如何利用广联达变更算量模块实现变更过程中造价控制.docx

如何利用广联达变更算量实现变更造价控制广联达软件股份有限公司 刘丽梅 随着现代工程项目规模的不断扩大、施工技术越来越复杂, 工程建设周期长，涉及到经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标时相比会发生一些变化，所以施工过程发生工程变更是不可避免的；工程变更管理贯穿于工程实施的全过程，是编制竣工图、编制施工结算重要依据；它伴随着工程造价的调整，是建设单位和施工方双方利益的焦点；某一办公楼为多层建筑，建筑面积6893m2，地上3层，框架结构，结构设计使用年限为50年。施工中标价1455万元，工程变更数量88份，变更增减金额267万元，变更增减金额是合同价的18.4%，是施工结算的15.5%；可见工程变更对成本控制非常重要。目前，在工程建设中，工程变更存在如下问题：1）工程变更数量多，一个工程近百份变更非常普遍，数据多、乱易丢失；2）工程变更计算繁琐，容易漏项漏量；3） 工程变更预算不及时（签署时不知道费用多少），没有在变更时效内完成； 4）工程周期长，到后期容易遗忘，不好查找和定位； 5）结算时过程变更数据和底稿不好找，经常会重新算一遍的情况； 那么在工程实施阶段，如何才能更好的应对上面这些问题，避免发生错计、重计、漏计、易忘记、难追溯等问题呢？广联达公司隆重推出造价整体解决方案之-广联达变更算量，广联达变更算量作为算量系列在施工过程中的BIM应用，包括广联达钢筋变更算量JBG2013与广联达土建变更算量TBG2013两个产品，以施工过程和竣工结算的变更单计量业务为核心，实现对变更单多而乱的条理有序化、使得繁琐的手工变更算量智能便捷、底稿可追溯、结果可视化、形象化，帮助工程造价人员在施工过程中和竣工结算阶段便捷、灵活、准确、形象的完成变更单的计量工作，化繁为简，更能防止漏算、少算、后期遗忘说不清等造成的不必要的损失。一、变更单分组管理有序化：施工过程中，你是否遇到这样的情况，基础尺寸变了、土方开挖后发现地下水，标高变了、配筋变了、墙面变了，材料买不到需要替代，周周变、月月变，图纸多、变更单多、算量模型多，久而久之不知道哪版是最新模型？广联达变更算量模块帮您解决！通过新建变更组，按照时间（一月、二月）、部位（基础、主体）、专业（建筑、装修）等维度管理；将变更依据、证据、模型、数据和变更单一一对应，将凌乱的变更单资料、工程模型、量实现一体化管理；零散的变更单形成了体系，零而不乱；不再为“上百份的变更单”烦恼，管理好变更就管理好了过程； 01二、智能便捷，提升工作效率：在工程实施过程中，如 “结变05：18层KL1上部通长筋改为2C20，集中标注底部钢筋5C25取消” 变更实例，您是否借用GGJ2013来变通处理呢？是否感到步骤多、手工参与度高，效率低下呢？使用广联达变更算量模块，将手工变更算量过程化繁为简，轻松得到变更前后工程量及量差，完全复用算量的修改操作，无学习成本，会用广联达算量就会用变更；避免少算、重算、错算；更能根据需要实时汇总所需的多个变更单汇总数据，提高效率5倍，复杂变更单效果更明显； 手工计算步骤 变更算量软件步骤三、智能计算影响量，防止漏量实例分析：结变06：18层L13取消手工计算：会考虑L13的混凝土量、模板量、钢筋量；变更算量软件：不仅会考虑L13的混凝土量、模板量、钢筋量；由L13变更影响的板、柱构件的钢筋量均可以计算出来；（如下图）02利用变更算量，可以提高计算精确度越25%，对于一个有20吨钢筋变化的工程，可以避免5吨的损失，帮助您提高工作效益、控制造价；四、直观形象、底稿清晰易追溯工程项目施工周期长，少则一两年，多则三五年，时间长，变更多，底稿多、资料多，时间长了容易忘记不说，要找一个变更单的底稿，往往要花上半小时甚至更多。变更算量不仅是把变更量计算出来、更会在模型中将变化的图元本身、影响的图元都标记出来；在需要时，仅需要打开软件，根据组管理很快就可以定位到需要的变更单，查找到需要的数据、模型；03综述 广联达变更算量软件通过变更单分组管理、简化变更算量步骤、智能计算影响量、形象直观的体现变更模型等功能，实现对变更单多而乱的条理有序化、使得繁琐的手工变更算量智能便捷、底