企业实用软件评估报告.docx

黑龙江科技大学资产评估报告学 院：管理学院班 级：会信11-4班组 序：第六小组小组成员：资料收集：朱丽莹 闫莹PPT制作：张宇泽 王艺菲演 讲：闫 莹目 录一、 委托单位3页二、 评估对象3页三、 评估背景3页四、 评估基准日及评估机构4页五、 评估目的4页六、 评估原则4页七、 评估依据5页八、 评估方法说明5页九、 评估过程6页十、 评估结果7页十一、说明事项7页十二、评估报告出具日期8页一、委托单位 航瑞实业公司。 二、评估对象 评估对象为航瑞实业公司开发研制的企业经营管理技能技巧评测系统软件。三、评估背景该软件能在国内标准配置的386微机及其以上各档次主流机型上正常运行(包括便携机)。该软件使用Clipper50编程，仿Windows界面，源程序量为2666条，其主要功能是为企业家、经营管理者提供有关经营管理等9个方面、50余面的测试及综合评定。为企业经营策划、市场营销、经济管理、行政管理等方面提供科学有序的依据。该软件已上报中国软件登记中心，评测种类较为齐全，其可扩充性、程序牢固性、意外操作或掉电时数据保护能力、容错能力、系统安全性等较好，系统不易崩溃，有在线提示和帮助功能，用户使用较方便，基本不用操作命令，操作方法较为简便，程序结构合理，兼容性高，可运行于国内流行的各种汉字系统中。该软件在功能设置上，经用户试用表明，基本能够满足用户的常用需求。四、评估基准日及评估机构 基准日：2014年4月20日。 评估机构：黑龙江科技大学。 五、评估目的 此次评估的目的是对航瑞实业公司开发研制的企业经营管理技 能技巧评测系统软件的市场价值进行评定估算。 六、评估的原则 1、资产评估工作中，遵循被评估资产持续经营，资产价格具有替代性和公开市场性的操作原则。 2、资产评估机构遵循独立性、客观性、科学性的工作原则，在掌握详实可靠资料的基础上，根据评估的目的，采用符合实际的标准和方法、科学的评估程序，确定被评估资产在基准日的公允价值。 七、评估依据 1、航瑞实业公司开发研制的企业经营管理技能技巧评测系统软件实物及使用说明书； 2、航瑞实业公司产品规划书； 3、航瑞实业公司2013年及2014年成本费用汇总表； 4、国家有关政策法规。 八、评估标准和方法说明 根据此次评估的目的，评估中按该软件开发研制中实际发生的成本费用计算，按重置成本标准，参照物价变动指数和预计销售利润等对该软件的市场价值进行评定估算。因该软件刚刚面市，成新率为100%，且该软件是公司自主研发，故采取成本法进行评估。 九、评估过程和说明 经评估工作人员对委托方提供的账目单据等进行核查验定，研制开发期间，工资及福利费用74224.11元，原材料耗费445463.18元，低值易耗品耗用1725元，办公及管理费64695.86元，差旅费19389.5元，累计折旧98470.42元，装修费分摊共37790.68元，房租85000元，财务费用277062.2元，其他费用52871.27元。 其研制成开发成本74224.11+445463.18+1725+64695.86+ 19389.5+98470.42+37790.68+85000+277062.2+52871.27 =1156692.22(元) 以上的成本费用数据，其主要构成为人工及原材料等费用，考虑到2013-2014年评估基准日较开发研制日的物价指数上涨约为20，确定物价指数调整系数为1.2。据估价工作人员了解，软件市场利润率较高，但考虑该软件刚刚面市，其应用方面有一定的局限性，开拓销售市场有一定的难度，参考该公司提供的产品规则书中发售计划中，薄利多销、占领市场的宗旨，暂定其产品利润率为30，利润调整系数为1.3，该软件市场总价值为： 1156692.221.21.3=1804439.8(元) 十、评估结果 评估人员对航瑞实业公司开发研制的软件进行了实际调查了解，核实查验账目、票据，综合考虑该软件的市场价值及其他各项因素，确认该软件的市场总价值为1800000元(壹佰捌拾万元整)。 十一、需要说明的事项 1、该评估报告结果是基于评估基准日之上的，其他时段时期的变化不包括在内。 2、该评估报告未经评估机构同意，不得向委托方和估价报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得在任何