项目经营管理承包合同(挂靠合同).doc

.工程项目经营管理承包合同甲方： 乙方: 身份证号码： 住址： 为保证 铝合金门窗工程（以下简称“本项目”）施工合同（合同价款约￥ 元，大写： 元 ）全面履行，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规和甲方工程项目管理经营负责制的有关规定，为充分发挥激励机制，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，为明确双方的责任和义务，特签订本合同，具体条款如下：第一条 工程承包范围和内容一、 承包范围和内容：详见招标文件及甲方与（本项目发包方）签订的施工合同（含补充合同）中规定的范围和内容。二、 工程质量标准：按国家相关规范、标准验收，达到甲方与（本项目发包方）签订的施工合同质量标准要求。三、 施工安全：无重伤、 死亡事故，轻伤事故不超过1起/千万元产值。四、 施工工期：满足合同约定的工期要求。五、 承包费用：1、乙方按 向甲方上缴工程利润，此利润在收到第一笔工程款时收回，到工程结算后工程利润按工程结算总金额据实调整。2、本工程应缴纳的各种税金及其它应缴纳的各种管理费（包括但不限于建筑行业管理费、质检费、安检费、劳动保险费等）由乙方全部承担。并承担违反法律法规及地方政府有关规定的法律责任。3、本工程设计费、审图费、投标费、人工费、材料费、施工措施费、工程保险费、各种试验费、门窗检测费、业务费、履约保函所需的银行费用及其它费用由乙方全部承担。4、乙方必须为本工程购买工程一切保险，同时为本工程施工管理人员及施工工人购买意外伤害保险，费用由乙方承担。未买保险或者发生安全事故，一切安全责任和损失由乙方承担。六、承包方式：1、甲方将 铝合金门窗工程经营管理负责制的方式承包给乙方。工程范围同甲方与（本项目发包方） 签订的主承包合同。2、本工程实行由乙方负责全面承包管理，依据甲方与（本项目发包方） 签订的施工合同要求，实行乙方包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包工程资料归档、包税金、包应缴甲方利润及包本工程所发生的一切费用，自负盈亏，并履行甲方与（本项目发包方） 签订的施工合同中约定的承包人应履行的责权条款。第二条 双方的权利和责任一、 甲方的责任、权益及工作1、 根据甲方的门窗工程项目管理条例，甲方向乙方（承包人）委派项目总监，全面监督工程质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况，行使本合同约定的权利，履行合同约定的义务。2、 甲方对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在问题及时提出整改意见和措施。3、 甲方委派的项目总监的职责及权力。1） 项目总监在甲方赋予的责任范围内工作，合同约定的职责外的工作需经甲方同意或授权。2） 项目总监根据甲方同（本项目发包方） 签订的施工合同及工程项目管理规定，代表甲方对该工程项目施工技术、工程质量、施工进度、施工安全、工程材料、工程资料、工程资金管理及甲方形象等方面的管理和维护进行全面监督。3） 项目总监对该工程实施全面监督管理，拥有对该工程施工人员调配建议权，资金合理使用的监督权，工程材料、质量、安全、进度控制监管权，项目部公章及财务章的管理和监督使用权等权限。4） 协调乙方同甲方各部门之间的关系，以保证乙方按甲方与（本项目发包方）签订的施工合同（含补充合同）的约定顺利实施。4、 负责本工程项目图纸及技术文件的审核工作。5、 协助乙方按甲方有关规定及标准组建该工程项目部。6、 协助乙方代缴应纳的增值税、地税附加税，企业所得税及个人所得税等税费。7、 为乙方开具履约保函。二、 乙方责任、权益及工作1、 乙方必须严格遵守中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法及其它法律、地方行政法规规定，依照甲方与（本项目发包方） 签订的施工合同，根据施工规范要求，全面履行与甲方与（本项目发包方） 签订的施工合同中承包方的责任及工作。2、 根据甲方项目部组建标准，负责组建该工程项目部，项目部主要成员：项目经理、质检员、安全员必须经过相关培训并具备相应的上岗资质，施工现场特殊工种需持证上岗；负责落实已经审批的本工程施工组织设计、项目质量计划、施工进度计划。3、 保证该工程所有工程材料、设备、半成品、成品符合施工合同、设计及施工规范要求，乙方施工过程中，应接受甲方项目总监及公司巡视人员对现场进行的质量、安全检查，并积极配合整改，保证该工程质量达到甲方与（本项目发包方）签订的工程质量标准要求。4、 乙方关于本项目的主要材料的所有采购合同（玻璃、铝型材、五金配件、结构密封胶等）须交甲方备案。5、 负责办理该工程开工、施工、报批、报建、工程结算、竣工验收等手续，做好施工期间的施工日记、施工安全、质量等记录，并按甲方要求提交工程表，验收完毕后及时向甲方移交一套完整竣工资料。6、 按照国家及甲方的有关要求和规定，对施工人员进行法律、制度、安全生产、文明施工的教育，落实安全施工操作技术规程，自觉接受当地政府有关部门及甲方的监督与检查。如在施工过程中发生的一切事故，所产生的后果责任均由乙方承担。7、 严格执行施工合同中的各项目条款，认真组织施工，确保工程质量、工期，并积极争创优质品牌工程。如发生违背合同条款约定所造成的一切损失全部由乙方自行承担。8、 遵纪守法，不弄虚作假，不使用伪劣产品及材料。依法纳税，不拖欠工人工资和材料商货款，并按甲方要求缴纳工程质量、安全及农民工工资保证金（或财产抵押）。9、 本工程应缴纳的各种税金及当地政府部门收取的管理费，全部计入乙方工程成本。乙方直接缴纳的税费发票及凭据原件必须交给甲方，作为乙方提交发票的一部分，否则结算时按未缴税处理。10、 本工程施工图纸设计，应委托甲方完成。如有特殊情况，如设计已由第三方完成或甲方不具备自行设计能力时，可由乙方自行完成，但必须经甲方审核盖章。 第三条 工程项目印章及资金使用管理三、 乙方工程所用型材必须从长沙新升集团有限公司订购，为便于回收型材款，本工程项目所有资金由建设方打入甲方指定帐户。四、 乙方必须严格执行甲方财务管理制度，建设方每支付一笔工程进度款与工程结算款，乙方应及时支付甲方代缴税费、供应商的货款及其他应缴款。五、 乙方不得伪造甲方印章或与甲方相关的印章，不得以甲方的名义或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以任何违法违规手段，向该工程建设单位借款，不得利用特殊关系向银行私自谋取现金或私自截留该工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用。未经甲方授权同意，乙方不得以甲方名义对外承接任何工程，不得对外发生任何形式的经济往来，如乙方有违规定，甲方将乙方处以20万元人民币以上罚款，并追究法律责任。六、 乙方应根据工程合同款与经建设方认可的施工进度计划，编制工程材料采购计划与资金使用计划，并交甲方代表确认备案。七、 项目部专用帐户撤消时间：本工程竣工验收，结算完成，乙方向甲方缴纳所有应付款项，结算有关帐务且交回承包私章后撤消。第四条 挂靠办法一、 严格尊照挂靠管理办法要求执行。二、 挂靠不要求开增值税发票的工程，只需交挂靠管理费2%，工程款不通过振升门窗公司银行帐户，不需提供材料进项增值税专用发票，不需要交纳税款。三、 挂靠要求开具增值税发票的工程，除交挂靠管理费2%外，还需提供成本预算表，原材料成本配比计算单，按成本配比率提供原材料增值税进项专用发票。四、 凡挂靠工程，一律指定使用振升型材，安装施工合同原件、成本预算表及材料配比表交长沙新振升门窗公事存档保管。五、 根据国家整策2016年5月1日试行营改增，挂靠工程应依据国家税收整策，交纳国税增值税17%，按实际工程项目的原材料提供进销税票约60%,自行寻找劳务公司合作提供劳务发票30%，增值税税负率为3%，交相关地税附加费1-2%，及企业所得税2%等，具体交纳税种参照挂靠管理办法测算明细内容核算。（不含该工程产生净利润需转走的现金）。六、 凡要求开具增值税专用发票的挂靠工程，工程款回到门窗公司帐户上后，首先扣除挂靠管理费2%，扣除由门窗公司代扣代缴税务部门要求应交的各项税金总合税率7%。支付原材料应付帐款（即型材、玻璃、配件等进项税发票上注明的供应商名称的开户银行），凡已签订挂靠合同，在要求甲方财务每开一份增值税发票之前，乙方需预交增值税发票的税金，具体预交多少要看每次发票的金额再参照测算表计算所得，同时提供该次销售发票金额60%的材料进项税专用发票后。30%的劳务发票,项款按劳务发票金额支付给劳务公司，5%的费用报销销凭据,方可开具增值税销项发票。第五条 其它一、 本工程项目甲乙双方所签约的协议书、承诺书、确认书（不分前后），都属本合同组成部份，（出现矛盾时，以后者条款为准），必须执行。二、 乙方在施工过程中，必须注重甲方形象，维护甲方信誉，重信守约、诚实服务、严把质量关，协调好各方面人际关系，以确保工程圆满竣工。乙方如造成甲方信誉损失（诉讼、上访、重大事故），除承担有关法律责任外、甲方可直接从乙方个人或所在公司账户中索赔人民币530万元作为损失补偿，追求无限责任。三、 本合同自双方签订之日起生效，工程竣工验收、竣工资料移交甲方并结算工程款，保修期满后自动终止。四、 本合同未尽事宜，双方协商补充条款。五、 附乙方身份证复印件、授权委托书作附件。六、 本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份。七、 补充：所有工程款由乙方与建设方单独结算