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防水施工方案 城建北方北京大学环境科学大楼工程项目部目录目录1一、编制依据21.1、施工组织设计21.2、施工图21.3、主要规范、规程、标准2二、工程概况32.1、建筑概况32.2、结构概况3三、施工要求及准备：53.1、施工要求：53.2、准备：53.3、防水材料材质要求6四、施工部署6五、防水施工工艺75.1地下室卷材防水75.2屋面卷材防水105.3卫生间涂料防水10六、主要管理措施146.1、技术措施146.2、质量保证措施146.3、质量要求及交工验收：14七、成品保护15八、注意事项及安全15九、环保措施15一、编制依据1.1、施工组织设计施工组织设计编制单位编制日期北京大学环境科学大楼工程施工组织设计技术部2013.121.2、施工图序号专业图纸编号备注1建筑建施-A001-A007建施-A101-A9062013.082结构结施01-结施-592013.083电气电施01-电施-362013.084设备设施01-设施-232013.081.3、主要规范、规程、标准序号类 别名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20023国家地下防水工程质量验收规范GB 50208-20024地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20035地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20036地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-20027地方地下室防水施工技术规程DB11/367-20068地方地下工程防水技术规范GB50108-2001二、工程概况2.1、建筑概况序号项 目内 容1工程名称北京大学环境科学大楼2工程地址海淀区北京大学3建设单位北京大学基建工程部4设计单位中国建筑设计研究院5监理单位北京方达工程管理有限公司6建筑功能教学、办公7建筑面积总建筑面积20500m28建筑层数地上五层，地下三层9建筑层高地下三层地下二层地下一层首层标准层3.9 m3.6 m3.6m3.45 m3.45 m10建筑高度18.00m2.2、结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况第四纪粘质粉土粉质粘土层地下水位地下承压水33.03m-35.70m设防水位45.50m3地基持力层土质类别第四纪沉积粘质粉土、粉质粘土，粘质粉土、砂质粉土1层地基承载力特征值180Kpa4地下防水混凝土自防水等级P8材料防水3+3自粘型高聚物改性沥青防水卷材5混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C40 P8 地下三层外墙C40 P8剪力墙、框架柱C40 梁、板、楼梯、坡道C40（人防顶板为C40 P6） 圈梁、构造柱、过梁C206抗震等级抗震设防烈度8度 地下三层抗震等级三级地下二及地上抗震等级剪力墙二级、框架二级三、 施工要求及准备：本工程主要有卷材防水和涂膜防水共约29550 m2。地下室底板及外墙外侧采用双层SBS 3+3聚酯胎卷材，底板为刚性结构自防水，采用C40p8混凝土自防水；屋面分上人屋面及不上人屋面，上人屋面为双层SBS 3+3聚酯胎卷材，不上人屋面为1.5厚聚氨酯防水涂料；卫生间、水箱间地面为聚氨酯防水涂料，厚度为1.5mm。 3.1、施工要求： 在防水未施工之前，首先C15细石砼垫层和地下室外墙结构表面及修补基层面的水泥砂浆必须牢固、无裂缝、无空鼓、无松动、无缺楞掉角、无凹坑、无起砂等现象，阴阳角须抹成八字型，若有不合格部位应及时处理。基底必须干燥（含水率不得大于9%），以现场实际生产条件，可以在基底表面放一块1 m2卷材，35小时后看其下面有无水珠，若基本无水珠，则表明基层含水率符合防水施工的要求，基层必须待监理和项目质检员验收合格，在办理隐检后方可进行防水施工。 3.2、准备： 3.2.1、基层表面的灰尘、砂浆瘤必须清扫干净，包括影响防水施工的其他工具、设施。 3.2.2、使用工具：搅拌器具、制胶容器、橡胶刮板、毛刷、抹布、回丝、压子、刀子、压辊、剪刀等、卷尺、劳保手套及安全防火措施等一应俱全。 3.2.3、注意做好施工试验：根据地下防水工程质量验收规范中关于建筑防水工程材料现场抽样复验规定，在进场进行规格尺寸和外观质量检验后，在外观质量检验合格的卷材中，取4卷作物理性能检验，同时还应再做见证试验。 3.2.4、备齐各种资料：防水卷材产品合格证、厂家性能检测报告及复试资料；隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。3.3、防水材料材质要求在材料进入现场及施工前，必须具备完整、真实、有效的材料合格证、厂家性能检测报告、在京备案手续及现场试验报告。现场试验报告应包括卷材、卷材搭接胶粘剂、基层胶粘剂的试验报告。材料进场时，必须进行规格尺寸及外观检查，不合格的严禁使用。四、 施工部署 4.1、为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格，使工程质量得到严格的控制。4.2、地下防水分二次施工：第一次施工为底板及保护墙内侧面上卷0.6米处，并将卷材余边压于防水导墙之上；第二次为第一次防水从外墙立面距底板0.6米处到外墙立面室外地坪（标高-0.20m）处。地上防水跟随土建进度及时进行。 4.3、工程工期：底板防水：5天 外墙防水：10天 4.4、质量目标：合格。4.5、主要材料：名 称规格型号单位数量SBS 聚酯胎卷材3mm平方米14000SBS 聚酯胎卷材4mm平方米10065聚氨酯防水涂料型平方米18300五、 防水施工工艺5.1地下室卷材防水5.1.1施工顺序：SBS卷材防水：清理基层配制材料清扫卷材刷冷底子油铺贴卷材并对特殊部位进行处理验收5.1.2特殊部位处理： SBS卷材防水：对基底上易渗、易漏的薄弱部位应作加强处理，也就是先做一层附加层，如集水坑、阴阳角等部位；出墙管线在预埋套管处应设置止水环加以固定,铺贴卷材前必须将套管上的锈蚀杂物清理干净，按规范分层铺贴；施工缝部位应用加防腐掺合料浸过的卷材，并加铺二层抗拉强度较高的卷材。地下墙体部分： 对于地下室外墙上预留洞口应在回填土之前堵塞严密，避免回填土之后往地下室渗水；人防出口应在回填土之前砌一道砖墙，并在砖墙外侧作防水，防止回填土之后渗水。防水节点图附后。附图表：防水节点图 附图：地下室外墙外侧防水卷材二次施工1-自然地坪；2-散水；3-油膏填缝；4-防水卷材；5-混凝土墙体注：节点3处卷材卷入结构预留凹槽中。5.1.3具体操作： SBS卷材防水：当各项准备及前提工作做完后，把卷材按位置摆正，按顺序铺贴，卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化3分钟后，用喷灯加热卷材和基底，喷灯距卷材0.5cm，加热要均匀，待卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意，滚压时不要卷入空气及异物，火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后，用喷灯加热卷材的边头进行密实，要求长边搭接为10cm，短面搭接15cm，每层完工后，应请工地负责人及监理验收合格后方可做第二层卷材的施工。第二层的卷材施工与第一层的长边搭接应错开1/3幅。短搭接应错开35米，其他操作方法及工序相同。5.2屋面卷材防水5.2.1屋面防水等级为二级,使用年限为15年。防水材料为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。5.2.2屋面施工方法，要求，原材料检验同地下室外墙卷材施工。5.3卫生间涂料防水5.3.1材料要求5.3.1.1聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的液料与粉料双组分水性建筑防水涂料。按规定比例混合拌匀使用，属反应挥发型，对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料。其性能指标符合表1要求。聚氨酯防水涂料性能质量要求（表1）序号试验项目技术指标型型1固体含量，652干燥时间表干时间，h4实干时间，h83拉伸强度（无处理），Mpa1.21.84断裂延伸率（无处理），200805低温柔性，100mm棒-10无裂缝6不透水性，0.3Mpa，30min不透水不透水7潮湿基面粘结强度，Mpa0.51.05.3.1.2材料的分类与要求该种防水涂料分为型和型两种。型产品是以聚合物为主的防水涂料，多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；型产品是以水泥为主的防水涂料，多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。5.3.1.3产品的双组分经分别搅拌后，其液体组分应为无杂质、无凝胶、无对人体有害气味的均匀乳液。固体组分应为无杂质、无结块、无对人有害气体的粉末。5.3.1.4该种防水涂料必须在北京市建委材料备案，出厂时要有产品合格证，使用说明书和实验报告等证件；材料运到施工现场后，必须进行抽样复制，检测合格后方可使用5.3.2.主要机具5.3.2.1清理防水基层的工具：铁锹、锤子、凿子、钢丝刷、油开刀、条扫、吹尘器等。5.3.2.2取料配料工具：台秤、电动搅拌器、搅拌筒、装料小桶等。5.3.2.3涂料涂覆工具：滚刷、刮板、油漆刷等。5.3.3作业条件5.3.3.1从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书，主要操作人员要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。5.3.3.2卫生间间防水基层可用水泥砂浆磨平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂，在潮湿或干燥的基面上均可施工。5.3.3.3基层泛水坡度宜在2%以上，不得积水，管子根、阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角5.3.3.4与基层相连的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前安装牢固。预留套管或管道未安装完不得进行防水层施工。5.3.3.5卫生间间光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。5.3.4.操作工艺5.3.4.1工艺流程清理基层涂刷表层防水层自检、清扫质量验收第二次试水饰面施工第一次试水涂刷中间层防水层细部附加层涂底层防水层配制防水涂料5.3.4.2清理基层:必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。5.3.4.3配置防水涂料在涂刷前必须有专人负责配料，可按表2提供的配合比分别称出配料所用的液料、粉料和水的重量。装在搅拌桶内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料防水涂料配合比（表2）涂料类别按重量配合比型底层涂料液料：粉料：水=10：7-10：14中、面层涂料液料：粉料：水=10：7-10：0-2型底层涂料液料：粉料：水=10：10-20：4中、面层涂料液料：粉料：水=10：10-20：0-25.3.4.4涂刷底层防水层用滚刷或油漆刷蘸底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为0.3-0.4kg/m2。待涂层干固后（一般不粘脚时），方可进行下一道涂膜。5.3.4.5涂刷细部加强层：对地漏，管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。嵌填密封膏：按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止裹入空气，并与缝壁粘接牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度不以小于300mm,搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料。5.3.4.6涂刷中、面层防水涂料：按设计要求的涂层厚度和下表提供的防水涂料配合比，将配置好的型或型JS复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以0.8-1.0kg/m2为宜，多遍涂刷以达到涂抹的厚度要求；其涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量，见表3。涂刷遍数、厚度与用量（表3）涂料型号遍数（道）涂料用量（kg/m2）涂膜总厚度（mm）型4约3.22型4约2.82注：1、涂料用量均为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量；2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。5.3.4.7自检、清扫每间涂料防水房间按份共由2-3人独立完成，完工后操作者要先行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真打扫干净后，交付专业队和有关人员初验。 5.3.4.8完工后蓄水试验在最后一遍防水涂层干固48h后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一挡水条，一般高度50mm左右，然后蓄水，最浅处水深20mm，时间为24h，无渗漏为合格。5.3.4.9土建做完保护层或装修饰面层后，进行第二次试水检验，由工程监理、质检部门最后按100房间验收。5.3.4.10屋面卷材防水试水采用经过一个雨季观察的方式。5.3.5. 质量标准5.3.5.1主控项目 聚合物水泥防水涂料不论型、型均适合卫生间防水，材质必须符合行标JC/T8942001的要求，并有出厂合格证、使用说明、检测报告和抽样复测合格报告，不得使用过期、受潮等假冒伪劣材料。检验方法：对照标准检查各项技术指标及检验报告。防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷，立墙涂刷防水层的高度应符合设计要求。检验方法：观察检查和尺量。卫生间涂膜防水层的厚度以大于或等于2mm。检验方法：针入法或切块测量，抽检一间不少于3块。5.3.5.2一般项目 涂膜厚度应均匀一致，并达到设计和规范要求，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。检验方法：观察检查或测量厚度。涂膜防水层完工后，不准有积水和渗漏水现象。检验方法：观察检查。六、 主要管理措施 6.1、技术措施 6.1.1、为避免卷材转角部位后期漏渗，其部位用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。卷材转角部位必须满粘。 6.1. 2、当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，加贴卷材附加层，逐层补好。 6.2.3、特殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。 6.2、质量保证措施 6.2.1、制定完整的质保体系，实行“三检”制度，明确责任分工，层层落实。 6.2.2、在施工前对操作工人进行技术交底，确保施工中的各项要求。 6.2.3、在施工中坚持质量检查巡视，发现问题及时解决。 6.2.4、每一道工序的施工前后，都要进行质量检查验收。 6.3、质量要求及交工验收： 6.3.1质量要求： 质量必须达到国家验收标准，符合设计规范要求，做工要细致，封闭要严密，不能有起鼓、脱落、开裂、翘边等现象。外观要干净、平整。达到优质工程验收标准。 6.3.2 验收标准： 各项材料的资料齐全、试验符合标准