景百孚懂事长对未来嘉年华的展望与规划.doc

主题乐园景百孚北京昂展置业董事长景百孚先生根据当前项目运作情况为我们描绘了未来嘉年华主题游乐园的发展蓝图：“海上嘉年华室内外主题游乐园的总开发面积为60,000平方米，拥有1260个车位，无论是横向的规模比较还是纵向的设施比较，我们的项目在青岛，乃至整个北方地区都占据着优势地位。”“我们目的在推出亚洲首创、独具特色以海洋探险为主题的精品游乐园。”为了实现人们探索深海奥秘的好奇心，景百孚先生将不惜重金引进能够媲美东京迪士尼海洋世界和环球影城的尖端声光电科技及设计工艺，意在为游客呈现一场世界级的视觉听觉游乐体验。与此同时，景百孚先生与拥有23年行业经验的澳洲资深游乐园设计团队签订合约。该团队与华纳兄弟在澳大利亚黄金海岸地区一起开发了屡获殊荣的华纳兄弟电影世界等游乐项目。“我们不仅仅只有游乐园单一开发项目，还有完整的商业娱乐酒店配套。”景百孚说。该团队将为海上嘉年华主题游乐园量身打造结合豪华酒店、时尚购物、特色餐饮等多种元素的娱乐设施，针对国内外家庭及高端商务人士，使得所有游客都能从中获得超值享受。建筑设计景百孚景百孚先生为将“海上嘉年华”打造成一个中国乃至世界范围内的建筑性地标，聘请了享誉国际、屡获殊荣商业建筑设计公司贝诺Benoy改造酒店、游乐、商场、会展中心等商业空间，使项目本身的定位与发展方向更趋向国际化。景先生指出，为使海上嘉年华以一个全新的面貌呈现在人们面前，他决定抛弃原有较为保守、古典的设计理念，采用贝诺线条清晰，简约大方的现代设计风格，使各个区域与周边环境更好地融为一体，打造属于中国的现代湾区风格滨海建筑。贝诺拥有一支实力雄厚、富有创意的专业商业建筑设计团队。自1947年创立以来，其工作室已遍布英国、中东、印度、中国和亚洲地区。其建筑设计代表作有英国肯特Bluewater购物中心，香港九龙圆方广场，上海IFC购物中心，新加坡ION购物中心等。贝诺此次与嘉年华的合作也是看中了景百孚先生及其团队的雄厚实力，专业素养和坚定信念。景百孚名品折扣购物广场景先生特别指出，从他周游世界各地的丰富经历来看，奥特莱斯这一个在欧美地区风光无限的商业模式，却在中国内地严重水土不服的原因，主要是奢侈品牌招商不力，定位错乱，业态单一等问题。在经过反复考量及遍寻业界专家之后，景先生延聘了被誉为“台湾招商天后”的前仲量联行台湾零售物业部总经理王香完Mara Wang领衔嘉年华招商团队，她的成名作“高雄义大世界”亚洲首座高端名品直营折扣购物中心，亦被业内人士津津乐道，誉为招商奇迹，。王香完女士带着她超过23年的商业开发、规划、招商、行销及经营管理经验来到青岛海上嘉年华，希望为我们打造出的是一座集名品购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的高端城市旅游综合体，能够满足消费客全方位感官需求的商业模式。台湾特色餐饮景百孚一直对美食情有独钟的景百孚先生多年前游历台湾时，就曾试想将纯正的台湾风味引入内地城市。“民以食为天，美食作为两岸文化交流的重要载体，有着举足轻重的地位”，景先生说。然而，近年来一系列台湾主题商业项目在初期的风光无限后，经营状况每况愈下，究其根本原因，景百孚指出，“交通不便，进驻商家多为小吃个体户，经营实力不济，再加上缺乏统一的管理模式是其失败的主要原因。”因此，海上嘉年华要向人们呈现的是台湾时尚品牌与特色餐饮大店如鼎泰丰、欣叶、度小月及王品的强力组合，这些知名餐饮品牌之所以成为海上嘉年华的主要招商对象，正是因为他们在后续的经营工作上有更多丰富的经验及运营实力。负责青岛海上嘉年华招商工作的前仲量联行台湾商铺部总经理王香完女士指出：“我们采用规划、招商，管理一条龙的服务模式，意在为商户创造高收益、解决后顾之忧的同时为客人营造更加完美舒适的购物用餐体验。海湾豪庭景百孚关于海上嘉年华的住宅部分海湾豪庭的规划、设计与建造，景百孚先生有着自己独到的见解。 他指出，“海湾豪庭要为住户呈现的不仅仅是一套精装住所，一套海景住宅，而更多的是一种极致的生活体验。”在豪华酒店、名品购物、主题游乐、会议展览等众多元素的烘托下，海湾豪庭的潜在价值不言而喻。另外，住宅区内部还将设立近3000平米的私人会所，提供个性化的管家服务。细腻的“品质”服务让世界级的悠闲生活更加精致优雅起来。更