6号楼节能保温评估报告.doc

长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块（1标段）6号楼节能工程质量评估报告工程名称：长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块（1标段）建设单位：上海信筑置业有限公司施工单位：上海隆盛建筑工程有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司总监理工程师：6号楼节能工程质量评估报告一、 工程概况1、工程名称：长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块（1标段）2、建设单位：上海信筑置业有限公司3、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司4、施工单位：上海隆盛建筑工程有限公司5、勘察单位：上海市政工程勘察设计有限公司6、监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司工程项目为长兴岛配套商品房基地镇西区1号地块1标段,地点位于上海市长兴岛镇西区，东至F-01地块界线、南至纬一路、西至经五路、北至纬二路。本单位工程6号楼为6层砖混结构，建筑面积：3960.4M2，设计使用年限50年；抗震设防烈度：七度。0.00以上梁、板、柱：C25。砌体工程用料：-0.0508.650标高为：MU10承重粘土多孔砖，M10混合砂浆；8.650标高以上为：MU10承重粘土砖，M7.5混合砂浆；非承重隔墙采用MU7.5混凝土空心砌块，以Mb5混合砂浆砌筑。二、评估依据1 业主提交的施工图纸、说明及设计变更文件。2 中华人民共和国国务院令第530号民用建筑节能条例。3 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)。4 住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ08-113-2005）。5 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)。6 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。7 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。8 国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标 准强制性条文。9 地方现行的有关建设管理办法和规定。三、建筑节能设计情况 根椐上海市建筑和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知沪建交2006765号文件，本工程采取如下节能措施： 1屋面保温层为50厚XPS挤塑聚苯保温隔热板，满足屋面传热系数要求：K0.56W/(K) 2. 外墙采用35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，满足外墙平均传热系数要求： K1.00W/(K)3 外门窗系统采用塑钢普通中空玻璃（5+6A+5），传热系数K=3.00W/K，自身遮阳系数0.84，可见光透射比0.40，气密性为4级，水密性为3级。 4 外墙外保温系统须由专业公司施工。四、监控情况1 在工程项目开工前进行图纸会审，审查节能保温施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工分包方资格。2 编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为保证质量打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质保证书、复试报告等。 进场节能保温的原材料、构配件都有出厂合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。3 编制施工旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 4 节能保温施工人员持证上岗：门窗制作及安装、屋面防水、外墙外保温施工均由专业队伍施工，电焊工、外墙保温施工人员的经考核持证上岗。5 对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。6 建筑节能工程施工过程中均能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，均能按监理指令及时整改，将质量问题解决在施工过程中。五、 质量评估 （一）门窗子分部工程本工程的外门窗为塑钢普通中空玻璃门窗。门窗的原材料及配件出厂质保资料齐全，查实物与资料相符，成品窗送检，“四性”其抗风压性、雨水渗漏性、空气渗透性、保温性检测合格，符合有关规范要求。检查门窗的尺寸、玻璃的厚度及镶嵌方式与设计相符。安全玻璃生产企业提供了玻璃产品的“3C”认证证书，并及时提供 年度监督合格通知书和工厂检查报告，资料齐全。门窗扇的五金件安装牢固，开启灵活，关闭严密，附件完整齐全，该分部工程质量评为合格。现场施工单位能按规范要求对玻璃传热系数和露点等指标进行检测，资料齐全，该分部工程质量评为合格。（二）外墙外保温胶粉聚苯颗粒系统本工程采用胶粉聚苯颗粒浆料作为外墙外保温，所用的聚合物界面砂浆、聚合物抗裂砂浆、胶粉颗粒保温浆料、热镀锌电焊网、均有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书，胶粉颗粒保温浆料、聚合物界面砂浆、聚合物抗裂砂浆、热镀锌电焊网已按建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)要求送检合格；外墙保温施工按照施工组织设计(方案)要求施工，胶粉颗粒保温浆料粉刷，表面平整度、垂直度、热镀锌电焊网粘贴均符合施工方案及规范要求。外墙节能构造钻芯检验符合建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)要求，现场保温外墙保温子分部工程质量评为合格。（三） 建筑屋面分部工程本工程的坡屋面2厚聚氨酯防水涂料上铺50mm厚XPS板保温层，在进场前进行现场见证取样送检，复试合格，施工中检查各分项工程施工符合设计要求，该分部工程质量评为合格。六、综合结论本工程均按设计要求施工，工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文。本工程建筑节能工程质量均验收合格，质量控制资料完整，所含有关安全和功能的检查资料完整。主要功能项目的抽查结果符合相关