什河丽景项目活动创意构思方案1207(定稿).doc

什河丽景项目活动创意构思方案一、活动主题：首届“夕阳无限好关爱到永远”惠民文化节暨什河丽景销售中心乔迁之喜品鉴会二、活动口号：什河丽景-特别的爱给特别的你三、活动日期：2011年12月10日2012年1月15日四、活动亮点：1）什河丽景销售中心的乔迁之喜；2）双节联动的主题性活动； 3）未知大奖的神秘惊喜；五、活动目的：借圣诞节及元旦两大盛大节日举办双节联动活动，提高老客户对新销售中心的认知度及参与度，并以两大主题性活动进行老带新客户的渠道拓展，进行圈层口碑传播，提升目标客群积累量，提升项目知名度及信誉度。并以“未知大奖”为宣传噱头为已购房客户带来惊喜的同时，体现购房客户的优越性，刺激新客户成交，达成购买意向。 六、活动性质：本次惠民文化节 以“关爱老人，倾情服务”为活动主旨，以“健康、爱心、服务”为活动理念，推广宣传以“夕阳无限好关爱到永远”免费惠民活动体现本项目对老年人的高度社会责任感，以婚纱摄影、知名专家体检、抽奖活动三大主题环节与老年人群搭建沟通的平台，融入特殊的手段推出新的营销模式，从而达到社会关注度、市场满意度等，进而速成客户的购买行为。七、活动内容：1、婚纱摄影活动：相爱永远钟爱一生活动日期：2011年12月15日2012年1月15日推广主题：“什河丽景特别的爱给特别的你”大型婚纱摄影活动正在招募中活动细则：为了回馈购房客户，并多渠道传播新销售中心的乔迁之喜，以电话邀约的形式通知购房客户参与本次活动，可获得由XX知名婚纱摄影首席摄影师在本项目室内影棚拍摄的婚纱摄影照一组。前十名赠送精美蛋糕一份。即有机会参与“知名专家体检”主题活动的报名的优先资格。（本次活动需本人到活动现场报名），如老客户介绍新客户报名参与本次活动，（报名资格为结婚40年以上，需要持结婚证报名）即可得到精美挂历一个。（挂历为项目景观图及项目信息）。所有来访者即送精美礼品一份，抽奖券一张，有机会获得惊喜神秘大奖。礼品数量有限，先到先得。活动目的：通过本次活动使项目销售中心的乔迁之喜广泛被认知，并传播更多老年人群了解项目最新动态，并以神秘大奖为噱头激发老年客群的好奇心及积极参与性，增加售楼处的来访量。更加体现项目对已购房客户的体贴与关爱，升级项目品质形象及美誉度。2、专家体检活动：什河丽景健康家园活动日期：2011年12月24日、2012年1月5日推广主题：“什河丽景特别的爱给特别的你”大型健康体检活动正在招募中活动细则：邀请北京知名医院专家会诊，主要针对心脏病、糖尿病、高血压等老年病进行会诊，并针对不同病情进行营养配餐及合理膳食指导。本次主题活动需现场本人报名，每次仅限20个名额。所有来访者即送精美礼品一份，抽奖券一张，还有机会获得惊喜神秘大奖。礼品数量有限，先到先得。活动目的：本次专家体检的惠民活动体现企业对老年人的“健康与关爱”，展示项目的人文关怀，以北京XX知名医院XX教授为项目社区医院的特约顾问为噱头，使老年人对未来社区具有信赖感，提升对项目社区配套的满意度。达成老年人对本项目的美誉度。注：老客户可获赠两张奖券，分别可参加幸运奖及神秘大奖的抽取资格。（未购房客户只享有幸运奖抽奖资格）3、抽奖环节：神秘大奖等您拿1）幸运奖10名抽奖日期：2011年12月25日抽奖细则：针对12月25日之前参与者进行现场抽奖，如获奖者不在现场，取消获奖资格 。（持抽奖券的参与者需当日到抽奖现场，目的为了聚集现场人气的同时，提供客群进行二次营销的机会，锁定意向客户），本次未获奖的老客户获得神秘大奖的机会。幸运奖礼品：购物基金100元现金五名；200元三名；500元二名。2） 神秘大奖1名3） 抽奖日期：2012年1月15日抽奖细则：为了回馈购房老客户，本次抽奖活动只针对老客户举办，当日公布未知神秘大奖的同时，再次宣传项目销售中心的乔迁之喜，本次抽奖活动是惠民文化节的压轴大戏，具有抛砖引玉的作用。如获奖者不在抽奖现场，取消获奖资格 。神秘大奖礼品：购物基金1000元现金。注：本次惠民文化节邀请各界媒体记者参与，并做即时性报道，通过各界媒介平台宣传本次惠民文化节对社会对老年人的影响，塑造本项目的品牌形象。邀请媒体记者参与活动，进行报道。八、活动关键：1、要把握好各项主题活动之间的节奏，使各项主题活动环节时间上不冲突，并有序进行。2、老年客群参与各项主题活动的延续性及带动性，及口碑传播性。3、新闻点及噱头的放大化及影响力，神秘大奖的吸引力及带动性，制造售楼处人气的火爆场面。4、媒体传播方式的立体性及有效性。九、物料及费用预算1）媒体宣传及媒体费用媒介工具投放日期投放数量单价费用预算报纸生活报12月：13日、16日、20日、23日、30日1月：3日、10日6次（软文1/4版）14500元87，000元新晚报6次（软文1/4版）15000元90，000元老年报5次（软文1/4版）8000元40，000元都市资讯5次（软文1/4版）8000元40，000元短信12月：14、21日1月：4日、11日5万条/日0.1元20，000元生活、老年报记者根据活动而定新闻稿软文10，000元秋林商厦电子屏12月10日起1个10，000元费用共计：约29，000万元2）其他物料及费用预算物料名称数量单价总计备注A3海报1万份2元20，000元挂历2000份15元30，000元抽奖券5000份0.4元2，000元抽奖箱2个250元500元影棚搭建30，000元搭建项目的场景圣诞节售楼处包装20，000元圣诞树、装饰物等售楼处活动展示2，000元展板、条幅、水牌等摄影师、灯光师、婚纱服装三人25，000元其他：化妆、造型、服装、后期制作、照片冲洗派单人员及业务联络人员20日/4人50元8，000元蛋糕10个150元1，500元精美礼品2000份10元20，000元保温杯、环保袋等家居日常用品现金奖（幸运奖）10名100500元2，100元惊喜大奖1名3000元3，000元专家会诊一名1万10，000元来访二次抽奖道具3，000元话筒、音响、LOGO不粘胶不可预计费用30，000元费用预计：2