公租房申请条件.doc

济南公租房预登记10月10日开始 济南公租房申请条件申请表下载日期：2011-09-30 点击：436 3一、济南公租房预登记10月10日开始济南公租房预登记工作将于10月10日至11月30日正式进行，凡参加预登记且符合公共租赁住房正式申请条件的家庭和单身职工的单位,将优先安排摇号选房。二、济南公租房申请条件/济南公租房申请标准：（一）家庭申请标准： 中等偏下收入住房困难家庭要想获得预登记资格需要符合三个标准1、本市市内六区和高新区常住居民户口(仍保留承包地、宅基地的除外)、家庭成员在市级(含)以下单位就业或自主择业(含无业)的家庭,单身的需年满40周岁。2、收入标准方面:家庭成员人均年可支配收入低于2.5万元(含)。3、家庭住房困难标准:人均住房建筑面积8平方米(含)以下;年满40周岁的单身住房困难标准为无房。（对于家庭现有住房,本次也作出了具体的说明,共包括了五种情况。这五种住房情况包括:私有住房、承租的公有住房、单独居住直系亲属(父母或子女)住房(私房或承租的公房)、有住房转移或享受货币拆迁未满五年的、无法证明不属于申请家庭的现住房。)同时,已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障及已承租廉租住房的家庭不予预登记。（二）单身职工申请标准：1、市级(含)以下单位的正式职工或与单位签订1年(含)以上劳动(聘用)合同的。2、在本市市区无住房。三、济南公租房价格公租房的租金标准将实行政府指导价，租金基准价格和浮动幅度由市价格主管部门会同市住房保障管理、市财政部门制定，每2年向社会公布1次，原则上不高于同地区市场平均租金的70% ，并根据贷款利息、地段、朝向、楼层、物业服务标准、维修费、配租对象类别和收入分别确定。四、济南公租房预登记程序：（一）中等偏下收入住房困难家庭预登记程序包括:家庭成员有工作单位的：持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件及复印件,到工作单位填表登记;工作单位汇总后,持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表(一)和表(二)及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件,统一报单位所在区(含济南高新区)住房保障管理部门。家庭成员均无工作单位的：持户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明的原件及复印件,到户籍所在街道办事处(或镇政府,下同)填表登记;各街道办事处汇总后,持预登记表(一)和表(三)及申请家庭户口簿、家庭成员身份证、婚姻状况证明复印件,统一报所在区住房保障管理部门。（二）单身职工预登记程序包括:申请人持身份证原件及复印件,到所在工作单位填表登记;工作单位汇总后持企业营业执照或组织机构代码证原件及复印件、预登记表(四)、职工与单位签订的劳动(聘用)合同复印件,统一报单位所在区住房保障管理部门。预登记所填表格由单位、街道办事处统一到所在区住房保障管理部门领取;也可在市住房保障和房产管理局门户网站()下载。五、济南公租房的楼盘位置信息历下区龙泉花园周边：附近除了海尔绿城全运村一个高档楼盘外，在距离龙泉花园公租房项目不到1公里处，有新建的锦屏花园小区。 这里有菜市场和两家便民超市。坐落在小区里的锦屏中学是一个九年制小学和初中一体的学校。附近的锦屏花园小区，目前有简单家具的60平方米一居室，租金已涨到600元/月左右，而简单装修的80平方米两居室，租金则为800元/月左右。市中区文庄新居周边：七贤街道办事处文庄村。文庄片区位于二环南路以南，104国道以东，规划建设公租房33栋、约6000套。交通便利，房租比较便宜天桥区清雅居周边：两室一厅居室租金为600元/月清雅居东临黄岗路,西临东宇大街,南临曹家圈虹吸干渠,北临北太平河。清雅居公租房是济南市此前确定的六大公租房项目之一。该项目占地面积172亩,规划建设12栋33层高层住宅,总建筑面积37万平方米,其中地上总建筑面积32万平方米,地下总建筑面积5万平方米,共计6014套,是今年济南市开工建设的最大公租房建设项目。沁园新居六、济南市(市级)公共租赁住房在建项目一览表单位：套、万元、万平方米(统计日期：2011.8.8)序号 项目名称 责任单位 项目位置 项目规模 项目开工情况 备注 拟建套数 拟建规模 开工套数 工程形象进度 合计项目（11个） 17702 120.7 17702 1 西蒋峪片区 城投 历下区旅游路以南，龙洞路以西，全运村对面 3594 34 3594 市政施工、基槽开挖完成90% 政府建设 2 清雅居 小清河 天桥区东沙片区地块五范围内 6014 37 6014 桩基施工 政府建设 3 沁园新居 高新区 舜华路以西、沁园路以南、莱茵小镇北侧 558 4.78 558 基坑支护 政府建设 4 出口加工区 高新区 高新区出口加工区内 1200 8 1200 基槽开挖 政府建设 5 北车风电1期 高新区 北车风电产业园内 460 2.35 460 主体框架施工完毕 企业自建 6 孙村安置房转化 高新区 春晖路同欣电子项目以西，杨家河以东，飞跃大道以南，科远路以北 2640 13.64 2640 部分竣工、部分主体施工 转化 7 平安集团 长清区 平安街道办事处，经十西路东侧，平安北路 244 1.2 244 主体基本完工 企业自建 8 磐苑新居 天桥区张庄路58号 445 445 现房改造 收购现房 9 省直汉峪公租房 省直机关事务局 旅游路汉峪村 972 7.46 972 主体施工 政府建设 10 高铁西侧 西区 西客站站房和高铁沿线4地块 1101 9.5 1101 桩基施工 政府建设 11 乐天居 西区 大学科技园区内，北邻已建成的乐天小区 474 2.77 474 基础开挖 政府建设 七、济南公租房预登记咨询电话济南市住房保障和房产管理局 经七路88号 82077606历下区住房保障管理部门 东青龙街42号 86568221市中区住房保障管理部门 纬四路6号 81271510槐荫区住房保障管理部门 经一纬七路2号 87086036天桥区住房保障管理部门 制锦市花店街6号 81912156历城区住房保障管理部门 七里河