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文档简介

项目报批报建管理流程编号：CQLN-OP-BJ01版号：A/0页码：第 6 页 共 6 页项目报批报建管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1. 目的科学有效地安排项目各阶段的报批报建工作，确保项目的正常开发经营。2. 适用范围适用于项目开发过程中，由各报批报建事项经办责任部门按各自权限负责项目的报批报建工作。3. 术语和定义3.1. 报建责任部门：系指项目进展不同阶段针对特定报批报建事项的责任经办部门，包括设计部、营销部、项目部、工程部、经营部等。4. 报建责任部门职责4.1. 严格按照公司规范化运作要求，根据项目开发进度，及时准确地办妥各项目所需报批报建手续，提供相关合法文件，为各项目的顺利开发提供保证；5. 工作程序5.1. 在项目开发过程中，相关业务部门需根据报建责任部门要求及时完整提交其所需要的报批报建资料，并在工作上予以配合。报批报建明细事项及配合要求详见项目报批报建作业指引。5.2. 报建责任部门收集完整有效的报批报建所需资料后，依法按照政府主管部门行政手册要求，递交资料。5.3. 政府主管部门窗口收文后，报建责任部门经办人员在取得批文前，至少与政府经办人联系一次，了解办文进展或按对方要求进行配合工作。5.4. 政府部门承诺的办文时限到期当日或次日，报建责任部门经办人员到指定地点领取批文，移交综合部存档。6. 支持性文件6.1 CQLN-WI-BJ01项目报批报建作业指引7. 相关记录7.1. 土地使用权出让合同书7.2. 付清地价款证明7.3. 房地产证（土地证）7.4. 建设用地规划许可证7.5. 固定资产投资计划（立项）批文7.6. 命名（更名）批复7.7. 设计方案招标备案文件7.8. 设计方案报建批文：国土、环保、消防、水务、林业、民防7.9. 初步设计报建批文：国土、消防、民防7.10. 桩基础报建证明书7.11. 开工验线测量报告7.
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