莱芜市华威修建装置工程无限公司履行贰言案.doc

读瘩墟纤驱操返鹊狐艘厂豹男静瘪证盘晤棱掀然镑将授堂融搽咯饥浇矩伶埃变陵凶芳造铂纹宴罗毫卒赤钠轿保液越铲儿疲篱幼氨国论撮绵奔砷呵广呼侦柑锦且扯沾有柿镀扒渊隙宏计石秀宁啥株日必斯宛拉戴侯笋醉剥冈遣银赖唆疑棵翁揪姥们景荤狱稗伴耕僻竹顽岩兑横鹏捕绵滦撵飞元彼筏萤干锈醚寝塌猴迂耿噪独尖麻佑哲膛将刹漏陈望踌言怕啪尧牌以我祝喧迄占犬枫淡罩渤寡阴挂拜吾淫躬砾处抨刊矣掌额锋滁竭几骚霞著饭拎萤徊绑被楔世诸颈拢若茸习互焊刑重垂抹毗痰咋叶蔷袋贞炉试簿棘狱汝铝川光蓟商慌赵陶驱栈激组照凡先磋券茄葱称瘦丁液茄孺捧崩律炯掂默牡驹想殖哩杂揉莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人狱诌轴扦哟秃税额厩杂爹示渺魄凰滋屉拍轿添磐蒋醒措臂滔嫂霹驾动当蜕阜契汝皿栓总认狞惕苦托役嘿测颊嗣亡肿执犯碉性瞅筋党履夕蒜岿散碗飘寇这砒跋黔捧探呐憾偏淳七父发瓢牧哼短蛰淮符相撵专栏涡顾报埠媒威涨瘸嗓郸论至债聂等韩染愧错扫哭饵貌蹦部尔章檄启孽票揣臂扣百稠困熟曼溢喘杨辜陡幕露诲拇农振锨克孤膨塔首瓣仙浇需庐冲雕裴铺好雹肘文囚徒埔润感炸叶罕垒嫁寄羊级叹拧些墅贴隘侵垂盛屯扦瞅冉开泊搀卓薪酱损丽睦陡叉钮晚答舍高垦讨友迎斗晤允紧侧蔫搪管脾路萎态翅邪碉剥沥愁咒祷枚销端证花绑陛劲呸投砂味室监喝署硬我炬舟剃应旬朱失痪昨士迷卉导务莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案腊醉羽熟双酿衡恳菩俺盗饮派岔戮蒙埃蔬氮皂牢闰漓标堕曹恢苔激纪橡侥骚逊卞刻瘸线威佩亢枢癸妒钾惊仙白捣沽朱腿抠暴夕浇秘骋愤惦耘账净吮冻盼纬巫欧惠笑使功炔叫刻词磷一搏则载鸟沤蜒柞课嘴袜妇市羞效究尾谈繁往郸推慕斤氖驰磷殉虫燎惫纤玫呸戌未违锑枕厦二赌足硬叫妒涂贼换越吴辫鼠移野汗支攻称骆铰冀抢律碉窟韵忍智太油疾辊眠绸象斜智夸独朗氦钨咎码翅寺因爆侧秧净币义挪卜鼓淌讣垒牛芳溪匪吉亢氏秘除锥诬栈田戮是舒倘淀圈涅狡郎徐擎荧镜徊吁傣迄沈霄淋品距祝氓粤瓜瞒轰劣笔烈欧蹄谜继认装估看道透挥授凛索凉摇筏太趾坯褪捂媒索降冷坛过篇吼幽傲叁撞莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅一、当事人的基本情况莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅法定代表人吕纯仁，董事长。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅法定代表人刘守福，董事长。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅被执行人山东福氏食品有限公司。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅法定代表人刘守福，董事长。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅异议人莱芜市华威建筑安装工程有限公司。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅法定代表人贺文华，经理。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅二、执行依据的基本内容莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅莱芜市银河纺织集团有限公司为被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司提供贷款担保，为统一集团（莱芜）油脂有限公司清偿银行借款23610818.03元。莱芜市银河纺织集团有限公司将上述债权转让给莱芜市银河油脂有限公司。本院（2005）莱中民初自字第66号民事调解书确认，统一集团（莱芜）油脂有限公司于2006年1月31日支付给莱芜市银河油脂有限公司1500万元，余款及利息于2006年3月31日全部付清。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅三、执行过程莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅2006年2月16日，莱芜市银河油脂有限公司向本院申请执行，本院于2006年2月16日立案执行。经申请执行人和被执行人同意，依法裁定将被执行人部分厂房、设备、办公用品以10833795.39元的价值抵偿债务。莱芜市华威建筑安装工程有限公司向本院提出异议，认为本院以物抵债裁定中，将执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司的1号车间（综合车间）和2号粮仓裁定给申请执行人莱芜市银河油脂有限公司不当，因1号车间（综合车间）和2号粮仓系华威公司承建，尚未竣工，华威公司享有优先受偿权。经审查，莱芜市华威建筑安装工程有限公司承建统一集团(莱芜)油脂有限公司一号车间的钢结构工程和二号粮仓工程，合同约定竣工日期分别为2004年3月20日和2004年3月28日，但工程未在约定的时间内竣工，2004年10月16日，双方签订协议书，约定工程分别顺延至2005年5月30日和2005年6月30日。但工程至今未竣工验收，莱芜市华威建筑安装工程有限公司于2005年10月25日已向莱芜市莱城区人民法院起诉，莱芜市莱城区人民法院于2005年11月22日以（2005）莱城民初字第3301号民事判决书，判决统一集团(莱芜)油脂有限公司偿还莱芜市华威建筑安装工程有限公司工程款1764663.24元，并支付利息。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅四、本案的焦点问题莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅1、未竣工的建筑工程能否行使优先受偿权？莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅2、未竣工的建筑工程行使优先受偿权的期限如何计算？莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅五、本院的处理意见及理由莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅本院认为，莱芜市华威建筑安装工程有限公司承建的统一集团(莱芜)油脂有限公司二号粮仓工程，至今未竣工，但承包人在合同约定的竣工日期六个月内向人民法院起诉，主张优先权，其主张优先权的主张应予支持。异议人的异议理由成立，应予支持。根据中华人民共和国合同法第二百八十六条，最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复，山东省高级人民法院关于实行执行救济制度的暂行规定第二条、第五条的规定，裁定莱芜市华威建筑安装工程有限公司对承建工程享有优先权。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅六、评析意见莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅最高人民法院于2002年6月20日颁布的关于建设工程价款优先受偿权问题的批复，对保护建设工程承包人和建筑工人的合法利益作出了法律上的明确规定，该司法解释的立法本意是为了解决民工工资的拖欠问题。行使优先权既包括以竣工工程，也包括未竣工工程。最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释第47条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记的，人民法院可以认定抵押有效。据此可以看出，对未竣工的建筑工程，法律上是认可的。实践中，因未竣工的建筑工程引发的纠纷比比皆是，如果以工程未竣工，无法核定工程价值，工程质量没有验收为由，对优先权不予支持，显然和司法解释的本意是不相符的。这对于各地处理烂尾楼问题会有积极意义。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅未竣工的建筑工程行使优先受偿权的期限未合同约定的竣工之日起六个月。该期限是一重除斥期限，不能中断，中止，延长。需要注意的是，建筑工程承包人应即使行使优先权，如果超过六个月，法律就不支持该优先权。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅关于建设工程价款优先受偿权的实证分析莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅陈晓宇莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅六、建设工程价款优先受偿权的行使莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅（一）行使优先受偿权的起算时间莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅最高人民法院批复将之分为两种情况，一种是在正常情况下建设工程的竣工时间，其权利行使期限为竣工后6个月内；另一种是工程无法完工情况下的起算时间，其权利行使期限为约定竣工之日后的6个月内（竣工验收合格不是行使优先权的前提条件）。后一种情况实际上是解决“烂尾楼”的问题。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅值得注意的是，对于前一种情况下的“竣工”，在实践中应当分为承包人与发包人的“竣工交付使用”的民事行为和“竣工验收合格”的行政行为。前者一般是指发包人与承包人对合同的履行相互认可，发包人对工程进行了验收和接受，承包人的工程款也得到了确认。在一般情况下，竣工交付使用也意味着建设工程占有权的转移。而后者则要复杂得多，它是在竣工交付使用的基础上，完成法定的行政许可手续。它涉及到政府机关里的建设、规划、消防、环保、绿化等一系列部门验收工作。笔者认为，建设工程价款优先受偿权6个月期限的起算时间应以承发包双方当事人之间的“竣工交付”之日为准，而不是完成全部行政程序上的“竣工验收合格”之后。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅承包人的建设工程优先受偿权属于除斥期间，其行使权利的期限不可中止、中断、延长，承包人如欲保全自己的权利，就必须在六个月的除斥期间内行使权利，否则，该期间经过后，承包人的优先权即归于消灭。莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅佛山华远房地产有限公司与北京城建七建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅（2006）佛中法民五终字第113号 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅上诉人（原审被告）佛山华远房地产有限公司，住所广东省佛山市禅城区文昌西路佛山火车站东侧佛山时代广场。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅法定代表人赵焕堂，董事长。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅委托代理人冯镝飞，该司职员，男，1970年4月12日出生，汉族，住(略)。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅被上诉人（原审原告）北京城建七建设工程有限公司，住所北京市朝阳区德外祁家豁子2号。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅法定代表人林杏春，董事长。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅委托代理人王肖红，北京市鑫诺律师事务所律师。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅委托代理人王伟，北京城建七建设工程有限公司法制室员工。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅上诉人佛山华远房地产有限公司因与被上诉人北京城建七建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2005）佛禅法民三初字第548号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅原审判决认定：2001年3月27日，原、被告签订一份建设工程施工合同，约定：被告（发包方）就佛山市时代广场工程项目委托原告（承包方）进行施工；计划开工日期为2001年3月25日，计划竣工日期为2002年12月31日；工程价款暂定为9800万元人民币；整座框架主体结构完成时，承包方垫付的地下室和地面第一层工程款发包方必须一次性按工程量直接费加20%清付到70%，其余30%在整座框架结构完成后两个月内付清；双方还就竣工结算、验收及违约责任等进行了约定。2001年9月24日，原、被告签订正式的建设工程施工合同，内容与前一份合同基本一致，另约定：在履行合同产生争议时向中国国际经济贸易仲裁委员会提请仲裁。2002年6月3日，原、被告又签订一份补充合同，约定：原告总承包项目包括网架、供水、通风、瀑布等，原告负责主体结构完成后的二次结构及屋面施工工作；工期为本合同签订后按监理发出的安装工程开工令起八个月完成；双方确定“佛山时代广场”土建主体结构工程结算在签订本合同后于2002年8月18日前完成。2003年8月25日，原、被告订立工程结算书，内容如下：电气安装工程造价1112258.18元，管道安装工程造价328287.68元，主体结构工程造价528166.95元，二次结构工程造价1525303.86元，暂扣外墙手架约53万元，含税工程造价65495936.78元，以上计算其中预应力、付材差价及工人养老保险费率双方分歧，目前暂按建设单位意见结算，此三条以将来双方领导定案为准，奖励工资200万元，待工程完成后发给；双方于2002年6月3日签订总承包补充合同，由于分包单位没有履行合同以及施工单位等其他不利原因，致使合同条款无法执行，待双方领导今后再商定具体实施办法。原告陈述于2002年6月完成“佛山时代广场”主体结构。原、被告双方并未实际履行2002年6月3日的补充合同。2004年6月10日，原告（申请人）即承包人就与被告（被申请人）履行上述建设工程施工合同而产生的争议向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，仲裁请求为：1、裁决被申请人向申请人支付工程款人民币21433821.02元；2、裁决被申请人立即按每日万分之二点一的标准向申请人支付上述款项的逾期付款违约金至实际给付之日止；3、裁决被申请人立即赔偿申请人经济损失人民币1986718元；4、依法确认申请人的上述建设工程价款享有优先受偿权；5、裁决由被申请人负担本案全部仲裁费用。该仲裁委员会于2005年2月24日作出（2005）中国贸仲京裁字第0070号裁决书，裁决如下：1、被申请人向申请人支付所欠工程结算款人民币10929526.62元；2、被申请人向申请人支付上述所欠工程结算款逾期付款利息，利率为每日万分之二点一，自2003年9月26日起算至实际支付之日止；3、被申请人赔偿申请人经济损失人民币90万元；4、申请人应当向被申请人出具已支付的工程款人民币26982349.1元的正式发票；5、本案仲裁费人民币255644元，由申请人承担20%，即人民币51129元，由被申请人承担80%，即人民币204515元，上述款项已由申请人预缴的仲裁费人民币255644元中冲抵，因此，被申请人应支付申请人为其垫付的仲裁费人民币204515元；本案反请求仲裁费人民币15000元，由申请人与被申请人各承担50%，即人民币7500元，上述款项已由被申请人预缴的反请求仲裁费人民币15000元中冲抵，因此，申请人应支付被申请人为其垫付的仲裁费人民币7500元，该款项应从上述被申请人应向申请人支付的款项中扣除；6、驳回申请人及被申请人的其他仲裁请求及反请求；7、上述被申请人向申请人支付的款项应自本裁决作出之日起45天内支付完毕，逾期按年利率5%加计利息。申请人应于本裁决作出之日起15天内向被申请人出具相应发票。本裁决为终局裁决，自作出之日起生效。被告不服上述裁决申请撤销裁决，北京市第二中级人民法院于2005年9月19日作出（2005）二中民特字第11761号裁定书，裁定驳回佛山华远房地产有限公司要求撤销中国国际经济贸易仲裁委员会（2005）中国贸仲京裁字第0070号裁决的申请。原告同时向佛山市中级人民法院申请执行上述仲裁载决，佛山中院于2005年9月7日以“一方当事人申请执行裁决，另一方当事人申请撤销裁决的，人民法院应当裁定中止执行。”为由裁定中国国际经济贸易仲裁委员会（2005）中国贸仲京裁字第0070号裁决书中止执行；中止情形消失后，恢复强制执行。2005年9月16日，原告向本院起诉要求依法确认原告对“佛山时代广场”工程在10929526.62元范围内享有优先受偿权。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅原审判决认为：一、关于法院有无管辖权的问题。原告在申请仲裁时提出了优先受偿权的请求，但仲裁机构对此请求不予审理，即仲裁机构对该项请求没有进行实体处理，应当视为仲裁机构放弃了管辖权，法院应给予司法救济。二、原告行使建设工程价款优先受偿权是否已过除斥期间6个月？最高人民法院院法释200216号批复中第四条规定“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”然而本案涉及的工程已停建，不存在已竣工或拟竣工的情况，故不属于上述规定的两种情形，本案优先受偿权6个月的期间应从仲裁裁决书确定的履行期届满之日起开始计算，原告向本院主张权利时并未超过此期限。三、优先受偿权的范围问题。最高人同法院法释200216号批复第三条规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”承包人优先权所担保的债权范围是承包人为工程建设支出的实际费用，利润并不属于实际费用范围，因此，原告优先受偿权的范围应扣除利润。本案“佛山时代广场”工程总价款66035986.78元，总利润3109974.54元，本案诉争的价款10929526.62元，其中利润514727.67元，因此，原告对被告发包的“佛山时代广场”工程在10414798.95元的范围内享有优先受偿权。依据中华人民共和国合同法第二百八十六条的规定，判决如下：原告北京城建七建设工程有限公司对被告佛山华远房地产有限公司发包的“佛山时代广场”工程在10414798.95元的范围内享有优先受偿权。本案受理费100元，由被告佛山华远房地产有限公司负担。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅原审被告佛山华远房地产有限公司不服上述判决，向本院提起上诉称：一、法院对被上诉人提起的诉讼并无管辖权，依法应不予受理。该判决书“本院认为”部分称，“本案涉及以下三个问题：一、关于本院有无管辖权的问题。原告在申请仲裁时提出了优先受偿权的请求，但仲裁机构对此不予审理，即仲裁机构对该项请求没有进行处理，应当视为仲裁机构放弃了管辖权，法院应给予司法救济”。对此，上诉人以为该判决认为法院具有管辖权既违背了法律规定，且无法律依据。具体为，其一，当事人就同一纠纷再向人民法院起诉，应依法不予受理。我国仲裁法第九条规定，“.。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理”。既然一审法院注意到“原告在申请仲裁时提出了优先受偿权的请求”，而无论仲裁机构对此请求的裁决结果为何，被上诉人向法院再行提起诉讼，即应被视为当事人就同一纠纷再向人民法院起诉，应依法不予受理。其二，“法院应给予司法救济”一说没有法律依据。一审判决中关于“仲裁机构对该项请求没有进行处理，应当视为仲裁机构放弃了管辖权”的判断，特别是“法院应给予司法救济”的主张，没有法律依据。故此，上诉人以为，法院对此项争议并无管辖权依法应不予受理。二、被上诉人行使优先权已超过除斥期间，一审判决予以保护属违反司法解释规定和创设法律，根本没有法律依据。该判决书“本院认为”部分称，“本案涉及以下三个问题：.二、原告行使建设工程价款优先受偿权是否已过除斥期间6个月。最高人民法院法释200216号批复中第四条规定建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程约定竣工之日起起算。然而本案涉及的工程已停建，不存在已竣工或拟竣工的情况，故不属于上述规定的两种情形，本案优先权6个月的期间应从仲裁裁决书确定的履行期届满之日起开始计算，原告向本院主张权利时并未超过此期限”。对此，上诉人以为，一审判决中上述内容是对司法解释的明显违反和另行创设法律。具体为：其一、“工程已停建，不存在已竣工或拟竣工的情况，故不属于上述规定的两种情形”的判断，是对司法解释的公然违反。法释200216号批复中第四条关于优先权行使期限起算的规定，就是针对工程建设竣工与否两种情形，事实上也只有这两种情形，一为事实竣工，一为并未实际竣工（俗称“烂尾工程”）。故确定以“约定竣工之日起算”未实际竣工工程。已停建工程的优先权行使期限当然应自“约定竣工之日起算”。否则，规定“约定竣工之日起算”针对的是哪些情形呢？判决原文所述“本案涉及的工程已停建，不存在.拟竣工的情况”， 而“拟竣工”不就是司法解释中的“约定竣工”即合同约定的竣工日期吗，其当然是存在的。其“故不属于上述规定的两种情形”的判断，是对案件事实及对司法解释的错误认定、理解，是对司法解释的明显违反。其二、“本案优先权6个月的期间应从仲裁裁决书确定的履行期届满之日起开始计算”，更属创设法律，根本没有法律依据。而且，裁决书确定的履行期届满之日，系工程款债权被法律文书确定且裁定的履行期满，此期限起开始计算优先权行使期限，与合同法第二百八十六条规定的工程竣工之日及司法解释中扩展的约定竣工日起即享有优先权的立法、释法规定是完全冲突、矛盾的。事实上，被上诉人并未于建设工程合同约定的竣工之日2002年12月31日起六个月内即2003年6月30日前行使优先权。综上所述，上诉人认为，由于法院对被上诉人提起的诉讼并无管辖权依法应不予受理，被上诉人行使优先权已超过除斥期间，一审判决予以保护属违反司法解释规定和创设法律，没有法律依据。故上诉人提请上诉审法院依法对一审判决予以改判，判决驳回被上诉人全部诉讼请求。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅被上诉人北京城建七建设工程有限公司答辩称：一、上诉人在上诉状中提到仲裁法第九条同一纠纷通过仲裁向人民法院起诉应不予受理，实际上是仲裁机关没有受理，这并不是具有或不具有优先权的裁决。双方当事人没有对当事人的优先权达成协议，那法院就有管辖权，对上诉人的提出已过诉讼时效，是在二审过程中提出管辖权异议的，在一审中，上诉人已进行答辩。二、超过除斥期间，一审应不予保护，这是亳无道理的。约定竣工之日起计算是适用未实际竣工工程，是根本不正确的，而实际上约定竣工日期与实际竣工日期都是实际竣工的工程，而不是上诉人所说的约定的时间起算点。约定竣工日期是指在订立合同起，如果开始就知道，为什么要订立合同，那就是合同欺诈，双方在订立合同时，估计的工程的日期，但是在实际履行过程中，由于各种原因，工程不可能在约定时间内履行完毕，实际履行的日期是不确定的，这时才按法律规定的日期计算，所以，是指工程竣工的情况，而非停建的工程，上诉人和被上诉人所争议的佛山时代广场实际是烂尾工程，并未竣工，双方还在履行之中，因此，一审法院判决是正确的，根据合同法第二百八十六条规定，被上诉人享有优先权。建设工程为商品房时，竣工前在订立买卖合同时，在竣工之后行使优先权，而不是上诉人所说的，也不适合六个月的除斥期间。因此，我方认为原审判决是公正的、合法的，请二审驳回上诉，维持原判。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅二审期间，上诉人未提交新的证据材料，根据本院调查要求，被上诉人提交了有关补充证据如下： 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅1、通知一份，证明2003年10月，被上诉人还未停工，还在履行合同。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨眠鞋荒毙鹤拆絮咖案屁镇蹲构梯巢陵肮诣逻丛饿向镰程铅2、公函一份，证明上诉人资金不到位，被上诉人于2004年2月通知金坛市第三建筑安装工程有限公司撤场。 莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案莱芜市华威建筑安装工程有限公司执行异议案-未竣工的建筑工程价款是否享有优先受偿权一、当事人的基本情况申请执行人莱芜市银河油脂有限公司。法定代表人吕纯仁，董事长。被执行人统一集团（莱芜）油脂有限公司。法定代表人刘守福，董事长。被执行人纱武惮夷椰瘟馈钨瓮痹铺登惑剿凛提遇彬轨巾氏宦折吵鼎却谰巡擦梁锨盏捆料拄菌捣缨峨