帕提欧1#外脚手架承包协议.doc

松江帕提欧1#楼（外脚手架）建设工程施工合同 年 月 日发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据工程的需要，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、新乡市松江帕提欧1#楼工程项目土建劳务分包合同及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以土建劳务分包合同为准，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达一致，订立本合同。供双方在施工中严格遵守。第一条：工程概况工程名称：新乡松江帕提欧1#楼工程。工程地点：新乡市新中大道与向阳路交叉口。建筑面积：约41261.0。第二条：承包内容及范围1、本工程施工建设采用建筑面积平方米劳务工资包干办法进行施工，其施工内容如下：、所有外架的搭设及拆除（架板的铺设）、操作层上下人爬梯的搭拆、临时围挡、斜道、运输道、溜槽的搭拆以及塔吊上人通道。、钢管、扣件、安全（平）网、上人楼梯、脚踏板架、人货提升机护架及通道平台、卸料平台护墙架安全围护、等安全防护（基坑防护）、配电盘、灯塔，防坠落安全防护网，材料场内外运输、钢丝绳等分类堆放；、室内外的“三井”“四口”“五临边”防护搭设；、安全通道、安全棚、文明施工；、所有外架和工字钢及卸料平台必须重新刷油漆，才准施工，、所有标语牌的悬挂及备板，、所有与外架有关的预埋件预埋及完工后的切割、踢脚板、工字钢、工字钢穿墙除模板及套环的制作，清除多余的钢管扣件，、架板上少量垃圾清理，以上均包括日后的维护。2、负责所有钢管、扣件、工字钢、钢丝绳、踢脚板及用于外脚手架工程的材料卸车工作以及材料之间调拨。3、负责所有工字钢加工、安装、拆除以及现场内所有钢管、扣件和用于外脚手架工程的其他材料进行分类堆放，确保现场文明施工。对于拆除后，不再用于本工程的材料在指定地方，堆放整齐。4、负责清理各楼层用于外脚手架的各种材料（损坏的和多余的）。5、乙方自带安全带，扳手，等其他劳保用品。6 、上工地必须戴安全帽，外边操作系好安全带，发现一次不戴安全带、安全帽者罚款50元，从工资扣除。7、 乙方无条件服从业主、公司和甲方的管理，严格按中建五局关于现场施工安全生产标准化实施细则和项目部的技术交底施工。8、不允许出现与规范不符的成品， 不允许出现偏差，如不符合规范要求应立刻派人处理，情节严重者，甲方造成的一切损失由乙方全面负责。9、 乙方进场工人必须是熟练的外架操作技术工，并且持有有效的特殊岗位操作证书，服从业主、公司和甲方管理人的安排。工作中任劳任怨，乙方人员诽谤、污蔑、威胁甲方管理人员，发现一次处罚300元，情节严重将对该班组处罚5001000元。情节严重者送公安机关处理。10、 在施工中所有立杆必须顺直，水平杆必须水平，不得出现歪斜现象，外架的搭设必须满足其他班组人员可操作性，不得出现盲区、死角，如果出现无操作平台或者无法满足工人操作，乙方应立即派人维修，否则耽误其他班组正常施工的费用由乙方承担，每一个工日按三个计算（含管理费一天）。11、外架搭设应有规则性，观感必须达到项目部的各项要求，安全网牌专人必须经常维护，尤其是遇大风天气，乙方应自觉派人把损坏的安全网复位。12、乙方必须提前三天把所用的材料上报，否则按延误工期计算。13、上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。第三条：施工进度、质量及文明施工1、乙方对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，必须组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作，保证足够的劳动力，满足施工现场的需要，在甲方规定时间内应有足够的施工人员，由于乙方人员不足和其他原因造成工期延慢，每拖一天罚款2000 元（其他租赁费另算）。如果乙方安排的劳动力不能满足节点工期要求，甲方有权安排其他班组协助完成，所发生的费用按甲方与其他班组的结算单追加20%的管理费，如乙方拒绝签认，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。2、由于乙方在施工中，工程质量差，进度达不到要求，现场文明施工做不到，甲方有权利令其退场，甲方按乙方完成工程量的50%给于结算。余款作为赔偿费用。对于监理，业主的罚款甲方将加倍处罚。3、外架水平封闭必须达到如下要求：作业层和作业层的下一层，悬挑架首层，落地架第二层，中间层不超过十米必须完全封闭。卸料平台不得与脚手架连接，第四条：安全及保险制度1、施工人员施工期间必须按照建筑安全操作规范及工地的规章制度进行施工，如违章操作、野蛮施工出现的工伤事故及一切经济损失由乙方承担。2、乙方必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时缴纳建筑工程意外伤害险、医疗保险等社会保险。若因乙方未按人头及时缴纳社会保险造成的所有责任后果由乙方全额承担，并承担事故善后处理的全部费用。3、乙方除严格遵守总承包单位针对本工程制度的有关规章制度外，由下列情形之一的，将根据情节轻重，给于清退出场、不予结算或按已完工程结算50%的处理。造成重大安全质量事故的。不能按合同约定履行合同，人员少，质量次，进度不能保证的。无故停工，中途退场的。不服从甲方管理人员指挥，顶撞、侮辱、谩骂、殴打甲方管理人员的。聚众赌博、打架斗殴（含内部）、喝酒闹事和有盗窃行为的。4、如发现乙方人员有偷到行为的，除追回所盗物品外，加倍罚款物品价值的10倍，情节严重者交由公安部门处理。5、乙方必须严格贯彻落实有关安全生产和文明施工的法律、法规、标准及当地政府主管部门和甲方的各种管理制度，杜绝死亡和重伤。乙方人员伤残、死亡以及乙方原因致使他方人员伤残、死亡所造成的一切损失和责任均由乙方承担，甲方仅尽协调义务，并且甲方将扣除乙方合同价的2%。6、严禁酒后上岗、杜绝打架斗殴、聚众赌博现象，如发现一次罚款5000至10000元，若触犯法律送当地公安机关处理。7、由班组自行开设食堂，不允许用电饭锅，电磁炉等用电做饭。宿舍乱接电源，用电炊具煮饭、烧水、一经发现，处以罚款100元，如引起事故，由乙方承担全部责任。8、施工人员必须在年龄1850周岁且身体健康，严禁病残人员进入施工现场，杜绝施工人员带家属小孩进入施工现场。对于来工地的家属自行解决住房，杜绝男女混住。第五条：合同价款与支付 1、按实际建筑面积计算 13元/m2结算。劳保福利和管理费均含在单价之内不在调整。甲乙方双方中途不得以任何理由的对本单价调整，如有发生任何变化均视为违约。将据合同约定对违约方索赔。 2、按节点付款，每个节点完成后工程量须经建设单位、监理和公司以及甲方验收合格，在公司支付工程款后10日内支付进度款。进度款当期合同约定工程款当期的合同内的各项扣款、罚款。3、付款节点分为:五层以下为一个节点、五层以上每五层为一个节点、主体封顶为一个节点：每个节点支付已完工程量的80%。乙方合同范围内所有工程全部完工，付至合同价的100%。4、乙方应首先确保施工人员工资，不得拖欠劳务工资，如发生拖欠，甲方有权将乙方的工程款直接支付劳务人员，乙方并承担由此引起的一切责任。5：由于公司未支付甲方工程进度款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同价款并保证正常施工，且不得采取过激行为进行要挟，否则由此引起的一切损失将有乙方负责并罚款2000元。第六条：其他1、整个外架工程完成后，应清理工字钢，钢丝绳上粘结的干结水泥及砼浆，并将材料搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐，钢丝绳卡扣必须拆除。2、农忙（麦收、秋收），节假日时节必须保证工程正常施工，其费用已包含在承包单价中，不另行计算。否则，由此造成的一切后果由乙方承担。3、乙方须配合甲方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在乙方合同单价中。 4、本合同约定工作内容可能存在未详尽的工作内容，乙方已作为风险费考虑在合同单价中，如某工序属于外脚手架施工范围，而本合同无明确工作内容，则乙方应服从甲方要求组织施工。 5、甲方与公司（中建五局新乡松江帕提欧项目部）所签主合同明确的甲方应履行的与其他分包单位的配合义务，同样适用于本合同。甲方或施工场地内第三方的工作须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 以上协议甲、乙