建筑 合同协议书25doc.doc

4-4 页 邢台平乡汇金城项目合 同 协 议 书甲方： 房地产开发有限公司乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，甲方将 工程承包给乙方承建，经双方协商达成以下条件： 一、工程名称： 二、工程地点：中华路 （原 院内）三、工程概况：地下2层剪力墙结构，地上分别为4层、6层和18层框架结构四、承包方式：包工包料五、工程承包范围和内容：1、 建筑设计有限公司设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、电梯（不包括）2、按要求办理建设局和安监局所需的手续六、开工和竣工时间：2012年 月 日至2013年12月31日，有效工期日历天数为 天七、质量标准：1、乙方必须严格按照施工图、说明文件和国家颁发的建筑工程规范，规程和标准进行施工。1、凡用于工程的材料、设备、构件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方代表（或监理工程师）签证后，方可用于工程 2、隐蔽工程乙方必须提前24小时通知甲方代表（或监理工程师）检查验收签证后，方可进行下一道工序， 3、乙方在施工中发生质量事故，应及时汇报甲方代表（或监理工程师）和有关部门。一般质量事故的处理结果应送甲方（或监理单位），重大质量事故的处理，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并签证后实施4工程竣工后：乙方按相关规定实行包修，保修时间自通过验收之日算起（水电2年、暖2个采暖期，防水5年），竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料两套八、施工安全：在施工现场必须按照安全生产法执行，做到安全生产、文明施工，施工过程中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责九、部分材料质量乙方必须按要求采购：1、水泥：内丘中联水泥2、钢筋：邯钢螺纹，邢钢高线3、塑钢：空山塑钢，钢衬净厚度不小于1.2mm4、玻璃：沙河大富发5、电线：邢台电缆厂6、上下水管：山城pvc-u螺旋下水管和ppr上水管7、内外墙瓷砖及大理石：8、商混：巨鹿和邢台市政9、电梯：美国nds十、施工与设计变更十一、工程价款的支付与结算：基础完工后付总工程款的10%，每层工程完成后分别付总工程款的3%，工程主体完工验收后附到总工程款的60%，抹灰完工后付总工程款的10%。水工程完工后付总工程款的10%，电完工后后付总工程款的10%，竣工验收后1个月内附到工程总造价的95%，剩下工程总造价5%的质保金5年后给清十二、甲方责任 1、甲方负责协调各建设行政主管部门及有关单位关系。2、负责提供施工图纸及隐蔽障碍物的资料，3、组织有关部门参加图纸会审（） 3、负责施工现场三通一平。十三、乙方责任 1、按国家有关法律、法规和相关条例规定，负责工程建设和管理2、按照业主提供施工图纸项目完成施工任务。3、派专人负责工程施工质量、安全施工、提供进度报表以及负责乙方应承担的有关事宜十四、违约1、因甲方各种原因，不按时付工程款，造成按期完不成任务，损失有甲方负责工期顺延，（自然灾害除外）。2、因乙方原因造成完工拖延，由乙方负责。十五、奖罚：乙方按合同工期完不成施工任务，达不到验收条件甲方罚乙方延期每天合同总价2。十六、自然灾害：施工过程中不可抗拒而发生的自然灾害如：龙卷风、地震、洪水造成经济损失，甲、乙双方各负各自的经济损失。十七、合同生效与失效：合同生效，双方签字之日起生效，施工