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文档简介

厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的相关事宜，双方达成如下协议：一、出租厂房的情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为 ，结构 。二、乙方租赁厂房的用途： 乙方承租甲方的厂房用于 。三、厂房起付日期和租赁期限：1、厂房装修日期 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁时间自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期为 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，如乙方需继续承租，应于租赁期满前 个月，向甲方书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式：每年租金视“百家仓储“租凭行情为准，今年贰万陆仟元，交付方式为现金支付。五、其他费用：1、租赁期间，乙方在使用该厂房所发生的水、电费由乙方负担。2、乙方在经营期间的相关税收、物业管理费等由乙方负担。六、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏及故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担，同时可视甲方违约。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，造成厂房及其附属设施损坏，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，同时可视乙方违约。七、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果乙方擅自中途转租，则甲方不退还租金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。八、租赁期间的其他有关约定1、租赁期间，乙方必须进行合法经营，不得利用厂房进行非法活动，如因非法生产经营而受到相关部门的处罚，则由乙方自行承担相应的法律责任。2、乙方所需的营业执照等相关许可证由自已负责。3、租赁期间，甲方应协助乙方做好消防、安全卫生工作。4、租赁期间，厂房因不可抗力的原因造成合同无法履行，双方互不承担责任，甲方也不得收取乙方的不可抗力造成停业期的租赁费。5、租赁期间，乙方根据自已的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费由乙方自负，租赁期满后，如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。6、租赁期间满后，甲方如继续出租该房，乙方享有优先权。九、违约责任：1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同，应赔偿乙方双倍租金，如乙方提前退租，则乙方赔偿双倍租金。2、租赁期间，如因甲方产权纠纷而影响乙方正常经营而造成损失的，由甲方负责赔偿乙方损失。十、未尽事宜，甲、乙双
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