探讨房屋建筑施工管理的优化措施

探讨 房屋 建筑 施工 管理 的优 化措 施 杨 威圣 欧芳 纶（ 江苏 ）股 份有 限公 司 江 苏 21520摘 要 ： 房 屋建 筑施 工管 理贯 穿于 建筑 施工 的各 个过 程 ， 只 有在 房屋 建筑 过程 中保 证房 屋建 筑管 理都 达到 完善 才能 保证 房屋 建筑 的质 量 。 然 而 ， 在 我国 现在 的房 屋建 筑施 工管 理中 还存 在一 些问 题 ， 这 些问 题的 存在 给我 国的 房屋 建设 带来 一些 隐患 ， 制 约着 我国 房屋 建筑 的发展 所 以房 屋建 筑企 业要 对房 屋建 筑施 工管 理进 行不 断地 优化 才能 满足 现在 房屋 建筑 工程 的需 要 。 本 文对 房屋 建筑 施工 现场 质量 管理 的主 要内 容及 房屋 建筑 施工 管理 的优 化措 施进 行了探 讨。 关 键词 ：房 屋 建 筑 施 工 管 理 优 化中 图分 类号 ： C93文 献标 识码 ： A随 着建 筑市 场管 理的 逐步 规范 化， 各个 建筑 施工 企业 之间 的竞 争也 变得 越来 越激 烈 ， 而其 竞争 的焦 点便 是品 牌、 技术 和管 理， 所以 ，要 想在 激烈 的市 场竞 争环 境中 处于 不败 之地 ，那 么就 应当 切实 的将 建筑 施工 现场 质量 管理 加强 ， 打 造精 品工 程 ， 创 设优 质品 牌 ， 树 立良 好的 企业 形象 。 可 以说 ， 质 量不 仅是 建筑 施工 现场 管理 极其 重要 及关 键的 环节 ， 而 且质 量也 是企 业得 以生 存必 不可 少的 源泉 ， 由 此可 见 ， 研 究房 屋建 筑施 工现 场质 量管 理 ， 有 着十 分重 要的 意义 。1.房 屋建 筑施 工现 场质 量管 理的 主要 内容众 所周 知 ， 房 屋建 筑的 施工 往往 离不 开施 工机 械 、 施 工材 料以 及施 工人 员等 ， 而 房屋 建筑 施工 现场 质量 管理 也是 紧紧 的围 绕这 些方 面所 加以 展开 的， 只有 将三 者的 管理 统一 协调 、有 机结 合， 才可 以将 质量 管理 有效 的加 强。 1.施 工机 械管 理现 阶段 ， 建 筑施 工的 机械 化水 平逐 渐的 变得 越来 越高 ， 诸 多大 型的 机械 设备 被广 泛的 在现 代建 筑施 工中 加以 广泛 应用 ， 所 以 ， 房 屋建 筑施 工现 场质 量管 理十 分重 要的 有机 组成 部分便 包括 施工 机械 管理 。应 当按 照工 程施 工的 具体 状况 调配 施工 机械 及合 理安 排施 工机 械 。 比如 ， 在 高层 房屋 建筑 的施 工过 程中 ， 起 吊吨 的选 择 、 塔 吊臂 长的 选择 以及 塔吊 型号 的选 择等 ，不 仅要 充分 的确 保与 现场 施工 的需 要相 满足 ， 还 需要 对节 约成 本加 以综 合性 的考 虑 。 在 物建筑 施工 中 ， 需 要对 施工 机械 设备 工作 状态 和及 时性 能良 好与 否进 行随 时检 查 ， 防 止在 施工 过程 中导 致质 量事 故的 发生 。 再 比如 ， 在 浇筑 混凝 土之 前 ， 应 当对 混凝 土输 送泵 进行 仔细 的检查 ， 保 证混 凝土 输送 泵在 泵送 混凝 土的 过程 中能 够始 终的 保持 连续 工作 ， 防 止因 出现 机械 故障 而引 发浇 筑混 凝土 的中 断 ， 进 而对 施工 质量 产生 负面 性影 响 。 定 期保 养及 检查 施工 机械 设备 ， 不 仅能 够有 效的 保证 正常 的施 工机 械运 转 ， 同 时还 有助 于施 工机 械使 用成 本的 延长 以及施 工成 本的 降低 。 1.2施 工材 料管 理通 常房 屋建 筑施 工材 料质 量的 优劣 对整 个建 筑工 程实 体质 量有 着尤 为突 出的 影响 ，因此 ，施 工材 料的 质量 是工 程质 量的 可靠 保障 ，因 而在 房屋 建筑 施工 现场 质量 管理 工作 中 ， 施工 材料 的质 量管 理就 变得 不可 或缺 。 在 整个 房屋 建筑 工程 的施 工过 程中 ， 基 本上 均贯 穿着 施工 材料 的质 量控 制 ， 广 泛的 涉及 到各 个工 程施 工方 面 ， 这 便需 要对 施工 材料 质量 进行 全过 程及 全方 位的 控制 。 其 中 ， 最 为首 要的 环节 就是 将施 工材 料的 采购 关把 好 ， 应 当切 实的 遵循 “ 货比 三家 ” 的 基本 原则 ， 选 取价 格最 低廉 且质 量最 优的 施工 材料 供应 商 ， 不 仅保 证施 工材 料的质 量， 还能 够将 施工 成本 节约 。运 输施 工材 料的 过程 中， 应当 对科 学有 效的 措施 加以 采取 ，以 便于 避免 施工 材料 的受 损。 施工 材料 进入 施工 现场 后， 应当 全面 且认 真的 检查 其数 量 、 型号 和规 格， 同时 根据 相关 要求 将试 验检 测展 开， 所有 的施 工材 料均 必须 有合 格的 出厂 证明 ，从 根本 上防 范不 合格 施工 材料 的使 用。 1.3施 工人 员管 理从 某种 层面 上而 言 ， 人 是房 屋建 筑施 工的 主体 ， 而 施工 人员 管理 则主 要包 括人 员的 分工 、选 择以 及培 训教 育等 诸多 内容 。 一 方面 ， 在 工程 项目 中标 后 ， 应 当按 房屋 建筑 工程 项目 的特点 和规 模 ， 对 合适 的人 员加 以选 用 ， 组 建第 一责 任人 为项 目经 理的 施工 项目 经理 部 ， 并 且按照 每个 人的 工作 能力 、 特 长和 专业 等 ， 将 其合 理的 安排 至相 应的 岗位 ， 同 时对 各岗 位的 职责加 以明 确 ， 在 人员 身上 将责 任真 正的 落实 。 另 一方 面 ， 在 配置 项目 部人 员方 面 ， 必 须保 证齐整 的人 员配 置， 特别 是工 程技 术人 员， 这些 人员 是主 要的 房屋 建筑 工程 项目 质量 管理 人员 ，因 而必 须保 证层 次合 理和 数量 充足 。 只 有将 技术 过硬 、 工 作认 真 、 责 任心 强且 素质 较高 的管理 队伍 建立 起来 ，才 可以 将质 量管 理工 作中 真正 的做 好， 才能 够充 分的 保证 施工 质量 。 2.房 屋建 筑施 工管 理优 化措 施2.1提 高现 场管 理的 执行 能力 及安 全意 识房 屋建 筑施 工现 场质 量管 理的 重要 任务 就是 安全 管理 ， 所 以 ， 施 工单 位应 当切 实的 将施工 人员 的安 全意 识提 高 ， 将 执行 安全 管理 的能 力加 强 ， 以 将安 全事 故的 发生 减少 ， 为 房屋 建筑 工程 施工 的有 序开 展奠 定坚 实的 基础 。 首 先 ， 提 高安 全意 识 。 施 工单 位应 当定 期的 向施 工人 员培 训及 普及 施工 安全 质量 知识 ， 促 进施 工管 理安 全意 识的 提高 ； 其 次 ， 制 定安 全管 理机制 和安 全管 理制 度 。 施 工单 位应 当将 现场 管理 的安 全制 度制 定出 来 ， 同 时根 据具 体的 要求 有效 合理 的控 制及 管理 各个 工程 现场 的施 工环 节； 再次 ，加 强培 养施 工人 员的 安全 防护 技能 。应 当致 力于 施工 人员 安全 防护 技能 的提 高及 培养 ，加 强自 我安 全防 护能 力。 2.加 强质 量保 证， 提高 施工 技术房 屋建 筑的 施工 质量 与施 工技 术有 着密 切的 联系 ， 施 工技 术因 素不 仅包 括施 工人 员的 技术 素质 ， 而 且还 包括 检测 、 检 验 、 信 息和 装备 技术 等 。 我 国的 相关 部门 所落 实的 技 术政 策 中 明确 的指 出 ， 应 当将 建筑 产品 观念 树立 起来 ， 各 个施 工环 节均 需要 高度 重视 最终 建筑 产品功 能及 质量 的改 进 ， 借 助于 技术 进步 ， 将 施工 工艺 及产 品的 换代 更新 实现 。 科 学技 术是 第一生 产力 ， 往 往展 现于 整个 施工 生产 活动 中 ， 而 技术 的不 断进 步则 主要 体现 于最 终的 产品 质量上 。 首 先 ， 应 当引 进新 工艺 、 新 技术 ， 在 施工 过程 中将 与技 术要 求相 符合 的操 作规 程 、 质 量标 准和 工艺 流程 建立 起来 ， 构 建严 格的 考核 机制 ， 不 断的 对工 艺水 平与 施工 技术 加以 提高 及改 进 ， 以 保证 施工 质量 ； 其 次 ， 应 当将 施工 人员 的质 量意 识加 强 。 根 据安 全质 量管 理的 观念 ，房 屋建 筑施 工现 场的 施工 人员 应当 将五 大观 念树 立起 来 ， 即 企业 效益 与社 会效 益并 重的 效益观 、用 数据 说话 的观 念、 质量 第一 的观 念、 为用 户服 务的 观念 以及 预控 为主 的观 念。 2.3加 强施 工现 场质 量控 制确 保房 屋建 筑施 工质 量的 重点 就在 于施 工现 场管 理 。 在 房屋 建筑 的施 工现 场中 ， 应 当将以 下几 方面 的管 理加 强 ： （ 1） 构 建工 程质 量监 督档 案 ， 将 不合 格工 程整 改状 况 、 工 程设 计变更 情况 、 隐 蔽工 程质 量情 况以 及工 程质 量抽 检情 况加 以存 档 。 监 督过 程当 中 ， 相 关资 料的 检查 是鉴 定房 屋建 筑工 程质 量主 要依 据 ； （ 2） 根 据 房 屋建 筑施 工监 理管 理办 法 和 建 设工程 监理 规范 中 的有 关规 定展 开巡 视检 查 、 专 项检 查及 综合 检查 。 根 据具 体规 定 ， 将 三个 关键 阶段 的专 项检 查工 作做 好 ； （ 3） 检查 监督 各级 质量 保障 体系 健全 与否 ，运 转正 常与 否 ， 更换 现场 有无 ， 监 理人 员和 技术 人员 到位 与否 、 安 全施 工及 文明 施工 与否 ； （ 4） 及 时的 对不 合格 工程 和工 程质 量隐 患提 出有 效的 监督 意见 ， 同 时详 细的 对施 工单 位落 实质 量监 督通 知的 情况 进行 监督 。 施 工单 位应 当对 监督 工程 师所 提出 的问 题加 以重 视 ， 将 整改 后的 书面 详细 及时的 向质 监站 反馈 。2.4优 化施 工进 度控 制在 工程 正式 施工 之前 ， 需 要编 制工 程进 度计 划 。 在 编制 工程 进度 计划 的时 候 ， 必 须要 有一 定的 前瞻 性及 预见 性 ， 使 所编 制的 进度 计划 更好 地符 合实 际施 工条 件 。 在 熟悉 施工 图纸 的基 础上 ，根 据工 程合 同的 要求 做好 进度 计划 编制 工作 。为 了将 土建 与安 装有 效结 合起 来 ， 安装 人员 应该 参与 到进 度计 划编 制工 作中 ， 依 据工 程进 度计 划中 的人 员 、 机 械设 备以 及材 料需求 情况 ， 做 好人 员 、 机 械设 备 、 材 料投 入工 作 ， 使 他们 满足 工程 进度 的实 际需 要 。 为 确保 总工 期目 标的 顺利 实现 ，应 该实 行分 段控 制措 施， 根据 工程 总进 度计 划制 定相 应的 月计 划 、 周计 划等 ，以 月计 划或 周计 划的 形式 确保 总计 划的 实现 。 2.5加 强技 术交 底， 解决 技术 管理 问题作 为一 个系 统性 的工 程 ， 建 筑工 程涉 及的 工序 繁多 ， 需 要多 专业 间的 相互 配合 ， 如 果各专 业间 缺少 良好 的沟 通 ， 则 多种 技术 问题 会接 踵而 来 。 加 强技 术交 底是 防止 出现 各种 技术 问题 的有 效措 施 。 在 房屋 建筑 施工 过程 中 ， 首 先要 确定 施工 图纸 是否 正确 ， 这 是施 工管 理工 作中 最重 要的 一环 ， 因 为我 们所 有的 工作 都是 在施 工图 纸的 指导 下进 行的 ， 一 旦发 现施 工图 纸有 任何 问题 应在 第一 时间 联系 图纸 设计 单位 ， 解 决图 纸中 的不 足 ， 弄 清施 工中 的困 惑 ， 防 止由 于 技 术 问 题 而 引 起 工 程 施 工 质 量 出 现 问 题 的 情 况 发 生 ， 从 根 本 上 确 保 建 筑 工 程 的 顺 利 进行 。 3.结 语房 屋建 筑施 工现 场的 质量 管理 并非 是一 蹴而 就的 ，而 是一 项长 期性 及系 统性 的工 程 ， 需要 各个 相关 方及 相关 人员 积极 的参 与 ， 并 且严 格