2009年院建筑项目承包责任制实施办法.doc

平规设字20091号 签发人：丁福建关于印发工程设计项目承包责任制实施办法的通 知院各部门、各单位：现将工程设计项目承包责任制实施办法予以印发，请认真贯彻执行。附：工程设计项目承包责任制实施办法二OO九年二月九日工程设计项目承包责任制实施办法为进一步调动广大设计人员的工作积极性，真正贯彻多劳多得的分配原则，提高设计人员的收入水平，在保证分配政策连续性的基础上，经充分研究，对2008年度承包责任制实施办法进行了局部调整，制定本办法。一、 基本形式院确定单项工程承包责任人，责任人对本工程设计全过程（含后期现场服务）负全责。二、 承包责任人任职条件、确定办法、职责范围及待遇担任项目承包责任人的基本条件应具有良好的政治素质和业务素质，拥护单位的领导，遵守内部规章制度，具有较强的对内、对外的组织协调能力。具有较强的市场开拓意识，具有公平、公正、客观地解决问题的能力。项目承包责任人确定办法工程项目确定后，由主管院领导和生产经营管理部门组织面向全体技术人员公开选聘、择优选定项目责任人，或由单位指定项目承包责任人。项目承包责任人的职责范围1.负责该工程项目设计的全过程，提供生产工作计划。2.选择项目负责人（应具有国家相关的执业资格），组织选择各专业设计人员组成工程项目组（须经院审核认可）。3.组织、协调生产，把好设计图纸质量、进度关，严格按照国家规定设计质量标准要求及合同工期完成项目。4.配合经营部确定项目人员的产值分配，发放效益工资、核实生产成本。5.负责全面质量管理的各项程序化表格的填写及计算书和节能计算书的整理、上交、归档。6.保证提供优质的后期现场服务。配合业主完成施工图审查、图纸会审，组织隐蔽工程、分部工程、主体工程验收和竣工验收及工程设计变更、技术核定等工作。7.负责在设计过程中定期向院及部门通报工程项目的进展及质量情况以确保按时、高质量地完成设计项目。8.做好定期回访用户工作，听取反馈意见。项目承包责任人待遇：项目承包责任人提取各专业产值的5%作为报酬。三、 具体实施办法设计人员工资发放办法：凡正常上班的设计人员，工资分为基本工资和效益工资两部分，效益工资按项目结算，基本工资由单位每人每月发500或600元（具有注册师或高级职称资格人员600元，其余人员500元）。养老、医疗、失业三项社会保险按国家规定比例分别由单位和个人负担。对于无故不上班、不参加考勤者，按院有关劳动纪律进行处罚。单位所找工程设计项目：1.工程若需投标、做方案，主管院领导与生产经营部门商议，指定有关设计人员参与方案设计，并视其工作完成情况及中标与否，给予一定的产值，计算办法见附件2，其方案参与人员可优先作为施工图设计的项目承包人。2.项目施工图设计人员完成设计任务后可提取该项目施工图内部计算产值（见附件3）的30%作为效益工资。3.工程设计完毕后，由项目承包人提供参与设计的各专业人员名单和项目直接成本，经营部负责计算项目参与人员的产值，计算后经项目承包人、经营部负责人签字确认后报院领导批准，院领导签字批准后交财务结算。可视进帐情况，按比例分期发放。工程竣工验收后十日内结清。工程项目所发生的直接成本（含打图、晒图、文本变更）及所得的效益工资的税金由工程项目组承担，除此之外的费用及税金由院方承担。个人承揽工程设计项目：1.单位职工找到项目并作为单位所找项目时，除按上属第条执行外，找活人根据工程的收费情况提取设计费用的5-15做为个人奖金予以奖励（找活人参与签订合同并负责设计费收入到帐）；找活人也可以自己担任项目承包人。（在承接工程过程中出现的差旅、招待费用从个人奖金中扣除）注：设计收费达到内部计算值，提取设计费用的15%，设计收费达到内部计算产值90%，提取设计费10%，设计收费达到内部计算值80%，提取5%。设计费超出内部计算值部分，单位与找活人按3：7分成。2.个人找到项目愿意作为个人项目时，单位收取合同价款（合同价款低于内部计算值时按内部计算值计）的30%。其余均由找活人（责任人）支配（含项目的方案费、设计人员效益工资、找活人的奖金、直接成本及其营业税）。院外人员介绍项目，与院内人员介绍项目政策相同，视设计费收取的额度提取同样比例的劳务费予以奖励。四、院找收费超过5万元的工程项目，提取超过5万元部分的一定比例的设计费用于以丰补欠，具体提取比例如下：超过5万元的部分 提取比例05万元 5510万元 101015万元 151520万元 202025万元 2525万元以上部分 30五、院找建筑面积小于2800m2的设计项目，内部计算值在原基础上乘以一定的系数作为补助，具体如下：建筑面积小于2000m2，乘1.3的系数；建筑面积大于等于2000m2小于2800 m2的乘1.2的系数。六、图纸复用工程项目，内部计算值按复用次数分别乘以一定的系数：复用第一次：不修改基础0.3；修改基础0.4；复用第二次：不修改基础0.2；修改基础0.3；复用第三次及以上者均为0.2（含修改基础）。七、本办法自2009年元月1日起执行，解释权归院长办公会议。附件1：建筑方案分类标准一、特类工程（1）列为国家重点项目或以国际活动为主的大型公建以及有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公建。如国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部，重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆、美术馆、三级以上的人防工程等。（2）高大空间有声、光等特殊要求的建筑。如剧院、音乐厅等。（3）高度在100米以上建筑。二、一类工程（1）高级大型公建以及有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公建。如高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅，省级展览馆、博物馆、图书馆，高级会堂、医技楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆，大城市火车站、航运站、候机楼，摄影棚、邮电通信楼，综合商业大楼、高级餐厅，四级人防、五级平战结合人防等。(2)1629层或高度超过50m的公建，19层至100米以下住宅建筑。三、二类工程（1）中高级的大型公建以及技术要求较高的中小型公建。如大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院，省部级机关办公楼，300床以下医院、疗养院，地市级图书馆、文化馆、少年宫，俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场，大中城市汽车客运站，中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅，高级小住宅等。（2）1219层住宅。四、三类工程（1）中级、中型公建。如重点中学及中专的教学楼、实验楼、电教楼，社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼，托儿所、幼儿园，综合服务楼、2层以下商场、多层食堂，小型车站等。（2）711层有电梯的住宅或框架结构建筑。五、四类工程（1）一般中小型公建。如一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公厕等。（2）7层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。六、五类工程一二层、单功能、一般小跨度结构建筑。说明：以上分类标准中，大型工程一般系指1万m2以上的建筑；中型工程指3000 m2以上的建筑。附件2：单项工程设计方案产值计算办法1.中标方案：特类、一类为内部计算值的5 二、三类为内部计算值的3 四类及以下为内部计算值的22.不中标方案：若不中标，按中标方案的40进行补偿。3.没有乙级以上设计单位及本院内部设计方案参于竟标者，按上述乘以80为其方案产值。4.方案深度必须符合国家现行设计深度要求的有关规定，包括方案说明、总平面图及平、立、剖方案图、彩色透视效果图三部分，缺少任何一部分按方案说明、方案图纸、彩色透视效果图15：55：30分割比例在所得中扣除。5.为加强对建筑方案设计的管理，维护方案设计的严肃性，保证方案设计符合国家规范并具有较强的时代特点，方案设计严格执行审查、签字制度，所有方案经主审总工及主管领导审查通过后方可发出。附件3：单项工程设计施工图内部计算值一、 砖混结构建筑1.一般办公楼、单层食堂、浴池、单层汽车库、7层以下无电梯住宅、宿舍、中小学校教学楼。 5.5元/m22.一般旅馆、招待所、门诊所、文化馆、综合教学楼、重点中学及高校实验楼、电教室、托儿所、幼儿园、综合服务楼。 7.0元/m23.底商住宅、底商办公楼（含一层地下室） 一层商店（二层以上为砖混结构） 7.0元/m2 二层商场（三层以上为砖混结构） 8.0元/m2 几栋住宅连体下部二层大型商场（上部三层以上砖混结构） 10.0元/m2 注：以上三种建筑如带有集中空调系统的内部计算值另加一元 二、 全框架结构建筑1.七层以下一般办公、住宅、公寓、宿舍 6.5元/m2底商住宅 7.0元/m2带有集中空调的 7.5元/m22.八九层带电梯住宅公寓 7.5元/m23.一般库房、厂房、单层食堂 7.5元/m24.砼柱、钢结构类、排架结构 8.5元/m25.大跨度（18米跨）排架结构工业厂房 10元/m2带有吊车类大跨度（18米跨）砼排架结构工业厂房 12元/m2 钢排架结构工业厂房 11元/m26.一般旅馆、商场、综合楼、招待所、门诊、病房楼、托儿所、幼儿园、重点中学、实验楼、图书馆、银行、多层食堂、小型车站。9.5元/m2带有集中空调的 10.5元/m27.大专院校的实验楼、教学楼及地市级（或大专院校）的档案楼、图书楼、300床以下的综合医院、疗养院、俱乐部、文化馆、报告厅、风雨操场，大中城市的汽车客运站、中等城市的火车站等。 12元/m2 带有集中空调的 13元/m2 8.地市级的剧场、影剧院、博物馆、展览馆等 16元/m2 带有集中空调的 18元/m2 三、高层建筑1.纯住宅类 1011层 9元/m2 1218层 11元/m2 19层以上 12元/m2 2.商住楼（二层以上含二层底商）及大型综合商场 13元/m2 带有集中空调的 14元/m2 3.八十五层的办公楼、公寓 11元/m2 带有集中空调的 12元/m24.三星级以上宾馆、病房楼、综合楼及高度超过50米以上的其它公共建筑 15元/m2带有集中空调的 17元/m2说明：以上所述内部计算值均为建筑、结构、水、暖、电各专业齐全项目产值，如缺少某专业内容，扣除相应专业计算工作量比例内部计算值。附件4：规划设计产值计算办法一、内部计算值1控制性详细规划：2000元/公顷2修建性详细规划：3公顷以内 14000元/公顷310公顷以内 10000元/公顷 10公顷以上 7000元/公顷如规划未中标或未采用，内部计算值按40进行补偿。二、规划设计内容及成果要求（见附件7）三、规划设计成果各要素占内部计算值的比例1. 控制性详细规划文本（说明书） 15图纸共85，其中位置图5；用地现状图5；土地使用规划图10；地块划分编号图5；各地块控制详细规划图40%；各项工程管线规划图20。2.修建性详细规划文本（说明书）18 （其中估算工程量、折迁量和总造价、分析投资效益占5%）图纸共82，其中规划地段位置图2；规划地段现状图5；规划总平面图25；道路交通规划图5；竖向规划图5；单项或综合工程管网规划图15；表达规划设计意图的模型或鸟瞰图25。附件5：区域室外工程内部计算值一、本办法所称区域室外工程系指：住宅小区、厂矿区、厂矿生活区、校区、工业园区、行政区等区域性室外工程项目。二、 区域室外工程各专业及其工作内容： 1建筑专业：围墙、护坡、道路、绿化示意、小品示意、竖向设计、管线综合、总图、标高、坐标等。 2结构专业：管线支架、挡土墙、构筑物、道路等需要结构上配合的地方。 3水专业：给水、污水（含化粪池）、雨水、中水、室外消防（含室外消防水池）、绿化喷洒等。 4电气专业：强弱电管线、室外照明（箱变选型、位置）。 5暖通专业：室外供热管线、管沟三、室外工程内部计算值及各专业比例 1内部计算值： 区域地面坡度i8%:12000元/ha（占地面积） 区域地面坡度i8%:10000元/ha（占地面积） 2各专业比例 建筑：共35。其中：围墙、护坡、道路、绿化示意、小品示意共7%；竖向设计7；管线综合7%；总图、标高、坐标等共14。 结构：共10。其中：管线支架、挡土墙8；构筑物、道路等共2、水：共30。其中：给水4.5；室外消防（含室外消防水池）2.5%；污水（含化粪池）11；雨水