2018年课程资料 课程讲义 3二级建造师2018 - 副本 杨志梁-建筑工程管理与实务 2考点强化班 word 6-第六讲

第六讲专题二 施工质量与验收管理【考点七】装饰装修工程一、装饰装修施工技术1、轻质隔墙工程（1）板材隔墙防裂措施：应在板与板之间对接缝隙内填满，灌实粘接材料，企口接缝处可粘贴耐碱玻璃纤维网格布条或无纺布条防裂，亦可加设拉结钢筋加固及其他防裂措施。组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序安装。（2）骨架隔墙石膏板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨上。安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，但不得损坏纸面；钉眼应用石膏腻子抹平。需进行隔声、保温、防火处理的应根据设计要求在一侧板安装好后，进行隔声、保温、防火材料的填充，再封闭另一侧板。接缝处理：轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符合设计要求；设计无要求时，板缝处粘贴50-60mm宽的纤维布带，阴阳角处粘贴200mm宽纤维布（每边各100mm宽），并用石膏腻子刮平，总厚度应控制在3mm内。2、饰面板安装工程（1）湿作业法P96天然石材表面充分干燥（含水率小于8%）的情况下用石材防护剂进行防碱背涂处理。灌浆：灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150200mm，且不超过板高的1/3。（2）墙、柱面砖粘贴P97墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列（行）以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。 在墙、柱面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴。结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为610mm。水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。（3）饰面板工程复验项目P97室内用花岗石的放射性；粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。3、吊顶工程（1）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。（2）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。（3）当石膏板吊顶面积大于100m2时，纵横方向每1218m距离处宜做伸缩缝处理。（4）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。（5）吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验；吊杆与承重结构的连接；钢结构转换层及反支撑的设置及构造；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置；龙骨起拱尺寸及平整度；整体面板与龙骨固定及面板接缝处理。3、地面工程 （1）为防止实木地板面层、竹地板面层整体产生线膨胀效应，木搁栅应垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出20mm的缝隙；毛地板木材髓心应向上，其板间缝隙不应大于3mm，与墙之间留出812mm的缝隙；实木地板面层、竹地板面层铺设时，面板与墙之间留812mm缝隙。（2）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于200mm。（3）不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于42.5；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。（4）在天然石材铺设前，应对石材饰面采用“防碱背涂剂”等进行背涂处理。即采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。（5）整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。4、门窗工程（1）门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：人造木板的甲醛含量；建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。（2）当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。固定方法如下：混凝土墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定；砖墙洞口应用膨胀螺钉固定，不得固定在砖缝处，并严禁用射钉固定；轻质砌块或加气混凝土洞口可在预埋混凝土块上用射钉或膨胀螺钉固定；二、装饰装修质量验收规范1、施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。2、抹灰施工（1）抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。不同品种不同标号的水泥不得混合使用。抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。（2）抹灰应分层进行，每遍厚度宜为57mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79mm。当抹灰总厚度超出35mm时，应采取加强措施。底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。4、有关安全和功能的检测项目【考点八】建筑幕墙工程一、幕墙工程施工技术1、建筑幕墙预埋件制作与安装P103（1）锚板宜采用Q235级钢，锚筋应采用HPB300、HRB335或HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。 直锚筋与锚板应采用T形焊。当锚筋直径20mm时，宜采用压力埋弧焊; 当锚筋直径20mm时，宜采用穿孔塞焊。不允许把锚筋弯成形或L形与锚板焊接。（2）框支承玻璃幕墙构件的制作注胶环境：温度应在15-30之间，相对湿度在50%以上.养护环境：温度20，湿度50以上的干净室内养护。单组分14-21d；双组分7-10d。（3）框支承玻璃幕墙的安装凡是两种不同金属的接触面之间，除不锈钢外，都应加防腐隔离柔性垫片，以防止产生双金属腐蚀。为了适应热胀冷缩和防止产生摩擦噪声，横梁与立柱连接处应避免刚性接触，可设置柔性垫片。（4）玻璃面板安装每块玻璃下面应至少放置2块宽度与槽宽相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块，玻璃四边嵌入量及空隙应符合设计要求。橡胶条的长度宜比框内槽口长1.5%2.0%，斜面断开，断口应留在四角玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30，开启距离不宜大于300mm。（5）密封胶嵌缝不宜在夜晚、雨天打胶。严禁使用过期的密封胶；硅酮结构密封胶不宜作为硅酮耐候密封胶使用，两者不能互代。同一个工程应使用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶。4、建筑幕墙防火构造要求P1065、建筑幕墙的防雷构造要求P107（1）幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。（2）幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把上柱与下柱的连接处连通。（3）主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接。（4）兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效连通。（5）在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。（6）使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。（7）防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆。 （8）防雷构造连接均应进行隐蔽工程验收。二、幕墙工程质量验收规范1、隐框、半隐框玻璃幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。2、同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。3、同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。【例1】某开发区办公楼，剪力墙结构。因工程需要在其剪力墙的外侧安装玻璃幕墙。土建工程已经完毕，施工时没有预埋件，而且抹灰工序已经完成。现需要在该处安装后埋件，安装完毕后土建要对其进行抹灰和涂料处理。抹灰后后埋件不得外露。在玻璃幕墙与每层楼板之间填充了防火材料，并1.5mm厚的铝板固定。为了便于通风，防火材料与玻璃之间留有5mm的间隙。问题1、后埋件安装完毕后要做哪方面的检查工作？2、幕墙竣工后的三性试验是什么？3、防火材料的填充工艺是否合理？如有不妥的地方应如何处理？网校答案：1、后埋件安装完毕以后要对螺栓（化学锚栓或膨胀螺栓）进行拉拔试验，试验的数据必须满足设计要求。同时还要对后埋件表面进行防腐处理。2、三性试验指：幕墙抗风压性能试验、幕墙空气渗透性能试验和幕墙雨水渗漏性能及平面变形性能试验。 3、（1）防火材料不能用铝板固定，因为铝板不耐高温，应该用1.5mm厚的镀锌钢板固定。（2）防火材料与玻璃、墙体之间不能留有间隙，必须安放严实。否则一旦起火，下层的浓烟便沿着间隙往上窜，失去了防火的作用。【例2】某室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了10mm缝隙。指出木地板施工的不妥之处，并写出正确的做法。网校答案：木地板施工的不妥之处：（1）对木搁栅采用沥青防腐处理正确做法：木格栅固定牢固（2）木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙发正确做法：木搁栅与墙面之间留20mm缝隙，毛地板与墙面之间留8-12mm缝隙。【例3】监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进