用 1 建筑节能技术 本工程内外填充墙和内隔墙采用加气混凝土砌块 提高了建筑墙体保温 隔热 隔音效 果 减轻了结构自重 充分发挥机械设备效率 降低了劳动强度 减少了施工过程中的能耗 2 外墙外保温 外墙保温采用 70mm 厚机械固定岩棉板钢丝网片外墙外保温系统 具有建筑高层防火 施 工方便 连接牢固 造价低 缩短工期等优点 特别适用于高层建筑 3 现代管理技术与计算机应用技术 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 18 在工程施工 借助 CAD 进行图纸优化 土建 安装构件预拼装 预 决 算编制 成本核 算 组织编制施工方案 施工进度计划 网络流水施工管理 技术资料管理等方面得到应用 2 72 7 关键部位或特殊分项施工方法关键部位或特殊分项施工方法 根据本工程设计特点和在施工中可能出现的难点 项目经理部对以下几个关键部位或分 项编制专项作业计划进行过程控制 施工测量 防水工程 地下室混凝土工程 外保温工程 等 2 7 1 施工测量 1 平面控制网和主轴线定位 以业主提供的原始坐标控制点为依据 并进行转换计算 遵循先整体 后局部 高精度 控制低精度的原则 将主控轴线引测到建筑物外固定点处 建立施工现场的平面控制网 避 免基坑及首层结构施工时受到影响并定期进行复核 2 垂直控制 1 本工程的垂直控制采用内控法 在 0 00 梁板上按每栋楼设置四个轴线控制点 利用激光垂准仪将 4 个控制点向上各层 引测 2 浇筑 0 000 楼板混凝土时 在各控制点相应位置处埋置一块钢板 钢板放置平衡 然后与板面钢筋焊牢 钢板尺寸为 200 200mm 厚度为 10mm 混凝土凝固后 用钢凿在钢板面上凿出十字线 十字线交叉点即为控制点 并用红丹漆 标明 在钢板四周砌 60mm 高 370 370mm 砖砌保护圈加预制板保护盖 各层楼面控制点位置均预留 250 250mm 传递孔 并在周围砌设 60mm 高阻水圈 4 首层控制网建立后 即进行控制网的复核 控制网的边长固定用一把 50m 钢卷尺丈 量 量边精度要求不低于 1 10000 边长 四个直角用 J2 经纬仪施测 精度要求不低于 2 首层控制网复核准确后即作为主楼施工全过程的垂直控制和施工放样的依据 5 楼层控制网投得后 即可根据控制网进行该层楼面放样工作 用墨斗弹出各柱边线 同时在各柱边线外侧 距边线 300mm 处弹出柱脚模板定位控制线和门窗洞口 柱转角延长线 并用红丹漆标注 以备日后查找 6 工程质量要求分层竖向轴线偏差为 5 竖向轴线的垂直偏差为 H 1000 且 30mm 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 19 3 标高控制点及标高的传递 标高控制网按二等水准 水准网绝对高程从业主提供的城市水准点引测 为便于检测 在场地东侧围墙上设三个临时水准点 南侧围墙外设置一个永久水准点 离建筑物 30 50m 以外 以此做为检测水准网的依据 水准测量的容许误差按国家测量规范二等水准测量标准 标高控制点见附图所示 标高传递 按水准测量与钢尺量距相结合的方法进行 即建筑物设置两个高程测控点 其高程从水准点用水准仪引测后 以后各层高程由这两点用铟钢尺丈量使用 其中一点作为 校核用 每次传递均从底层柱墙上设置的标高引测点开始从下往上传递 4 建筑物定位和基础放线 建筑物定位以原始坐标控制点为依据 采用 J2 精密经纬仪和钢尺 按极坐标法或直角坐 标法标出建筑物与控制点间的相互位置 根据控制点细化分解各个轴线控制点 并延长控制 点至安全位置保存 在建筑物四周木桩上测设架顶标高 引轴线控制点到架体 根据已知轴 线 结合断面尺寸 实地实样弹线放样 5 沉降观测 本工程将对整个建筑物的施工过程作沉降观测 沉降观测从首层墙柱施工完成后开始 结构每施工一层均进行一次沉降观测 结构封顶后 每一个月进行一次 沉降观测由专人负 责 每次观测的人员固定 施工的仪器固定 每次观测均做好记录 并形成完整的沉降观测 记录资料 6 技术要求 测量工程由专业人员负责 仪器设备按工程技术要求选用 且经具有资质计量部门检定 合格 测量作业前还要自检校正 合格后方可使用 测量操作方法符合规范要求 7 控制点的定期校核 轴线控制点每隔一周校核一次 以确保建筑物定位放样的精确性 2 7 2 防水工程 1 施工部署 1 工程质量管理目标 工程质量目标 防水施工合格率为 100 2 工程安全教育 上岗前由现场施工员负责对工人进行安全知识教育及技术交底 作 业人员应按操作规程佩戴安全防护工具 照明作业的电器应设安全漏电开关 2 施工前准备 1 材料准备 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 20 按要求原材料进场 现场由甲方代表及监理现场见证取样送检 不合格的材料不能使用 2 工具准备 施工前由施工班长将施工工具准备齐全 包括扫帚 钢丝刷 灰刀 毛辊刷 刮板 剪 刀 吹风机 直尺 喷枪 液化气等以及劳动保护用品 3 基层处理准备 1 混凝土屋面结构应先进行淋水试验 经检查确认屋面不出现漏水 渗水后再把水排 干 进行找平层施工 2 找平层用水泥砂浆抹平压光 并与基层粘结牢固 无松动 空鼓 凹坑 起砂 掉 灰等现象 3 找平层表面应平整光滑 其平整度用 2m 长直尺检查 最大空隙不超过 5mm 空隙仅 允许平缓变化 凹坑处用水泥 砂 建筑胶水 1 2 5 3 0 0 15 砂浆补平 4 找平层施工结束待工序检查合格后进入防水涂料施工 涂料搭接留槎 不留垂直缝 遇盛夏暴晒 或雨季搭防护棚遮盖 以防涂料产生气泡成孔或遭雨淋 5 基层与突出屋面的结构 如女儿墙 管道等 相连接的阴角 抹成均匀一致和平整光 滑的小圆角 基层与檐口 天沟 水落口 屋脊等相连接的转角 也抹成光滑的圆弧形 其 半径为 50mm 6 基层应干燥 即将薄膜平坦地干铺在找平层上 静置 3 4h 后掀开检查 找平层覆 盖部位与薄膜上未见水印 7 凡可能产生爬水的部位 采取鹰嘴 滴水线防止爬水 8 在进行防水层施工之前 将基层表面的突起物 水泥砂浆疙瘩等异物铲除 并将尘 土杂物彻底清扫干净 4 施工工艺流程及施工方法 1 涂料防水层施工 a 工艺流程 清理基层表面 抹水泥砂浆找平层 细部处理 配置底胶 刷底胶 细部附加层施工 刷第一遍涂膜 刷第二遍涂膜 防水层试水 24 小时 防水层验收 b 清理基层时将尘土杂物清理干净 抹 20mm 厚水泥砂浆找平层 并对阴阳角及管根处均 抹成圆弧 圆弧半径 50mm c 待找平层达到含水率小于 8 时 没有空鼓现象后 对找平层用湿布擦净 可以作刷底 胶层 涂量为每平方米 0 2kg 达到手感不粘时可作下道工序 亦可用一平方米橡胶板覆盖 福建长乐新纪建筑工程有限责任公司 升龙城 1 号院 21 待 4 小时后找平层没有明显水印来检查含水率 d 作附加层施工 在地漏 管根 阴阳角 先做一防水附加层 二侧各 200mm 宽 24 小 时干燥后进行大面积防水涂料施工 e 第一层涂膜施工 用滚筒涂刮在基层面上 涂刮厚度要均匀一致 f 待第一层干燥不粘手时 进行第二层的施工 涂刮方向垂直于第一层涂刮方向 总厚 度为 1 5mm 完成后进行蓄水试验 24 小时不渗不漏为合格 2 卷材防水施工 a 卷材防水层在涂料防水施工完后并经过各方验收合格后开始施工 b 卷材防水层施工时 先做好节点 附加层和屋面排水比较集中部位 屋面与水落口连接 处 檐口 天沟 檐沟 屋面转角处 板端缝等 的处理 然后由最低标高处向上施工 铺贴 天沟 檐沟卷材时 顺着天沟 檐沟方向 减少搭接 c 铺贴卷材采用热敷法 上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开 平行于屋脊的搭接缝顺 流水方向搭接 垂直于屋脊的搭接缝顺年最大频率风向搭接 卷材搭接宽度为 100mm 搭接缝 用材性兼容的密封材料封严 在铺贴卷材时 不污染檐口的外侧和墙面 d 卷材施工完并经各方验收合格后 进行试水试验 经检查无渗漏后进行保护层施工 e 细部处理 防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位 如结构变形 基层和防水层收缩及温