肇庆高要富源华庭建筑风格.doc

一、 建筑风格富源华庭建筑造型以突出西班牙风格为主题造型优雅、色彩鲜明、线条简洁有力，高贵气派的外立面，突出自由浪漫的欧式建筑情调。在形体组合上错落排列，尤其是入口大门塔楼，成为小区街景的一部份。小区以水景贯穿全局，达到水为财，前有水后有山的“水岸威尼斯”大型社区，将建筑与自然景观融为一体，符合现代人居生态、舒适理念。二、 项目配套（一） 小区配套 地下停车场 入口棕楠广场 喷水雕塑观景池 对称岗亭 灯笼雕塑叠水景池 观景棕楠广场 标志喷水雕塑 巴厘岛景观亭 趣味景墙 喷水景墙 入口雕塑叠级喷水 羽毛球馆 观景墙 广场景观亭 广场花架廊 焦点景观 趣味背景雕塑 开放草坪 表演聚会广场 主题喷水叠级水景墙 水中叠级水景 框架景墙 喷水池 陈列雕塑 小区次入口 陈列石灯笼景观 风情商业街。三、 开发商介绍（一）开发商：高要市富源房地产开发有限公司（以下简称：富源地产）。在总公司“长兴实业”旗下成立富源地产，公司秉承“和谐生活，自然舒适”的开发理念，专注于“和谐、自然、舒适”的产品特色营造，致力于为肇庆打造高品质的产品。公司在10年的发展中见证了肇庆市高要快速发展，在新一轮的发展中迎合市场，打造高要首个高端主题产品【富源华庭】开创高要新高度。项目回顾2001年【富康花园】高要市南岸城区 销售套数227套2002年【富兴新村】 高要市南岸南兴一路195号 销售套数109套2008年【富民商业城】高要市南岸南兴三路3号 销售套数1430套2009年【富临名庭】高要市南岸彩虹路5号 销售套数368套2010年【富裕家园】高要市南岸南兴三路68号 销售套数301套四、 总平面布置1、规划定位富源华庭将提供一个适当密度、注重环境、强调生活本身，采用合理建筑风格及合理景点配套将住房与自然山色小区有机结合，项目提供各种配套服务。建筑均设为12-17层小高层建筑，适宜登高观山景，建筑四周环山，高层风光独具一格。2、空间布局-系统性与组织性按照城市规划结构，依照日升区控规的规定，将该地块设计成生态山景小区，分临街、院中、院后三大功能区。该项目用地西南面临街，场地形状为规整的刀字型。幢建筑均为12层建筑，C1、C2、D1、D2、四幢联体位于地块西南边临街位置，G幢位于东南、西南方向E1、E2、E3地块的对角线偏西南东南位置。3、总体布局-功能性与区位性项目设计沿城市道路展开，周边生活设施（场所）齐全，包括有银行、学校、菜市场、超市、医疗诊所、等等。4、道路系统-整体性与景观性道路系统是小区人们活动的脉络，也是规划设计的第一个着眼点。道路布置充分体现建设方分期开发实施的可能性及便利性，力求总体布局的系统化与组织化，强调多层次的组织架构。小区共设两个车行出入口：主要出入口、次要出入口，主入口设计在要南三路上，次要出入口设在金星路和平路E1座楼下。行驶于此车道，庭内景观尽收眼底。项目林园内从功能与安全出发，对人流、车流进行合理组织，力求避免交叉。我们采取“人在中心，车在周边”的处理手法，避免在园中散步时受到车流干扰。五、 平面设计临街12层住宅的裙楼为一层，主要为商铺，层6米，采用大柱网设计，为商业街会所功能，人流互不干扰，方便使用及管理。住宅均为小高层，在平面选型、户型设计过程中，我们根据当地希缺户型及热销户型着手，按“以人为本”的原则，设计户型为60m2至110m2不等，平面户型设计中以三房二厅为主，在户型设计中我们力求做到功能分区合理，动静分区明确，室室采光，房房通风，生活、起居互不干扰，为住户创造一个良好的生活空间。每户户型空间完整，功能合理，每层各户装修风格各异，分别以两个具有突出特色的板房装饰风格最为主打。六、 立面设计本项目立面采用现代时尚且与能与周围山色融为一体的色彩元素，在具体处理手法上遵循“基座、身段、顶部”三段式构图法则以及竖向线条的拉伸感的表达，外墙颜色以蓝色顶、米黄色、浅咖啡色为主，采用了大玻璃凸窗，大玻璃阳台等建筑造型构件，显得干净利落，挺拔有力。给人以轻快、大方的感觉，充分体现了现代建筑的魅力七、 消防设计项目内消防车道尽量沿项目边缘设置，景观硬质铺地与消防应急道