邯郸项目介绍.doc

第 7 页 共 7 页 邯郸项目介绍第一章 开篇邯郸，华北大平原上一颗璀璨的明珠，她距中华人民共和国首都500公里，地处晋、冀、鲁、豫四省要冲和中原经济腹地。早在10300年前新石器时代，早期的磁山先民就在邯郸繁衍生息，悠久的历史，孕育并积淀了深厚的文化。我们可以说，邯郸不缺少过往的辉煌，但是，在环渤海经济圈成为中国第三大经济增长极的今天，身处其中的邯郸，对现代大都市文明的渴求愈发强烈。经过反复论证，建设一座中国顶级的汽车城，打造东部城市亮点，成为了当下提升邯郸城市形象、推进经济加速发展的重大使命。第二章 汽车城项目打造中国有形汽车市场的航空母舰，这就是韩国现代（邯郸）国际汽车城概念设计的初衷。它将从如下几方面实现这一目标：求大-追求最大的规模效应，求新-最新奇的创意、最尖端的科技，求高-追求全球视野下的精品和超前意识，求全-全方位包揽世界汽车文化。一句话，追求全国第一。这座现代化超大型化汽车城，根据地理位置的现状和功能需求划分为：一轴，一核心、五大功能区。一、一轴汽车景观大道汽车景观大道高度超过1公里，路面宽60余米，由12个组团式的宽达50余米绿化带组成。每个绿化带组团用侧柏作围栏，形成12个椭圆形地坪，地坪内铺种耐寒的绿色草坪，犹如12块绿色天鹅绒地毯铺装在景观大道之上。组团与组团之间的甬道，以碎装的鹅卵石铺路连接。甬道之间设立石质材料的休闲长椅，石椅造型全为几何造型，简洁，富有现代气息。每个组团都用一块横卧的黑色大理石石碑加以标识，石碑上用金色楷体铭刻关于某个汽车品牌的介绍。在石碑对应的区域内，坐落着这个品牌的4S汽车店。二、一个核心区汽车商务会展区汽车商务会展区占地15000余平方米，建筑风格为大型国际会展风格，以半圆弧形穹顶大厅体现。展厅共为三层，地上两层，地下一层。建筑外观均为蓝色玻璃幕墙，远观犹如一颗颗蓝色钻石，镶嵌在邯郸北环汽车大道之上，成为北环大道的地标建筑。展厅前三根高大挺拔的不锈钢旗杆，升起的旗帜猎猎飘扬。展厅地面铺装石材，以白色大理石边框镶接大块印度红花岗岩，体现出沉稳、尊贵的气氛。展厅圆立柱用银灰色包裹，彰显现代高尚气息。展厅后面修建有高档商务会馆和酒店，客户和参展商提供宾至如归的周到服务。景观大道上的12个品牌的4S销售展厅为新车交易区。4展厅外立面为通透到底的透明玻璃，个汽车店经营全世界各个豪华高档品牌汽车，组成了12个汽车品牌的文化长廊。汽车交易服务区位于汽车城东北角，由汽车检测线和汽车车管所组成。汽车检测线为单排厂房、大型槽型屋面板结构。车管所为一栋高层办公楼。在这里可以享受便捷的新车检验、新车上牌、新车登记一条龙服务。三、汽车配件用品展卖、汽车装饰美容、汽车百货区；它位于汽车核心区的东面这里有汽车配件用品专卖区、配件展销厅、汽车装饰品专卖店等共计10个专卖大厅，其中有6个为品牌专卖厅。四、汽车维修保养区我们走过汽车用品展卖区的东侧绿地就来到汽车快修一条街和汽车改装区。它和汽车用品展卖区用一道10米宽的绿化地分隔开，拥有5个规模较大的汽车维修车间，这里的有高科技的监测设施、现代化的检修设备，可以承接世界各种牌号汽车的检修和维修，不管你是奢华的奔驰，还是平民的夏利，都可以享受到舒心满意的服务。五、汽车体验、休闲、运动、娱乐区汽车驾驶的体验设置是园区必备功能之一，也是消费者决定购车的重要选择。在这里你可以试乘试驾，亲身和近距离的了解你心仪的汽车性能，感觉驾驶的乐趣。这里还集成了汽车休闲、运动、竞技、娱乐四位一体的功能。汽车城的西北角是办公生活公寓区，由4个办公楼和5个生活公寓组成，他承载着汽车城员工的后勤生活保障功能，充分展示了人性化管理和服务。汽车城的东南角的花园绿地就是一个汽车主题公园，传播汽车文化、普及汽车知识是主题公园的理念。汽车城的定位是：以建设现代化综合型、多功能汽车商贸城为发展思路，以新车销售为基础，二手车交易为辅，汽车售后服务为依托，具备汽车文化、娱乐、休闲功能，吸引分散的汽车服务贸易企业入驻汽车城，促进邯郸市的城市经济，打造现代化、园林化的汽车主题商贸园区，形成邯郸市对国内外的窗口之一，铸就立足邯郸，辐射晋冀鲁豫关联地区的汽车商贸经济圈。第三章 东部地产项目在邯郸市的版图上，将汇聚法式浪漫、英伦尊荣、太平洋海岛、水城威尼斯和奥林匹克五大主题住宅区。我们尊重城市文脉，重塑地域价值。我们将把人宅相扶、人居相依的理念贯穿始终。一、 现代威尼斯港湾我们将在邯郸市中华南路打造邯郸的水岸花园项目，也就是现代威尼斯港湾。现代威尼斯港湾俯瞰邯郸母亲河滏阳河，是滏阳河边一道全新的水岸风景线。本项目占地16234.7平方米，总建筑面积为421040平方米，由21栋高层住宅组成，绿化率为39.6%。他的建设理念和内涵源自世界著名的水上城市意大利威尼斯。滏阳河水道蜿蜒而来，水流清澈，波光粼粼。两岸垂柳成荫，鸟语花香。美丽迷人的河光水色，掩映着邯郸的现代威尼斯港湾。中国自古有水不在深有龙则灵的美好愿望，滏阳河是邯郸的母亲河，是风水龙脉之地。威尼斯港湾吸滏阳河之灵气，聚邯郸之宝气。展现水与自然之精髓。项目充分利用水景，最大限度的贴近自然。现代威尼斯港湾给予人们的，不仅是丽质天成的风景，更是享受回归自然的异域风情生活体验。在规划理念上，威尼斯港湾以“水”的流畅性为精神，用水系分隔区域，园内设计自然水系和园林，一条人工景河贯穿整个小区，小区遍布卵石驳岸、草坪接水、亲水平台、小拱石桥与滏阳河景观和谐共融。园内通过叠泉，流瀑、浅溪、小桥流水、亲水平台、庭廊水榭和水景广场，兼有儿童游戏场地、休息桌椅、凉亭、雕塑小品。宽阔的楼宇栋距，留存下大面积的绿化空间。既有威尼斯水城尊贵的内涵，又有东方文化的诗情画意。整体社区提倡“错落”分置的布局理念。采用水系和绿色植被贯穿行列式分割，将每栋楼体掩映在绿色水系之中。法桐、五角枫、银杏、水杉，数十种来自异域国外的珍贵植物，随季节的变化而深入遍布社区各处。现代威尼斯港湾客户群体是成功人士，是企业家，是邯郸周围百公里之内的高阶层人士，在这里，他们感觉不仅仅是回到家，有疗养休闲的高品质生活感受。二、 现代夏威夷夏威夷是美国著名的太平洋度假胜地，是旅游观光的天堂。韩国现代建设将把夏威夷的风光移植到邯郸大地。现代都市人每天都在高负荷快节奏的工作，渴望有一个度假般的居住空间，在阳光、海岸、椰风中释放自己，找到生活的宁静本质。本项目项目占地面积6万多平方米，建筑面积达14万平方米。楼宇均采用框架结构，层高2.9米，建筑天际轮廓线，墙与地的视角交错，纹样、线条、色块的既融合又区分，虚实之间融合了东方审美和夏威夷的风情。现代夏威夷具有无遮挡超宽楼间距，充裕的地下停车位，小区内部实现人车分流系统，实现先进的居住理念。本项目邀请最优秀的园林设计公司，景观街区的格局通过尺度小型化、人性化创造出丰富多变的层次，公共空间沿景观带分布，多节点起承转合，富有生活情趣。现代夏威夷的户型平面方正，布局紧凑，客厅餐厅的动空间、卧室的静空间以及厨房的后勤空间相对独立，交通流线紧凑便捷、互不干扰，实用率高。卧室均为落地飘窗，可充分吸纳阳光和美景，客厅的大面积弧形观景阳台将室外绿化有机的组织于住宅中，有效改善了居室的生活环境。不同高度高层建筑鳞次栉比，自成一隅的围合式空间，闹中取静，私密尊贵。三、 现代唐宁街10号现代唐宁街10号紧邻军分区所在地，处处彰显尊荣。居住期间，倍感英伦绅士风范和贵族荣耀。现代唐宁街10号外立面以咖啡色高档石材打造，沉稳、大气，糅合古典高贵的建筑风格，建筑线条丰富细腻、的建筑形态挺拔向上，成就大气、厚重的建筑经典。现代唐宁街10号精心打造的成熟英式景观园林，采用闭路电视监控系统、品牌楼宇可视对讲系统、停车场出入口智能管理系统等多功能智能化楼宇系统，提供最大程度的安全保障，让业主轻松拥有智能化生活，安享无忧。立体车库拥有大量车位，人车分流，顾全点滴的生活细节。四、 现代阳光巴黎巴黎，世界的浪漫和文化之都。邯郸现代阳光，巴黎情怀的完美演绎。邯郸现代阳光巴黎位于邯郸东北部，交通便捷。项目占地约5万平方米，总建筑面积约17万平方米，由16栋楼宇组成。现代阳光巴黎引入欧式新古典主义建筑元素，小区主入口为典雅的古罗马柱，屋顶采用浪漫的尖斜顶设计，面墙体现法国凯旋门式浮雕设计元素。项目是由优秀的园林规划设计研究院担纲设计，采用欧式古典设计风格，一条园林景观大道贯穿其中。 “现代阳光巴黎”现有多种户型供客户选择，其中，有57-64的一室一厅一卫，80-97的二室二厅一卫和二室二厅二卫，115-130的为三室二厅一卫和三室二厅二卫。全明户型，大开间小进深，格局方正，动静分明，空间紧凑，南北双阳台，采光通风俱佳。客厅与朝南阳台连通，餐厅同样与阳台相连。“现代巴黎阳光”小区内配套设施也十分齐全，水、电、地暖、天然气、宽带、闭路电视、活动会所、购物超市，周边的配套设施齐全一应俱全。项目将吸引适合80后新锐圈层，成为他们的潮流生活地标。五、 现代国奥村平等、参与、健康向上，是现代奥林匹克的理念，也是韩国现代建设集团打造的奥林匹克主题社区的理念。本项目占地面积约15万平方米，建筑总面积约38万平方米，绿化率高达40%。项目地块分为东西两块隔街相望，不同社区功能既有区别又相互补充。现代国奥村布局独特，奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿其中，以高层阳光公寓型和高层洋房为主要产品，户户朝南，户户名牌精装修。适中的密度，适宜的规模，足够的公共开放空间，宜人的空间尺度。这是宜居社区的重要标准，也是健康、生态型居住最重要的基础。现代国奥村将景观设计与现状环境融为一体，营造一个开放、丰富的高尚生活社区。空间地块采用创新的花园式居住空间，融合先进的公共健康运动、景观体系，以及独特、丰富的社区文化，完美谱写人与人、人与自然间的和谐篇章。建筑立面的造型与色彩延续奥林匹克的文脉，采用传统的色彩，让建筑平和、自然的融入到社区整个环境中。建筑外观与风格，时尚高雅，充满生活气息。楼宇均为南北向布局，可获得充足的阳光；部分住宅在平面上有少许的错动，丰富了院落形态，使住宅的立体感加强；大面积的飘窗、丰富的退台、景观阳台和空中花园、坡屋顶等，体现院落围合的空间特色，勾勒优美明朗的社区天际线。现代国奥村社区配套齐全完善，超市、邮局、银行、诊所、商业街、运动城、双语幼儿园、社区巴士等生活所需一应俱全，显示出邯郸成熟大盘的风范。现代国奥村以开放式商业街区形式，方便、宜居