内部承包责任合同书(法务部定稿).doc

模板合同：内部承包责任书内 部 承 包 责 任 书甲 方：西安市鑫龙建筑装饰工程（集团）有限公司乙方（责任人）： 为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照民法通则、合同法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。第一条 甲方将其负责施工的工程承包给乙方。（一）项目概况如下：1、项目名称： 2、建设单位： 3、项目坐落： 4、建筑面积约为： （二）承包工程概况如下：1、工程内容： 2、工程工期： 3、工程价款： 4、质量标准： 。工程质量符合国家和 市有关建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求。第二条 内部承包方式2.1 甲方成立 项目工程部，聘任乙方为项目部负责人，负责项目工程部的日常管理、协调和监督工作。乙方作为承包工程质量、安全责任人，对工程质量、安全生产、文明施工负全部责任。2.2 甲方与建设单位签订的编号为 的 （以下简称装饰工程施工合同）是本合同执行的前提，乙方知悉并愿意承担该合同中约定由甲方承担的所有义务和责任，本合同未尽事宜遵照合同相关条款执行。第三条 内部承包的范围3.1 乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的装饰工程施工合同中约定的甲方施工范围一致；以本工程施工图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。3.2 具体工程承包施工范围包括： 3.3 乙方承包工程范围如有增减，建设单位在设计交底后，甲方以书面形式具体明确。乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期。但增加范围超过承包范围 %以上（按工程造价计算）且建设单位书面同意延长工期的除外。第四条 工程工期4.1 工期：本工程工期为 天；开工时间为： （具体以建设单位签发的开工报告为准）；竣工时间为： 4.2 乙方必须在本合同签订之日起 日内提供本工程的施工组织设计及施工进度计划一式 份，经甲方审批后方可实施。4.3 甲方有权按建设单位书面审核的施工进度计划及节点工期检查乙方的实际施工进度。如乙方未达到进度计划或甲方要求的，乙方必须调整下一工序的进度计划，提出赶工措施，保证工期如期完成。4.4 工期保证：除建设单位书面同意外，本合同工期不作任何延长。第五条 内部承包的收益分配5.1 甲方收取本工程造价的 %作为收益。5.2 各种税金支出、税务罚款以及其他涉税支出由乙方承担。企业所得税，由甲方统一进行季度申报、年度汇算清缴，甲方按照本工程项目利润额的 %在工程回款中逐笔扣除，具体利润额以甲方财务部核定为准。5.3 投标及办理施工手续时各主管部门收取的相关费用，按实际发生金额由乙方承担。第六条 承包管理(一) 施工管理6.1.1乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工进度及质量。6.1.2 工期：乙方应按照合同约定的工期组织施工。 6.1.3 质量管理：乙方必须履行甲方与建设单位签订的合同质量标准。乙方施工工程质量应达到约定的工程质量标准，并且应配合甲方检查工程质量。双方对工程质量的争议，按照甲方与建设单位签订的装饰工程施工合同中约定的相应条款履行。乙方施工过程中工程质量未达到合同约定的标准，建设单位、监理单位或甲方责令返工或维修的，乙方应按照要求返工或维修。乙方自行承担返工或维修的费用，乙方的工期不顺延。6.1.4 甲方根据项目的实际情况进行不定期检查，如发现存在质量、安全隐患或者其它问题的，乙方必须接受甲方作出的整改要求，并承担相应处罚。本合同约定工程的检查、验收等，按照装饰工程施工合同相应的条款履行。6.1.5 乙方应根据甲方与建设单位签订的装饰工程施工合同的各项指标要求制定分解实施计划，并实施完成。承包施工过程中必须协调好建设单位、监理、设计单位及主管部门的关系，维护甲方的企业形象和信誉。6.1.6 乙方应服从甲方的管理和安排，甲方有权对乙方通过甲方对外签订的各类合同实施跟踪、考核和控制。6.1.7 安全生产：乙方应按国家的相关法律法规、行业标准、当地安全部门的管理规定搞好施工现场的防护和安全管理工作，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，发生安全事故，乙方应积极进行妥善处理，并及时上报甲方。承担安全事故的责任和费用。6.1.8 编制工程施工组织设计、安全专项施工方案和其他专项施工方案，并报甲方审核批准后执行。6.1.9 严格按建设单位提供的施工图纸、设计变更以及建设工程的有关法律、法规、标准和操作规程组织项目工程的施工和管理，承担因施工和管理不善造成的一切后果和责任。（二） 财务管理6.2.1 甲方与建设单位签订的装饰工程施工合同中约定的垫资施工部分，由 承担。如约定由甲方垫资，甲方有权从工程款中优先扣除。6.2.2 建设单位支付的工程款应先进甲方的银行账户。如建设单位直接付现金，乙方必须书面通知甲方财务部，由甲方财务部领取。工程进度款由乙方负责催收。如乙方要求，甲方可代为催收。甲方催收所需费用及支出由乙方承担。6.2.3 乙方应遵守鑫装办字2013第014号联营项目财务规范化建设细则，就本工程建立规范的会计核算帐目，一切成本费用发票要规范，符合国家税法规定，因违法违规造成的一切后果由乙方负责。6.2.4 建设单位未按装饰工程施工合同付款所造成的损失，由乙方负责及时向建设单位索赔，相应费用由乙方承担。建设单位严重违约时，乙方应保留相关证据，并及时停止施工，所造成的损失由乙方同建设单位协商解决。工程变更或建设单位追加的施工项目，乙方应及时办理、变更签证及其他相关手续，所存在的风险由乙方承担。6.2.5 项目欠款（与建设单位结算后确定的欠款，包括保修金）由乙方负责催收。甲方出具收款票据，办理进帐和支付手续。收款费用和不能收回欠款的坏帐损失由乙方负责承担。（三） 施工材料和人员管理6.3.1 乙方应接受甲方对材料流向的监督检查,必须按要求及时向甲方上报材料流向情况。6.3.2 乙方采购的材料、设备，如不符合装饰工程施工合同约定的质量、规格、品牌等相关约定的，应禁止使用。若乙方擅自使用，造成的损失由乙方负责，甲方有权从保证金或者工程款中支付处理，并有权解除本合同。6.3.3 按相关规定组建与工程规模相适应的项目管理班子，并将项目管理班子成员名单、各专业班组负责人名单造册上报甲方审批备案。6.3.4 乙方支付的劳务费，应办理齐全的工资发放手续，并将发放情况造册上报甲方备案。如工人上访或投诉，乙方应及时负责处理，并承担因此给甲方造成的一切损失。第七条 工程款支付及使用7.1 甲乙双方必须对工程款专款专用，确保工程正常施工。7.2 乙方领取工程款时，应填写用款申请及出具说明资金使用去向的财务报表，并按甲方审批程序办理。该项目签订的所有材料购销合同、机械租赁合同、水电安装设备购买合同、各工种（班组）劳务合同、以及非甲方直接分包的分包合同等，签订前均应报请甲方书面审核。7.3 在建设单位向甲方支付工程款前，甲方不向乙方支付工程款。（此为本合同执行所有付款的前提条件）7.3.1 甲方向乙方支付工程进度款的条件为：（1）建设单位按照与甲方签订的装饰工程施工合同约定的工程进度款付款比例已向甲方支付了相应的工程款。（2）支付进度款时，已交予财务入账的成本费用票据总金额应大于之前累计支付进度款金额的80%。（前两次合计支付金额小于合同总金额30%除外），进度款累计支付超过合同总金额70%时，每次支付时已交予财务入账的成本费用票据总金额应大于等于之前累计支付进度款。7.3.2 甲方向乙方支付当期所收进度款扣除甲方垫付用于该工程的费用、应得收益、税金、保证金等费用后按公司财务制度支付。7.4 甲乙双方的最终内部结算必须同时满足以下先决条件：(1)工程验收完毕并交付，且已经符合施工合同和国家规范的要求；（2）建设单位与甲方的竣工结算完成；（3）建设单位应支付给甲方的工程款全部到位；（4）本项目不存在建设单位、分包单位、材料商等与甲方的争议或纠纷；（5）全部工程竣工验收合格证明文件及其他工程资料交予甲方；（6）乙方提供与各工种（班组）和各材料供应及设备出租等单位的结清凭证；（7）甲方原先发至项目部各种管理资料和图章交还甲方。（8）民工工资已全部结清。在前述先决条件未获全部满足情况下，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程尾款。第八条 工程竣工验收8.1 乙方负责编制施工组织设计或施工方案，并承担相关费用。施工存在中间验收行为或隐蔽工程的，按照装饰工程施工合同和建设单位、甲方的要求验收。8.2 工程竣工正式验收之前 个工作日内，乙方应按建设工程有关规定编制好完整工程技术资料，组织自行检查验收，并编制竣工报告报甲方审查，经甲方负责人签字后，向监理和建设单位正式提交。若工程技术资料不完整，乙方应负责补齐，如因技术资料不全造成工程不能按时进行竣工验收，乙方应负一切责任。工程验收后，乙方必须整理至少三套完整的竣工资料（包括工程内业务资料、竣工图）并附电子文本，其中报送一套给甲方存档，另按要求送有关单位存档。8.3 竣工验收后，建设单位或监理单位等提出需整改的项目已整改完毕，经检查整改的项目已合格和未发现新的施工质量问题后方可视为竣工验收合格。第九条 工程款的结算9.1 预结算资料的质量要求：乙方所提供的预结算书或进度报表，其单项工程的工作量误差不能超过 %（技术失误除外），否则将视为该预结算书或进度报表不合格，甲方有权要求乙方重新提供，直到合格为止，同时按该预结算书或进度报表所确定金额的 %进行处罚。9.2 为了加快进度报表及预结算审核，乙方提交施工图预算、进度报表及结算书的同时，必须提供相应的工程量计算书（工程量如为软件计算亦提供相应的电子文本）及预结算书的电子文本。9.3 工程竣工验收合格后应根据甲方与建设单位签订的装饰工程施工合同和有关合同，遵循建设工程工程量清单计价规范以及建设单位的有关要求及时编制好竣工结算资料，应当在工程竣工验收合格后 日内向甲方提交正式结算资料，经甲方审核盖章后报送监理、建设等单位审核。工程决算价以建设单位审核后的工程决算为准。决算后乙方应及时向建设单位催要工程决算款。第十条 双方权利义务10.1 甲方权利义务10.1.1 甲方有权对工程施工各方面进行监控。资金、工程进度、工程质量、现场形象宣传等工程管理由相应的职能部门负责，具体措施参考甲方的各项管理规定。10.1.2 甲方质量监督部门负责对工程质量、进度等进行监督检查，乙方应主动予以配合。10.1.3 因本工程引起的一切纠纷，包括但不限于与该工程相关的一切合同、协议或其它文件、项目部成员的行为、项目部施工班组和农民工的行为、项目经理委派的其他人的行为等引起的经济责任和法律责任均由乙方承担，若造成施工企业先承担的，则施工企业可以依据内部承包关系向乙方行使追偿权，最终的一切责任均由乙方承担。10.2 乙方权利义务10.2.1 全面履行甲方或以甲方名义与建设单位、材料供应单位、设备出租单位等签订的施工合同、补充合同、建筑产品质量保修书、材料购销合同（或合同）、设备租赁合同（或合同）等的所有条款，保证施工场地文明、安全，确保工程项目按期、保质、保量完成，并承担由此产生的一切责任。合同履行完毕后，负责向合同当事方索要合同终止证明并递交给甲方。10.2.2 自觉接受甲方和当地建设行政主管部门以及政府相关部门的各类检查、监督和指导，对各方检查监督提出的问题负责整改，并将整改落实情况书面报告甲方或上级有关部门，如给甲方造成损失应承担相应责任。10.2.3 严禁项目转包，如发现转包行为，甲方有权收回其内部承包经营管理权利，取消其内部承包经营管理资格，所造成的一切损失均由乙方自行承担。工程项目若要分包，分包项目应符合有关规定且经甲方审批同意后方可执行。10.2.4 保证工程进度款优先用于农民工工资、材料款和设备租赁费。确保农民工工资按进度款拨付比例支付。做到项目结束农民工工资结清。10.2.5 按建设工程内业务资料管理规定，做好工程内业务资料并整理归类，指定专人负责管理，随时备查，保留原始记录的可追溯性。10.2.6 乙方不得以甲方或项目部名义对外借款或提供担保。10.2.7 在与建设单位工程结算过程中，最终结算结果必须获得甲方认可，且乙方不得放弃结算利益或签认损害甲方利益的合同或事实。10.2.8 在合同履行过程中，建设单位与甲方之间签订的书面文件（包括但不限于补充协议、会议纪要、承诺书、备忘录、结账单等）中所有涉及甲方义务、责任增加的条款，如缩短工期、低价结算、放弃施工企业权利等内容，都必须由甲方盖公章确认，乙方签字或盖项目部章的一律无效，对甲方不具有约束力。第十一条 中途接管11.1 本内部承包合同签订以后，乙方不得擅自解除合同，出现下列情形之一的，甲方有权另行派人直接接管该工程，乙方无条件认可甲方指派的接管人对工程的人、财、物、资金等进行的调度。 a、未经甲方同意，乙方擅自退出工程管理达 天以上； b、未经甲方同意，工程停工时间达 天以上； c、建设单位对乙方的表现表示不满，书面要求更换乙方的； d、工程施工现场管理混乱，建设行政主管部门对工程提出通报批评的； e、工程发生严重的质量或安全事故，导致工程处于瘫痪状态的； 11.2 接管以后，内部承包合同关系仍未解除，但甲方接管后即视为乙方自行放弃向甲方要求任何款项的权利，工程盈利，由甲方根据接管人的贡献另行分配；工程亏损，仍由乙方承担。对于接管以后涉及该工程产生的一切纠纷和责任，由乙方按照本合同约定承担相应的责任，乙方不得以已经退出为由拒绝承担。第十二条 违约责任12.1 乙方履行本合同时，不符合合同约定或建设单位要求的质量、工期等约定的，甲方有权解除本合同，更换项目经理。乙方承担以下损失：建设单位依据装饰工程施工合同要求甲方承担责任或者要求解除与甲方之间的施工合同关系造成的一切损失，包括甲方履行装饰工程施工合同的预期利益损失。12.2 乙方收到甲方开工通知后三天内未开工或未出示开工报告者视为乙方自动终止合同，按本合同总价款的 %向甲方承担违约金，同时退出现场。12.3 乙方违反本合同约定的工期及装饰工程施工合同约定的工期，造成工期延误的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方及装饰工程施工合同建设单位造成的所有损失；若建设单位不追究甲方责任的，甲方也可以不追究乙方责任；若乙方逾期达 天，为保证建设单位利益，甲方有权按照第十一条约定中途接管，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方及装饰工程施工合同建设单位造成的所有损失。12.4 工程质量达不到本合同质量等级的标准和要求，或由于乙方原因致使整体工程未能实现本合同约定的质量等级，除免费整改至合格外，乙方还应按合同暂定总价的 %承担违约金，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方同意在工程款中支付。12.5 甲方依据本合同约定终止或者解除本合同的，乙方应在甲方通知送达之日起 日内向甲方移交相关工程资料，并立即退场。乙方每推迟一天退场，应支付甲方违约金人民币 万元。 12.6 本合同承包范围内所有工程项目，如乙方转包、分包，甲方有权解除合同，并按合同总造价的 %承担违约金。 12.7 对于该工程中使用的材料、人工、设备等，付款全部由乙方负责，由于材料商、工队等起诉甲方，所造成的损失及法律责任，全部由乙方承担。若甲方先行承担的，乙方应按甲方损失额的130%向甲方支付赔偿金（甲方损失额包括但不限于支付给材料商、工队等的工费、诉讼费、律师费、差旅费等。）12.8 若乙方违反本合同7.2、10.2.1和14.1约定的，违反一次，需向甲方支付 元；若因乙方违反印章管理制度而导致甲方承担责任，乙方应按甲方损失额的200%向甲方支付赔偿金。（甲方损失额包括但不限于支付给材料商、工队等的工费、诉讼费、律师费、差旅费等。）12.9 每发生安全事故一次，除承担处理事故的所有费用外，乙方向甲方支付 万元的违约金。12.10 本合同中确定的乙方工地代表、资料管理人等工作人员如需更换需提前 日书面报甲方备案，否则乙方需向甲方承担违约金 元。第十三条 保修13.1 乙方承包工程的保修期以甲方和建设单位签订的装饰工程施工合同约定为准。13.2 保修期满后未出现质量问题，在建设单位将质保金退还至甲方后，甲方将剩余质保金无息退还乙方。13.3 保修期内，乙方应在接到维修通知后（水、电、暖在8小时之内，其它在1日内）派人维修，否则甲方可委托其它单位或人员修理，所发生的费用，由乙方全额承担。13.4 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后2小时，应当立即到达事故现场抢修。13.5 对于设计结构安全的质量缺陷，乙方应当及通知甲方及建设单位，并采取相应安全防范措施，原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案后，乙方负责实施保修。第十四条 保障、保险、履约担保条款14.1 保障乙方应保障甲方免于承受在本合同工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：（1）人员的伤亡；（2）甲方分包工程以外的任何财产的损失或损害；（3）乙方因履行本合同而应向材料提供者、劳务提供者所支付的费用。上列损失应由乙方承担，如导致甲方遭受的一切经济损失应由乙方承担，该损失包括但不限于甲方向债权人支付的费用以及其它为处理债务纠纷所花费的费用。14.2 保险乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。具体投保内容和相关责任，参照国家规定执行。如乙方未能按照约定办理投保事宜，甲方有权单方解除本合同并追究乙方的违约责任。（1）劳保统筹基金的缴纳手续由甲方统一办理，劳保统筹基金、农民工工资保障证金及相关费用由乙方承担。（2）乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，主要包括工伤保险和意外伤