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2012年经济师考试中级建筑辅导 国际工程承包合同管理2012年经济师考试时间为11月3日，中级经济师考试科目是：经济基础知识、专业知识与实务。职业培训教育网整理了2012年中级经济师考试预习辅导资料，供大家参考，希望有助于考生备考。第四节国际工程承包合同管理1.合同内容管理1.1 业主项目前期的合同管理选择高水平的咨询公司选定项目的实施方式办理批准手续选择CM经理的原则-重资质而轻报价1.2 业主项目实施期的管理设计阶段委托咨询设计工作审查并选定设计方案审查并批准咨询公司编制的招标文件选择施工管理方式进行项目施工前的各项准备工作施工阶段（10条）1.3 承包商合同签订前准备工作投标阶段合同谈判阶段1.4 承包商实施阶段合同管理中心任务是按合同要求，保证质量地按规定的工期完成工程并负责维修2.合同变更管理2.1 承包商按工程师发出的变更通知进行变更更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸增减合同中约定的工程量改变有关工程的施工时间和顺序其他有关工程变更的附加工作2.2 工程变更的原因主观原因客观原因来自业主来自设计方面来自施工方面2.3 工程变更的程序提出变更要求工程师审查变更-无论哪一方提出编制工程变更文件发出变更指示2.4 工程变更价款的估价步骤工程师提出授权申请雇主批准并授权后，工程师与承包商协商在工程师与承包商变更价格达成一致前，要发布变更指示紧急情况下，工程师可向承包商直接发布他认为必要的指示2.5 工程变更估价方法以合同中规定的费率及价格进行估价当工程变更和工程量表上实际工程是的增加或减少，使合同价格的增加或减少合计超过有效合同价的15%，则应在合同价格中加上或减去一笔款项也可按计日工方法估价3.合同风险管理3.1 业主方的风险因素分析业主的管理水平导致的决策失误设计引起的风险融资风险业主方负责供应的设备和材料风险承包商水平低引起的风险承包商及供货商的索赔通货膨胀风险不可抗力风险3.2 承包商的风险因素分析政治风险经济风险工程技术风险管理风险3.3 业主的风险管理措施风险预防风险降低风险转移签订合同转移给承包商或设计方保险风险自留3.4 承包商的风险管理措施投标报价阶段-专家评分比较法算出风
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