佘山一号地块商品住宅施工组织设计(鼎立).doc

佘山商品住宅工程（1#16#房）施工组织设计上海鼎立工程建设有限公司二00四年八月二十二日目 录第一章 工程概况第二章 工程总目标第三章 施工总平面布置第四章 施工总进度计划第五章 施工技术措施及施工方案第六章 主要机械设备需用计划第七章 工程质量保证体系7.1.创无渗漏工程技术保证措施7.2.保证质量目标的技术措施7.3.冬雨季施工技术措施第八章 文明、安全施工目标及保证措施第九章 施工组织管理机构及保证体系 附：项目管理人员配备第一章 工程概况本工程位于松江区佘山镇桥西村沈家湾队，西临千新公路北接沈家湾，工程名称为佘山商品住宅工程，建设单位：上海迅立房地产开发有限公司，设计单位：上海华东建设发展设计有限公司。本工程由1#16#房十六个单项工程组成，总建筑面积249076.5平方米，占地面积为6161平方米。其中1#房为会所，建筑面积为1973平方米，主体结构为现浇混凝土框架结构，层数为地下室一层，地面三层，局部四层；室内地坪0.000，相当于绝对标高4.900m；室内外高差1.00m，东西方向总长度16.20m，南北方向总长度41.30m；该工程为丙类抗震设防，抗震等级三级，安全等级为二级；基础形式为桩基承重钢筋混凝土梁板式筛形基础，砼为P6抗渗砼，标号C30，基础底板标高为-2.80m，基础埋深1.90m，地基采用预制钢砼方桩桩基，桩断面为300300mm，总长度为17m，采用焊接法二段接桩，桩顶标高为绝对标高1.10m，总桩数115根，砼C30，采用静压法施工；地下室为现浇框架柱、梁板结构，砼标高C30，地下室填充外墙为MU10标准砖，MU10水泥砂浆砌筑，靠室外地坪下外墙全部做防潮层，上部结构全部为现浇钢筋砼框柱、梁板，砼标号C30，填充外墙为MU15多孔砖，MU10混合砂浆砌筑，内墙采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。本会所地下室中设1间设备机房，其余均为自行车库；一层共设会所大堂、商业间，二层设物业办公室、活动室、安保间、男女厕所，三层全部为活动室，局部四层为一间活动室；外装修为部分面积1:1:4混合砂浆抹面面刷外墙涂料二度，楼地面为部分地砖、部分水泥地面，内墙为1:1:4混合砂浆抹面面刷涂料二度。门窗部分：全部为塑钢门窗，上人屋面采用卷材防水，憎水型树脂、珍珠岩保温层找坡5%，保护层为4cm厚细砼内加4钢筋网片抹光，防水为聚乙烯丙纶双面复合卷材防水，面刷反光保护涂料。电气方面：强电进入均采用电缆埋地敷设进入电缆井，从电缆井沿墙暗敷进入总配电箱，再从总配电箱暗敷至各用电区域及房间，总进入线暗敷配管为焊接钢管，其余各支线路均采用阻燃型硬质塑料管埋地，楼板墙内暗敷；弱电方面有电话系统，安全防范系统，信息通讯系统。给排水方面有：消防给水、生活给水、排水、雨水，在地下室内设消防水泵，水泵直接从管网抽水，消防泵采用稳高压消防给水系统。2#、3#、4#、5#、6#房为多层住宅，其中2#、3#房建筑面积为3161.82幢=6323.76，层数为砖混六层；4#房建筑面积2516.4，5#房建筑面积2998.2，层数砖混六层；6#房建筑面积2767，层数砖混五层。室内地坪0.00相当于绝对标高4.50m，室内外高差0.80m。上述各房号为7度抗震设防，抗震等级为三级。基础设计采用桩承重钢筋混凝土条形基础，基底标高为-2.40m，基础埋深1.70m。地基加固均采用预制钢筋砼方桩，桩断面250250，桩长除4#房为12m外，其余均为13m，总桩数995根，采用焊接法二段接桩，桩顶标高全部为绝对标高2.10m，砼C30。基础部位墙体采用MU10标准砖，MU10水泥砂浆砌筑，在-0.28m处设置240250的地圈梁；上部结构层全部为砖混现浇构造柱圈梁板结构，砖墙为MU15多孔砖，MU10混合砂浆砌筑，楼地屋面工程除底层房间有多孔板外，其余楼层均采用现浇钢砼板，砼标号C25；钢筋为一级和二级两种。2#、3#房东西方向总长15.818m，南北方向总长12.10m，层高为2.80m，由三个单元组成，每单元每层二户，每层每户为二间卧室、一间卫生间、一个起居室、一个餐厅、一个厨房，设有阳台，外墙为240厚多孔砖墙，承重内墙为240厚多孔砖墙，外承重内墙为350气砼砌块，外墙大部分为面砖饰面，小部分为1:1:4混合砂浆抹面，面刷外墙涂料二度。内墙分别为：卧室、起居室、餐厅墙面与顶面等为1:1:4混合砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，白色涂料粉刷，地面为40厚细石混凝土找平。卫生间、厨房墙面为20厚1:2水泥砂浆罩面，内搀防水剂，地面为30厚细石混凝土，内搀防水密实剂，找平兼找坡，坡度1%，坡向地漏。外墙门窗全部采用塑钢门窗，室内每户设一扇钢木分户门，阳台均设不低于900的防护栏杆，屋面为斜屋面，斜屋面均采用钢砼现浇板。防水采用TBL卷材防水，4025500顺水条内嵌发泡聚苯保温板25厚，面层为4025木挂瓦条上铺波形彩瓦。4#房东西方向总长度为20.50m，南北方向总长度为10.90m，层高2.80m，由二个单元组成，每个单元由每层二户组成，每层每户由二个卫生间、一个储藏室、一个起居室、餐厅、厨房组成，设有阳台，墙体及装饰屋面做法均同2#、3#房。5#房东西方向总长度为49.20m，南北方向总长度为11.10m，层高2.80m，由二个单元组成，每个单元由每层二户组成，每层每户设有二个卧室、二个卫生间、一个衣帽间、储藏室、厨房、起居室、餐厅组成，设有阳台；6#房由三个单元组成，每个单元由每层二户组成，每层每户由二个卧室、一个起居室、厨房、卫生间、餐厅、储藏室组成，东西方向总长度为17.70m，南北方向总长度为10.84m；上述5#、6#房墙体及装饰、屋面做法均同2#、3#、4#房。2#、3#、4#、5#、6#房电气方面：强电进户均采用电缆埋地敷设进入电缆井，从电缆井沿墙暗敷进入总熔丝箱后引入各层电表箱，暗敷配管为焊接钢管，从电表箱至各用户电气设备暗敷配管均采用阻燃型硬质塑料管，每户均设住户配电箱一个，电话进户管采用二根无缝钢管进户，上部各分线箱之间配管均采用焊接钢管，电话进户管采用GG50镀锌钢管埋地进户，上部各层分支器箱之间配管均采用焊接钢管，呼叫系统主管均采用焊接钢管，其余分支管均采用阻燃型硬质塑料管沿墙暗敷，每户均设电话插座、电视终端盒、呼叫机、每单元每层均设置电表箱、电话、电视分线箱各1个。给、排水、煤气、消防方面：给水管均采用钢塑复合管明配至水表箱，再从水表箱明敷至各用水设备；排污管均采用UPVC排污塑料管，煤气管采用镀锌钢管明配至各用户厨房内，每户设两眼灶一只和燃气热器一只。7#16#房均为三层联体别墅，其中7#、9#房东西方向总长度25.20m，南北方向总长度15.80m，8#房东西方向总长度25.20m，南北方向总长度12.30m，建筑面积720.403幢=2162.20，层数砖混三层，半地下室车库一层。层高：半地下室2.20m，一层为3.60m，二层3.00m，三层2.80m。0.00相当于绝对标高4.50m，基础埋深1.20m。每幢由四户组成，每户地下室为一间车库、一间储藏室；一层为一间客厅、餐厅、厨房、卫生间、洗衣间；二层为一间卧室、家庭房、卫生间、书房；三层为一间主卧室、书房、卫生间。10#、12#、13#房东西方向总长27.00m，南北方向总长度14.30m，建筑面积769.73幢=2309.10，每幢由四户组成，层数砖混三层；半地下室车库层高1.20m，一层为3.60m，二层3.00m，三层2.80m。0.00相当绝对标高4.50m，每户地下室为一间车库、一间洗衣房、卫生间、储藏室；一层为一个客厅、餐厅、厨房；二层为三间卧室、一间卫生间；三层为一间主卧室、书房、更衣室、卫生间。11#、14#房建筑面积为7752幢=1550，层数砖混三层，半地下室一层。0.00相当于绝对标高4.50m，东西方向总长度为27.60m，南北方向总长度12.00m。层高：半地下室1.20m，一层3.60m，二层3.00m，三层2.80m。每幢由四户组成，每户由半地下室一间车库、卫生间、洗衣间、储藏室；一层为一间起居室、餐厅、厨房；二层为三间卧室、一个卫生间、休息室；三层为一间主卧室、书房、更衣、卫生间。15#、16#房建筑面积为1154.402幢=2308.80，层数砖混三层，15#东西方向总长度39.60m，南北方向总长度19.30m；16#房东西方向总长度39.60m，南北方向总长度16.30m。0.00相当于绝对标高4.50m，每幢由六户组成，每户由一层车库一间、客厅、卫生间一间、夹层一间、餐厅、厨房，二层卧室二间、书房一间、卫生间一间，三层主卧室、书房、卫生间各一间。上述联体别墅各房号为7度抗震设防，抗震等级三级，基础设计采用桩承重钢筋砼条形基础，地基加固采用预制钢筋砼方桩，桩断面250250，桩长12m，总桩数660根，采用焊接法二段接桩，砼C30。基础部位墙体采用MU10标准砖，MU10水泥砂浆砌筑；在-0.28m处设置240250的地圈梁，上部结构全部为砖混现浇圈梁，板构造柱结构，砖墙为MU15多孔砖，M10混合砂浆砌筑，砼标号为C25；钢筋采用级和级两种，楼层板均采用现浇砼结构，板厚110mm；外墙装修为部分面砖饰面，部分1:1:4混合砂浆抹面，面刷外墙涂料二度；内墙分别为：卧室、起居室、餐厅、更衣室、车库墙体与顶棚等为1:1:4混合砂浆打底，1:2水泥砂浆罩面，白色涂料粉刷，地面为40厚细石混凝土找平；卫生间、厨房、洗衣房墙面为20厚1:2水泥砂浆罩面，内搀防水剂，地面为30厚细石混凝土，内搀防水密实剂，找平兼找坡，坡度1%，坡向地漏。外墙门窗全部采用塑钢门窗，室内每户只设一扇钢木分户门，其余均由用户自理，阳台为0.25m上翻梁上做900高铁栏杆不锈钢扶手，屋面以斜屋面为主，斜屋面均采用钢砼现浇板。防水采用卷材防水，4025500顺水条内嵌发泡聚苯保温板25厚，面层为4025木挂瓦条上铺设波形彩瓦。电气方面：强电进户均采用电缆埋地敷设进入电缆井，从电缆井沿墙暗敷进入总熔丝箱后引入各层电表箱，各层电表箱均采用玻璃钢电表箱，从电缆井至电表箱暗敷配管均采用阻燃型硬质塑料管，每户均设住户配电箱一个。电话、电视进户管与上部各层分支箱之间配管均采用焊接钢管，其余分支管均采用阻燃型硬质塑料管沿墙、板暗敷，每户均设电话插座、电视终端盒。给排水、煤气给水主管均采用钢塑复合管明配至水表箱，再从水表箱明敷至各用电水设备，排污管均采用UPVC排污管，煤气管采用镀锌管明配至各用户厨房内。第二章 工程总目标一、施工质量目标： 本工程施工质量目标：建无渗漏工程，确保优良争创优质工程。我公司根据此要求及验收标准，编制工程质量保证措施，作为本公司向业主、监理提供的质量保证文件。二、施工进度目标：总工期290天。我公司将根据此要求及施工进度计划表编制进度计划保证措施作为本公司向业主、监理提供的施工工期保证文件。三、安全、文明施工目标：安全无事故，现场施工要做到文明施工，标化管理达到市级标化工地。我公司根据上述目标，按照“JGJ59-99”标准建立现场安全生产保证体系，编制安全、文明施工的保证措施，作为本公司向业主、监理提供的安全、文明施工保证文件。第三章 施工总平面布置一、施工现场条件：佘山商品住宅工程施工现场“三通一平”工作已全部完成，现场场地较平整，临时用水和用电均已接至施工场地，均能满足施工需要。二、施工总平面布置详见附图（施工现场总平面布置图）。1、围墙设置：沿业主提供的施工场地北边围墙为砖围墙，东边、南边为钢管架竹篱笆围墙，西边以彩钢板临时房作围护，中间即小区主入口处设6m宽施工大门。大门口设置门卫，由专职三班制执勤人员值班。2、施工便道设置：本工程共设二条主干施工便道，九条支施工便道。其中主干施工便道基底采用压路机压实后上铺25cm道渣石块，并压实然后浇筑15cm、C20素砼道路，施工道路路面向两侧做成2%泛水，便道二侧开设25cm宽、30cm深的排水沟，并每隔50m设置集水井，汇流至二级沉淀池，达到排放要求后排水。确保施工区域临近道路排水畅通、无积水。支施工便道基底采用压路机压实后上铺15cm道渣石块，并压实，然后浇筑15cm、C20素砼道路，排水要求同主干施工便道。3、生活设施布置：根据工地实际情况，在小区西侧、北侧绿化规划处搭设现场办公室、食堂、仓库、浴室、养护室、工棚、施工场地内不搭设工人宿舍，只搭10间宿舍为部分现场管理人员住宿用，靠工地办公室西侧搭设一间3m3m的配电间（具体见施工总平面布置图）。4、机械设备布置：根据施工部署，本工程的主体结构及装饰工程施工阶段的垂直运输机械均采用TX-30型井架共13台，具体详见施工总平面布置图。混凝土为自拌砼，采用翻斗车运输，人工及插入式振动棒、平板振动器浇捣，浇捣时间根据实际情况随时进行调配。在施工现场共布置4台0.5立方米的砼搅拌机，1台砼搅拌站集中搅拌砼，后配1台小型铲车进料，另布置4台砂浆机，拌制砂浆，其余砼搅拌机根据实际情况进行调配搅拌砂浆或砼。另外用钢管及石棉瓦搭设木工棚和钢筋加工棚两处，砼搅拌机处用钢管及石棉瓦、竹篱笆搭设，卷扬机棚采用钢管及石棉瓦搭设，水泥仓库、工具间等用红砖砌筑，顶棚盖石棉瓦，砂石堆放用红砖砌1m高的砖墙，地面为砼地面，砖堆场布置在各单体工程附近便于运输的位置。5、施工用电布置：根据有关安全要求，本工程供电采用三相五线制，临线架设均采用75mm2铜芯线架空布置，所有配电箱均采用成品配电箱，并做一机一闸，具体临线架设位置及走向详见附图施工总平面布置图。6、施工现场用电量计算：（1）、施工现场的动力设备总容量（P1）A、卷扬机：13台5.50=71.5KWB、混凝土搅拌机：5台5.50=27.5KWC、砂浆搅拌机：4台3.00=12.00KWD、钢筋切断机：1台5.50=5.50KWE、钢筋弯曲机：1台3.00=3.00KWF、木工圆锯：2台2.50=5.00KWG、插入式振动棒：6台1.10=6.60KW小计：P1=131.10KW（2）、施工现场电焊机总容量（P2）A、交流电焊 ：1台 25KVAB、钢筋对焊机：1台 27KVA小计：P2=50KVA（3）、总用电量：PP=1.10K1(P1/cos+K2P2)式中K1取0.6，K2取0.6，cos取0.7P=1.100.6(131.10.7)+0.650=157KVA（4）、临时照明总负荷按总容量的10%计算P总=157+15.7=173KVA根据上述计算，本工程所需甲方提供的电源总容量为173KVA。7、施工用水布置：在甲方提供的总水源上接出水管沿西面、北面、南面靠围墙及施工道路一侧接至本工程所需要用水部位，具体走向及布管规模详见施工总平面布置图，垂直用水采用设置竖水管，每一个楼层设一个阀门，供楼层使用。8、临时排水布置：施工现场临时排水，排水沟深30cm，沟宽为15cm，沿施工道路环通设置，用砖块砌筑，1:3砂浆粉沟底，在大门进出口处应用漏孔盖板加以覆盖，以供车辆进出冲洗用，另在搅拌机出料处增设排水沟一条，并用漏孔盖板加以覆盖，所有排水沟上盖用短钢筋做的盖板，现场内所有雨水、污水必须通过三级沉淀池尺寸100015001100mm，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排出，沉淀池派人定时清理。9、施工消防布置：建立二级（公司项目部）防水责任制，明确职责，工地设专职消防安全人员。施工消防单独布置，按标准化工地的要求，布置重点为各工种生产操作棚、仓库、堆场等，安放一定数量的灭火器定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。化学易燃及易爆仓库，必须耐火建筑，要有避雷设施，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。在场地上，平均200平方米设置二个泡沫灭火器，在施工楼层设置二个泡沫灭火器。10、文明施工规划：施工现场临时大门处场地内设置企业门牌二图，标明本工程施工总平面盎、企业机构组织及本工程质量、安全、工期、文明等施工目标方针。施工现场沿施工道路布置一道环边的300200排水沟，以确保施工现场无积水。大门处设置挡水沟、冲洗池，车辆离开工地，在大门前需清洗车身、车轮，检查装物是否符合要求，防止污染市政道路。施工现场道路专人清扫，保护现场整洁，进出施工区的路口上方标识安全通道，所有的洞临边均按我公司文明施工标准进行围护，规范现场各项管理工作，按照标准化进行施工管理，确保文明安全施工。第四章 施工总进度计划一、施工总进度计划：根据我公司制订的施工进度目标，通过认真学习和研究施工图纸及有关资料，并在考虑了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点，充分考虑了本公司在技术上和施工机械装备上的优势后，我公司对本工程的总工期安排如下：总工期290天。根据本工程的特点，本工程的流水施工段大概为：1、7#16#楼基础打桩然后2#5#楼打桩、6#、1#楼打桩；2、7#至16#房挖土方然后桩测试做基础工程；3、2#6#房挖基础土方，桩测试然后做基础工程；4、7#16#房半地下室及一层主体；5、2#6#房一层主体；6、7#16#房主体二层；7、2#6#房二层主体；8、7#16#房主体三层；9、2#6#房三层工程；10、7#16#房屋面工程；11、2#6#房四层工程；12、2#6#房五层工程；13、7#16#房装饰工程；14、2#6#房六层工程；15、1#房挖基础土方，桩测试，基础工程；16、2#6#房屋面工程；17、1#房地下室工程；18、2#6#房装饰工程；19、1#房一层主体，二层主体；20、1#房三层、四层主体；21、1#房装饰工程。具体进度安排及各工种配备详见附表1施工总进度表及附表2劳动力和各工种比例配备表。二、进度控制措施：1、技术保证措施：待接中标通知书后，及时与业主签订施工承包合同，并迅速办齐一切开工手续，事先对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸、优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术、科学技术合理加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，杜绝返工。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。发挥我公司施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。项目部将成立一支由项目技术员，施工总负责，各作业班组抽调技术过硬，作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高、施工难度大、工期紧的分部分项工程进行施工，并解决现场发生的一切突发事件，确保工期。2、施工计划的实施及调整：加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证关键线路工期不变。在确保总工期的前提下，为减轻生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及旬计划，并要求各作业班组根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的作业班组给予处罚，并及时调整工期，确保总工期按期完成。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工期按周计划实施。3、材料供应保证措施：及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理办法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求，特别是基础施工阶段的钢筋，必须做到先用先到现场。根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道、少环节、供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。4、设备供应保证措施：根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位。充分发挥我公司设备先进的优越条件，择优选择目前市场较为先进的机械。合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。5、安装工程确保工期措施：选派在安装管理和安装技术人经验丰富、具有丰富的管理调控能力与协调能力的管理人员配备到项目经理部，加强项目部安装分项的技术力量。落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底工作，做好技术交底，落实施工工艺，明确施工程序，以便解决施工中存在的疑难问题。编制施工机具计划、劳动力计划，安排施工队伍进场等等。在结构施工中，安装预埋管件和土建配合工作较为密切，所有设备装置的预埋配管、预留孔洞的位置尺寸等预留正确，当土建楼板钢筋绑扎完后，随即敷管配合；当土建拆模后，立即对预埋管子、预留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理，另外加强同土建联系，积极配合土建创造良好的施工条件。三、流水施工区段划分：本工程由于施工工期较紧，每天平均现场施工人员在250人以上，最高峰时达300人以上，为确保工程进度，将整个工程划分为二个施工区段，分别为两个作业班组承包施工，即包进度、包质量、包安全、包成本。二个施工区段划分如下：第一施工区段：7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#房；第二施工区段：2#、3#、4#、6#、6#、1#房。第一施工区段提前施工；以后与第二施工区段采取平行施工及立体交叉流水施工的方法进行施工，各施工区段内各幢楼采取全等节拍流水的方法进行施工，具体进度计划详见附表1施工进度计划表。第五章 施工技术措施及施工方案一、基础工程施工部署：（一）、施工流程：1、7#16#房：施工准备工作预制桩订购测量定位验线桩基施工挖土垫层模板垫层砼弹线基础及半地下室钢筋绑扎、桩头锚筋焊接柱插筋基础梁模板验收基础及半地下室砼浇捣弹线绑扎基础柱钢筋验收基础砖墙砌筑基础圈梁钢筋基础柱及圈梁模板验收浇捣地圈梁、柱砼地圈梁柱模板拆模质监部门验收回填土。2、2#6#房：施工准备工作预制桩订购测量定位验线桩基施工挖土垫层模板垫层砼弹线条形基础钢筋绑扎、桩头锚筋焊接柱插筋验收基础梁支模基础砼浇捣弹线绑扎基础柱钢筋验收基础砖墙砌筑基础地圈梁钢筋绑扎基础柱及地圈梁模板支模验收浇捣地圈梁、柱砼地圈梁、构造柱模板拆模质监部门验收回填土。3、1#会所：施工准备工作预制桩订购测量定位验线桩基施工挖土垫层模板垫层砼弹线地下室底板基础梁钢筋、柱插筋验收底板模支模基础梁地下室底板浇捣砼弹线绑扎地下室基础柱钢筋验收地下室柱浇捣砼0.00处现浇板支模绑扎板面钢筋验收浇捣现浇板砼底板地下室柱模板支模地下室墙砌筑防水层质监部门验收室外回填土。（二）、施工部署：本工程砼垫层采用10cm宽钢模板，条形基础梁和柱、地梁、地圈梁均采用钢模板，基础梁用砼桩脚作为模板的支点，用钢管作轧箍，柱利用墙上留洞作支模点，地梁和地圈梁采硬架支模，地圈梁支模在墙上留置螺栓洞9001200mm，局部补缺采用木板，基础梁模板支模电焊钢筋勾挂模。本工程钢筋采用现场成型，在钢筋进场时请供贷单位及时提供钢筋质量保证书并经监理认可，然后请监理做见证人根据规范要求随机取样，及时送检，合格后钢筋才能用于工程上，钢筋水平搭接均采用焊接接头，竖向钢筋采用绑扎，每一品种钢筋焊接接头以300接头取一组样（每组六根，三根拉，三根弯），随机取样时请监理作见证人，然后及时送检，钢筋焊接接头送检合格后才能用于工程上。本工程混凝土为自拌砼，地下室底板为抗渗砼，基础阶段混凝土浇捣采用汽车泵。二、施工测量：（一）、测量定位：本工程测量定位采用红线及原有建筑物和道路红线定位，测量采用J25光学经纬仪定位。测量定位由项目技术员初测量定位后，请公司工程部技术科来复核，在复核正确后，由项目部技术员填写好测量定位单请设计和监理签字认可，然后将签字后的资料交项目部资料员保存。测量定位的精度为万分之一，定位外包轴线尺寸允许偏差为5毫米。（二）、基础施工抄平放线：1、根据桩平面图，按建筑物的轴线定位定出相应轴线四角的控制桩，并经校核无误后，把四角的控制桩引至基础开挖边线1米以外，设置好牢固的龙门桩。2、用水准仪把相应的标高引测到龙门桩上，并按标主风吹草动钉好龙门桩。3、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线、基础边线及高程标记，并在垫层面上用墨线弹出钢砼条形基础平面尺寸。4、基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。5、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关柱的截面尺寸线，有基础墙的位置应放出边线，所有预留孔洞等均按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示。三、桩基工程施工：（一）、施工流程：测量放线定位桩机定位吊桩喂桩定位沉桩送桩移位。（二）、场地平整：由于汽桩工作从运输、堆放、起吊和击桩基础上都是大型机械操作，因此对施工场地有一定的要求，压桩场地要平整压实，高差不大于1%，地耐力达120Kpa，桩基施工期间场内不得有积水。打桩前期整个场地内地下、高空障碍物必须全部处理掉。（三）、测量放线：根据规划红线，测放轴线角桩，用J25经纬仪测出各轴线，并用木桩做好标记，确定好工程轴线后，再以主轴线为准，根据施工图中桩位平面尺寸，由经纬仪控制方向角度，用钢卷尺测定各桩位位置，轴线定位和桩位定位放样时，必须经监理单位复核无误，并办理好放样复核手续后方可施工，桩位放样误差控制在1cm以内。（四）、周围环境：合理安排沉桩流程，在沉桩施工同时，对本场地四周管线及建筑物动态观测与监测，随时掌握由压桩引起建筑物位移及开裂，对河道及时采取相应的防范保护措施。（五）、施工方法：1、机型选型：根据本工程桩规格为JZHb-230-89B、JZHb-225-0607B的要求，打计桩机选用100型压桩机2台进行施工。2、沉桩顺序：按桩位平面布置图及流水图编制进行，采取自中央向两边顺序进行，并尽可能跳打。（六）、技术措施：1、成品桩的采购：本工程预制桩全部采用由专业厂家生产的成品桩，在桩采购时必须对生产厂家进行资质审核，并到厂家进行实地考查、资质审核及厂家实地考查，必须建设单位及监理单位一起参加，在达成共识后才能进行交易活动。2、预制桩的起吊及运输：砼预制桩的起吊及运输必须达到设计桩身强度的100%，运输采用平板拖车运输，并严格护照国标04G361中的总说明及GB50202-2002、GB50204-2002规范的有关内容执行。3、预制桩的验收：A、质保资料验收：（1）、桩的结构图；（2）、钢材、商品砼的质保单及复试单；（3）、钢筋隐蔽工程验收记录；（4）、砼试块强度报告；（5）、桩的检查记录。B、外观检查：现场有关人员及监理单位应对桩逐根检查，检查内容如下：（1）、桩身是否有裂缝出现，表面收缩裂缝长度不得超过边长的1.2倍，裂缝宽度不得大于0.2mm。（2）、表面蜂窝深度不得超过15mm，蜂窝面积不得超过桩表面积的0.5%。（3）、桩顶和桩尖不得有蜂窝、损坏和露筋现象。4、桩的堆放：（1）、堆放场地应平整、坚实和排水畅通，并应适当设置垫木。（2）、堆放尽量靠近打桩区域，以免二次搬运。（3）、堆放支点与吊点位置相一致。（4）、多层堆放时，每层间应设置垫木，垫木应水平稳定上下对齐。（5）、根据本工程场基程度，堆放不宜超过4层。5、吊桩：本工程施工前，桩的搬运由吊车采用两点起吊，平移至桩架前，然后采用单点吊把柱插入机架内（单点悬挂严禁用吊环）。6、沉桩：（1）、每根样桩根据轴线进行测放，并经有关人员复核后方可施工，并做好样桩保护水平。（2）、桩就位前班组必须复查样桩，凡误差10mm者，应交测量员，待校正后方可施工。（3）、沉桩前要用2台经纬仪在桩的正测两面作垂直度观测，确保贯入垂直。（4）、沉桩施工时，经纬仪应跟踪观测，桩的垂直度控制在1/500L以内，当垂直度大于此数值时应及时调整，当位移较大，倾斜也较大时，必须拔出、插入重新施压，以减少平面移位。（5）、沉桩标高控制，由设计要求为准，标示送桩器上，送桩标高用水准仪控制。（6）、沉桩时，经纬仪跟踪调整送桩器垂直度，其垂直度偏差应小于1/500L。（7）、送桩时，桩帽送桩器内的缓冲木垫要平整，如发现不平整，要及时更换，以防桩顶平面变形破坏。（8）、施工时按有关规定，严格做好原始记录，严格按要求逐项填写。7、质量标准（见附表一质量标准及实施措施表）。8、桩顶标高控制在-50+100mm，送桩完毕要及时观测压力表读数，并做好记录。9、桩在沉入过程中，发生下列情况，应及时与有关方面研究解决方能施工。（1）、桩突然发生显著偏斜和走动。（2）、桩身裂缝超过有关规定或已露筋和桩破碎。（3）、地面显著隆起或沉陷。（4）、周围监测结果发生异常情况。（5）、桩位及标高超限很多。（七）、桩基工程核验：垫层上基础轴线弹线完毕后，及时测出桩位偏差情况，绘制桩位竣工图，资料归档。如桩位偏差超限，应查明原因并做好记录，提交设计人员处理，桩位竣工验收应由总包、打桩单位、监理单位三方共同参与。将绘制好的桩位竣工图提交设计认可、签证。桩基工程必须经质监站核验合格后，方可进入下道工序的施工。质量标准及实施措施表序号施工阶段项目国际允许偏差值施工控制标高实施措施一施工场地处理1、场地平整2、地耐力3、排水4、障碍物不平度14Kpa畅通,场地无积水高空地下均不得有推平压实挖设明盲沟拆模二轴线及样桩测放1、控制点交换2、轴线3、样桩20mm资料齐全,复查合格10mm20mm检查资料逐点复核红线线测距仪,经纬仪检查经纬仪及尺等检查三沉桩1、桩就位初始位移2、桩就位垂直度3、平面位移(1)单排或双排条形桩基a.垂直干条形桩基纵轴方向b.平行于条形基础纵向方向(2)桩数为13根桩基中的桩(3)桩数16根桩基中的桩(4)桩数大于16根桩基中的桩a.最外边的桩b.中间桩1/200L100mm150mm100mm1/3桩径或1/3边长1/3桩径或1/3边长1/2桩径或1/2边长20mm1/500L100mm150mm100mm1/3桩径或1/3边长1/3桩径或1/3边长1/2桩径或1/2边长尽检调整两台经纬仪监测尺量尺量尺量尺量尺量尺量尺量四送桩1、垂直度2、标高3、贯入度+100,-50m1/500L+100,-50m经纬仪监测水准仪观测四、挖土工程：本工程2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#楼全部为现浇钢筋砼条形承台基础，基础挖土采用1:0.5放坡系数开挖，表层土先用挖土机先挖至离基底20cm左右，留置20cm厚土层采用人工挖土，防止机械超挖，破坏地基。挖土埋如遇暗浜等情况要及时通知有关设计及监理单位，以便及时采取有效的地基加固处理方案。1#会所基础为桩承钢筋梁及钢筋砼底板基础，基础埋深为2.30米，基础挖土采用1:0.5放坡系数开挖，表层土采用挖土机先挖掉2.20左右，留置10cm厚采用人工挖土，防止机械超挖破坏地基，挖土时如遇暗浜等情况，要及时通知有关设计及监理单位，以便及时采取有效的地基加固处理方案。上述各工程基础土方开挖采取满堂开挖，在基坑开挖完毕后，沿基础外围一周挖出一条30cm宽10cm12cm深的排水沟并每隔30m设置一个集水坑，防止雨天基坑积水，并能及时进行基坑抽水。在挖土前请业主、监理会同设计对轴线定位予以复核，在监理和设计签字认可的情况下，由项目技术员根据定位轴线放好挖土灰线后方可进行挖土。五、砼垫层工程：本工程砼垫层采用10cm宽钢模板，砼垫层浇捣前，请监理和设计方、施工单位共同进行地基验槽的验收工作，在达到共识后办理好地基验槽的签证工作，并将资料交项目资料员归档后，方能开始进行垫层制模工作。模板经项目木工翻样和技术员复核无误后才能浇捣混凝土，砼垫层用平板振动机振捣后，用刮尺刮平，然后用木蟹磨平，在垫层能上人的情况下，由项目施工员弹出轴线位置，经项目技术员复核无误后方能进行下道工序的工作。六、条型基础工程、地下室基础工程：1、施工准备：（1）、材料：本工程采用自拌砼浇筑，对出料的混凝土随时抽查坍落度，严格控制砼的质量，对于砼的质量要建设单位及监理共同达到共识后方可进行浇筑，对进场的砂、石要随时检查，严格控制砂、石的质量，各种材料必须过计量器后方可进搅拌。钢筋应分别符合国家标准和冶金工业部标准的规定。钢模板支撑用f483.5mm钢管及各类紧固用配件等应符合质量标准。（2）、机具：机械：电动园锯、汽车泵、插入式振动器、手推车、钢筋切断机、钢筋弯曲机、潜水泵等。工具：经纬仪、水准仪、钢卷尺、胶皮水管、木蟹和各类计量器具。（3）、作业条件：垫层的质量经检验合格后方可施工。在基坑的附近必须设置明显、牢固、正确的轴线和水准线的引出标志，作为施工基准。基坑内已有可靠有效的排水系统。当垫层干硬后，砼强度达到1.2Mpa可施工，基础施工前应清扫干净。钢筋保护层砂浆垫块已按照国家标准和设计规定的百防范已制作完毕，并已达到足够的强度，施工现场的各类计量器具齐全并经检查符合标准要求。2、工艺流程：（1）、条型基础：垫层面弹线外模板安装底板钢筋绑扎基础梁钢筋绑扎垫块基础梁模板安装柱子插铁固定钢筋、模板复核浇筑脚手架搭设浇砼养护拆模清理基础面弹线。（2）、地下室基础：垫层面弹线外模板安装基础梁钢筋绑扎地下室底板钢筋绑扎垫块、铁椅墙板、柱子插筋绑扎、固定电焊钢板止水带钢筋、模板复核浇筑脚手架搭设浇砼养护拆模清理弹线。劳动组织：钢筋工和木工一般以三人为一组合，浇筑砼时以一个振捣器头子为一个组合，1416人为一个小组，看铁工12人，看模工23人。3、施工方法：（1）、钢筋工程：在基层面上必须先弹出纵、横轴线和条基边线，柱子部位还必须弹出柱子边框线，每根轴线均应用红三角标明。钢筋布排时，必须用粉笔或石笔沿轴线平行和垂直方向向两边按图纸规定的尺寸划出位置线，按划好的位置线绑扎钢筋的相交点，钢筋的绑扎一般呈八字形，板的钢筋除靠近外围的两行钢筋的交点必须全部扎牢外，中间部分可呈梅花形交错扎牢，钢筋的末端弯钩朝向应正确，底板筋的末端钩应朝上，地下室底板筋按图纸施工。底板完成后，在基础梁的两头用铁凳作为基础梁钢筋绑扎的支架，先安置梁的主筋，然后将箍筋套上，按图纸规定的间距要求逐根绑扎，箍筋必须和受力钢筋保持垂直。柱子插筋应待地下室墙插筋主体模板工程全部完成并校正后进行，插铁底部锚固弯钩朝向应正确，以中心向外呈放射状。上部位置复核无误后用夹具固定，防止插铁移位。钢筋全部绑扎完成后，在钢筋的交接处用垫块垫实，梁的侧边绑好串有铁丝的垫块，垫块的间距以保证钢筋的坚实稳固为准。（2）、模板工程：在梁钢筋的两边按1.2m间距用10钢筋焊制支架，作为模板的支承点。支架底部应安放3.5cm厚的垫块，支架要求稳定，上部标高正确，为梁底模板高，条型基础侧模采用短钢管打入垫层以外土中，用水平短钢管顶住条基侧模加以固定，具体支模方法详见条基支模示意图。按钢模排列图拼装钢模，每块模板长边一般每300毫米不少于个钢模轧头，短边不少于二个轧头。支模时，应加设临时支撑，防止模板倾复伤人，模板拼装完成后，梁模断面宜比规定尺寸收小5毫米，可用250250毫米的木条作为支撑。模板支撑时，先将四周的梁模按轴线校正好，中间的梁先用水平支撑校正，水平撑的两头必须支到基坑的侧壁，侧壁土面必须加设垫头板，梁的两头按轴线撑好后，中间拉统长麻线逐一将斜撑撑紧，在纵横梁模的交接处应加设三角斜撑。模板接缝：缝隙过大者，必须用木料或其它材料镶接，不使漏浆，使用的模板和支撑及支撑完成的浇筑模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性。若基础地梁净高超过60m时，在梁的中部应加10对拉螺杆间距为不大于60cm，以防止地梁中间胀模。（3）、混凝土工程：本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土浇捣采用汽车泵。浇筑砼前应先搭好浇筑脚手，其浇筑脚手必须与模板完全脱开，并单独加设斜撑，不准利用模板的支撑来保证浇筑脚手的稳定和牢固。浇筑砼前应抽干基坑（槽）内积水，并清除垃圾和杂物。浇筑前应根据图纸申请浇筑砼级配，经技术复核无误后方准浇捣。浇筑砼前，合理组织劳力，使前后二次浇筑砼时间不超过砼的初凝时间，浇筑砼时先浇筑底板砼，当砼面离梁模底50毫米时应停歇一下，让底板砼获得初步沉实，再浇筑砼梁。否则就难以形成压塌脚和造成砼梁吊脚。振捣器每一振捣时间，以砼表面呈现浮浆和不再沉落为佳，振捣器的作用半径为300500毫米，振捣器的头子应尽量避免碰撞钢筋、模板预埋件等，为使上下层砼结合成整体，应插入下层50毫米，浇筑砼时应连续进行，在前层砼初凝时将次层砼浇筑完，浇筑砼时，应严格控制布料高度。因基础砼浇捣时不允许留置施工缝，因此根据本工程平面布置的特点，在浇捣基础时采用2台汽车泵同时浇捣，以同一个位置同时开始浇捣向反方向推进，最后两台泵车交汇结束。浇筑砼时，应经常观察模板、支撑、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现变形位移时，应及时修整完好。砼浇筑完毕后，应在12小时内，加以复盖和浇水，普通砼浇水后养护不少于7昼夜，有缓凝剂和抗渗要求的砼不得少于6昼夜，浇水次数应保持砼有足够的湿润状态。拆模时，应在混凝土强度能保证构件不变形棱角完整时，方可拆模。全部工作完成后，在基础面弹出轴线和墙身线。4、质量注意事项：所有材料进场时须有质量证明书并应对其品种、标号、规格等进行验收。钢筋接头应相互错开，不宜位于构件的最大弯矩处，箍筋弯钩叠合处应沿受力筋方向错开设置。混凝土的配合比，应考虑到现场施工条件的差异和变化，在特殊条件下应符合抗冻性、抗渗性等要求进行合理的选择和试配。模板的接缝应保证不漏浆，与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。钢筋的表面应保持清洁，带有颗粒或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能必须符合钢筋焊接及验收规定，焊接接头应有检验试样的试验报告。模板及其支架必须具备足够的强度、刚度和稳定性，其支架支承 部分有足够的支承面积，安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。评定砼强度的试块必须按砼强度检验评定标准规定取样、制作养护和试验，其强度应同时符合下列两式的规定。mfen1.15 fcu, kfcu, min0.95 fcu, k七、基础砖墙工程：1、砖的品种、规格应符合设计要求，进场的砖应有出厂合格证明或质量保证书，砖进场后应有材料员插上待检的牌子，并开具材料进场联系单交试验员，试验员会同监理见证人取样送检，复试合格后，有材料员取掉待检牌换上合格牌，砖才能用于工程上。2、砂浆用水泥采用425普硅，黄砂采用中粗砂，含泥量不超过5%，使用前要过筛，级配由专业试验室提供。3、砖应隔夜浇水（根据实际当天气温定），含水率为1015%，在现场检查砖的含水率时，可将砖砍断，视其断面四周的吸水深度达到15毫米左右，既符合规定的含水率。4、砌砖墙时，应竖好皮数杆，砌体应上下错缝，内外搭砌，本工程砖砌体采用一顺一丁的砌筑形式。为保证工程质量，在砌砖操作时必须采用“三一”砌砖法砌筑；即一刀灰，一块砖，一挤浆。竖向灰缝必须饱满，两端头角依靠皮数杆、线锤和托线板砌盘角，盘角高度不得超过300毫米，随砌随盘随校正偏差，然后按皮数杆拉麻线砌墙。5、砂浆的配合比应采用重量比，计量器（计量小车等）要求准确，砂浆应随拌随用。砂浆拌成后3小时确保使用完毕。6、应按规范要求将拉墙筋预埋入构造柱中并准确砌入砌体1米。应按框架柱预埋的拉墙筋位置准确砌入砌体中，如预留拉墙筋长度不足1米，应及时采取补救措施，好焊至规定长度。砌体灰缝应按规范要求，灰缝厚度控制在812m之间，砖混砌体应按规范要求留置马牙槎。砖的品种、标号必须符合设计要求。砂浆品种必须符合设计要求，砂浆强度必须符合规范要求。砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝及竖向灰缝的砂浆饱满度必须符合现行规范规定，外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。八、防潮层工程：2#16#楼为防水地圈梁防潮。地圈梁钢筋、模板在砖基础砌至标高后，进行支模及绑扎钢筋，并经质监部门验收后再浇捣砼。九、回填土工程：1、在基础工程全部施工完毕、柱模板全部拆除后，用1:2水泥砂浆相好砖墙上的支模洞。2、填土前的准备工作：（1）、对地下工程进行检查，作好隐蔽工程验收记录。（2）、质监部门基础质量验收，合格后方能进行回填土。（3）、应清除基坑内的建