二次结构及装修施工方案.doc

目目 录录 一 编制依据一 编制依据 2 1 1 施工图 2 1 2 国家 北京市及行业颁布的规范 规程 2 二 工程概况二 工程概况 4 2 1 工程简介 4 2 2 建筑设计概况 5 2 3 总包主要施工项目 6 三 施工安排三 施工安排 6 3 1 劳动力计划 6 3 2 二次结构及装饰工程施工总流程 7 四 施工准备四 施工准备 7 4 1 技术准备 7 4 2 现场准备 8 五 主要项目施工方法五 主要项目施工方法 8 5 1 砌筑工程 8 5 2 混凝土空心条板施工 12 5 3 内墙抹灰工程 13 5 4 楼地面施工 14 六 主要施工管理措施六 主要施工管理措施 15 6 1 质量保证措施 15 6 2 安全防护措施 17 6 3 文明施工措施 18 6 4 成品保护措施 19 6 5 分包管理措施 21 一 编制依据一 编制依据 1 11 1 施工图施工图 图纸名称编 号出图日期 建筑施工图 B1 楼 建施 1 1 2 建施 2 1 2 3 建施 3 1 6 建施 4 1 2 3 建施 5 1 建施 6 1 9 B2 楼 建施 1 1 2 建施 2 1 2 3 建施 3 1 11 建施 4 1 2 建施 5 1 建施 6 1 8 B3 楼 建施 1 1 建施 2 1 2 建施 3 1 10 建施 4 1 2 建施 5 1 建施 6 1 26 2005 1 结构施工图 B1 楼 结总 01 09 结防 01 11 结施 D1 D6 结施 01 18 B2 楼 结总 01 09 结防 01 10 结施 D1 D4 结施 01 18 B3 楼 结总 01 结防 01 10 结施 01 19 2004 11 1 21 2 国家 北京市及行业颁布的规范 规程国家 北京市及行业颁布的规范 规程 1 国家 北京市主要法律法规 名 称标 准 号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国计量法 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 建设工程施工现场管理规定 建设部 15 号令 中华人民共和国工程建设强制性条文 2002 版 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制 度规定 建设部 2000 211 北京市建设工程施工试验实行见证取样和送样制度 暂行规定 97 京建法 70 号 房屋建筑工程和市政基础设施施工实行见证取样和 送检的规定 2000 京建质 578 号 2 现行有关施工规范 规程及检验评定标准 类 别 名 称标 准 号 工程测量规范及条文说明 GB50026 93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 国 家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ29 2003 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ29 2003 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑工程冬期施工规程 JGJ104 97 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ T139 2001 地 方 及 其 行 业 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ 62 2002 建设工程监理规程 DBJ01 41 2002 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ T01 26 2003 建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ T01 70 2003 3 主要标准图集 名 称标 准 号 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造图集 02J102 2 框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造图集 02SG614 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 二 工程概况二 工程概况 2 12 1 工程简介工程简介 序号项 目内 容 1工程名称上元雅苑 上元住宅 A 西区 B 区 2工程地址北京市朝阳区洼里乡安立路 3建设单位北京市新凯房地产开发有限公司 4勘察单位北京市地质工程勘察设计院 5设计单位北京三磊建筑设计院 6监理单位北京精正兴工程建设监理公司 7质量监督单位北京市朝阳区质检站 8施工总承包单位中集建设集团北京第五分公司 9投资来源建设方自筹 10合同工期669 日历天 11 开 竣工时间2004 年 12 月 27 日开工 2006 年 10 月 26 日竣 工 12合同质量目标北京市结构长城杯 2 22 2 建筑设计概况建筑设计概况 序 号项 目内 容 1建筑功能1 至 4 层商业 4 至 27 层住宅 2建筑特点 分为 B1 B2 B3 三个区 地下一 二层均为车库 地 下二层为五级人防 总建筑面积97000 m2 占地面积 约 17000m2 地下建筑面积B1 595m2 B2 804 m2 3建筑面积 地上建筑面积B1 15186m2 B2 23946 m2 B1 B2 楼地上 27 层 局部 17 层 地下二层 4层数 会所地上一层地下一层 地下部分层高 地下二层 5 0m B1 B2 地下一层 4 85m B1 B2 5建筑层高 地上部分层高 架空层层高为 8 4m B1 B2 标准层层高为 2 9m B1 B2 0 00 绝对标高 42 85m 室内外高差 0 3m B1 B2 楼基底标高 11 035m 6建筑高度 檐口高度79 95m 7建筑防火一 级 8墙面保温外墙外保温 粘贴聚苯板 9隔墙 户内厨房 卫生间为 100 厚隔墙为混凝土空心条板 其 它隔墙为陶粒混凝土空心砌块 地下SBS 改性沥青卷材 3 3 屋面SBS 改性沥青卷材 3 3 厕浴间 FJS 型 1 0mm 反应固化聚合物 水泥基防水涂料 9防水工程 屋面防水等级一级 2 32 3 总包主要施工项目总包主要施工项目 陶粒混凝土空心砌块砌筑 混凝土空心条板安装 其它室内精装修为甲方 指定分包项目 三 施工三 施工安排安排 3 13 1 劳动力计划劳动力计划 1 主要劳动力计划 二次结构及装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 1600 人 所需主要 工种及劳动力计划见表 序号工种 二次结构施工阶 段 2 木工 50 4 瓦工 100 5 抹灰工 100 6 防水工 30 7 架子工 40 9 电焊工 30 10 电工 50 11 水 风工 50 12 机械工 20 13 气焊工 15 14 壮工 100 15 合计 585 3 23 2 二次结构及装饰工程施工总流程二次结构及装饰工程施工总流程 1 施工程序 陶粒混凝土空心砌块砌筑 混凝土空心条板 墙面抹灰施工 吊顶内设备 及吊杆施工 楼地面工程 吊顶面板施工 油漆粉刷 2 二次结构及装修施工安排 二次结构及装修施工前 首先在建筑物四层抓紧进行样板层施工 尽早确 定装修标准和装修施工工艺 确保全楼装修工程的顺利展开 二次结构及装修工程施工要根据 先湿作业后干作业 先顶及墙面后地 面 先楼层装修后楼梯 电梯间 的原则 合理安排工序 减少交叉干扰 同时做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作 本工程我司主要是二次结构部分及水电的预留预埋 精装由建设单位直接 分包 四 施工准四 施工准备备 4 14 1 技术准备技术准备 1 组织各部门有关人员认真学习二次结构及装修施工图纸 掌握各部位施 工做法 2 提前编制各分项技术交底 指导施工 3 制定好供料计划 进行成本控制 4 积极作好各项技术保障 在保证各项工程质量的前提下 二次结构及装 修交叉施工立体作业 做好实时控制 5 对于所选用的水泥 砌筑材料 装修材料等作好复试和试验工作 同时 做好各项见证试验工作 4 24 2 现场准备现场准备 1 结构施工的同时 各种机具设备按施工平面图在二次结构及装修期间 要进行重新布置 安装到位 确保良好运行 2 分配好各施工队 各分包单位施工现场材料码放区域 并划分责任区 五 主要项目施工方法五 主要项目施工方法 5 15 1 砌筑工程砌筑工程 本工程外墙及房间与电井隔墙采用 200mm 厚的陶粒混凝土空心砌块 卫生 间管道井外包采用 90mm 厚陶粒混凝土砌块 其它房间隔断采用 90mm 厚混凝土 空心条板 1 施工顺序及质量控制 钢筋型号 间距 构造柱 检查验收 砂浆饱满度 平整度 垂直度 砂浆饱满度 砂浆配比 搅拌墙体放线 验线 进场检验 砌块进场 砌筑准备 勒缝 竖缝砂浆 砌块就位 校正 铺拉结筋 砂浆 砌块排列 2 砌筑形式 陶粒混凝土砌块采用全顺砌筑形式 墙厚等于砌块宽度 上下皮竖向灰缝 应错缝搭砌 搭砌长度为 1 2 砌块长 3 工艺流程 施工准备 墙体放线 砌块浇水 拌制砂浆 砌块排列 铺砂浆砌筑 竖缝灌砂浆 原浆勾缝 4 砌块墙砌筑要点 1 砌块提前 2d 以上适当浇水湿润 严禁雨天施工 砌块表面有浮水时 亦不得进行砌筑 2 砌块必须保证有 28d 以上的龄期 3 砌筑时 必须遵守 反砌 原则 即使砌块底面向上砌筑 上下皮应 错缝搭砌 4 水平灰缝应平直 砂浆饱满 按净面积计算的砂浆饱满度不应低于 90 竖向灰缝应采用加浆方法 使其砂浆饱满 严禁用水冲浆灌缝 不得出现 瞎缝 透明缝 其砂浆饱满度不得低于 80 水平 竖直灰缝宽度 10mm 5 需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时 清除原有砂浆 后 再重新铺浆砌筑 6 墙体转角及交接处应同时砌筑 如不能同时砌筑时 则应留置斜槎 斜槎的长度应等于或大于斜槎高度 7 墙体转角处 应隔皮纵横墙砌块相互搭砌 砌块墙的 T 字交接处 应 使横墙砌块隔皮端面露头 8 在砌筑砂浆终凝前后的时间 应将灰缝刮平 9 圈梁设置 墙高超过 3 米时 应于墙体半高处或门窗顶设置与柱墙连 接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土梁 墙高大于 4 5 米时 于墙中部和靠近顶部 各设一道圈梁 圈梁宽度同墙厚 高度 120mm 当圈梁被门洞切断时 在洞顶 设置附加圈梁 圈梁搭接长度不小于 1000mm 当两圈梁高差小于 500mm 时 圈 梁也可以沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架 见下图 圈梁 过梁与结构连接 墙厚 500 植筋 当HhHh 370增设构造钢筋 1000 L 2H H 圈梁 附加圈梁 10 填充墙顶部与梁 板连接做法见下图 8 1000 板或梁 40 后砌隔墙与梁或板拉结 300 120 后砌隔墙 砂浆填实 植筋 11 结构与后砌墙拉结采用植筋 绑扎通长 2 6 拉结钢筋 竖向间距 600mm 拉结筋 植筋 结构与后砌墙拉结 墙厚 2 6 伸入墙内700 且 1 5墙长 12 构造柱设置 填充墙面转角处 未与柱或墙拉结端部 沿墙长每 4m 设置构造柱 墙长大于 6m 时 墙中设置构造柱 构造柱与上下结构及圈梁均拉 结 如下图 6 200 6m 洞宽 1800时抱框到顶 100宽钢筋砼抱框 墙高 4m 120厚钢筋 混凝土带 过梁 13 将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在 2m 以内每边砌筑 三块 洞口高度大于 2m 时砌四块 用作安装固定门窗框用 5 25 2 混凝土空心条板施工混凝土空心条板施工 本工程主要二次结构为 90mm 厚砼空心条板 1 首先对基层进行处理 将浮浆 杂物等剔除 清理干净 然后进行定位放线 2 立板时板下留 20 30mm 缝隙 用小木楔对楔背紧 板与板之间留 10mm 宽板 缝 板缝内满用专用砂浆填实刮平 板下缝隙用 C20 细石砼填塞密实 待砼达 到强度后撤出小木楔 并将孔洞堵实 3 隔墙条板顶端与梁板主体结构连接 采取在两块条板上端拼缝处设 U 形钢板 卡与主体结构连接 条板顶端缝内满用膨胀水泥砂浆塞严 与主体结构顶实 挤出的砂浆要刮平 4 板与板 板与顶连接处的缝隙满填膨胀水泥砂浆 另附加贴玻纤布条一层 用 型水泥胶粘剂粘结 再作基面处理 5 板面基面层 在条板墙面板缝 转角和门窗框边缝处用 型水泥胶粘剂粘贴 玻纤布条 然后光面陶粒隔墙板用石膏腻子刮平 两遍成活 5 35 3 内墙抹灰工程内墙抹灰工程 陶粒混凝土砌块墙面需要进行抹灰 施施工工顺顺序序 基层处理 规方 浇水润湿 标准灰饼 充筋 底层抹灰 中层抹灰 面层抹灰 养护 5 3 1 抹灰前进行全面检查墙面垂直度 平整度 遇有混凝土墙面处用 1 1 水泥砂浆掺水重的 20 的界面剂进行甩毛 然后对墙面进行浇水湿润 5 3 2 在墙面上下边附近吊垂直 抹标准灰饼 灰饼约 5cm 见方 然后根据 灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面灰饼 然后挂上通线 并根据小线位置 1 2 1 5m 上下加若干标准灰饼 待灰稍干后在上下灰饼之间抹上宽约 10cm 的砂浆 冲筋用木杠刮平 厚度与灰饼相平 待稍干后可进行抹灰 5 3 3 抹底层砂浆 抹灰施工顺序为由下向上抹灰 基层表面抹 1 1 6 水 泥混合砂浆 1 门窗抱角处用 1 3 水泥砂浆 每层厚度控制在 3 6mm 待底灰 7 8 成干后再抹第二遍灰 各分层与充筋抹平 并用大杠刮平 找直 5 3 4 抹面层砂浆 底层砂浆抹好后 第二天即可抹面层砂浆 面层砂浆配 合比为 1 2 5 水泥砂浆 首先将墙面洇湿 然后抹面层砂浆 面层砂浆厚度为 5 8mm 5 3 5 用木抹子搓毛 用铁抹子溜光压实 待表面无明水时 用软毛刷蘸水 垂直于地面的方向 轻刷一遍 以保证面层灰的颜色一致 避免和减少收缩裂 缝 5 3 6 最后刮 3mm 腻子作为精装修的基层 质量要求质量要求 项次项目允许偏差 mm 检查方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 分格条 缝 直线度 4 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用 钢直尺检查 5 墙裙 勒脚 上口直线度 4 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用 钢直尺检查 5 45 4 楼地面垫层与找平层施工楼地面垫层与找平层施工 1 结构板面的清理 将结构板面上的松散杂物清理干净 凸出表面的硬块 要剔平扫净 抹灰之前应洒水润湿 2 根据 50 线在地面四周做灰饼 间距 1 5m 至 2m 3 大面积混凝土垫层应分区段进行浇筑 分区段应结合变形缝位置 不同 类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分 并应与设置的纵向 横向 缩缝的间距相一致 垫层设置纵向缩缝间距不得大于 6m 横向缩缝不得大于 12m 纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝 4 浇筑混凝土 从一端开始连续浇筑 混凝土的铺设应连续进行 一般间 歇不得超过 2h 混凝土的振捣采用平板式振捣器 5 找平垫层 混凝土振捣密实厚 按 50 线检查上平 然后用大杠刮平 表面再用木抹子搓平 有坡度要求的地面 应按设计要求找出坡度 一般对设 计坡度允许偏差不大于 0 2 最大偏差不应大于 10mm 最后应做泼水试验 6 混凝土的养护 已浇筑完的混凝土 应在 12h 左右覆盖 浇水和养护 养护不得少于 7 昼夜 7 质量标准 混凝土表面的偏差应符合下表 项次项目允许偏差 mm 检验方法 1表面平整度3用 2m 靠尺和楔形 塞尺检查 2标高 8 用水准仪检查 3坡度不大于房间相应 尺寸的 2 1000 且不大于 30 用坡度尺检查 4厚度在个别地方不大 于设计厚度的 1 10 用钢尺检查 六 主要施工管理措施六 主要施工管理措施 6 16 1 质量保证措施质量保证措施 1 建立健全完善的组织管理 质量保证体系 严格按照质量体系文件进行施工过程管理 建立健全完善的组织管理 质 量保证体系 制定合理可行的岗位责任制 各负其责 按程序办事 保持组织 体系的有效运行 各级管理部门逐级负责 责权分明 质量保证体系 2 按程序办事 落实施工组织设计 施工方案 严格按程序办事 执行设计图纸 施工组织设计 施工方案与技术交底 工程管理人员及技术人员要认真熟悉图纸 施工前要进行施工组织设计交底和 分项工程技术交底 严格按图施工 认真落实施工方案和各项管理措施 对每 道工序都要建立严格的质量检验系统 并起到监督上道工序 保证本道工序 服务下道工序的作用 经有关方面研究确定后方可修改图纸设计和施工方案 落实施工方案不得打折扣 3 质量分析会诊制度与奖罚制度相结合 本工程推行全面质量管理 用科学的方法指导工作 指导施工 成立质量 管理小组 根据工程具体情况制定相应的活动计划 有针对性的解决施工中的 质量问题 提高工程质量 每一施工部位施工完 及时召开质量分析会 总结质量工作 分析质量优 差的原因 及时采取预防与纠正的措施 同时 严格奖罚制度 明确责任人的 行为标准 调动管理人员落实各项制度的积极性 项目经理部 项目经理 施 工 生 产 组 技 术 质 检 组 经 营 核 算 组 QC 小 组 器 材 组 办 公 室 施工劳务队长 工 长 施工班组 项目技术负责人专业副经理分包单位负责人生产副经理 4 加强教育 提高质量意识 不断对全体参施人员进行质量教育及培训 提高他们的质量意识 严格执 行 ISO9002 标准 从而达到加强对施工每一环节质量控制的目的 5 成立创优领导小组 为了加强质量管理 更好的完成创优目标 成立以项目经理为组长 项目 技术负责人 总质检为副组长 由生产 技术 质量 材料人员组成的创优领 导小组 推行全面质量管理 用科学的方法指导工作 指导施工 开展创 优活动 把创优的意识落实到每一位参施人员思想中和施工的每一项工作中 从而实现创优目标 6 26 2 安全防护措施安全防护措施 严格按 OHSAS18001 职业安全健康管理体系进行现场安全管理 坚决贯彻执 行 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 1 安全管理方针 安全第一 预防为主 2 安全生产目标 确保无重大工伤事故 杜绝死亡事故 杜绝传染病的 发生 3 安全检查 施工现场要定期或每日组织有关人员对重点防护部位 施工作业层进行安 全检查 发现安全隐患要及时整改 并做好安全记录 安全检查要查思想 查 管理 查隐患 查整改 查事故处理 4 考核上岗 对工人进场必须进行三级安全教育 并经考核合格后才能上岗 根据施工 进展进行针对性的安全技术交底并做好记录 施工前对施工班组详细阐述所施 部位的安全技术要求 严格履行签字手续 5 要坚持 预防为主 安全第一 的原则 严格执行安全施工条例 在 施工过程中 必须遵守 先防护 后施工 的规定 严禁在没有任何防护的情 况下违章作业 6 36 3 文明施工措施文明施工措施 本工程施工中 严格按照文明安全工地标准施工 避免事故的发生 执行 GB T28001职业安全健康管理体系 GB T24001环境管理体系 确保达到北京市 建筑工程文明安全样板工地标准 1 成立工地文明施工小组 1 文明施工管理人员由有经验 有能力的人员担任 2 参施队伍选择上强调政治素质高 环保意识强 要求受过培训 3 对各施工单位的管理 各施工单位进场前先对其进行环境管理方面 的培训 进场后要求其严格按照我们制定的规章制度进行施工 4 针对北京市的具体要求 制定严格的现场施工管理规章制度 5 与北京市有关部门共同制定本工程现场的环境管理方案 6 对参施的人员作好文明施工培训工作 2 现场文明施工管理措施 1 现场清洁队 必须保持生活区 道路及施工现场的环境卫生 确保干 净整洁 将施工现场进行全面硬化 防止尘土 泥浆被带到场外 2 施工现场全封闭 3 对现场南侧的树木用架子管和竹胶板等进行防护 并定期为其浇水 4 在现场出口处设置排水沟 覆盖用铁篦子 使雨水直接通过排水沟排走 防止雨水等排到施工现场外 5 工地警卫使用北京保安队伍 材料进出场要有检查制度和履行必要的 手续 6 现场各种暂设必须按五阶段 基础 结构前期 结构后期 装修前期 装修后期 的平面布置图的位置搭设 各种施工用料 机具按指定位置堆放整 齐并做好标识 7 施工现场实施军事化管理 施工人员统一着装 佩戴胸卡 做好工人的 入场教育 职工安全教育及考核记录 8 做好分包队伍的登记册及违章处罚登记 搞好分包队伍的管理 9 办公区内设置吸烟室 施工现场内绝对禁止吸烟 10 大门处设置 一图八板 要求内容详细 字迹工整 范围明确清晰 建立现场各项管理制度 以标牌形式悬挂于工地会议室内 现场管理的各种内 业资料收集齐全 安排专人负责管理 11 在特殊时间段内 严格遵守北京市政府的有关规定 12 本工程施工时间长 在施工前要提早编制好冬雨期施工方案及防汛 组织方案 并根据实际情况做好调整 严格检查落实 记好施工日志 并保证 其真实性 13 为防止出入口外两侧马路牙遭大车等破坏 在其边设置防护栏使其 免遭损坏 3 健全管理制度 1 个人岗位责任制 文明施工管理应按专业 岗位 区片等分片包干 分别建立岗位责任制度 项目经理是文明施工的第一责任人 全面负责整个施工现场的文明施工管 理工作 施工现场其他人员一律责任分工 实行个人岗位责任制 2 检查制度 工地每月组织两次综合检查 要按专业 标准全面检查 施工现场文明施 工检查是一项经常性的管理工作 可采取综合检查与专业检查相结合 定期检 查与随时抽查相结合 集体检查与个人检查相结合等方法 班 组实行自检 互检 交接检制度 要做到自产自清 日产日清 工完场清 标准管理 现场根据施工布署中划分的作业区进行分区管理 设专人进行负责 现场 内不留管理上的真空 3 持证上岗制度 施工现场实行持证上岗制度 进入现场作业的所有机械司机 信号工 架子工 起重 工 电工 焊工等特殊工种施工人员 都必须持证上岗 6 46 4 成品保护措施成品保护措施 1 砌筑工程 砌筑砂浆稠度要适宜 其它工种操作时应避免碰撞已砌墙体 墙体预埋件 门口木砖 预留铁件应注意保护 不得任意的拆改或损坏 水电专业及时配合 预埋管线 墙面要随砌随清理 防止砂浆污染 雨季施工时要用塑料布及时覆 盖已施工完的墙体 2 地面与楼地面工程 整体楼地面工程施工时 要加强对水电的种类管线 木门框的核对验收 防止事后剔凿 整体楼地面面层压光后 要加强养护和封闭保护 养护期间严禁上人施工 等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆 为防止墙面涂料 油漆对地面的污染 在其上层覆盖一层木屑进行成品保护 楼地面基层 面层施工时 地漏口要临时封闭 严防水泥砂浆和杂物掉入 管内堵塞管道 影响排水 地面施工时 水泥砂浆不得污染已完工的地面或其它装饰 如发生水泥砂 浆污染 立即擦净 新铺设的地面 要临时封闭通道 以防踩坏 并严禁在已完工的地面上拌 合水泥砂浆或堆放水泥 砂 石等物料 楼梯施工完毕后 为保证踏步不缺楞掉角 要铺木板进行保护 所有木梯 架子脚部均要包缠海面 软脚落地 铁梯不准进入已装修好的 楼地面内 3 墙面 顶棚工程 墙面 顶棚施工时要与水电 灯具 面板的安装穿插进行 灯具 面板安 装时要戴清洁的白手套 以保持墙面 顶棚的清洁 4 屋面工程 防水施工前要清扫干净 防止石粒和杂物将雨水口 雨水管堵塞 防水施工完成后 要及时将防水保护层做好 防止破坏 在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好 防止将防水层刮 破 并安排防水人员随时检查 一但发现有刮破的 要及时进行修补 在施工防水时 要注意防止对屋面及其他已做完墙面的污染 水落口处在施工时 要做临时封闭 防止管内堵塞 屋面防水施工时 严禁穿带钉子的鞋作业 5 其它项目 栏杆扶手均包海绵保护 所有五金 墙上的开关线盒均贴胶带纸保护 严禁在窗台 窗框上铺钢管 脚手板作业 后浇带外侧砌筑时 要随砌随清除多余砂浆 防止砂浆掉入施工缝中 灯具 面板 吊顶安装时要戴清洁的白手套 以保持墙面 顶棚的清洁 涂料 油漆施工前将地面清理干净 并用塑料布或报纸将地面覆盖 并在门窗 框与墙面和五金交界处 粘贴纸胶带 防止污染 6 56 5 分包管理措施分包管理措施 为了确保上元雅苑 A 西区 B 区住宅楼工程保质 保量 按时安全顺利进行 从而达到让业主满意 顺利竣工 对任何形式的分包队伍进场 总包方都一视 同仁 制定统一的管理措施 对违反相关措施的单位或个人 视情节轻重处以 罚款 严重的停工整改直至清退出施工现场 6 5 1 分包单位进场时必须提供的资料 1 分包单位进场时必须提供企业资质 安全生产许可证 要复印件盖公章 与甲方签订的合同或定标书 要复印件盖公章 应真实有效 2 必须建立健全完善的组织机构 项目负责人 技术负责人 安全员及相 关工长必须持证上岗 且必须常驻现场 并提供 24 小时畅通的通讯方式 如有 违反 按下表执行罚款 不在现场不接电话或关机或其他 原因无法接通 项目负责人800 元 天200 元 次 技术负责人400 元 天100 元 次 安全员200 元 天50 元 次 工长 质检员100 元 天50 元 次 3 必须建立健全安全生产保障体系 各单位经理是第一负责人 按北京市 建委要求 每 15 人配一名兼职安全员 每 50 人配备一名专职安全员 专职安 全员必须持证上岗 如分包单位拒不提供或无力提供 总包方有责任有偿提供 专职安全员 其安全员的安全管理服务费为人民币 1000 元 人 天 4 进场后应在 3 日内将实名花名册及身份证复印件上报总包安保部核查 并办理出入证 否则禁止进入现场 5 各单位进场必须交合同价的 1 5 且不少于人民币 10000 元作为安全保 证金到总包项目部 退场时如无违章罚款 此款全部退回 6 必须提供符合总进度计划要求及业主提出要求的进度计划 并承诺按进 度计划完成相应施工作业并通过验收 每延迟一天 罚款额度为其合同总价的 0 5 且由其承担给其它分包造成的损失 7 以上资料如无特殊说明必须在该分包进场后一周内提供 6 5 2 现场安全管理 6 5 2 1 总包的安全管理责任 1 分包单位工人进场后 由总包安全部门进行入场教育 并经过考核 考 试合格后方可施工 2 分包单位进场前 必须与总包签定安全生产协议书 消防协议书后再进 行施工 3 总包每周至少两次对分包单位的施工区域进行安全检查 发现存在问题 以书面材料警告 并限期整改 对逾期未改的问题 视情节轻重将给予停工或 经济处罚 6 5 2 2 安全管理规定 摘要 详见 施工现场安全管理规定 1 各分包单位施工人员 必须严格遵守国家 北京市法律 法规及施工现场各 项管理规定和操作规程 服从总包管理 杜绝伤亡事故发生 2 每天应对施工人员进行班前教育 并有记录 备查 3 所有进场的机械 配电箱 电缆 电源线 手持电动工具等 必须经安保部 进验收 登记 不符合者禁止入场 4 特殊工种必须持证上岗 5 食堂必须购买正规渠道销售的食品 严禁购买腐烂变质食品 以防病从口入 防止发生食物中毒 6 必须加强文明施工管理 材料按总包的要求及指定的区域码放整齐 做到活 完料尽场地清 7 进入施工现场必须戴好合格的安全帽 两米以上作业必须系好安全带 现场 内禁止吸烟 严禁大小便 严禁穿拖鞋 赤背上岗作业 否则按规定进行处 罚 8 现场内严禁打架斗殴 酗酒闹事 赌博 偷盗等现象发生 违者重罚 严重 者送公安部门处理 9 加强对施工人员的消防知识教育工作 杜绝火灾事故发生 10 严禁私自拆除现场内一切防护设施 如因施工需要拆除 必须与总包安 保部门联系 采取加固措施后 方可拆除 否则造成安全事故后果一律由责 任人单位负责 11 分包单位进场后 15 日内及时办理来京务工人员手续 以及暂住证 12 工地实行封闭式管理 出入施工现场必须配戴总包统一制做的胸卡 配 合总包单位保安人员工作 出场材料 机械工具等 必须到器材部开出门条 后 保安人员检查后方可放行 做到出入检查不漏一车一人 13 分包单位对其所属施工人员的历史背景要掌握清楚 防止再逃犯 不法 分子混入现场内施工 一旦查出 责任自负 14 严禁违章指挥和违章操作 15 施工人员外出 必须有负责人批条签字 要严格遵守北京市交通规则