统一构造作法新.doc

构造作法一、内墙抹灰1.基层为页岩砖墙体A.基层清理、修补；B.界面交接处挂300宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.8厚1:3水泥砂浆打底；E.7厚1:3水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内耐水型腻子二遍（厨、卫除外）。2.基层为加气混凝土墙体A.基层清理、修补；B.界面交接处挂300宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；C.素水泥浆拉毛；D.8厚1:3水泥砂浆打底； E.7厚1:3水泥砂浆罩面；F.养护；H.满刮室内耐水型腻子二遍（厨、卫除外）。3.基层为混凝土（构造柱、窗台压顶及过梁除外）A.基层清理、修补；B.界面交接处挂300宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；C.素水泥浆拉毛；D.8厚1:3水泥砂浆打底；E.7厚1:3水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内耐水型腻子二遍（厨、卫除外）。二、外墙抹灰作法(一)、保温类（范围有专项交底）1.文化石（或面砖）饰面A.基层清理；B.界面交接处挂300宽直径0.9热镀锌钢丝网12.712.7；C. 15mm厚1：3水泥砂浆找平（洋房）；D.设计厚度的保温板粘贴（洋房）；（隔热塑料膨胀锚栓固定，7个/）；E.设计要求厚度保温砂浆（两遍成型）；F.满挂直径0.9热镀锌钢丝网12.712.7（隔热塑料膨胀锚栓固定，7个/）；G.5厚专用抗裂砂浆（两遍成活）；H.用水泥砂浆5厚粘贴文化石（或面砖）；I.用深色水泥砂浆勾缝。）2.外墙漆饰面A.基层清理；B.界面交接处挂300宽直径0.9热镀锌钢丝网12.712.7；C. 15mm厚1：3水泥砂浆找平（洋房）；D.设计厚度的保温板粘贴（洋房）；（隔热塑料膨胀锚栓固定，7个/）；E. 设计要求厚度保温砂浆（两遍成型）；F.满挂耐碱玻纤网格布(符合设计要求)；G.5厚专用抗裂砂浆（两遍成活）；H.外墙弹性腻子；I.弹性底漆；J.弹性抗裂防水面漆。(二)、非保温类1.文化石（或面砖）饰面A.基层清理；B.界面交接处挂300宽直径0.9热镀锌钢丝网12.712.7；C. 15mm厚1：3水泥砂浆找平打底； D.满挂耐碱玻纤网格布(符合设计要求)；E.5厚专用抗裂砂浆（两遍成活）；F.用水泥砂浆5厚粘贴文化石或面砖；G.用深色水泥砂浆勾缝。2.外墙漆饰面A.基层清理；B.界面交接处挂300宽直径0.9热镀锌钢丝网12.712.7;C. 15mm厚1：3水泥砂浆找平打底；D.满挂耐碱玻纤网格布(符合设计要求)；(与保温外墙无关的阳台（露台）的女儿墙、屋面构架等，不做)E.5厚专用抗裂砂浆（两遍成活）；(与保温外墙无关的阳台（露台）的女儿墙、屋面构架等，不做)F.外墙弹性腻子；G.弹性底漆；H.弹性抗裂防水面漆。三、天棚作法 1.厨卫天棚作法A.打磨平整，点补、基层清理2.室内除厨卫以外天棚作法A.打磨平整，点补、基层清理；B.满刮室内耐水型腻子二遍。四、消防疏散楼梯装饰作法1.墙面作法A.基层清理、修补；B.界面交接处挂300宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.12厚1:3水泥砂浆打底；E.8厚1:3水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内腻子二遍；I.白色内墙乳胶漆二遍。（洋房）G.白色内墙仿瓷涂料二遍。（高层）2.天棚作法A.打磨平整，点补、基层清理；B.满刮室内腻子二遍。C.白色内墙乳胶漆二遍。（洋房）G.白色内墙仿瓷涂料二遍。（高层）3.地面作法A.楼梯设同材质挡水线；B.水泥砂浆贴防滑砖暗踢脚板（踢脚板磨边，嵌入墙面平罩面层抹灰，露材质，如选择的材料比较厚，则露材料5mm）；C.水泥砂浆贴防滑砖地面。五、电梯前室精装修六、公共通道1.墙面作法A.基层清理、修补；B.界面交接处挂300宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；C.抹灰前一天发湿墙面；D.12厚1:3水泥砂浆打底；E.8厚1:3水泥砂浆罩面；F.养护；G.满刮室内腻子二遍；I.白色内墙乳胶漆二遍。2.天棚作法同精装修做法3.地面作法A.水泥砂浆贴防滑砖暗踢脚板（踢脚板磨边，嵌入墙面平罩面层抹灰，露材质，如选择的材料比较厚，则露材料5mm）；B.水泥砂浆贴防滑砖地面。（同精装修做法）七、地下车库装饰作法1.设备房及分隔墙体装饰作法A.基层清理、修补。砼与砖墙交接处挂300宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；B.12厚1：3水泥砂浆打底拉毛；C.8厚1：2.5水泥砂浆抹面；D.满刮水泥基类外墙腻子二遍，白色乳胶漆二遍。2.地下车库砼墙、柱装饰作法：A.基层清理、修补。砼与砖墙交接处挂300mm宽直径0.7热镀锌钢丝网12.712.7；B.素水泥浆拉毛；C.12厚1：3水泥砂浆打底拉毛；D.8厚1：2.5水泥砂浆抹面；3.地下车库内梁、板:打磨点补。八、墙体作法(一)、页岩实心砖、空心砖（12孔以上）砌筑以及构造柱设置部位1、厨房、卫生间：厨房、卫生间400（不包括墙体根部120高同墙厚C20素混凝土反坎）范围为同墙厚页岩实心砖。素混凝土反坎（现场自拌）； 2、外墙挑垛600为页岩空心砖， 300600为页岩实心砖，但端头均需设置构造柱，300（包括300）为混凝土构造柱，配筋为：412，6.5200/100。3、屋面女儿墙为页岩实心砖（按设计和规范要求设置构造柱和压顶）、露台分户墙为页岩空心砖（设置构造柱和压顶）。4、底层外墙600高以下墙体采用实心页岩；5、露台外墙和室外为屋面的房间周边墙600高以下采用实心页岩砖砌筑（不包含反坎高度，反坎高度：200，C20混凝土自拌）。6、内墙砌体拉结钢筋采用6.5的钢筋，锚入墙内700长，且不小于墙长的1/5。7、电梯井、水井、电井、空调位墙体全部采用页岩实心砖。8、楼梯间的墙体用页岩空心砖墙，端头设置构造柱。9、商铺墙体内墙全为页岩空心砖。10、栏杆水平杆件安装位置300*300的范围为页岩实心砖（或混凝土墙）11、露台、上人屋面周边外墙根部600高页岩实心砖（不包含反坎高度，反坎高度：200，C20混凝土自拌）。12、所有砌体外墙及外墙砌体装饰线条，端头无约束的，须设置构造柱；墙体净长5米（包括5米）以上，须设置构造柱；。13、门窗边口不允许砌轻质墙，大于2.1米的洞口两边设构造柱，2.1米1.8米的门窗洞口设置混凝土边框，小于1.8米的洞口两边用实心页岩砖砌筑且宽度不小于100，300600宽的窗间墙用页岩实心砖砌筑，小于300（包括300）的窗间墙采用构造柱方式浇筑。14、外墙管道支架处用200mm宽采用实心页岩砖砌筑（根据现场实际情况确定高度位置）；15、墙体根部三线页岩实心砖，后塞口为页岩实心砖,室内余下墙体为页岩空心砖；16、其余未尽事宜按照现行施工规范、设计图纸、施工手册等执行。（二）、外墙保温作法1、保温系统中要求的材料必须由保温系统材料供应商配套供应；并现场做样板，经甲方、监理以及质量监督站点评合格后方能施工；2、必须对进场的材料按JGJ144-2004、JG158-2005相关要求进行验收和复检，并对施工完成产品进行相应的试验；3、大面积施工保温系统时，必须每道工序必须经现场监理、甲方代表以及施工技术负责人签字确认；4、重点控制墙面的平整度和垂直度，严禁抗裂砂浆层超厚，控制抗裂层中玻纤网格布或热镀锌钢丝网的位置，热镀锌钢丝网采用丝径0.9，网孔为12.712.7；耐碱玻纤网格布为150g/m2以上，网格为66mm的加强型；5、基层墙体在用保温砂浆打饼后，对墙面垂直度偏差较大的地方，土建主体施工单位应自行找补后，再开始施工保温层；6、应先施工自保温墙体的第一遍抹灰层，并留出做保温砂浆的部位，以确保施工界面的连续性；7、在保温砂浆和第一遍打底灰（自保温墙体的防水砂浆层）完成后，统一铺挂耐碱玻纤网格布（或热镀锌钢丝网，面砖饰面部分），以减少搭接，固定后再分别做抗裂砂浆和水泥砂浆；8、外墙面上基层不同界面处必须挂300宽热镀锌钢丝网（丝径0.9，网孔12.712.7），将抗裂层中的耐碱玻纤网格布（或热镀锌钢丝网）拉通设置；9、隔热膨胀锚固钉为7-8个/平方米（文化石或面砖饰面部分），涂料饰面不用隔热膨胀锚固钉；10、严格按照设计施工图中的构造做法和保温操作规程或构造图集施工。注：1、未尽事宜按节能设计图施工；2、构造柱、混凝土边框、过梁、窗台压顶混凝土为现场自拌；小于1200mm的洞口过梁厚度为60mm，内配212钢筋，分布钢筋为6.5200，大于1200mm的洞口过梁按图集施工3、外墙加气混凝土砌体通长设置拉结筋：26.5 600，内墙砌体拉结筋26.5600伸入墙体700mm。5、外墙加气混凝土转角处或与内墙交接处，设置拉结钢筋26.5600伸入墙体700mm。6、外墙为文化石或面砖饰面时，抗裂层中采用热镀钢丝网；外为涂料饰面时，抗裂层中采用耐碱玻纤网格布。7、窗台设60mm厚同墙宽普通混凝土（C20）压顶，内配26.5钢筋,分布钢筋为6.5200；压顶两端伸入墙体60mm，如带眉，则加设26.5钢筋，分布筋延伸至眉内，满足构造要求。8、在做保温前，墙体基层必须清干净理、修补完整，脚手架孔和对拉螺杆孔需用高标号微膨胀细石混凝土填堵。七、地坪作法1.室内地坪：（1）.自拌25厚C20瓜米石找平层，提浆拉毛切缝，间距66,小于6m时切十字缝，另洞口处地坪设分格缝。 （2）.现浇钢筋混凝土层2.踢脚线: 刷150高深色普通水泥浆，墙根地坪刷15宽深色水泥浆。3.地下车库（含设备间及楼梯间）地坪作法：A.150mm厚C25商品砼垫层提浆找平，分格缝按柱中划分，柱距大于6m的二等分设置(伸缩缝宽5、深40,SBS改性沥青油膏嵌缝)；B.50mm厚级配碎石级配；C.250厚手摆片石（仅回填区范围设置）；D.素土分层夯实找坡（按设计），坡向排水沟。4.商铺地坪作法：A.80mm厚C25商品砼垫层提浆找平；B.30mm厚级配碎石级配（仅回填区范围设置）； C.素土分层夯实。注：若先做室内隔墙，则必须做水平防潮层。做法：根部30厚细石砼，内加B型避水通。八、卫生间防水构造做法1.回填及面层部分业主二次装修；2.楼地面采用300g防水丙纶并上翻至室内地坪标高100mm,室内地坪1800mm以下做水泥基类防水涂料；3.1:2.5水泥砂浆找平4.楼地面清理干净；5.钢筋砼楼板。注：门洞口处涮防水，同墙宽，所有的收边收口必须整齐顺直。九、厨房防水构造做法1.回填及面层部分业主二次装修；2. 楼地面采用300g防水丙纶并上翻至室内地坪标高100mm ；3.1:2.5水泥砂浆找平4.钢筋砼楼板。注：门洞口处涮防水，同墙宽，所有的收边收口必须整齐顺直。十、阳台地面构造做法1.阳台地面面层业主自理；2.穿阳台楼板的管根处后浇微膨胀细石混凝土（标号比结构板高一等级），四周250宽范围内均刷防水涂膜；（收边收口必须整齐顺直）3.1：2.5瓜米石找坡，最薄处15，2%坡向地漏；4. 钢筋砼结构板。5. 阳台边梁构造做法：十一、屋面、露台防水构造做法1.40厚C20自拌细石砼，t5250单层双向，分格缝处钢筋断开，分格缝纵横间距3m，缝宽10，SBS改性沥青油膏嵌缝；2.挤塑聚苯板保温层(厚度按设计，拼缝处贴胶带)，挤塑聚苯板抗压强度250kpa；（下有房间的做保温层）3. 4mm防水卷材，阴角应作泛水和附加层，泛水高出结构成型面500，附加层总宽500；4.20厚1：2.5水泥砂浆找平层，分格缝66m，缝宽5, SBS改性沥青油膏嵌缝；5.轻质材料找坡,最小25，坡度及坡向按设计；6.钢筋砼楼板。十二、地下车库防水构造作法1.地下车库挡墙防水作法A.挡墙外侧素土分层夯实回填；B.120厚砌体保护层；C.水泥基类防水层（地梁处下翻100）；D.地下车库挡墙按设计（局部点补、打磨）。2.车库顶板防水A.40-60厚C20细石商品砼，t5250单层双向，分格缝66m,缝宽10，分格缝处钢筋断开，SBS改性沥青油膏嵌缝；B.20厚1:2.5水泥砂浆保护层；C. 4mm防水卷材，阴角应作泛水和附加层，泛水高出景观填土600；与挡墙交界是阳角下翻100；D.钢筋砼结构板（按设计）收平。十三、外门窗渗漏构造（一）、门窗安装施工流程砼压顶及精洞口施工复核土建门窗洞口尺寸及标高门窗后塞缝施工门窗安装门窗定位（二）、作业条件1.土建单位及门窗安装单位之间已办好工种交接手续。2.门窗洞口尺寸及标高符合设计要求并按图示尺寸弹好门窗控制线及室内50cm水平线。3.门窗防雷连接点无遗漏，位置正确无误。4.门窗制作质量已经验收合格。（三）、精洞口等土建施工要点1.预留的土建洞口尺寸及标高必须根据设计及装饰要求合理选择并准确控制。2.门窗定位由土建施工单位提供“三线”：水平线、垂直线、进出线。3.精洞口作法：洞口抹灰延伸至窗框内30mm,外墙基本工序做完，外墙面土建不再收口，窗框安装完成后由门窗安装单位打密封胶收口。4.精洞口详下图 5.该砂浆带抹灰作业及表面质量应符合并达到普通抹灰要求：关键需控制好砂浆带的密实度，与基层应粘结牢固，无脱层、空鼓，表面无裂缝。抹精洞口时应注意对砂浆带相邻装饰工程质量的检查，对存在不密实、瞎缝、开裂等质量缺陷的部位进行整改。6.窗台作砼压顶，两端嵌入墙体不少于60，作5%排水坡度。7.飘窗下板应根据设计厚度及外墙装饰在结构施工时进行结构找坡。（四）、门窗安装及相关要求1.外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。2.固定连片应为镀锌钢板，厚度1.5，宽度25。3.固定片距窗角、中横框及中竖框150-200，其它固定点间距500,与墙体的边框固定片宜朝向室内。4.框定位须防止倾斜和搓角，造成大小头。砼洞口可用射钉固定，且射钉与砼边距离3cm，每个固定片在洞壁上不得少于两个固定点。砖墙必须采用膨胀塑料螺栓固定。5.排水孔设在窗框拐角20-140mm处，间距宜为600mm。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，保证槽口内积水能顺利排出。6.门框、扇和窗框、扇对角线差不应大于3mm。PVC塑料窗相邻构件组合处的同一平面不应大于0.6mm。（五）、门窗后塞口门窗框洞之间的上部和左右两侧缝隙，用连贯地发泡聚胺脂嵌缝，待其硬化后再切除溢出门窗框的多余部分，并切进框内10mm深, 密封胶应填嵌于窗框四周侧边留设凹槽内；上下两边直接打密封胶。（六）、门窗材料质量要求1.门窗用中空玻璃除应符合现行国家标准中空玻璃GB/T11944的有关要求外，尚应符合下列要求：中空玻璃气体层厚度不宜小于9mm；中空下板用的间隔条可采