建筑幕墙施工合同.doc

xxxxxxxx幕墙装饰工程 劳务分包合同 xxxxxxxxxxxx外立面幕墙装饰工程劳务分包合同xxxxxxx有限公司二零xx年x月施工合同协议发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例、建筑工程质量管理条例及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包范围： 二、合同价款及付款方式、结算方式合同价款1.合同总价：含税价（ 暂定 万元）：按实结算，固定单价。2.承包方式：包清工、包安全、包质量、包进度、包验收。3.本工程合同单价见表1。4.各分项工程的工序单价见表2。本工序单价是为了方便乙方按月报工程量及方便抢工期而设定，如因乙方原因未全部完成分包内容，则已完成并验收的工程额按此工序单价的70%进行结算。5.各分项工程工程量计算规则以及施工范围：明框幕墙按照安装完后外可视面积计算，用作压条的型材、装饰线条不另计面积；施工内容包括： 付款方式1在工程施工过程中，每月按进度付款，乙方每月30日前将已完成并经甲方验收的工程量上报甲方项目部审核（须附工程量清单），下月15日前支付工程款，甲方须在一星期内审核完毕，未经验收合格的工程量甲方不予认可。2甲方每月按认可工程量的70%支付进度款。3乙方申请工程款时，必须同时附上工人工资表，确保工人工资按时到位。4当月中乙方因质量、安全、文明施工、材料浪费及其他各方面而导致的罚款在当月申请工程款中予以扣除。5工程完工并经建设方验收通过后付至工程总额85%；工程竣工结算后二个月内付至结算额的95%，余款5%在竣工结算二年后一个月内支付。结算1.结算原则：双方按单价不变，工程量按实计算的原则进行结算。2.结算时间：工程竣工验收合格，确认工程质量等级的二个月内。3.结算依据：合同及施工工程量确认单（施工合同及竣工图纸）现场签证及变更结算单各类罚款单材料耗损结算单质量验收确认单，工序报验资料同时乙方保证送审资料的真实性、完整性和准确性。如本工程竣工结算在审核后发生核减（或核增）情况，由乙方会同甲方在现场丈量核实。现场签证是指合同外部分的分项工程，在本工程中，仅指返工所引发的额外的工程量，其他签证已包含在劳务单价中。单价如果在合同中有类似的单价，则按照合同执行，若没有类似的单价，则由甲乙双方商定，最终价以甲方核定价为准。工程量由甲方最终核定为准。甲方在原则上不与乙方发生人工签证，若涉及甲方设计变更，甲方按工程量签证给予乙方。三、承包方式： 1.材料及设备甲方提供主要材料，乙方负责工程安装施工；乙方对所有到场材料负责装卸、搬运、调直、下料及按规定存放保管。对甲方供应材料，从材料进场到工程完工为止，乙方在现场运输、下料、安装及成品保护整个过程中应将现场耗损控制在双方约定范围内（5），如超出约定范围，按实际赔偿材料单价，由乙方承担该费用。甲方提供的机械设备，乙方负责保管、维修、保养，如有遗失、损坏，乙方负有连带责任。2. 本工程由甲方提供施工用电、水。3. 综合保险：本工程乙方工人必须购买综合保险，综合保险费用包含在劳务单价中。四、工期1.总日历天数为 天。2.开工日期： 年 月 日 （乙方进场时间为 月 日）； 竣工日期： 年 月 日具体工期乙方必须依照工程施工方案进度并服从甲方项目部的安排且满足甲方施工进度要求。3.工期延误：乙方不得由于人力机具设备等原因延误工期，否则甲方立即将其清理出场，并有权引进新队伍来确保工期，若因引进新队伍而引起（造成）甲方费用支出的增加由乙方承担。以下情况造成工期延误，经甲方确认可以顺延；不可抗力（不包含风雨等天气因素；包含地震、8级以上台风、龙卷风）；设计变更一日内非乙方原因停水停电累计8小时以上。五、质量1.质量标准：符合设计及施工规范标准规定，确保合格，争创优良。2.乙方按照国家标准、规范和设计要求进行施工，随时接受甲方、业主、监理人员的检查、检验，对达不到的要求而造成返工的，乙方承担材料损失及工期延误的责任。3.乙方必须根据甲方的要求去报验（含资料、现场员工及特种作业人员）。4.乙方施工质量达不到合同质量标准，甲方有权要求乙方在指定时间内整改完毕，否则可无条件撤离乙方施工人员、机具等或者引进新的队伍来确保质量，若由此引起甲方费用支出的增加由乙方双倍承担。5.乙方应承担施工中由乙方原因引起的各种被业主、总包、监理处罚的罚款。6.严格按图纸施工，无项目经理的施工联系单，不得擅自更改做法野蛮施工。7.及时向项目经理报请质量验收，做好施工验收记录，尤其是隐蔽工程，施工完毕后，应及时向项目经理报告，并组织隐蔽工程验收，如有不合格之处及时修复，严禁未经验收进行下道工序。六、双方责任、甲方责任1.甲方负责向乙方进行工程、施工技术、质量、工期、安全交底；2.甲方向乙方提供施工图纸一套；3.保证甲供材料依据施工顺序按时进场；4.监督乙方工程施工技术、质量、工期、安全、现场综合管理等，协调现场的各项工作，处理现场出现的各种问题。5.负责工程中间验收、隐蔽验收、竣工验收。乙方责任1.乙方队伍建制及人员配置齐全管理人员的配备要求：乙方指定以下人员常驻工地：施工队长（现场总负责）： ；技术员： ；安全、消防员： ；质量员： ；资料员： ；同时指定专职看火人员，配备相应的合格消防器材（器材由甲方提供）；配备专职材料员，配合甲方进行材料报验和统计工作；协助甲方进行库房管理。相关证件齐备（技术类：电工、焊工、吊装工、吊篮操作工等须由上岗操作证证件；行政类：身份证、暂住证、务工证、健康证、上岗证等）费用自行负责。乙方负责其作业人员的遵纪守法、安全生产、食品卫生、交通安全、预防煤气中毒等方面的教育，由于以上原因造成的相关事故及法律责任由乙方自行承担。乙方应保证有满足施工进度要求的人员、机械设备；人员、机械设备的调入和调走均须得到甲方事先的认可，甲方有权要求于二日内更换任何不称职的人员。乙方所用人员配合管理不到位，甲方有权更换施工队伍，并且前期劳务工资在工程完工后支付，乙方必须无条件接受。2.乙方应服从国家、当地政府、工地所在地的行政管理部门的法律、法规制度要求；服从所在工地业主、总包、监理的管理要求；服从甲方项目的管理、不得与甲方项目管理人员顶撞、冲突，听从甲方项目管理人员的整体调度，如与业主、总包、监理、甲方项目管理人员顶撞、冲突的每发生一次处罚500元。3.安全方面乙方必须与员工签订安全协议，并在本协议签订之日起7日内将安全协议交予甲方备案；严格执行甲方的安全管理制度规定。同时，必须服从并执行国家行业以及当地政府的安全、消防、文明施工管理制度。乙方须按规定接受甲方安排的安全教育。乙方必须按甲方安全交底的内容执行、配合甲方的安全检查。全体工人参加每周一次的质量、安全及文明施工大会。由于乙方自身原因造成的安全事故，由此产生的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。安全事故发生时，甲乙双方有责任尽力采取必要措施防止或减少损失。4.保险 如发生安全事故，乙方须及时通知甲方及保险公司，积极配合甲方进行理赔事宜。5.文明施工与成品保护乙方严格执行甲方对文明施工及材料、半成品、成品保护的规定，其文明施工及成品保护的费用均已包含在合同价款中。乙方配合甲方对文明施工及成品保护的检查。6.质量方面严格执行甲方的技术交底，严格按图施工，并严格服从甲方质检部门的检验、抽验，任何合理化建议未被甲方批准前不得实施；如甲方质检部门提出整改意见后拒不整改的，甲方有权终止合同，一切后果由乙方承担。严格执行样板制度，先样板报验合格后方可大面积施工。严格执行工序报验、三检（自检、互检、交接检）制度，未经验收合格不得进行下道工序施工，否则造成停工、返料引起的经济损失由乙方承担。乙方自带的全站仪、经纬仪、水准仪、铅垂仪、尺等测量仪器必须由检测合格证明，费用自理。质量保修：质量保修期内，如有维修工作，在接到甲方通知后当日内必须24小时到场并自行承担费用，否则甲方另行安排，发生的费用从保修金中扣除。7.进度按规定参加甲方项目部例会。按甲方要求布置完成每日的任务；按甲方要求调配劳动力。8.材料执行甲方的库房管理规定，按要求对材料进行搬运、堆放、标识和保护，任何由于乙方对甲方材料保管不力造成的经济损失，甲方将按材料市价向乙方索赔；材料场内的装卸、搬运、保管以及由乙方委托甲方租赁的其他施工用机具等费用均已包含在合同价款中。严格执行甲方对现场材料的管理规定。义务配合甲方对材料进行验收、清点工作。9义务配合甲方进行施工验收工作。10乙方应已视察完现场，保证对现场条件、已完工程部分、工程范围和性质满意并接受。11乙方了解工地现场可能由其他施工单位同时进行施工，乙方应与其他施工单位充分合作及协调，以免妨碍施工进度，若现场情况因此不允许乙方连续施工，所发生的费用及时间应包括在合同价款及工期中。12工程资料乙方按照甲方的管理要求填写相关资料；由于乙方提供的验收资料不完全或不合格，甲方有权拒绝验收和付款。七、争议解决如本合同在执行过程中发生争议，双方协商解决；如协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1、本合同从签定之日起生效；竣工决算完成，两年保修期满后，合同终止；2、本工程严禁再分包、转包，一经发现甲方有权立即终止合同；3、指定常驻工地管理人员不到位，如发现甲方有权终止合同；4、本合同一式两份，双方各执一份。九、未尽事宜，双方另行协商。十、合同附件及双方有关的书面协议或文件视为本合同组成部分，具有同等法律效力。附件：1、本工程分包工程项目内容及单价表；2、本合同各分项工程工序单价表；3、分包工程材料及设备供应方式；4、施工管理规定及处罚条例；5、安全生产协议书；签字盖章页：甲方：（盖章） 乙方：（盖章）甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）日期： 年 月 日 表1分包工程项目内容及单价表序号项 目 名 称施工单价备 注1玻璃幕墙 本单价已包含最终幕墙施工图纸包含的一切施工内容、卫生清理、工程资料、管理人员费用并验收合格2 3 4 5 6 总 价 注：1、安装费为实际安装工程量单价2、以现场实际情况增加的后置埋板按 元/块计算（安装数量以业主签证为准，单体300块以内不签证）；现场发生的零星签证按 元/工结算。3、工程量按实结算。安装费中已包含乙方应承担的施工人员的意外伤亡保险、社会养老保险、医疗保险等险种的保险费，包含工具费、安全设施投入、治安、暂住证费等正常施工所产生的一切费用。甲方不再承担本合同已明确约定之外的其他任何费用。甲方签字: 乙方签字:附表2:各分项工程工序单价表序号项目名称单 价 明 细合 价1明框幕墙各 工 序 单 价龙骨安装面板安装打胶、清理竣工验收合格质保金 45%30%10%10%5%2 甲方签字：乙方签字：附表3分包工程材料及设备供应方式序号名 称甲供乙供甲供乙提序号名 称甲供乙供甲供乙提1后置埋件27螺栓（M6以上）2化学锚栓28劳保用品3钢 材29清洁工具、药剂4发泡剂30美纹纸5镀锌钢片31自攻钢钉6玻 璃32拉铆钉7铝塑板33自攻钉8铝单板34型材保护膜9铝型材35射钉、射弹10膨胀螺栓36防腐绝缘垫片11结构胶37消防器材12密封胶38工具耗材13保温岩棉39施工机具14五金配件40施工设备15密封胶条41测量设备16双面胶42三级电箱17防火岩棉43主电缆线18不锈钢片44各类钻头19镀锌铁片45氧气、乙炔20铝箔带46直筋21PVC材料47玻璃橡胶垫块22泡沫棒48沙轮切割片23螺栓M6以下（含M6）49沙轮磨光片24电焊条5025富锌防锈漆5126银粉漆52说明：甲方供货：由甲方购买至现场； 乙方自购：乙方自行采购； 乙方材料：打的为乙供材料。甲方签字： 乙方签字：附件4施工管理处罚条例发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为保证工程施工质量和安全，树立良好的公司形象，提高施工队伍管理水平和增加责任感，节约材料，针对 工程，特制定本施工管理处理条例：一、质量方面1.进场后，施工队未按项目部要求做样板就开始大面积施工，处罚500元。2.施工队管理人员（施工队长、主施工员）必须参加每周例会，不请假缺席者每人次罚款100元，超过六次必须撤换。3.原预埋铁板进行焊接前必须进行清理，四个立面可分四次进行清理验收，如不按程序施工且验收时每块铁板达不到验收要求的，每块铁板罚款10元。4.施工队应加强管理，有效防止质量通病，在验收中发现质量通病，每发现五个部位罚款50元，以下是常见质量通病举例：后补埋板偏位超出规定要求或与结构面贴合不紧密；胀栓紧固，外露长度、化学锚栓植入深度等不符合验收要求；焊缝未熔透、焊缝饱满度和焊角尺寸不合规范要求，清渣不干净、防腐不彻底；龙骨标高、垂直偏差超出规范要求；铝型材无保护膜；石材开槽过大，注胶不满，人为磕边掉角、少用挂件、螺栓不紧；两种不同材料间不加绝缘垫片；面材缝泡沫棒打结、深浅不一、规格不匹配；打胶前面材缝不清理清洁、干挂打胶处不处理、铝板缝不上底漆；胶缝不平滑、毛边；开启扇阻滞、反弹、开闭不严，执手开启不灵活。5.工序不报验或报验未通过就私自进行下一道工序施工，对施工队相关人员罚款500元/次。6.不认真看图和进行工序交接，由施工队自身原因造成每一检验批返工面积在20平方米以上的，除罚款5000元外，浪费的材料以原价两倍扣除。7.施工队技术员或施工队长不对施工班组和工人进行书面交底，每检查发现一次罚款100元。二、安全、用电方面1.所有进入施工现场的劳务人员，由施工队长在5天内把身份证、务工证、暂住证、特殊工种（电工、焊工、测量工、吊篮操作工）操作证等复印件交到项目部，逾期一天每人罚款50元。2.对有以下情形者，每人每次罚款50-100元；个人一周内超过3次则清退出场；一周内超过6人/次，则主管安全员处罚200元，额外对施工队处罚500元，另外造成安全隐患的事件从重处罚。在施工区域，不戴安全帽或不系安全带；（每人每次罚款50元）在高空施工区域，不系安全带或安全带系挂不正确；（每人每次罚款50元）赤裸半身或穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋上班；（每人每次罚款50元）酒后上班；（每人每次罚款50元）现场抽烟；（每人每次罚款50元）专职看火人员擅离工作岗位或施焊区域易燃易爆物品清理不干净；（每人每次罚款100元）工地仓库或生活区内私自违章用电（热得快、电饭煲、电炉等）（每次罚款100元）外架上追逐打闹；（每人罚款100元）电焊不使用接火斗或不正确使用；（每人每次罚款50元）一闸两用或多用；（每次罚款100元）私自更改脚手架拉接点；（每处罚款500元）小型工具（螺丝刀、扳手、角尺、手电钻等）和小材料（螺栓、挂件、垫片、钢材头等）不使用物料桶，直接放在架子或龙骨上；（每次罚款50元）随手从楼层或外架子、吊篮上往下扔东西；（每次罚款100元）氧气乙炔瓶间距小于5米或离施工点距离小于10米，乙炔瓶倒地使用；氧气乙炔瓶没有防震垫；（每次罚款500元）3.电焊机一次线长度大于3米，绝缘套管防护；二次线长超过30米，双线不到位，劈裂、烧焦、炭化现象，接头超过3个，电线裸露，焊机有空载降压开关和防护罩；设备外壳作保护接零；焊机二次线严禁使用结构中的钢筋或外架接地；电焊工操作时应穿戴绝缘防护用品；如不符合安全要求，责令限时停工整改，直至符合规定，当事人罚款200元并停工学习两天。4.使用金属外壳的类手持电动工具，必须加装漏电保护器，其参数为30S*0.1S，外壳做保护接零；其自带的软电缆线不允许随意拆除或延长，插头不得随便拆除更改，作业人员应穿戴绝缘防护用品，达不到要求，当事人停工学习一天，罚款100元。5.各种用电设备都应做到“一机、一闸、一漏、一箱”，符合三级配电两级保护要求，开关箱内必须有有效的漏电保护器，且参数匹配（漏电动作电流100200A）;电箱内须装隔离开关，配电有标记，有门、有锁、有防雨措施；施工队达不到此配置，停工整改，罚款1000元；6.仓库、厨房、宿舍及手持照明工具都必须使用36伏以下安全电压，灯具离地面距离不能小于2.5米；严禁私拉乱扯和在水中推拽电线，电线应使用绝缘良好的五芯线；如有特殊情况使用220伏电压，必须报项目部及总包方项目经理部，并获得批准；违反规定，处罚500元，限时整改；7.吊篮施工吊篮厂家提供的产品，应有产品合格证及安装、使用、维护说明书，必须提供安装施工方案及设计计算书，并有上级审批，否则不允许交付使用；吊篮安装完毕，必须做空载安全运行和2倍均布静止载试试验，并做试验记录，吊篮必须有专业人员持证维护，违反此规定，不予验收，当事人罚款100元。吊篮平台可采用焊接或螺栓连接，严禁使用钢管扣件组装；吊篮必须安装安全锁、与提升钢丝绳相同型号的保险绳、行程限位器、制动器，吊篮临边防护高度不低于1.2米、外侧用钢板网封闭及其他相关保险措施。不能满足安全要求，施工队不能使用，如在使用每发现一次罚款1000元。8.施工队违章操作，造成安全事故，费用自行负担，罚款5000元。三、文明施工方面1.以下情形违反一次罚款50元，超过三次清退出场；不准随地大小便；特殊工种不持证上岗；不戴统一颜色的安全帽；下班后场地不清，有垃圾、料头、工具等；库房不整洁，小材料机具放置混乱（库管）。2.材料使用要轻拿轻放，小心磕碰划伤，人为原因造成损坏的，按原价双倍赔偿并处以30元罚款。3.有甲方、监理、总包方管理人员询问时，要停止作业，礼貌、客气、专注的回答相关问题，如不懂不要瞎编乱造，不得蛮横无理或不理不睬，如造成不良影响，当事人清退。四、治安、消防、环境卫生方面1.施工队要加强管理，不允许窝藏使用有违法犯罪的嫌疑人，一经查实，当事人送到当地公安机关，对施工队处罚2000元；2.施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博、酗酒滋事、骚扰调戏妇女，发现以上情况，视情节严重情况对参与人处以10002000元罚款，施工队处以10003000元罚款，造成严重后果，由公安机关追究其刑事责任；3.施工人员不准嫖娼、聚众偷看黄色碟片，违者罚款10005000元；4.施工队中偷盗私卖工地材料或偷窃他人财务，一经发现，罚款20005000元，并按原价双倍赔偿损失，当事人退回原籍，如数额超过10000元，移交派出所处理；如聚众集体偷盗，则清除该施工队伍，人工费不予计算，已造成损失的（10000元以上）则由司法机关处理。5.施工队要遵守中华人民共和国消防条例，配备专职消防管理人员和专用消防器材，没有达到消防要求的立即整改，罚款800元。6.不准私自动用和破坏现场的专用消防设备，违者罚款，罚款100元并修复。7.现场明火作业，必须取得动火证，并在动火区域清除易燃易爆物品，每个工作面至少设一个人，不设专职看火人员处罚500元并立即整改。8.现场临时通道、消防通道严禁存放任何材料、堆放垃圾，违反要求每次罚款300元，并立即清除。9.现场工作面当天产生的废弃物或垃圾当天必须收集清运到指定地点，不及时清理每次处罚300元。10.在施工现场生活，产生的生活垃圾要在指定区域集中倾倒，并及时清运，违反规定乱倒乱扔每次处罚300元。11.宿舍内床单、被罩，每天叠放整齐；厨房整洁卫生，厨具干净，定时灭蝇、灭鼠等，清洗干净的蔬菜和做好的食品要有遮盖，达不到卫生要求，每次罚款100元。五、以上条例，施工队必须严格遵守，如果项目部三令五申仍不彻底改正的，项目部有权加重处罚力度。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：日期：附件5：安全生产协议书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为了强化施工现场安全管理，保护工人的人身安全，健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例和杭州市建委关于建筑工程的有关规定，双方就 施工安全生产达成如下协议：一、双方责任1.施工队在安全生产和文明施工中必须严格执行国家及行业有关操作规程和甲方的一切安全生产管理制度，服从甲方的安全生产管理，执法人员提出的隐患通知单、技术部门的安全措施交底。2.施工队必须认真贯彻执行市政府关于外地驻杭务工管理办法和公司的劳务用工制度，坚持先办合同手续后用工的原则，严禁私招乱雇及使用童工、残疾人员。3.施工人员进场前必须先将现场负责人、施工人数、专职或兼职安全员、特种作业人员的复印件报予甲方备案，经核实无误后方可进场，特种作业人员必须正确使用各种劳动保护品（安全带、绝缘鞋、绝缘手套、护目镜），违者视同无证操作。4.施工队进场前，必须按照杭州市安全生产教育管理办法对进场人员进行安全生产、文明施工现场教育，要求教育面达到100，并将考核成绩报送甲方。5.各分包队伍应根据该队的施工人数合理配备安全员，安全员要全脱产，人员要固定，并于每日在项目部报到，统一管理，佩戴袖标上岗巡查。6.各分包队伍必须严格执行各项施工方案以及安全技术交底，并在每日上班前针对当天任务，结合安全技术交底内容以及作业环境、设施设备状况以及本队人员素质、安全意识、自我保护意识，有针对性的进行班前安全讲话，并跟踪落实，做好记录。7.对在施工过程的安全隐患，甲方有权发隐患通知书，并限期改正，对情节