东方丽景9#楼竣工总结.doc

永辉巴黎10#楼工 程 竣 工 监 理 总 结 一、工程概况：工程名称：东方丽景居住小区9#住宅楼建筑面积：5001.8m2主体结构：砌体建设地点：平乡县建筑抗震类别：丙类，设防烈度7度建筑合理使用年限50年，防水等级三级基础钢筋砼条式基础，砂浆：+0.00以上一、三层M10混合砂浆砌筑，四层以上M7.5混合砂浆砌筑，+0.00以下采用M10水泥砂浆。内墙中级抹灰，白色仿瓷涂料设计单位：邢台市新思维建筑设计有限公司施工单位：石家庄第三建筑工程有限公司二、地基处理情况： 基础经地勘及设计验收，满足设计要求。三、基础分部：1. 本工程基础为钢筋砼梁式基础，在施工中监理人员采取旁站监督。2. 钢筋分项：钢筋从进场严格审核出厂合格证，对进场钢筋实施外观检验，看是否有锈斑和死弯，有了钢筋试验报告并合格后方可使用，在绑扎过程中进行巡视监理，随时指出不合格的地方并及时纠正，以确保钢筋绑扎符合设计图纸要求。3. 砼工程：严把砼质量关，出厂合格证、原材合格证、试验报告齐备并符合要求后才允许使用。配合比水灰比有专人负责，每工作班至少检查6次，振捣时确保砼不漏浆不漏振，不出现事故，浇筑完毕后及时养护。4. 砖砌体工程：砌体施工时，砂浆严格执行配合比。经常抽查砌体灰缝饱满度、粘浆面、垂直度，超过规定要求，及时纠正，并注意构造柱拉结筋的数量长度等。5. 基础分部质量等级：合格。四、主体分部：我公司采取事前重点交底、现场旁站、事后检查措施，对工程质量进行全面跟踪、动态管理，并着重对质量通病进行防治。1. 首先对进场主要原材料进行双控，先检测后使用，不合格产品不得进场。2. 对施工的全过程实施旁站监理，按施工质量验收规范，操作规程，合同要求等检查，及时纠正施工过程中出现的问题，对隐蔽工程实施实地检查，签证、未经检验的不得隐蔽，不得进行下道工序。3. 砼浇筑：首先检查所用材料是否符合要求，严格进行检查，浇筑过程中旁站监理，并经常检查塌落度、模板、钢筋，同时要求施工单位木工、钢筋工及相关工种跟班作业，随时纠正施工过程中出现的跑模，钢筋位移等情况。4. 砌体施工时，砂浆严格执行配合比。经常抽查砌体灰缝饱满度、粘浆面、垂直度，超过规定要求，及时纠正，并注意构造柱拉结筋的数量长度等。5. 钢筋绑扎：监理首先熟悉图纸，掌握施工规范的要求，在钢筋绑扎过程检查中发现的问题及时纠正，把隐患消灭在初级阶段，减少人力、材料浪费，提高施工效率和速度。6. 主体分部质量等级为：合格。五、屋面分部：本工程屋面采用SBS防水屋面，材料进场先抽样，试验合格后再用于工程施工，在施工过程中现场监督，细部及易渗漏部位重点处理，完工后作淋水试验，未出现渗漏现象；屋面分部质量等级：合格。六、装修装饰分部：1、楼地面：重点抓好基层清理、配合比、材料、施工过程及养护，工程做到了无空鼓、开裂、起砂现象；2、抹灰工程：抹灰前要求清理基层表面的尘土、污垢、油渍等，并要求洒水湿润，抹灰时要求分层施工，做到抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘贴牢固，抹灰层无脱层，无空鼓，面层无爆灰和裂缝；3、门窗工程：按设计要求及施工规范规定施工，质量达到要求；4、涂饰工程：油漆先做样板，重点控制流坠、起皮，小面的涂饰；墙面涂料颜色均匀一致，开关、插座等细部处理；5、各子分部工程验收合格，装饰装修分部工程质量等级为：合格。七、水暖安装分部：原材料合格证及试验报告齐全，管道水压试验和灌水试验符合设计要求，卫生器具经满水和通水试验，不渗不漏，排水畅通，管道坡度符合设计要求。水暖分部质量等级为：合格。八、电器照明安装分部：材料为正规厂家产品，且合格证齐全。施工中严格按照设计规范进行，对各系统进行安全检查，绝缘、接地电阻测试均符合设计要求，照明通电试运行合格；电气分部质量等级为：合格。综 合 质 量 评 定1、共7个分部工程质量均符合要求，验收合格；2、质量控制资料齐全、完整；3、分部工程有关安全和功能的检