2012年9月份考试建设项目评估第一次作业doc.doc

2012年9月份考试建设项目评估第一次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 10 小题，每小题 4 分）1. （）是指通过市场调查和市场预测，根据项目产品的竞争力、市场规模、性质、特点等，对项目所生产的产品市场状况作出的分析。A. 市场调查B. 市场预测C. 市场分析D. 市场营销2. （ ）该产品逐渐被新产品替代，销售量下降，市场寿命趋于完结，此时决策重点应是对产品的更新改造。A. 导入期B. 成长期C. 成熟期D. 衰退期3. （）根据各种约束条件，拟出多个可能的方案规模，进行比较后，从中选出一个经济效益最佳的方案规模，即为项目的经济规模A. 最小费用法B. 方案比较法C. 规模效益曲线法D. 相关产品分析法4. （）是项目最终决策过程。A. 确立投资意向B. 项目建议书C. 可行性研究D. 项目决策立项5. 施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是（）。A. 营业收入 B. 营业税C. 增值税D. 营业税和增值税6. （）就是通过历史数据分析事物发展的相关或因果关系，确定事物发展的自变量和因变量，建立回归方程，来预测事物发展趋势的方法。A. 移动平均法B. 指数平滑法C. 趋势外推法D. 因果分析法7. 项目社会评估，是从（）角度评价投资项目对实现国家或地方各项社会发展目标所做出的贡献与影响。A. 国家B. 财务C. 社会D. 环境8. 就业效果指标中的单位投资就业人数=（）A. 新增总就业人数（包括本项目与相关项目）/项目总投资（包括直接项目与间接项目）B. 本项目新增总就业人数（人）/本项目直接投资（万元）C. 相关项目新增总就业人数（人）/相关项目投资（万元）D. 本项目新增总就业人数（人）/项目总投资9. 风险从高到低次序正确的一项为（ ）A. 写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B. 商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C. 工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D. 商业用房、工业厂房、写字楼、住宅10. 要求项目建设的纲领性文件，是项目建设程序中最初阶段的工作，是根据国民经济和社会长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目准备建设的初步设想。（）A. 项目评估报告B. 可行性研究报告C. 项目建议书D. 项目预算书二、多项选择题（本大题共40分，共 10 小题，每小题 4 分）1. 国民经济效益评估范围是（）A. 直接费用B. 直接效益C. 间接外部相关效益D. 间接外部相关效益2. 预备费用包括（）A. 不可预见准备金B. 未明确项目准备金C. 基本预备费D. 涨价预备费E. 拆迁安置费3. 国民经济效益与费用识别的基本原则有（）A. 国家原则B. 边际原则C. 计划原则D. 排序原则4. 项目的（）统称为外部效果。A. 直接效益B. 间接效益C. 直接费用D. 间接费用5. 计入产品成本的生产费用包括（）。A. 直接材料费B. 直接人工费C. 直接制造费D. 财务费用6. 可行性研究的工作主体是（）A. 投资企业B. 主管单位C. 项目决策机构D. 项目贷款决策机构（银行）7. 市场预测按预测内容可分为：（）A. 市场需求预测B. 市场供应预测C. 市场价格预测D. 产品市场份额预测E. 竞争能力预测F. 消费者购买行为预测8. 固定资产投资中的动态投资部分包括（）A. 工程建设其它费用B. 基本预备费C. 建设期贷款利息D. 涨价预备费E. 固定资产投资方向调节税9. 项目评估注重从（）进行A. 国家角度B. 项目的宏观效益角度C. 企业角度D. 项目的微观效益角度10. 询问调查法包括（）A. 走访调查B. 电话调查C. 书面调查D. 观察调查法三、判断题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 项目社会分析的主要目标是使设计项目适合“人”，适应于所处的社会环境、生态环境，即与所在地区的社会、生态、环境相适应。 （）2. 自行开发的无形资产，按照开发这种无形资产所发生的实际费用计价。（）3. 影子工资的实质是劳动力的机会成本。（）4. 市场预测是对过去和现存的现象的研究，市场调查是对将来现象的研究。（）5. 项目后评价中使用的数据资料与可行性研究报告中所使用的资料是一样的。（）6. 财务效益评估的动态方法计算简便、指标直观、容易理解，但结论不够准确、全面。( )7. 项目评估中研究的市场是狭义的市场，重点了解现实市场和潜在市场。（）8. 购入的无形资产按照实际支付的价款计价。（）9. 可以通过公式“三废”治理费治理“三废”减少的污染费分析环境保护的经济性。（）10. 目前环境影响评估更多的采取定量的方式。（）答案：一、单项选择题（40分，共 10 题，每小题 4 分）1. C 2. D 3. B 4. D 5. D 6. D 7. C 8. A 9. B 10. C 二、多项选择题（40分，共 10 题，每小题 4 分）1. ABCD 2. CD 3.