建筑工程类别划分标准.doc

2008年05月12日作者：来源：互联网浏览次数：50文字大小：【大】【中】【小】 项 目一类二类三类四类工业建筑单层厂房跨度m24181212檐高m201599多层厂房面积m28000500030003000檐高m362412 12民用建筑住宅层数层241577面积m212000800030003000檐高m67 422020公共建筑层数层201355面积m212000800030003000檐高m67421717 特 殊 建 筑级级级级构 筑 物烟囱高度m100603030水塔高度m403030砖水塔筒仓高度m302020砖筒仓贮池容量m320001000500500注：一名词界定：跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。层数：指建筑物的分层数（含地下室）。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。二工程类别标准的说明：以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。深圳市建筑工程类别划分标准2008-04-10 15:10深圳市建筑工程类别划分标准一、土石方工程二类：挖或填土石方量50000立方米，且挖或填深度10m的机械土石方工程。三类：挖或填土石方量30000立方米，且挖或填深度6m的机械土石方工程。四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。二、打桩工程二类：（1）桩径480沉管灌注桩或夯扩桩；（2）钻（冲）孔桩；（3）地下连续墙；（4）打预制方（管）桩。三类：（1）桩径480沉管灌注桩或夯扩桩；（2）人工挖孔桩；（3）打钢板桩。三、软基加固及支护工程二类：（1）采用桩径480沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用钻（冲）孔桩的支护工程；（3）采用地下连续墙的支护工程；（4）采用打预制方（管）桩的支护工程。三类：（1）采用桩径480沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用人工挖孔桩的支护工程；（3）采用打钢板桩施工的支护工程；（4）锚杆及护坡；（5）软基加固或深井降水；（6）旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。四、住宅建筑一类：檐高70m，层数25层，面积25000平方米；二类：檐高40m，层数15层，面积15000平方米；三类：檐高21m，层数7层，面积4000平方米；四类：檐高21m，层数7层，面积4000平方米。五、公共建筑一类：檐高85m，层数25层，面积20000平方米；二类：檐高50m，层数15层，面积12000平方米；三类：檐高25m，层数7层，面积5000平方米；四类：檐高25m，层数7层，面积5000平方米。六、特殊建筑一类：跨度24m，面积5000平方米；二类：跨度18m，面积3000平方米；三类：跨度18m，面积3000平方米。七、工业建筑一类：（1）檐高15m，跨度24m，面积5000平方米的单层厂房；（2）檐高30m，跨度12m，面积10000平方米的多层厂房；二类：（1）檐高12m，跨度18m，面积3000平方米的单层厂房；（2）檐高24m，跨度9m，面积7080平方米的多层厂房；三类：（1）檐高9m，跨度12m，面积2000平方米的单层厂房；（2）檐高18m，跨度6m，面积4000平方米的多层厂房；四类：（1）檐高9m，跨度12m，面积2000平方米的单层厂房；（2）檐高18m，跨度6m，面积4000平方米的多层厂房。八、其他建筑一类：（1）层数5层，面积20000平方米的车库；（2）层数3层，面积15000平方米的单独地下建筑工程；（3）容积5000立方米的冷库；（4）单炉总蒸发量50吨/小时的锅炉房；二类：（1）层数3层，面积15000平方米的车库；（2）层数2层，面积10000平方米的单独地下室建筑工程；（3）容积1000立方米的冷库；（4）单炉总蒸发量10吨/小时的锅炉房；（5）变压器总容量1000kVA的变电所。三类：（1）层数3层，面积15000平方米的车库；（2）层数2层，面积10000平方米的单独地下建筑工程；（3）容积1000立方米的冷库；（4）单炉总蒸发量10吨/小时的锅炉房；（5）变压器总容量1000kVA的变电所。四类：围墙或挡土墙。九、构筑物一类：（1）高度60m且容量100吨的水塔；（2）高度100m的烟囱；（3）容量1000吨的贮油（水）池；（4）高度25m的贮仓；（5）高度60m的电视塔。二类：（1）高度40m且容量50吨的水塔；（2）高度80m的烟囱；（3）容量500吨的贮油（水）池；（4）高度25m的贮仓；（5）高度60m的电视塔。三类：（1）高度40m且容量50吨的水塔；（2）高度80m的烟囱；（3）容量500吨的贮油（水）池。说明：1住宅建筑：指住宅、宿舍、商住楼等居民用来居住、生活的非生产性建筑。2公共建筑：指综合楼（商业、办公混合）、办公楼、教学楼、宾馆、酒店、图书馆等供人们进行各项社会活动的非生产性建筑。3特殊建筑：指影剧院、体育馆、博物馆、展览馆等造型特殊的公共建筑。4工业建筑：指用于从事工业生产的建筑。5檐高：指建（构）筑物设计室外地坪至檐口的高度。设计室外地坪如有不同标高时取平均标高；檐口如设计有挑檐者计至挑檐上皮的高度，无挑檐者计至屋顶板面的高度，单层建筑物中如有女儿墙时高度计至女儿墙顶面；设计如有突出屋顶的水箱间、电梯间、楼梯间不超过建筑物自然层两层或7m时不计算檐高高度，超过两层或7m时计算檐高高度。6层数：指设计的层数（含地下层）。面积小于标准层30%的顶层不计层数，层高2.2m以内的技术不计层数，附属层也不计层数。7面积：指按深圳市建筑工程综合价格“建筑面积计算规则”计算的建筑面积。8跨度：指结构设计定向轴线的距离。多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。9土石方工程、打桩工程、支护工程无论是否与其他主体工程一同发包，均单独划分工程类别。一个工程中同时出现人工土石方与机械土石方的，按机械土石方工程划分类别。一个支护工程中同时出现不同类别情况时按各自类别标准单独划分。10单独承发包地下室部分的基础（打桩工程除外）、地下室工程按整个主体工程划分类别。11一个单位工程有不同层数或多栋时，较高层部分各层水平投影建筑面积之和占单位工程总建筑面积30%以上者，按较高层部分的层数、高度划分工程类别；否则按较低层部分划分工程类别。