水电管理办法.doc

水电管理办法一、明确水电管理职责部门和区域：1、人事行政部和五龙湖度假村是公司水电管理的职能部门，其职责是对公司内水电供应、使用进行具体管理。2、人事行政部负责管理的区域是：公司办公楼、风情园主大门、售楼部、旅行社、动物园、动物园员工宿舍、游乐场、党群办总栋楼和办公区员工食堂及宿舍、金龙漱玉广场、五龙湖西边的路灯、园林公司（度假村园外部分）等度假村之外区域。此外，抄表范围还包括体育中心和游泳场（仅负责抄表，数据抄报度假村）、施工单位（仅负责抄表，数据抄报财务部）。3、五龙湖度假村负责管理的区域是：龙居围、龙庆围、龙汇围、龙安围、董事长别墅、风情街、垂钓区、小木屋、太极广场、水车、水上宾馆1号和2号、观景台、龙腾阁、园内员工宿舍、五龙湖东边的路灯、游泳场、体育中心、园林公司（度假村园内部分）等度假村园内区域，其中游泳场和体育中心的管理维护、水电数据核对等由度假村负责。4、管理具体责任人：水电技术总负责人：罗昭萍。人事行政部管理区域水电管理具体责任人：赖强；五龙湖度假村管理区域水电管理具体责任人：熊峰平；二、管理责任人职责：（一）水电技术总负责人职责：1、负责公司水电的总体规划、设计、预算；2、负责各变压器及各变压器总电表的维护、保养和维修，确保其安全运转；3、负责总水表的维护、保养和维修，确保用水安全运转；4、负责水电施工的具体指导，线路（管线）的规划、设计、预算。（二）管理区域水电管理具体责任人职责：1、负责管理区域内水电的日常保养、管理、维护和安装，确保水电正常供应；2、及时排除管理区域内的水电故障，保证水电正常运转；3、按时（每月15日）抄水电表，并在5天内向财务部门准确上报用水、用电数据，总表和各分表误差率控制在8%以内；4、负责水电计量设备的检修、拆装。三、管理责任人奖罚措施：水电技术总负责人：服从公司调度，按时完成水电的总体规划、设计、预算和设备申购，未按时间完成的，每逾期一天处罚30元（依此类推）；及时排除各变压器及各变压器总电表的故障，能排除而未排除或未及时报修的，每次处罚50元；及时排除各总水表运行异常情况，能排除而未排除的，每次处罚50元。各变压器运行完好，供水运行正常，水电运行无事故的（外界原因导致事故不记），每月奖励100元。管理区域水电管理具体责任人：因水电日常保养、管理和维护不到位，出现水电供应异常的，能排除而未及时排除的，每次处罚50元；未按时抄水电表，并按时向财务部门准确上报用水、用电数据的，每次处罚50元；水电表数据误差率控制在8%以内，每超一个百分点处罚20元，每少一个百分点奖励30元。四、具体管理措施1、对公共场所的水电管理：【1】办公楼楼顶、主大门和龙腾阁的晚上景观灯光，按照5月1日-10月15日从晚上19：30-22：00， 10月16日-4月30日从晚上18：30-21：00的时段，定时开关。【2】所有路灯应保持正常使用，按照5月1日-10月15日从晚上19：30-23：00， 10月16日-4月30日从晚上18：00-22：00的时段，定时开关。【3】水车按照5月1日-10月15日从上午8：00-19：00， 10月16日-4月30日从上午6：00-20：00的时段，定时开关。【4】金龙漱口周六、周日和节假日，按照公司上下班时间，定时开关。2、对办公场所的水电管理【1】办公场所（会议室）应做到下班人走灯灭，及时关闭电脑、打印机、复印机、空调、饮水机等用电设备。【2】空调夏季开冷气只能开到26摄氏度，冬季开暖气只能开到18摄氏度。【3】办公区、生活区或走廊的照明均应采用声控灯或感应灯，灯泡不应大于15W；各景点通道灯应由当班保安定时开关。3、对员工宿舍的水电管理【1】以房间为单位安装电表，每人每月5度电，超过部分自行负担。【2】节约用水、用电，做到人走灯灭，人走水关，晚上十二点前必须关灯。4、对经营场所的水电管理经营场所的水电管理由各经营场所制定管理细则。以上各区域的监督管理按照区域划分的职责进行。五、水电的安装与维护 1、水电计量设备的检修、拆装由水电管理具体责任人申报主管部门，并负责检修、拆装具体事务，其他任何部门和个人都无权擅自拆装。2、水电设备的日常维修，采取部门报修和查修相结合，职能部门应及时安排人员维修，预防“跑、冒、滴、漏”。公共场所的水电维修，职能部门应派专人巡视，发现问题，及时维修。 3、园内基建项目的水电安装，由施工部门负责，项目竣工后经工程验收符合供水、供电要求后，交使用部门投入使用，列入所在区域的管理。六、用水用电的违章处理1、当班保安每天下午下班后对办公区各办公室的门是否关好，办公室内灯具、电脑及空调电源是否关闭进行检查，如发现未关闭电源的，由当班保安通知责任人关闭电源，如仍未关闭电源的每发现一次扣责任部门负责人50元，当事人100元，保安未履行职责的扣当班保安20元。 2、私自在表前接用水电、擅自更换计量装置和拆除铅封的，均属窃电偷水行为，一经发现，除补交水电费外并给予1000的罚款，造成事故的严肃追究责任。3、水电管理工作人员必须加强职业道德修