申办规划用地报建要求.doc

申办规划用地报建要求1、说明建设项目地址、用地性质、建设规模、建设内容、用地规模的申请报告； 2、属行政划拨用地须有项目建议书批复或有关计划任务书和上级主管部门立项批准文件、政府定点会议纪要或主管部门同意批复；3、在现有的规划用地性质土地上建设或需改变土地使用性质的，应附上国土部门颁发的土地使用证及附图； 4、有证测绘单位测绘的采用统一城市坐标系统及黄海高程的1：20001：500地形蓝图一式四份(加盖有资质单位的道路出图章)； 5、有证测绘单位的土地勘界报告及附图；6、属招投标或挂牌获得的经营性土地使用权的项目，还须提供土地出让合同、土地挂牌资料及附图、缴款收据复印件；7、使用乡村集体用地，需附有当地县级以上人民政府的批准文件； 8、其他需提供的有关资料； 9、地形图光盘；10、所报项目资料清单。规划总图方案报建报建要求1、说明拟选地址、用地性质、建设规模、建设内容、用地规模的申请报告； 2、建设用地规划许可证及规划用地红线图（审原件收复印件，用地红线需翻晒为蓝图），挂牌用地须有土地出让合同； 3、国土部门建设用地批准文件及附图等有关文件； 4、规划总图要求：报审的规划设计方案总图内容和深度必须符合建设部颁布的建规1995 333号文城市规划编制办法实施细则的有关规定。报审的规划方案不得少于两个，设计图签上应有不少于三人的签字（设计人、专业负责人、审定或审核人）还应有相应级别的规划师签章，设计单位院（所）负责人签章，单位签章和设计单位资质证明；规划方案应绘制于有证测绘单位提供的1：500地形蓝图上，建设规模较大的可绘制在1：1000的地形图上，每个方案一式三份； 5、设计文本要求：内容必须有设计说明、方案效果图、单体初步方案等，每个方案制作为A3幅面的设计文本，装订成册，一式二份； 6、电子光盘（含总图CAD、效果图、说明等所有设计资料）；7、其他相关资料及所报项目资料清单。规划单体方案报建要求1、说明拟建建筑有关建设内容、规模、投资和拟建地点的申请报告；2、已批准的规划方案总图一份（审原件收复印件，需翻晒为蓝图）； 3、平、立、剖面图纸（比例为1：300以上，不能采用复印的缩图）； 4、设计说明； 5、对城市景观有重要影响的建筑单体设计方案必须有反映设计意图的透视图以及相关的街景立面图和夜视效果图；6、报审的建筑单体设计方案图签上应有不少于三人的签字（设计人、专业负责人、审定或审核人），还应有相应级别的注册建筑师签章，设计单位院（所）负责人签章，单位签章和设计单位资质证明，设计图纸必须装订成册，一式二份； 7、电子光盘（含单体CAD、效果图、说明等所有设计资料）；8、所报项目资料清单。申请建设工程规划许可证（副本）要求1、申请办理建设工程规划许可证（副本）报告；2、规划部门审定的规划单体方案； 3、国土部门建设用地批准文件或土地使用有关文件； 4、填写建设工程规划许可证（副本）申请表，需有市政配套费审核意见及人防部门审核意见； 5、有资质测量单位提供的放、验线手续； 6、申请办理建设工程规划许可证（副本）建设项目的具体建设内容附表（加盖建设单位及设计单位章）。换发建设工程规划许可证（正本）要求1、申请换发建设工程规划许可证（正本）的报告；2、建设工程规划许可证（副本）原件；3、规划审定的建筑总平面图及建筑单体设