【别墅群项目】成品保护方案.doc

成品保护施工方案目 录一、 编制依据- 1 -二、 工程概况- 1 -三、成品保护管理体系- 2 -1、成品保护专项管理的目的- 2 -2、管理组织架构- 2 -3、管理人员成品保护职责- 3 -4、成品保护责任划分- 3 -5、成品保护基本方法- 5 -四、各分项工程的成品保护技术措施- 5 -1、测量工程成品保护- 5 -2、临水临电成品保护- 6 -3、钢筋成品保护- 6 -4、模板成品保护- 7 -5、混凝土成品保护- 8 -6、砌筑工程成品保护- 9 -7、厨房、卫生间防水成品保护- 10 -9、电气工程成品保护- 11 -10、水暖安装工程成品保护- 12 -1、 编制依据序号文件名称备注1*别墅区招标文件2*别墅区施工图纸3*别墅区施工组织设计4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211建筑工程项目管理规范GB50326-200112建筑施工模板安全技术规范JGJ46-8813建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200114建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9115建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200116建筑施工安全检查标准JGJ59-9917建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9518施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-882、 工程概况序号项目名称内容1工程名称大连*别墅区工程2工程地点3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7承包范围8工期要求9质量要求合格10建筑特点高档联排别墅群，欧式风格11结构形式管桩，筏板基础，框架结构，多重坡屋面12层 高半地下室车库3m，首层3.6m、二层3.1m、三层3m13基底标高-4.5m14檐口高度9.7m，屋脊最高11.50m15别墅类型6联排、5联排、3联排、双联排三、成品保护管理体系1、成品保护专项管理的目的v 最大限度的消除和避免成品在施工过程中受到污染和损坏,达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率,从而提高整个工程质量的目的。v 最大的成本浪费就是管理责任不明确、现场管理混乱、无具体措施造成的成品保护不力。v 有效的成品保护措施也是现场文明施工的一个重要部分，不但提高整个工程的观感质量，而且也是展示公司管理水平、公司形象的一面镜子。2、管理组织架构施工员项目技术负责人项目生产经理项目经理技术员质检员安全员专业工长测量员材料员预算员公司职能部门劳务班组3、管理人员成品保护职责岗位内容公司职能部门对成品保护工作提出指导意见，并作为质量管理的考核内容项目经理对成品保护、施工质量负总责，并监督其他成员执行落实技术负责人编制成品保护方案，监督方案执行情况生产经理直接督促各岗位人员执行过程管理技术员对成品保护措施提出详细做法，改进并反馈给技术负责和生产经理施工员与技术员执行落实保护措施具体工作质检员将成品保护工作纳入质量管理的工作内容，监督执行情况安全员将成品保护工作纳入文明施工的工作内容，监督执行情况专业工长组织劳动力直接落实成品保护工作材料员根据成品保护工作需要供应各种材料4、成品保护责任划分 现场材料保护责任由项目经理部采购的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，现场经理和安全保卫部门进行协助管理;由项目经理部发送到外包单位的材料、半成品、设备，由各外包单位负责保管、使用。 结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍有保护土建项目的保护措施后方可作业。在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，必须向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位要分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍必须根据项目部制定的“入户作业交接单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入楼层作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同外包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包单位之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各口负责人要把交接情况记录在施工日记中。接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得动火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。分包单位在进行本工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，项目部经与其它专业队伍协调同意后，在其它专业派人协助下施工，待施工完成后，将恢复其成品。项目部安排进度计划时，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工，以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。项目部对所有入场人员都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使所有施工人员认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身的切身利益。5、成品保护基本方法 提前保护，以防止成品可能发生的损伤。如在玻璃表面贴塑料薄膜；楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等措施。 包裹：包裹主要是防止成品被损伤或污染。如花岗岩或外墙涂料施工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包裹；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。 覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤。如楼梯用木板、加气块等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。 封闭：封闭是指对已施工完毕的区域进行临时的封闭。如室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护；楼梯地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。 巡逻看护：巡逻看护是对已完成的成品实行全天的巡逻看护，只允许经项目部同意进入的人员进入，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为、确保工程产品的安全。 工序移交交接检验：上下工序的交接，是施工质量的交接检验，也是成品保护的交接验收。下道工序有权利对上道工序的成品保护工作不力提出拒收，并要求对方将成品维护好再接手，否则成品保护不力造成的后果自己承担。四、各分项工程的成品保护技术措施1、测量工程成品保护 土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时，必须注意保护，经常检测和校核其位置的正确；基坑水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，防止用错和破坏。 上图做法作为临时防护，还需要制作永久性保护：桩点四周砌筑120mm 厚粘土砖围护墙，外围尺寸2m2m，高0.3m，内部浇筑混凝土固定桩点。2、临水临电成品保护 作为临水、临电等使用的材料，运进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等码放平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，并有防雨雪设施。 临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前，严禁进行踩踏。 临电用电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上搭设防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时必须注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。 临建设施在达到成品阶段，必须由工程部责任师对工人进行现场交底，将整个临建工程的各个分项，按照正式工程的成品保护标准进行保护。3、钢筋成品保护 顶板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，一定要采取相应的措施，如增设马凳、铺脚手板等。 预埋水电管、盒等与钢筋位置发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管、盒，必须保证保护层厚度，严禁任意切断钢筋，若需要切断钢筋，必须及时通报项目总工，取得项目总工同意后，做好必要的加固补强措施后，方可断筋，并注意钢筋混凝土保护层的控制。 施工作业面要落实挂牌制度，明确责任人，对已完成的钢筋作业设专人保护。 施工作业面搭设的临时马道或梯子必须符合有关规定，作到安全牢固，以免不能上人而踩踏已绑扎成形的钢筋。 注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作，特别是钢筋端头的直螺纹戴好保护套、预留筋缠绕塑料布等措施。 钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm100mm的木方垫起，做好防潮工作。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。 对加工成型的钢筋要按规格、尺寸、型号、使用部位分类码放整齐。 绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。 混凝土浇灌时，要有专人负责看管，严禁其它施工人员踩踏已绑好的钢筋骨架，对踩踏变形的钢筋要认真进行修复，保证钢筋的正确位置。4、模板成品保护 现场拼装模板时，注意模板板面的保护及配套零件的齐全，模板堆放触地处，要支垫木方。模板吊装时防止碰撞墙体，就位时要平稳，不得碰撞楼板及其它已施工完的部位，更不得兜挂钢筋。 模板拆除时，不准死撬硬砸，以免损坏模板及结构混凝土，杆件及支撑支架在使用过程中加强管理，不得摔砸，各种配件分类码放。 模板要及时涂刷脱模剂，涂刷时，不得在施工作业面进行，以免污染钢筋。 拆下的模板要存放在固定场地，堆放场地要坚固，面板与面板相对堆放。模板底部垫好木方，并及时涂刷脱模剂，模板堆放场地要用围栏护挡。木方整齐摆放。 顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重，以保证支架的稳定，防止造成平面模板的标高和平整度产生偏差。在上面的施工人员，必须注意自己所操作工种，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，堆放钢筋时要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。 支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水湿润的过程中，严格控制浇水数量，防止模板受潮过大而变形。 加工后的木模板在堆放过程中，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方，防止模板暴晒变形。 梁板钢筋绑扎时，必须注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时，不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。 水电做管在穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子硬撬，损坏模板面。5、混凝土成品保护浇筑过程中，避免竖向钢筋受到混凝土污染，可采取套塑料管或塑料纸缠绕。混凝土浇筑时，必须设专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等是否有变化，浇筑振捣时，不得振动钢筋、模板、预埋件，以防止位移和尺寸偏差。，发现问题应立即停止该部位混凝土浇筑，检查修正后再继续浇筑该部位混凝土。混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要修整甩出钢筋到准确位置。为了保护钢筋、模板尺寸位置准确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞模板和钢筋。浇筑混凝土时要另铺混凝土凳子和跳板。楼板混凝土浇筑后，未达到1.2MPa以上时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。防止混凝土板早期强度被破坏，板面出现裂缝。在混凝土强度达到1.2Mpa以上后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。在已浇筑好的混凝土楼梯采用竹胶板条进行踏步角的保护。所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角，墙面、柱面上禁止乱踢、乱凿、乱画。混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。墙、柱模板拆除时，混凝土强度较低，特别注意塔吊在运料及人工运料的过程中，不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。混凝土浇筑后，柱墙拆模早，采用塑料薄膜缠绕；梁板洒水养护，并覆盖毛毡保水。6、砌筑工程成品保护在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆，必须及时清理砌筑过程中掉落的砂浆，以免与地面黏结，影响下道工序施工。砌墙时。必须避免砂浆溅脏墙面；落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。在混凝土构造柱、圈梁浇筑混凝土时，周围应采用毛毡进行遮盖，保持墙面清洁。拆除脚手架及搬运料具时，要注意不要碰撞已砌好墙体的门窗口角和已完成的设备、管线、埋件墙体拉接筋、构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。7、厨房、卫生间防水成品保护涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在门口摆放如下图的警示牌，并拉警示彩带围档出入口。任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。在作保护层时，要特别注意，防水面上不得使用坚锐或其他过硬的工具直接在其上进行操作，比如用木锨端灰、推车腿底部缠上胶皮等措施。面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。8、墙面抹灰门窗框上残存的砂浆，必须及时清理干净，铝合金门窗框装前，必须检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时，应用低碱性的水泥，缝塞好后必须及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处需钉木板保护。在抹灰完成后的养护，不得用水管直接喷墙，要用喷雾器洒水或软管端部接上花洒头浇水，防止养护的水到处乱喷并带着泥浆流到下一层，造成其他工序或楼层污染。抹灰前,将铝合金门窗框下用彩条布盖好，抹完后将残存的砂浆清扫干净，检查铝合金门窗框保护膜是否有损坏，如不完整的用美纹纸胶条补好；落吊篮时，必须注意墙面保护，防止已抹好的墙面损坏，特别是挑出墙面的阳台、空调板，更要注意表面清洁，不得污染。上下架子时不可蹬踩窗台、窗框，防止损坏棱角，各种工具不要从架子碰下来；9、电气工程成品保护严格按照施工程序和施工规范施工，土建分包队伍管理人员及时与电气专业分包碰头商讨，避免发生工序冲突。顶板配管时，电工必须待土建完成板下层钢筋后方可插入，待电工安装完验收后土建再进行上层钢筋绑扎。暗配墙体电管时，电工不得随意踩踏钢筋，木工必须在电气验收合格后方可合模。在暗配管施工中，电工不得随意切断、乱砸钢筋，以及在模板上打孔。在混凝土浇筑前，电工要进行全面检查，如发现有管破裂、脱胶、压扁，盒子管口未封堵等现象，及时整改，在混凝土浇筑过程中，电工设专人看护。电工预留方盒需要切断钢筋时，尺寸大小必须与箱盒尺寸相匹配，不能太大或过小。钢筋工必须按规范规定对箱盒周围进行钢筋加固，同时不得随意砸动电气箱盒。电工必须在安装完成后，将箱盒内和管口用泡沫块封堵严实。后砌墙体配管配盒管的保护层必须大于15mm，配管后