绝对有用(电气).doc

祥和房地产开发有限公司 委托设计任务书安阳福佳斯-国际花园东地块设计任务书(电气专业)文 件 更 改 记 录版次号修改页码修改后页数更 改 内 容 提 要日 期2011年05月1日1. 目 录目 录 . 总则. 第一部分 建筑电气设计任务.一设计名称、建设地点 .二 设计依据、批准文号. 三 项目概况.四 本项目建筑电气设计内容.五 项目设计成果要求.六 本项目特殊说明：. 第二部分 设计深度要求. 一、 过程控制要求：. .二、 设计要点. 三、 设计图纸. 四、设计计算书. .第三部分 技术指导书. 一、用电负荷指标：. 二、负荷等级及电源：.三、变电所设：. .四、配电系统：. 五、电气竖井：. .六、电气平面：. 七、线缆选型及箱柜安装：. 八、火灾自动及联动控制系统：. .九、柴油发电机房：. 十、防雷接地系统：. .十一、通信系统、有线电视：. 十二、控制室：. 十三、智能化系统：. 十四、电气设计标准化附图：（附图须依据项目实际要求编制）2. 总 则一 要求为使祥和房地产开发有限公司所开发的商业、住宅项目，满足商住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高商住设计质量，制订本项目设计任务书。二 依据本任务书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本司地产商业、住宅开发的实践经验，对商业住宅设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三 适用范围本设计任务书仅适用于本项目。四 内容说明本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，面积单位按平方米计，功率按千瓦计，标明单位的以所标单位为准。五 解释权本设计任务书的解释权属祥和房地产开发有限公司总工部。重要提示：为减少重复劳动、加快设计进度、达到设计质量及成本控制要求请仔细阅读本项目任务书，如有异议请及时与我部联系。本项目施工图设计管理实施过程控制，各阶段成果图纸必须通过我司总工部审核确定后，方可进入施工图深化设计阶段。第一部分 建筑电气设计任务书一设计名称、建设地点设计名称：安阳福佳斯-国际花园东地块建设地点：安阳市东关街与光明路交叉处二 设计依据、批准文号1 国家强制性规范要求、地方与此项目有关的规范及规定；2 本项目统一技术要求；3 本工程电气设备标准应按 “建设标准（电气）”的要求进行设计，如有变化，另行通知。三 项目概况： 本项目一栋9班幼儿园、以高层住宅为主，兼设有沿街商业和地下车库（部分人防）组成。东地块的1-13#楼、幼儿园的单体方案。总建筑面积为171076.36平方米，其中：住宅建筑面积为: 145138.68 平方米；商业建筑面积为: 4949.98平方。四 本项目建筑电气设计内容本项目规划总图范围内拟含设计内容：1 规划总图范围内供配电(采用2630KVA室外箱式干变)；2 室外电气总平面；3 变、配电系统；4 应急电源系统；5 照明配电系统；6 动力配电系统；7 应急照明系统；8 设备选型与安装；9 电缆、导线的选型与敷设；10 地下人防配电系统；11 防雷接地系统；12 消防火灾报警及联动控制；13 漏电火灾报警系统；（此项不做）14 电话系统；15 综合布线系统；16 有线电视系统；17 楼宇对讲系统；（对讲不可视） 18 三表远传自动计量系统；（此项不做）19 室外景观电气配套； （仅预留用电点、容量）20 建筑夜景照明；（本项目不做）21 智能化系统； （由智能化公司完成）21.1 小区周界防范报警系统；（由智能能化公司完成）21.2 闭路监控系统；（由智能能化公司完成）21.3 电子巡更管理系统；（由智能能化公司完成）21.4 车辆出入管理系统；（由智能能化公司完成）21.5 背景音响及广播系统；（由智能能化公司完成）21.6 家庭安全防范报警系统；（由智能能化公司完成）21.7 物业管理系统集成（一卡通）（由智能能化公司完成）；21.8 建筑设备监控系统（BAS）；（由智能能化公司完成）五 项目设计成果要求1 在同时满足建设部建筑工程设计文件编制深度规定（2003 年版）和我司设计图纸深度要求的前提下，完成电气专业设计。2 图纸明细：2.1 设计说明；2.2 规划范围内的电气主接线系统图；2.3 电气总平；（含高、低压、室外箱变位置、配电干线路由、弱电线路、消防线路）；2.4室外箱变平面图（平、剖、设备布置平面图）；2.5 主要干线平面布置图；竖向干线系统图（包括配电及照明干线、室外箱变的配出回路及回路编号）、住户配电系统；2.6 电气平面：地下室、店面、住宅户型（含弱电）；2.7 柴油发电机平面图，应急电源系统图；2.8 消防火灾报警系统图；2.9 弱电（电话、电视）干线布置平面图；2.10 大样：强电、弱电竖井布置图；2.11 智能化说明；2.12 其他必要的图纸；六 本项目特殊说明：1 除另外特有说明的精装吊顶外，其余所有的住宅、店面均为毛坯房。2 店面或住宅如有赠送面积则不做电气布置，后期有业主自理，负荷计算应包含赠送面积部分。3单相计量表不超过40A。4物业管理用房按指定场所设置。5、配电室、动力柜、景观开关计量箱位置：5.1、 标明在几号楼、什么位置5.2、各箱用电功率50kw计算。6、供电系统主结线和消防系统总图须绘制，住宅桥架与公共设备用电桥架分开设计。7、店面广告牌注意预留电源，须注明标高。8、住宅户内配电箱放在客厅，（安装高度箱底距地1.6m），弱电箱放置沙发背后，对讲主机位置示出定位尺寸，店面集中表箱宜设置在以下位置：消防人行通道、主楼竖井内。表箱位置须经我部确认。9、套内赠送面积部分应按实际平面进行电气布置。10、负荷计算表和用电设备清单应按要求提供。11、本工程电气设备标准应按本文附表“电气专业设备标准配置表”的要求进行设计，如有变化，另行通知。第二部分 设计深度要求一、 过程控制要求：1、阶段成果提交顺序：1.1、负荷计算、供电方案总平、各箱变供电区域。1.2、单体电气平面、强弱电竖井布置、配电箱平面图、配电系统图。1.3、地下室照明、消防、干线布置平面、配电系统。以上成果按电子版文件提供（auto2004 版），因各阶段图纸未按时提交而致该设计项目延期的违约责任由设计单位自行承担，施工图正式版本依据设计合同约定执行。2、完整施工图：2.1、A3幅面纸质文件1套和电子版文件，或根据设计合同进行统一要求提供。3、设计质量评价：3.1、我部根据施工图设计量化质量出具评审意见，做为后续项目签约指标。二、 设计要点（略）三、图纸深度1. 电气总平面图1.1 标示建（构）筑物名称、容量，高、低压线路及其弱电系统线路走向，回路编号，导线及电缆型号规格，重复接地点等；1.2 变、配电站位置、编号和变压器容量；1.3 须明确管线市政接入方位（包括电力；电信有线电视等）；1.4 须表示电力开关站、变电所、电信、有线电视、消防控制中心及智能化机房在总平面上的位置；1.5 管网综合应反映电力、路灯、电信、有线电视、火灾自动报警及消防联动控制系统、智能化系统的管位及走向；1.6 须反映室外配电箱位置；1.7 图纸比例、指北针。2. 变、配电系统2.1项目总图范围内电气主接线图；2.2 高、低压供电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、一次回路设备型号、设备容量、计算电流、补偿容量、导体型号规格、用户名称、二次回路方案编号；2.3 平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸；2.4 标示房间层高、地沟位置、标高（相对标高）3. 配电系统主要干线平面布置图，竖向干线系统图（包括配电及照明干线、变配电站的配出回路及回路编号）、住户配电系统。4. 强弱电平面4.1地下室平面图应包括灯位（含应急照明灯）、灯具规格，配电箱（或控制箱）位；4.2店面电气平面：干线、照明平面、配电系统；4.3住宅：户内平面布置、系统；4.4所有设备箱体尺寸、桥架规格均按实际尺寸绘制。5. 火灾自动报警系统5.1 火灾自动报警系统图；5.2 火灾报警平面图；5.3 消防控制室设备布置平面图（含与监控设备布置的相对位置）。6. 防雷系统、接地系统地下室接地平面图防侧击雷平面图屋顶防雷平面图总等电位/局部等电位接地（卫生间）均要在平面示出7. 强弱电竖井布置图强弱电竖井布置图。（地下室、底层、标准层，须注明各箱参考尺寸），高层住宅一层、标准层电井大样要分别绘制。8. 其他系统8.1 各系统所属系统图；8.2 各控制室设备平面布置图（若在相应系统图中说明清楚时，可不出此图）。9. 设备材料表注明设备名称、图例、型号、规格、单位、数量。（应与建设标准一致）四、设计计算书1. 用电设备负荷计算、变压器选型计算；（按照附表要求提供）2. 柴油发电机选型计算；（单独提供）3. 电缆选型计算；4. 防雷类别计算及避雷针保护范围计算；5. 各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中；第三部分 技术指导书一、用电负荷指标：（销售面积S）1. 各户型用电指标： S120m2，6kw/套， 100 m2S140m2，8kw/套； 140 m2S3250lm，功率密度1w/m2，荧光灯柱网居中布置;1.2 车库出入口应设过渡照明；1.3 控制方式：隔盏控制、照明箱断路器控制；1.4 须核实温感探头保护面积，若空心楼盖建议配置间距6.0*4.0m,保护半径3.6m 为宜。1.5 电信、电视、联通、移动、泳池机房要设置专用排气扇插座。2. 大堂门厅、前室2.1 底层竖井内预留大堂照明、空调用电，单独设箱，容量不小于8kw。2.2标准层照明功率按500w/层计算。2.3 电梯前室管线全部穿管暗装。2.4 标准层电梯前室采用人体感应开关，开关位置面向梯门，其余吸顶安装。2.5 疏散楼梯间采用触摸延时开关。3. 毛坯平层住宅：3.1 户内配电箱暗装，距地1.8 米，尽量不要暗装在剪力墙上；若必须暗装在剪力墙上，须自配电箱预埋2xPC20 至86 预埋盒（距地5mm），便于装修出线，须示出大样；3.2 住户配电箱厚度应与所安装的墙体厚度相匹配，墙体厚度不小于120mm。3.3 各房间照明均设40w 座灯头1 支，每套仅客厅预留20A 装修插座1 个，客厅空调插座按柜机考虑，16A 柜机插座1 个，距地0.3m，其余为壁挂机15A 插座，与室内机同侧且靠近冷媒管墙洞，安装高度2.3m；热水器插座为16A 防水插座,安装高度1.8 米（2 区外）；3.4赠送空间的灯位、空调插座、热水器插座布置按照实际使用的平面布置。3.5各卫生间不设排气扇。3.6 室内空调插座邻近且安装高度一致的共用回路，截面3x4mm2；客厅柜机3x4mm2，其余房间空调按照3x2.5mm2配置，户内箱回路断路器应与导线匹配。3.7 后期应业主装修安装可能破坏外墙的插座均要预留，例如阳台洗衣机插座等，洗衣机插座安装到位，距地1.2m。3.8 电话、电视（或宽带）敷设至弱电集线箱内，入箱预埋2*PC20+1*PC16 共三根。3.8配电箱不准放在客厅内，优先考虑置于厨房内，弱电箱置于沙发背后。4. 复式住宅：4.1每层设配电箱1个，树干式配线。4.2各房间电气布置要求同毛坯平层住宅。4.3每层设弱电箱1个，入箱预埋2*PC20+1*PC16共三根。各层箱通过3xPC20竖向联结。4.4每层设对讲分机1个。5. 商业网点：5.1 单层底商照明设40w座灯头1盏（大进深2盏），安装20A装修插座1个，卫生间灯具（40w座灯头）及插座安装到位，不考虑热水器，其余装饰灯具和插座由住户二次装修时自理；二层底商各层照明各设40w座灯头1盏（大进深2盏），封闭楼梯间、储藏室、卫生间灯具安装到位（40w座灯头），一、二层均安装20A装修插座1个；5.2 箱内预留空调回路、广告电源回路；广告线管PC25到位（防止后期业主破坏立面），由配电箱内断路器控制；5.3 电话、电视（不设宽带）安装到位，不设弱电箱，入箱预埋2*PC20二根。6. 其他6.1 幼儿园：须完成公共走道、办公室、卫生间、厨房等场所电气配套设计（含应急照明、强弱电），各教室、活动室均设照明配电箱，室内设20A 装修插座1 个，40w 座灯1 个，照明由装修进行二次设计；6.2 物业用房：6.2.1 仅设配电箱，预留用电容量（含空调），竖井内设置计量表；6.2.2 本项目物业管理用房、保安宿舍位置要确定。6.3 会所：6.3.1 设配电箱总箱，完成配电干线及其特别说明的内容，其余由装修布置完成。6.4 保安宿舍：7.4.1 仅设配电箱，竖井内设置计量表，预留用电容量，50w/m2。6.5 架空层：6.5.1架空层做照明设计。6.7、景观照明：6.7.1、本项目景观箱，设计量开关箱，各箱容量50kw。6.7、电梯机房、消控室：6.7.1、预留机房空调插座，室外机位置。电梯机房控制室7、绘制要求：9.1、住宅桥架部分（供电局施工部分）与公共用电（应急照明、电梯等）分开绘制，自变电所分开。9.2、导线截面一次标注原则，同一截面仅标注一次。9.3、桥架参考规格：桥架采用表面喷塑，竖井内弱电桥架：300x100mm，分三格，用于电信、宽带、有线对讲，消防桥架15075mm；地下室弱电桥架规格：200x100mm，分二格，消防桥架：300x100mm。七、线缆、管材、箱柜、设备选型：1. 电缆：YJV0.6/1kv型，电线：BV-0.45/0.75kv型2. 消防负荷：二类ZR型，一类耐火型，YJV-0.6/1kv型41芯电力电缆，动力设备末端31芯电力电缆；3. 其余负荷：YJV-0.6/1kv-型41芯电力电缆，动力设备末端31芯电力电缆；4. 干线配线电缆截面力求简化，一般选用以下几种截面规格(mm2):300，185，150、95，50；5. 动力柜：XL31型，低压柜：GGD型。住宅户内末端箱微断按ABB设计、其他100A以上为HSM断路器、火灾报警及联控设备品牌按照海湾公司产品设计；6. 电表箱、公共用电配电箱应设置在专用电表间或电气井，严禁设在私家空间上；除竖井内、地下室箱体明装外，其他地上户内、室外箱体均须暗装；户内配电箱安装高度距地1.8m（厨房内1.6m），弱电箱距地0.3m。户内配电箱留洞尺寸：430x240x90mm;弱电箱：320x250x100mm，400x300x120mm。7. 电表箱、公共用电配电箱应设置在专用电表间或电气井，严禁设在私家空间上；8. 配管：管径40及以下：非人防区除消防负荷采用JDG管外，其余均采用阻燃PVC管；埋地管线采用焊接钢管SC；末端配电箱出线：公建吊顶内敷设线路采用JDG管敷设，其余均采用阻燃PVC管暗敷。9. 箱柜管线敷设原则：室外不见箱体、线管。10. 入户线根据户型大小进行配置。11. 底商： 6kw入户截面采用YJV3x10mm2，8kw入户截面3x16，单相10(40)A电度表；12kw入户截面YJV5x6；16kw入户截面YJV5x10，三相表均采用10(40)A计量；12、景观、栋楼公用电、电梯、物业管理用房、会所、泵房、泳池、柴油机出线、公用集水坑须设计量电表。八、火灾自动及联动控制系统：1. 消防值班室（控制室）与保安监控室、景观照明合用。本项目为特级保护对象。2. 一般选用集中报警系统：设集中报警控制器，总线联动控制盘和多线联动控制盘，消防电话总机、火灾广播设备。3. 火灾探测器必须设置部位及布置：3.1 地下车库、空调机房、配电室、发电机房、电梯机房，设备用房；3.2 防烟楼梯前室及其合用前室，楼梯间顶部，电缆竖井、配电间；3.4、店面不做火灾报警，仅考虑消火栓联动。4. 火灾联动4.1 该自动报警和消防联动控制系统所要完成的任务为：控制中心对探测回路进行巡测，当某一探测区域内着火，该处探测器采集到现场信号，并立即把信号发回控制中心的控制器，控制器将此信号进行判断，确认着火后，向火灾现场发出声光报警信号和火灾应急广播；另外联动控制向需要联动的消防设备发出执行信号，包括点燃应急照明和疏散指示器照明；启动消防护泵和正应送风机；启动火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀；迫降电梯并使消防电梯处于待命状态；切断非消防电源，消灭初期火灾。4.2 消防水泵，排烟风机、正压风机、发电机的启、停控制，须设独立于总线控制的手动直接控制线路；5. 火灾应急广播：5.1 采用总线消防广播系统，消防广播平时兼作背景音乐和正常广播；5.2消防广播扬声器不应低于3w，设置部位：地下室、底层大堂；5.3 标准层不设置消防广播，仅设置声光报警，设置部位：标准层电梯前室疏散门上200mm；5.3 消防电话采用总线制，必须设置部位：消防水泵房、发电机房、变配电室、通风及空调机房、排烟机房、消防电梯机房、手动报警按钮和消火栓按钮。6. 火灾应急照明：6.1、二类高层不设疏散指示灯。6.2、一类高层、地下车库设疏散指示灯。7. 本部分要求最终以当地消防部门图纸审核批文为准。九、柴油发电机房：1. 本项目一级特别重要负荷采用柴油发电机，设于地下一层；2. 机房双入口，其中一个须满足设备搬运；排烟室外高空排放，排放标准达到GBn26787排放限值，；机组纵向中心线双方设起重吊钩；3. 发电机组混凝土底垫尺寸：机组宽300mm，机组长300mm，高出地面150mm；4. 设等电位连接、火灾报警系统、照明支线应接在消防配电回路；5. 发电机负荷计算；(建议)由共同的裙楼和地下层及若干的塔楼组成的大型民用建筑，最大消防负荷计算：各种共用的消防泵为必然负荷，必须计入；而消防风机、消防电梯及应急照明则宜以每个塔楼连同以该塔楼为核心划归该塔楼的裙楼和地下室的部分为一个计算单元，分别计算出各自所属的消防负荷，取其中两个位置相邻而相加后负荷最大者再与消防泵等必然负荷相加，以此计算出整座建筑的最大消防负荷。十、防雷接地系统：1. 屋面防雷避雷带采用10mm热镀锌圆钢。2. 除特别要求外，工作接地、保护接地、防雷接地、弱电接地及等电位接地等均共用接地体，接地电阻12kw、）; 店面6kw、8kw、12kw、16kw;2. 栋楼干线系统：栋楼供电方案；3. 图面标注规范，便于读图、校对、施工：（建议）6.1变电所干线：xWLn:工作照明电源；xWLEn：应急照明电源；xWPn：工作动力电源；xWPEn：应急动力电源；xWPSn：备用动力电源；x：栋号；n：顺序号1、2、3、4地下一层顺序号后加标识“B1”;6.2低压开关柜：xAKn/W：开关柜；xAKEn/W：应急开关柜；x：栋号；n：顺序号1、2、3、4地下一层加标识“B1”;w:用电额定容量；6.3照明配电箱：xAL【】n/W:【】用电场所、门厅（MT）、会所（HS）、保安（BA）xALEn/W：应急照明箱；xAWn/W：电表箱；x：栋号；n：楼层号1、2、3、4地下一层为B1;w:用电额定容量；6.4动力配电箱：AP【】/W：动力箱；【】：客梯（DT）、送风机（SF）、补风机（BF）、潜污泵（QWB）、生活泵（SH）APE【】/W：应急动力箱；【】：消防电梯（XFDT）、消防泵（