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文档简介
境外人士购买、出售房屋资料及条件卖方：1、 有效护照或有效身份证（如有护照与产证原件护照号码不一致需提供原护照的原件或复印件）。2、 房地产产权证原件。3、 如有银行贷款需于预约银行还款时间并还清贷款。4、 如有委托人需有委托公证书。资料5、 需婚姻证明。6、 需提供户籍腾本（台湾、日、韩），如有配偶也需提供。7、 买卖合同需公证买方：1、 有效护照或有效身份证明。2、 买卖合同需公证。3、 有委托人需有委托公证书。4、如有需贷款要提供以下资料：1、有效的收入证明（或税单）2、婚姻证明3、首付款证明4、户籍腾本（台湾、日、韩），如有配偶也需提供。5、贷款公证（如有配偶，配偶需在贷款合同上签字）。流程简述|：买卖双方签订房屋买卖意愿书买卖双方签订合同卖方如有银行贷款，应在规定时间内将贷款还清及注销抵押买卖合同公证买方如需银行贷款应在规定时间内办理银行贷款手续贷款合同公证买方银行贷款审批完成买卖双方前往房地产交易中心办理过户手续银行放款卖方将房屋交付买方。境外人士购买、出售房屋资料一、 流程简述：买卖双方签订房屋买卖意愿书买卖双方签订合同卖方如有银行贷款，应在规定时间内将贷款还清及注销抵押买卖合同公证买方如需银行贷款应在规定时间内办理银行贷款手续贷款合同公证买方银行贷款审批完成买卖双方前往房地产交易中心办理过户手续银行放款卖方将房屋交付买方。二、 买卖双方需提供的资料：1. 有效身份证件；（如现有护照与产证原件上护照号码不一致，需提供原护照的原件或复印件）2. 房地产证原件；三、 如卖方有抵押，注销抵押程序与境内人士相同；四、 买卖双方需委托他人代理，需办理委托公证，需提供以下材料：1. 有效身份证件（包括委托人和受托人）原件及复印件；2. 房地产权证原件；3. 买卖合同原件；五、 买方为境外人士，办理贷款手续亦需公证，需提供以下资料：1. 首付款收据复印件；2. 境内有工作，提供收入证明；境内无工作，提供税单；3. 婚姻状况证明：已婚的提供结婚证原件及复印件，香港居民必须提供政府机构出具的婚姻状况证明原件及复印件，未婚者需提供在境外使领馆所作的声明原件；4. 合同原件；5. 房地产权证及复印件；6. 买方有效身份证件及复印件，卖方身份证件复印件。说明：有效身
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