土地承包合同.doc

土地承包合同订立合同双方：发包方：代表人： 职务： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）身份证号码： 地址：为发展经济增加集体收入，甲方经村民代表大会讨论决定，将本村（土名） ，发包给乙方承包使用，现经甲、乙双方协商一致，特签订本土地承包合同，以使双方共同遵守。一、 承包的土名，面积及四至范围：乙方承包甲方的土地 （土名），面积共 亩，四至双方已清楚。二、 承包土地的用途：种植三、 承包期限：承包期为 玖 年，自二0一三年 月 日起至二0二二年 月 日止。四、 承包款及交付办法：1、承包期限玖年，每隔三年递增20%，承包款交付分三个阶段，第一阶段：头三年由公历2013年 月 日起至2016年 月 日止，每年每亩承包款为人民币 元，第二阶段递增20%，由2016年 月 日起至2019年 月 日止，每年每亩承包款为人民币 元，第三阶段递增20%，由2019年 月 日起至2022年 月 日止，每年每亩承包款为人民币 元。2、乙方在签订该土地承包合同时，当即交清第一年的总承包款100%（ ）元给甲方。并规定乙方交付第一年总承包款100%（ ）元给甲方作合同保证金履行合同，待期末年抵顶部分相应承包款（不计利息）。3、承包款分年交付，采取先交承包金后承包的原则，乙方应在每年的十二月三十日前将下一年度的承包款一次性付清给甲方。若乙方逾期付款，每天应向甲方支付所拖欠承包款的2作为滞纳金。五、 双方的权利与义务：1、承包期内，土地的所有权属于甲方，乙方享有在承包土地经营种植业和收益的权利。乙方不得将土地用作非农建设，不得开采和出售土地资源，不得对土地进行永久性破坏。2、承包期内，乙方有义务爱护土地，培养地力，维护和建设好甲方规定的水利设施。3、承包期内如乙方对承包的土地进行转包的，必须征得甲方同意。4、乙方因承包经营而产生的一切费用（包括其它税项，税收）由乙方自负。5、乙方承包该土地生产经营期间，所发生的一切灾害，（包括特发性雨水浸过田面等）事故造成的经济损失，甲方不负责任何经济和法律责任。6、乙方雇用的工人必须持有效的身份证，流动人口婚育证及暂住证，配合做好流动人口管理工作。7、承包期内，如国家或集体需要征用（包括占用和使用）该土地的，乙方应服从，土地补偿款及劳力安置费归甲方，青苗补偿款（按实际征用、占用、使用面积计算）附着物，搬迁补偿款，由甲、乙双方各占50%，当年的承包款按实际承包天数及相应的面积计算，土地被征后，双方可解除合同。8、乙方如失去履行合同能力的，可由其系亲属继续履行合同，但应签订补充协议。六、 违约责任：1、乙方有如下列行为，甲方有权视其违约没收其合同保证金，解除合同，并有权向乙方追讨经济损失：乙方将承包土地用于非农建设，或私自开采和出售地下资源或对土地造成永久性破坏的。乙方私自将承包土地转让或转包的。乙方逾期一月未向甲方交付应缴承包款的。中途退出承包的，其各项设施无偿归甲方所有。2、甲方未经乙方同意而解除合同的，甲方应向乙方双倍返还合同保证金，并据实赔偿乙方的经济损失。七、 其它事项：1、本合同所订立的条款规定，甲、乙双方共同遵守，各自不能违约，如一方违约，违约方