土地利用规划学.doc

土地利用规划学1、土地：是地球表面的一定立体空间范围，由气候、地貌、土壤、植被、地质、水文等自然要素所构成，同时也包括人类过去和现在活动的结果的自然经济综合体。2、土地主要特征：土地的固定性 土地的有限性 土地的更新性和不可更新性 土地的增值性 土地空间环境的整体性和土地类型的多样性 土地的多功能性3、土地利用：是指人类为满足自身不同需要，采用科学、技术和文化的手段，利用和开发土地的功能，提供产品和服务的行为和活动。4、为什么要进行了土地利用控制？土地利用控制的基础：土地资源的公共性、土地利用的外部性、土地利用的社会行为、土地利用的可选择性、利用过程的可控制性土地利用控制的目标：社会公平、经济有效、国家安全、环境保护 土地利用制控制的基本途径：土地制度控制、土地利用结构控制、土地利用方式控制、土地利用过程控5、土地利用结构：区域内各种土地利用类型和方式在数量上的比例关系，空间上的相互位置关系，以及权属上的所属关系总和6、土地利用规划在国家宏观调控和土地利用管理中有什么重要作用？为宏观调控提供依据和手段 引导土地流动和配置，提供公共产品 对微观经营机制的限制，消除外部性 对土地利用过程的控制，提高利用效益7、土地利用规划主要有哪些类型？按规划性质划分：总体规划、详细规划(设计)和专项规划 按规划期限划分：长期、中期和短期规划 按空间范围划分：全国、省、地(市)、县和乡级土地利用规划8、系统：由相互联系、相互作用的事物和过程组成的具有整体功能和综合行为的统一体。9、土地利用系统：是一定的土地类型与土地利用方式（类型）的结合。10、区位：是人类活动所占有的场所。11、景观：是有规律地结合在一起的最简单的地域单元所组成的复杂地域系统，并且是各要素相互作用的自然地理过程总体，这种相互作用决定了景观动态。12、景观结构：景观结构的基本构成要素包括斑块、廊道和基质，这些构成要素的时空配置所形成的镶嵌格局就是景观的结构。13、景观生态：是以天空为顶,地表为底,在一定范围内之户外空间及其所包含之有机无机,有形无形因子及其之间的互动关系所产生之自然效应组合14、土地利用系统的特征具有耗散结构的开放系统 具有自组织功能的协调体与社会、经济系统之间的相辅相成关系 具有层次性15、土地利用规划应遵循哪些原则？维护社会主义公有制、因地制宜、综合效益、逐级控制、动态平衡、集约与节约利用16、简述土地利用现状分析的目的：明确规划区域的土地资源整体优势和劣势及其制约因素明确土地资源开发利用方向与重点，为制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地利用规划提供科学依据协调经济发展、人口繁衍与资源开发、环境保护之间的关系，使全部土地资源得到充分合理利用17、耕地复种率（复种指数）：是全年农作物总播种面积与其所占耕地面积之比，反映耕地的利用效率和程度18、土地垦殖率：耕地面积与总土地面积之比，反映土地的开发程度及种植业的发展程度19、水面利用率：系指已利用水面占总水面面积的百分比，反映水面利用的程度。20、规划后评价的内容：目标的完成情况、规划的效益、对经济发展的影响、规划执行中的守法情况。21、简述土地利用战略研究的内容：明确规划要解决的问题 分析土地供需基本状况确定土地利用战略目的 确定土地利用基本方针22、为什么进行土地利用战略研究？战略研究是规划的指导、研究的对象具有复杂性、土地利用影响因素众多。23、预测：是人们利用已经掌握的知识和手段、预先推知和判断事物未知状况。 24、怎样开展预测研究：（一）预测程序：确定预测的目的、制定预测计划、收集基础资料、检验现有资料、实施预测过程、分析预测误差 （二）预测方法：定量预测、定性预测、综合预测25、如何预测规划人口数？人口自然增长法： 根据基期年的人口数直接推算未来人口数（自然增长和机械增长）劳动平衡法：建立在按一定比例分配社会劳动力的基础上以基本人口、服务人口和被抚养人口三者之间的比例关系为依据来预测未来人口数。职工带眷系数法：根据新建工业项目的职工人数和带眷比情况而预测城市人口的方法综合增长分析法：从城市人口的增长途径入手，分为自然增长、机械增长和流动增长，分别估算这三种途径所获得的人口增量，将其加总即为规划年人口总数。数学模型法：人口预测通过建立数学模型，借助机算机求解方法进行。常用模型有：一元线性回归模型、多元回归模型26、城市化：农村人口转化为城镇人口或农业人口转化非农业人口的过程。27、怎样测算城市化水平：国民生产总值预测法、基建投资规模预测法、农业人口规模转化预测法、数学模型法、多指标综合预测法28、农作物单产水平预测方法：年平均增长率法、趋势外推法、回归预测法。29、土地经济供给：指土地自然供给中的人类实际利用部分，随着土地利用效益的提高而有所扩张，具有弹性的特点。30、土地经济供给影响因素：土地自然供给量、知识技能、交通运输条件、土地利用集约度 31、简述不同类型用地利用潜力测算思路：农用地利用潜力分析：光热水土条件、复种指数、物质技术投入、低产林地的利用潜力、农地后备资源的开发利用建设用地的利用潜力分析：挖掘存量城市用地潜力、调整城市用地布局、提高城市建筑密度和容积率、重视城市地下空间的开发、村庄土地整理32、有哪些常用定量预测方法：趋势预测法、回归预测法33、如何进行土地供需平衡分析？采用经验方法增减供需，以达到供需平衡应用数学方法，借助优化土地利用结构，协调土地数量供需平衡的同时使土地利用效率最大化34、土地利用结构：指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的综合。35、土地利用布局的方式：土地利用分区模式、土地利用类型模式36、（一）农业用地的配置： 蔬菜地的配置要求土壤肥沃，土地平整，水源充足，水质良好，应充分利用老菜园地。就地形而言，蔬菜地不宜过于平坦或坡度过大，以免积水和不利灌溉，蔬菜地要求外形规整。大田作物用地的配置土壤肥沃、土层深厚和水源充足；地形坡度条件，便于耕作；土地集中连片，外形规整，以便发挥机械作用和便于其内部规划设计。果园的配置通常把果园配置在居民点附近，具有便利的交通条件。果园附近应有良好的水源，以便于灌溉和喷药。果园的位置应满足果树生长的需要。（二）建设用地的配置：居民点用地选址：组织生产和生活的要求、建筑要求、卫生保健要求、兽医防疫要求工业用地选址 a.厂址应选择产品到达消费地的完全计划费用最小的地点 b.必须因地制宜，发挥优势充分利用地区分工的绝对利益和比较利益，使企业的生产费和基本建设投资费用达到最小。 c.符合生产和建筑的要求 d.维护生态系统平衡的要求 37、居民点：它是由建筑群、道路网、绿化系统以及其它工程设施所组成的综合体38、居民点分类：城市型居民点:城市和城镇 农村型居民点：中心居民点、一般居民点39、居民点分布原则：服务半径合理，区域布局完整、有利于生产，方便生活、合理利用土地，尽量少占耕地40、居民点布局形式：卫星式、带状式、多边形式、自由式40、居民点布局方案择优方法：指标比较法、运输重心法、分级评级法、费用比较法、41、城镇化：又称城市化，指人类进入工业社会时代，社会经济发展使农业活动的比重逐渐下降而非农业活动的比重逐步上升的过程42、怎样预测城镇化：主要指标法：城镇人口占总人口比例复合指标法：选用与城镇化相关的多项指标借以考察城镇化的进展状况43、各级公路主要技术指标：计算行车速度、行车道宽度、路基、平曲线半径、停车视距、纵坡44、公路技术等级（一）汽车专用公路：高速公路、一级公路、二级公路（二）一般公路：二级公路、三级公路、四级公路45、渠道配置尽可能获得最大的自流灌溉和排水面积 保证工程费用少，渠道输水损失小. 渠道选线应尽量少占或不占耕地 上级渠道布置应为下级渠道合理规划和其他土地规划项目的合理规划创造良好条件 46、如何进行公路选线：适应远景交通流向和运输量的需要因地制宜，根据地形条件 ，符合工程技术要求布置路线根据城镇和农村居民点布局状况，作到路线顺直短捷，节约用地与其他交通线路布局协调统一，形成一个较为完善合理的交通网；经济合理，在不降低公路技术标准条件下，尽量降低工程造价47、港址的选择船舶能安全方便的出入，能在港内水域中顺利地航行进港航道和水域必须稳定，不受回淤波浪、水流、流冰等的影响能保证容纳计算船型的水深要求，有方便的停泊锚地和水上装御作业的锚地有足够的陆域（港口的陆上面积），能适应港口作业区和建筑物合理布置的要求有方便的陆上交通，以适应客货的中转运输48、机场用地选择机场用地要求平坦，为保证排水保证开辟出宽度34公里的监降地区可能性，使净空区内不存在障碍物，水文地质条件要好，并注意风向、风频、风速和雾时能见度场地高度要求和周围地区相同或略高，不宜位于盆地或低地。49、铁路选线既要满足政治、经济、国防上的要求和运输性质、运量、水文、气象等自然条件，又要考虑延线的地形、地质 铁路在平原地区选线比较容易，在丘陵、山区比较困难，常采用河谷线、越岭线、山坡线、山脊线等各种线形。50、简述耕作田块配置的内容：耕作田块的长度、宽度、规模、外形、方向、质量组成51、选择田块方向时应考虑哪些要求？要为作物生长发育创造良好的光照条件 要有利于机械作业和水土保持的要求要有利于降低地下水的要求 要有利于防风要求 要有方便的交通运输条件52、简述农业用地规划内容：耕地、园地、林地、牧草地、水产用地规划53、田间综合设施设置原则：便于田间耕作 充分发挥渠、路、林、沟作用尽可能节约用地 尽量减少田间交叉工程设置 降低基本建设投资54、简述土地利用规划可持续评价目的、内容：为了保证决策的正确性，必须应用系统工程的思想和方法，对规划项目进行多维可持续评价，以社会和国民经济发展为出发点，研究规划项目的必要性、合理性和经济性对土地利用规划方案加以全面审查和论证，判别方案的可持续效果优劣，并在多方案中选择可持续效果最佳的方案，为有关部门提供决策依据土地利用规划方案可持续评价应包括政治、国防、社会、技术、经济、环境和资源等七个方面的评价55、土地利用规划可持续评价指标体系构成有哪些？社会效益评价指标：总人口、人口密度、基尼系数、恩格尔系数、城市化人口比重等经济效益评价指标：社会总产值、土地纯收入、净现值、内部收益率、国民