水电安装工程分包协议.doc

.劳务承包合同（安装工程）xxxxxxx花园项目部 （以下简称甲方）立合同双方：劳务公司 班组 （以下简称乙方）为了规范企业管理，强化企业内涵，增强各级责任心和市场竞争能力，进一步明确双方的责任目标，经双方协商一致，特签订本合同，以利双方共同执行。第一条，承包内容及方式:1.工程名称:xxxxxA、B两幢高层商住楼 2.工程地点:广西、北海 3.乙方承包部位、及范围: 室内给排水、消防、消防喷淋、雨水、暖通、电气包括强、弱电、防雷基地、室外路灯、及给排水、消防、消防喷淋、雨水、暖通、及电气等、及室外管网的安装、调试 4.乙方承包方式: 按楼层建筑面积m2/元 5.乙方必须具有相关的资质及暖通专业人员有现场实践经验者可优先录用。第二条，乙方承包合同单价m2/元所含工作内容:1、乙方必须按业主方提供的施工图、设计变更及业主提供的小白图等完成所承包楼号的给排水、消防、消防喷淋、暖通、雨水、电气孔洞的预埋、风管的翻样、制作、安装工程（提供翻样的材料发票）等m2/元全部工作量，（详见招标书所属甲方安装施工范围的工作内容、及承包合同中第一条、第3项执行）。乙方承包合同单价包括招标书所属甲方安装施工范围、及承包合同中第一条、第3项内的全部工作内容（如风管的预留洞、凿除、清理；修理孔洞及原楼板的管道预留洞的吊洞、修补：所有管件的表面清理）等相关工作量（直至获取书面验收报告）。2、乙方包含设备、节能调试和线路维修，配合好相关单位检查和监督。设备线路一切正常后，办理好移交手续，交业主使用。最终符合有关单位验收要求（除设备自身出现质量问题外）。3、包括支付给乙方施工人员和班组长的劳保、福利用具费用、医疗保险、暂居住证、养老保险、失业保险应缴的费用及文明标化等所有费用（甲方应付部分和乙方部分的总和均包含在内）。4、甲方不提供一切大小型工具（包括折边机、咬口机、套丝机、电焊机、220V/380电箱、钻床、切割机、试压泵等），易耗品、钻头、切割片、钢锯条等按工程量定额消耗量，超过自负。第三条，计价方式:1、按甲、乙双方议定的承包方式，合同单价按工程建筑面积： 13元人民币/m2 计算（含脚手架费、材料的装卸不计工）2、安装工程中所发生的施工图设计及其他变更时、所产生的人工工资超过3000元人民币的、按广西壮族自治区2004单位估价表中的定额人工单价进行工程量调增调减。所产生的人工工资在3000元人民币以内不作调整。相应费用已包含在合同单价中。3、本计价包含乙方承包范围内的各种工作。本价格已包含医药、劳防、福利、文明标化清理等所有费用。第四条，工资结算: 乙方进场均需自备不少于一个月的生活费,以后每月初由甲方发放500元/人生活费，中途不予借款，同时每月出勤表每人签字后交项目部，每月生活费造好名单交项目部同意后，方可领取。乙方住宿、用餐由承包人自行解决。当年能竣工的工程且质量、进度、安全生产、材料耗用均能达到本合同要求的，工资至农历年终按完成工程量的85%结算，扣除15%的维修费，竣工验收合格后，维修费一年后返还。跨年度施工的工程到农历年终时按乙方完成工程量的90%预发工资，乙方必须在来年继续施工。如乙方单方面终止承包或中途退出且未经甲方同意，则余下的10%费用不予结算。第五条，安全生产:1、 每个班组进场后，乙方与施工人员所定的安全生产责任书提供给甲方。2、 甲方向乙方提供必要的安全生产防护设施，并组织专人对已建立的安全防护检查、监督、保养和维护，并保证其安全状态。3、 甲方设立专职安全员，对乙方人员进行进场前的安全生产培训和施工中途定期进行教育，乙方应自觉遵守和服从，对特殊工种操作人员甲方还将定期进行安全知识和操作技能考核。乙方应教育本班组人员自觉响应，积极参与，对考核不合格人员，甲方将采取响应措施，使其满足安全施工标准，直至将不合格人员清出施工现场。乙方则应自觉设立班组兼职安全员。4、 甲乙双方互相配合，共同贯彻安全交底制度。乙方应在签订本合同时，同事签订安全生产责任协议书，安全生产责任、奖罚条件见附表（具体以获奖证书为准）。5、 乙方人员必须认真遵守甲方的一切安全生产规章制度和奖惩措施，服从甲方的指挥。6、 如因乙方人员违章操作和施工人员自身引起的安全事故，所有费用均由乙方自负。如因乙方不重视安全生产。屡教不改，玩忽职守而出现恶性事故，则追究乙方的法律责任。因大型设备、设施等引起的事故，视情节由劳动部门仲裁决定。7、 乙方人员不得在工地打架闹事，遵守总包相关规章制度。发生一起打架行为，处予罚款500元，并对责任人视情节轻重，送有关治安单位处理。第六条：工程质量:1、每个班组在施工过程中，严格要求每个施工人员按有关“规范”要求施工，如不重视进度、质量、文明安全，甲方、监理提出问题不及时整改的项目部提出警告，处以经济罚款。质量造成严重后果的甲方有权清退队伍，直至终止合同，乙方对此不得以任何理由提出赔偿要求，工程量按80%计算，扣除20%质量保证金。2、工程质量目标为优质工程，即按质量验评标准实测得分率达到90%以上，目测得分率达到90%以上。3、乙方必须按甲方的施工组织设计提出的施工顺序和工艺要求，组织生产，精心施工，施工工艺必须符合建筑安装工程施工与验收规范的要求，产品质量必须达到质量验评标准的要求。4、乙方必须服从甲方管理人员的监督和检查，接受甲方人员的整改措施及停工意见，禁止无秩序、不规范施工。5、如因乙方施工不慎造成的质量事故及主管人员无技术交底前提下擅自施工造成返工的一切责任均由乙方负责，除必须返工到符合标准，还应承担由此而造成的甲方直接损失和间接损失（指工期损失和材料；其他等费用的损失）。6、如乙方的施工质量经甲方验收已达本合同要求，而经公司或其他有关部门验收后需返工时，人工费用仍由乙方承担，其他费用由甲方承担。7、为确保工程质量的稳定性、连续性，未经甲方同意，乙方不得擅自削减人员或中途抽调技术力量，严禁乙方把所承包的分包项目再转包他人，一经发现立即取消承包资格。录用新人时，须遵守以下规定:技术人员必须具备初中以上文化，具有三年以上实际工作经验，其他辅助人员应身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染疾病，无痴、愣、呆和癫痫病，年龄在55周岁以下者，以确保所用工人的合法性、有用性、可靠性。第七条：施工进度:1、 乙方必须根据甲方的进度要求，控制好技术骨干人员，按时完成，不得以任何理由拖延。如由于乙方施工人员不足，甲方强制指派其他班组突击施工，工资单价为每工120元计算（工资从当月生活费中扣除）。第八条：其他事项:1、 被录用的各工种班组在进场前必须交质量、进度、耗材、文明施工等项目的保证金10万元人民币，如该班组在施工中无任何罚款，该款在年终如数归还，反之扣除罚款后归还余额。2、 每个班组进场后，先熟悉图纸，配合项目部做好图纸交底工作，根据施工平面图结合系统图确认图纸无疑问的情况下进行材料分析，包括主材、辅材，业主供的材料，一星期内提供给甲方，做到申报材料及时准确，申报材料十天为一个周期，提供给仓库，经仓库核实后报项目部批准，统一采购，如乙方所需材料不及时申报，延误进度，处以罚款200元/次，甲方在十天内不提供乙方材料造成误工，由甲方负责。3、 各班组在施工过程中发现图纸与现场不符，立即提出与项目部商讨，经核实后，所发生的耗材、误工报监理、业主签证。4、 每道工艺报验前，班组长自己亲自检查整改，符合要求后班组通知甲方资料员报监理共同参与报验，直到验收合格为止。5、 节约用料：甲方按定额材料耗用指标，对乙方进行材料考核，即限额发料、限额用料，做好“落手清”工作（工完、料净、场地清），抓好节约用料、合理用料，发现乱丢乱放罚款200元/次（收工前必须拿回仓库）。6、 班组所借设备，办理领借手续（收取一定的折旧费）到年终归还，如有损坏，乙方负责修复，如不修按原价赔偿。7、 乙方人员不得随意挪用、偷盗土建总包或甲方的物资，一经发现按原价的十倍罚款，情节严重的交当地公安机关，追究刑事责任。8、 关于班组自炊：要求各班组在甲方所在地施工期间，乙方因未管理或管理不力而造成乙方班组人员进行自炊，自愿按用餐人员标准向项目部赔偿电费损失150元/月人；并另行接受项目部200元/次人的处罚。由此而造成的火灾，对他人的财、物造成的损失，加倍向项目部及他