认质核价管理细则[定稿实施版].doc

成都高新建设开发有限公司材料（设备）认质核价管理细则第一章 总 则第一条 为了规范材料（设备）认质核价的工作流程，明确工作职责，提高工作效率，根据高投集团于2009年7月制定的建设工程全过程造价控制细则及流程（修订版）精神，制定材料（设备）认质核价管理细则（以下简称“本细则”）， 以确保认质核价材料（设备）符合公司建设项目的品质、工期和成本要求。第二条 认质核价材料（设备）范围1、招标清单中的暂定价材料（设备）及清单漏项产生的新增材料（设备）；2、设计变更、技术核定、签证等产生的新增材料（设备）；3、其它需进行认质核价的材料(设备)。第二章 流 程第三条 认质核价流程（流程示意图详见附件1）1、编制认质核价材料（设备）计划表地产部/工程部在施工单位进场后28天内根据招(投)标文件牵头组织施工单位、监理单位、过控单位编制认质核价材料（设备）计划表（样表详见附件2），在项目实施过程中对设计变更、技术核定、签证及清单漏项等产生的新增认质核价材料（设备），应在实施（采购）前35天编制认质核价材料（设备）计划表，原则上要求同时附上手续完善的设计变更单、技术核定单、签证单等作为依据附件，若上述资料在认质核价时难以收集整理齐备、则以相关人员及部门经理的书面说明确认为准；原则上对单个项目、单个合同的认质核价材料（设备）计划表提交次数不超过5次。2、认质造价合约部核价工程师（以下简称“核价工程师”）根据认质核价材料（设备）计划表牵头组织技术部、地产部/工程部相关人员召开碰头会，在认质核价材料（设备）计划表确定的时间内对材料（设备）样品的材质、样式、颜色、规格型号等标准进行确定，并做好记录（样表详见附件3）；技术部负责拟定材料的材质、样式、颜色、规格型号等技术指标、收集材料样品或图册，确认后交造价合约部、地产部/工程部各一份，作为认质核价及采购、验收的依据。3、发放询价通知书（样文详见附件4）核价工程师在收到经确认的认质核价材料（设备）计划表、材料（设备）认质记录表及样品或图册后2天内向询价单位发放询价通知书。4、询价询价单位在收到认质核价材料（设备）计划、材料（设备）认质记录表及样品或图册后在认质核价材料（设备）计划表中规定的时间内按本细则第四章第八条的规定进行市场调查、询价工作。5、备案核价工程师在收到咨询单位整理齐备、装订成册的询价工作成果资料后7天内按照本细则第四章第九条的规定办理核准备案。6、发放材料（设备）认质核价通知（样文详见附件6）造价合约部内业在2天内将已完成的材料（设备）认质核价通知向地产部/工程部内业签字发放、，由地产部/工程部内业将材料（设备）认质核价通知交现场代表向施工（采购）单位、监理单位、过控单位签字发放。第三章 职 责第四条 造价合约部职责1、负责管理材料（设备）认质核价工作；2、负责牵头组织认质核价工作，对询价成果资料办理核准备案；3、跟踪市场行情、熟悉市场资源、收集材料（设备）技术标准、质量等相关信息，逐步建立健全公司的材料（设备）数据库（含价格、供应商等信息）。第五条 技术部职责1、负责拟定认质核价材料（设备）的材质、样式、颜色、规格型号等；2、负责收集并确认核价材料（设备）的样品或图册，并提交相关部门；3、逐步建立健全公司的材料样品库。第六条 地产部/工程部职责1、负责提交编制完善的认质核价的材料（设备）计划及相关附件；2、负责认质核价材料（设备）的现场管理；3、参与材料（设备）认质工作。第七条 咨询单位职责1、按照询价通知、材料（设备）认质核价计划表、材料（设备）认质记录表及样品或图册的约定要素进行询价；2、负责办理询价成果资料备案，接受业主对其市场调查、询价工作的监督及考核；3、对其工作成果的真实性及合法性负责。第四章 成果及备案第八条 询价报告1、询价报告格式：咨询单位按照统一格式出具询价报告，在询价报告中必须体现约定要素。2、询价报告内容：（1）材料（设备）基本信息：材质、样式、颜色、规格型号等（2）供货商提供的产品介绍、报价等资料（3）市场调查情况（4）品牌对比与评价、产品性能价格比较（5）价格确定.参考实施（采购）当期成都市工程造价信息.建材市场实际询价、比较.类似工程的同期材料（设备）核定价第九条 备案 1、核价工程师收到询价报告后根据项目实际情况复查询价报告及相关附件资料，咨询单位根据复查情况进行完善； 2、咨询单位将定稿的询价报告及认质核价相关资料整理齐全、装订成册并完善相关签字盖章后将此完整的询价成果资料交核价工程师；3、核价工程师收到完整的询价成果资料后办理备案资料收讫手续，完善材料（设备）认质核价（备案）资料收讫通知书（样表详见附件5）。第十条 成果运用在市场行情波动不大时,已完成备案的材料（设备）价格可作为同期类似工程相同规格型号材料（设备）的参考价格。第五章 附 则第十一条 本细则适用于所有由公司认质核价材料（设备）的管理。第十二条 本细则由成都高新建设开发有限公司造价合约部负责解释。第十三条 本细则从二00九年十一月一日起正式实施。成都高新建设开发有限公司二00九年十一月一日附件1： 材料（设备）认质核价流程示意 在施工单位进场后28天编制完成；项目实施过程中产生的新增材料（设备），在采购前35天编制完成编制材料（设备）认质核价计划表：地产部/工程部相关人员召集施工单位、监理单位、过控单位编制认质：核价工程师负责牵头召开碰头会确定材质、规格型号、产地、品牌（厂家/商家）等，技术部对需提交样品的材料（设备）提交样品给造价合约部、地产部/工程部技术部、地产部/工程部参加，技术部拟定材质、样式、颜色、规格型号等技术标准询价通知书发放：造价合约部发放给造价咨询单位核价工程师负责发放询价通知书1、参考当期成都市工程造价信息2、建材市场实际询价、比较3、类似工程的同期材料核定价询价：咨询单位根据询价通知书及附件资料进行询价工作核价工程师办理材料（设备）认质核价（备案）资料收讫通知书备案：咨询单位负责按照要求完善询价工作资料后办理备案地产部/工程部内业交现场代表签发材料（设备）认质核价通知发放材料（设备）认质核价通知书：合约部内业负责签发给地产部/工程部内业实施：施工（采购）单位、监理单位、过控单位按照材料（设备）认质核价通知实施，地产部/工程部负责按此通知进行现场管理 10/10附件2： 材料（设备）认质核价计划表 成高建司价计【20 】第 号提交时间： 年 月 日工程名称： 施工（采购）单位：序号材料种类认质核价依据材料（设备）名称计量单位数量清单中暂定材料（设备）价格 （元）计划实施（采购）时间计划时间节点认质完成时间询价完成时间询价资料备案完成时间出具认质核价通知时间12345678910 地产部/工程部：技术部：造价合约部：注：1、“材料种类”一列按照本材料对应的分部分项专业属性进行填制：土建装饰、市政、安装、绿化及零星；2、“认质核价依据”按照“第一类材料（暂定价材料、清单漏项材料）”、“第二类材料（设计变更、技术核定、签证）”及“其它”进行填制；3、“计量单位”、“数量”、“清单暂定价”均严格按照招标清单的要素进行填制；4、“计划采购时间”由现场代表根据项目实际情况确定， “计划时间节点”按照本细则中规定的流程时间进行填制；5、过控工程师应严格审核本表所列材料（设备）是否属于认质核价范畴，对“第一类材料”需核对招标清单及清标报告，“第二类材料”需复核是否附有效依据（设计变更单，技术核定单、签证单等）或相应的书面说明确认。 附件3： 材料（设备）认质记录表成高建司认质【20 】第 号确认时间： 年 月 日工程名称： 施工（采购）单位：序号材料种类材料（设备）名称计量单位数量技术标准（材质、样式、颜色、规格型号）品牌、产地、供应商备注12345678910地产部/工程部：技术部：造价合约部：注：1、“材料种类”按照分部分项专业属性进行填制：土建装饰、市政、安装、绿化及零星； 附件4：询价通知书成高建合价询【20 】第 号（询价单位）： 根据我公司 年度工程项目建设的具体实施情况，请贵司对材料（设备）认质核价计划表（编号： ）及材料（设备）认质记录表（编号： ）中所约定的材料（设备）信息进行充分的市场调查、比较、询价，并出具真实有效的询价报告。要求完成询价工作的时间： 。成都高新建设开发有限公司 造价合约部 年 月 日 附件5： 材料（设备）认质核价（备案）资料收讫通知书成高建司价备【20 】第 号你单位的材料（设备）认质核价工作备案资料已收讫。且在复核过程中无异议，现对该批次材料（设备）认质核价资料进行备案。如在具体实施过程中存在异议，将书面通知你单位、予以纠正。工程名称： 备案资料询价通知书（编号：成高建合价询【20 】第 号）材料（设备）认质核价计划表（编号：成高建司价计【20 】第 号）材料（设备）认质记录表（编号：成高建司认质【20 】第 号）询价报告（编号： 【20 】第 号） 认质核价依据附件及书面说明确认资料 供货商提供的产品介绍、报价等资料 市场调查情况、品牌对比与评价、产品性能价格比较等资料合约部经办人： （签字） 部门经理: （签字）询价单位经办人： （签字）分管领导： （签字）建设单位： （盖章）收讫时间： 年 月 日注：1、询价单位应将备案资料整理齐全、装订成册后再办理备案；2、此表一式叁份。建设公司存两份、询价单位存一份。3、备案资料由建设单位留存一套原件，询价单位应自行保留相关备案原始资料备查。附件6： 材料（设备）认质核价通知书成高建司价通【20 】第 号施工(采购)单位： 监理单位： 过控单位： 由贵司承担的 工程任务中，经我公司委托的 询价单位通过市场调查、比较、询价，依据其询价报告，现已