中央空调水质处理服务合同.doc

中央空调水质处理服务合同甲方： 乙方： 为营造甲方中央空调系统的良好运行环境，甲方委托乙方提供甲方*区八家门店（具体门店清单详见附件1）提供中央空调系统水质处理服务。根据甲方对水质处理服务的要求，经双方友好协商，特拟定本合同：一、甲方承担责任和义务：1、提供中央空调主机型号、数量、冷吨数、建筑面积等有关参数，供乙方制订处理方案时作参考。2、乙方进场期间，提供用电、用水方便，并委派一名员工协助工作；3、在平时空调主机运行时，系统水泵和管道应无严重漏水现象，以免影响处理效果。如果甲方系统管道漏水或换闸阀、割管需全部放掉冷冻水而造成乙方需另加冷冻水清洗剂、缓蚀剂的，其药剂费由甲方另外补付；4、甲方员工不得随便排放冷冻水、冷却水（属工业用水），不得随便动用或使用乙方存放在甲方处的所有水处理药剂（属化工原料、禁食用）。二、乙方承担责任和义务：1、对冷冻水、冷却水循环系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗。2、进场时，按照水质处理标准（见附件2）要求从主管道最低点排放冷冻、冷却水，拆洗过滤器，并将冷却塔盘清洗干净。3、对冷却循环系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的保护膜以控制系统的锈蚀速度；冷冻系统投加缓蚀剂作防锈缓蚀处理。4、提供合同期内空调系统水质处理用药。5、开机阶段，每周派人加药一次，每月清洗冷却塔一次，并进行排污（所排出水要符合国家排放水质要求）。6、开机阶段，对冷冻水每季度取一次水样、冷却水（洗塔前）系统每月取一次水样，进行分析测试，并在七日内向甲方递交分析报告。7、合同期内对甲方中央空调主机进行一次冷凝器铜管机械通炮。8、乙方的清洗、水质处理服务情况要有甲方店内人员加签意见并签字确认。9、停机阶段，冷却水系统投加防锈湿保剂进行湿保处理。10、合同有效期内，在甲方指定的时间，抽取冷冻水、冷却水水样各一次，经甲方店内人员签字封样后，一起送到具有化验资质的*市水质检测部门检测，取报告结果后交与甲方。11、经水处理后，水质应达到如下指标： (1).冷却循环水（参照GB50050-95）： PH 值 7.09.2 浑浊度 20NTU 总硬度 600mg/L（以CaCO3计） 总碱度 500mg/L（以CaCO3计）总 铁 1.0mg/L 总 铜 0.2mg/L 氯化物 1000mg/L 细菌数 5105个/mL电导率 2500S/cm (2).冷冻循环水（参照GB50050-95）： PH 值 8.010.0钢腐蚀率 0.6mg/cm2铜腐蚀率 0.3mg/cm2 细 菌 数 5105个/mL 12、乙方自合同签定之日起三天（如甲方所致则顺延）内必须进场，严格按照水质处理标准（见附件2）要求进行操作。若乙方未能按照合同的要求操作，须承担违约责任。13、合同有效期内，若因乙方工程问题对甲方中央空调系统造成影响或者影响营业，给甲方造成的一切损失由乙方承担。乙方在工作时的安全责任由乙方承担。14、合同有效期内，在符合工况条件下，若乙方服务质量达不到本合同之承诺，乙方须向甲方偿付合同金额的25作为违约金，且甲方有权终止合同。三、费用及付款方式：1、本合同工程服务费（已含人工、材料、检测、税收等全部费用）共计RMB元（大写元整）。具体各店费用明细见下表：序号门店月服务费（元）服务月数合同期费用（元）12345678总计全部费用在甲方收到乙方正式发票（开具服务发票）且审核无误后以转帐形式支付，共分两次付款，每半年支付一次，第七个月支付前六个月的费用，付款时乙方需提交工作记录单、检测结果为合格的原件予甲方。2、如甲方因工程改造需要须提前终止合同，甲方在解除日期前15天通知乙方，并按比例支付服务费用至解除日期，甲方无须支付其它的费用。 3、如水质检测结果为不合格，甲方无须支付任何服务费用，并可要求乙方承担本合同第二条第14款约定的违约责任。四、合同期限本合同有效期自2011年1月1日至2011年12月31日止。五、附则：1、 本合同附件1服务门店清单、附件2中央空调系统水质处理标准、附件3全年水处理技术服务内容、均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2、 合同未尽事宜及争议，双方友好协商解决；协商不成，双方均应向深圳市罗湖区人民法院起诉。3、 本合同自双方代表签字、单位盖章之日起生效。4、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 代表： 代表： （签字盖章） （签字盖章）签约时间： 年月日 签约时间： 年 月 日附件1：服务门店清单序号门店建筑面积（M2）分店地址服务期12011.01.012011.12.3122011.01.012011.12.3132011.01.012011.12.3142011.01.012011.12.3152011.02.012011.12.3162011.02.012011.12.3172011.02.012011.12.3182011.02.012011.12.31附件2中央空调系统水质处理标准表一：冷却循环水系统的处理项目名称标准参考施工方法冷却循环水系统的清洗 彻底清除系统设备内部及管道内壁中的水垢、微生物粘泥、油污及锈泥等沉积物，达到表面洁净。 冲洗冷却塔外表面、填料、内壁、塔盘并清除塔盘上的灰尘、微生物粘泥及其它杂物。 洗完塔后，投加污泥剥离剂，补满水后开冷却泵循环1624小时。 排放清洗液，再补水投加锈垢清洗剂，开冷却泵循环1624小时。 拆洗Y型过滤器，将滤网上的污泥等杂物清除，并将其清洗干净。 装好Y型过滤器，系统补满水后再循环30分钟，排水。如此操作，直至水清为止。冷却循环水系统的预膜 系统设备内部及管道内壁形成一层完整而耐腐蚀的保护膜。 向冷却塔内投加预膜剂，开冷却泵循环48-72小时。 预膜好后，排放部分预膜液，补水，投加杀菌灭藻剂，系统进入正常运行阶段。 取水样进行水质检测。冷却循环水系统的日常维护 使冷却循环水达到并保持在以下标准（参照GB50050-95）: PH 值 7.09.2浑浊度 20NTU总硬度 600mg/L总碱度 500mg/L总 铁 1.0mg/L总 铜 0.2mg/L氯化物 1000mg/L 细菌数 5105个/mL电导率 2500S/cm 定期投加缓蚀阻垢剂。 定期投加杀菌灭藻剂。 每月清洗一次冷却塔。 排污。 开机阶段，每月取水样化验。如水质未达标，需调整水质。 停机阶段对循环冷却水系统进行湿保处理。中央空调系统水质处理标准表二：冷冻循环水系统的处理项目名称实施目的参考施工方法冷冻循环水系统的清洗、钝化 彻底清除系统设备内部及管道内壁中的水垢、微生物粘泥、油污及锈泥等沉积物，达到表面洁净并形成一层完整而耐腐蚀的保护膜。 清洗膨胀水箱，清除杂物，投加污垢清洗剂，开冷冻泵循环1624小时。 在冷冻水系统最低点排放冷冻水，并在膨胀水箱内投加锈垢清洗剂。 排放清洗液，拆洗Y型过滤器，清除滤网上的污泥等杂物，并将其清洗干净。 装好Y型过滤器，从膨胀水箱向冷冻系统补水，循环，排水直到水清为止。 在膨胀水箱内投加钝化剂。 开冷冻泵循环3小时。 取水样进行水质检测。冷冻循环水系统的日常维护 使冷冻循环水达到并保持在以下标准（参照GB50050-95）: PH 值 8.010.0钢腐蚀率 0.6mg/cm2铜腐蚀率 0.3mg/cm2细 菌 数 5105个/mL 补加杀菌剂。 及时补加缓蚀钝化剂（如有泄漏或其它原因而排水）。 每月取水样化验。如水质未达标，需调整水质。中央空调系统水质处理标准表三：冷凝器铜管通炮处理项目名称实施目的参考施工方法中央空调主机冷凝器铜管机械通炮 彻底清除冷凝器铜管内壁中的水垢、微生物粘泥、油污及锈泥等沉积物，达到表面洁净。 关闭冷却水进出主机管道的阀门。 卸下冷凝器端盖。 用铁铲铲除端盖上的锈垢等，并用清水冲洗干净，在端盖内壁刷防锈漆。 用机械或人工将通炮刷对每根铜管进行通刷，再用清水冲洗每根铜管。 打开主机冷却水进出阀，放水冲洗冷凝器至出水澄清，关闭冷却水进出阀。 装上冷凝器端盖，如端盖密封胶垫损坏，须更换。 打开主机冷却水进出水阀并进行试机，检查端盖是否漏水。附件3全年水处理技术服务内容每周：1、 检查冷却塔运行情况是否正常，并保持水塔外观干净。2、 检查冷却及冷冻水质情况。3、 查看冷却塔水量是否充足，并清理沉淀在塔盘里面的淤泥。4、 根据水质情况对冷却系统、冷冻系统投加适量的保养药剂。每月：1、 查冷却塔运行情况是否正常。2、 查看冷却塔水量是否充足。3、 清洗冷却塔，并