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文档简介
目 录项目投资分析一、昆明市房地产市场总体趋势 （一）昆明市房地产市场概况 （二）昆明市房地产市场特点分析二、主要竞争个案及专项市场调研分析 （一）小户型圈层个案分析 （二）外围竞争圈层个案分析 （三）综合分析篇三、消费者心理综合分析 （一）目标客源区域定位 （二）目标客源的年龄定位 （三）目标客户的层次定位 （四）目标客源购买动机分析 （五）针对市场特性的客源分析 （六）客源购房抗性分析项目提案报告、前言、SWOT分析、土地价值决策 （一） 项目概况 （二） 土地价值分析 一、发展商开发模式的建立 二、发展商开发流程 三、发展商开发时机 四、发展商开发思路 五、资金模拟表项目核心概念提升、消费者主要特征一、发展商品牌建议二、推广核心概念 1、BOBOS概念提升 2、户型概念提升 3、价格概念提升 4、投资概念提升 5、物管概念提升 6、女性专层概念提升 7、装修概念提升三、物业管理篇四、配套篇五、家装篇六、智能化篇七、建筑单体篇八、施工建材篇九、社区规划篇十、环境规划篇项目市场推广、推广概念延伸1机会点2切入点、品牌形象层 项目广告策略、广告宣传总体策略、广告定位、广告通路、阶段推广策略 （一） 筹划准备期 （二）内部认购期 （三）公开发售期 （四）强销期 （五）保温期 （六）尾盘期、项目广告营销推广预算、售楼中心规划建议、售楼处内部建议、销售道具的建立及作用项目分析预测、BOBO汇馆权重比分析预测、不同毛利率的每月收益分析、不同毛
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