家庭装修验收规范.doc

1 九品装饰装修工程质量规范1抹灰工程1.1基本要求平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂纹等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过25mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于100mm。1.2质量要求和检验方法抹灰工程质量要求和检验方法应符合下表的规定。表面质量和空鼓应全数检查，其余项目每室随机测量三处，取最大值。抹灰工程质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许偏差 检验方法1空鼓不允许用小锤轻击2表面平整度、4mm 2m靠尺锲形塞尺测量3立面垂直度4mm 2m靠尺测量4阴阳角方正度 4mm 直角检验尺测量2吊顶工程2.1基本要求吊顶工程的固定方式及所用饰面材料的品种、规格、颜色等应符合设计要求。吊顶安装应牢固，表面应平整，不得有脱层、折裂、缺楞、掉角、锤痕、污染以及图案缺损等缺陷。主龙骨应平直，次龙骨连接处应无明显错位。采用木质吊杆、木龙骨时应无贯穿裂缝和变形，应进行防火处理。吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防锈处理，在嵌装灯具等物体的位置应有加固处理，吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。吊顶应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理。顶角线应表面光滑，线条顺直，不露钉帽，无刨痕和锤痕。安装位置应正确，接缝应严密，固定应牢固。2.2质量要求和检验方法吊顶工程质量要求和检验方法应符合下表要求。安装质量和表面质量应全数检查，其余项目随机测量二处，取最大值。吊顶工程质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许偏差 检验方法1表面平整度 2m靠尺、4钢直尺、3mm塞尺测量2接缝直线度3mm 5m3拉线、钢直尺测量3接缝高低差1mm塞尺测量3轻质隔墙工程3.1基本要求轻质隔墙的固定方式及所用材料的品种、规格、性能等应符合设计要求，并按所用产品的施工方法要求施工。分隔安装应牢固，表面应平整，无脱层、折裂、缺楞、掉角、锤痕、污染以及图案缺损等缺陷。主龙骨应平直，次龙骨连接处应无明显错位。采用木质吊杆、木龙骨时应无贯穿裂缝、无变形，应进行防火处理。轻质隔墙与顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施，分隔应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理。 3.2质量要求和检验方法轻质隔墙工程质量要求和检验方法应符合下表要求。安装质量和表面质量应全数检查，其余项目随机测量二处，取最大值。轻质隔墙工程质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法1立面垂直度 3mm 2m靠尺测量2表面平整度3mm 2m靠尺、塞尺测量3接缝直线度(玻璃隔墙) 3mm5m拉线（不足5米拉通线）钢直尺测量4接缝高低差钢直尺、1mm塞尺测量5阴阳角方正mm直角尺测量注：轻质砖不检测接缝高低差4 镶贴工程4.1墙面镶贴4.1.1基本要求墙面镶贴必须在基层验收合格后进行施工。饰面板（砖）规格、颜色、图案应一致，符合设计要求。镶贴应牢固，表面色泽应基本一致、平整干净，无漏贴和错贴；墙面应无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。卫生间、厨房间与其它用房的交接面处应作防水处理，防水材料的性能应符合国家现行有关标准的要求。4.1.2质量要求和检验方法墙面镶贴工程质量要求和检验方法应符合下表的规定。安装质量和表面质量、空鼓应全数检查，其余项目每室随机测量二处，取最大值。墙面镶贴工程质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法1空鼓* 不允许用小锤轻击2表面平整度尺测量2.0 mm 2m靠尺、锲形塞3垂直度2.0 mm 2m靠尺测量4阴阳角方正 2. 0 mm直角检验尺、锲形塞尺测量5接缝高低钢直尺、0.5 mm锲形塞尺测量6接缝平直 5m拉线2.0 mm（不足5m拉通线）、钢直尺测量7缝隙宽度1.5 mm钢直尺测量注：单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的10，且每间不超过总数的5可不作空鼓计（总数的5不放大1.5倍）。5.2地面镶贴5.2.1基本要求地面镶贴必须在基层验收合格后进行施工。镶贴前卫生间、厨房间应作防水处理，防水材料的性能应符合国家现行有关标准的要求。饰面板（砖）规格、颜色、图案应一致，卫生间使用的饰面板（砖）应防滑，符合设计要求。镶贴应牢固，表面色泽应基本一致、平整干净，无漏贴和错贴；地面缝隙应均匀，周边顺直，砖面应无裂纹、掉角、缺楞等现象，留边宽度应一致。地面与地漏结合处应严密。有排水要求的地面镶贴应满足排水坡度要求，无积水。5.2.2质量要求和检验方法地面镶贴工程质量要求和检验方法应符合下表的规定。安装质量和表面质量、空鼓应全数检查，其余项目每室随机测量二处，取最大值。地面镶贴工程质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许偏差检验方法1空鼓* 不允许用小锤轻击2表面平整度尺测量（有坡度要求除外）2.0 mm 2m靠尺、锲形塞3接缝高低差0.5 mm钢直尺、锲形塞尺测量4阴阳角方正 2. 0 mm直角检验尺、锲形塞尺测量5接缝高低钢直尺、0.5 mm锲形塞尺测量6接缝直线度2.0 mm5m拉线（不足5m拉通线）、钢直尺测量7缝隙宽度1.5 mm钢直尺测量注：单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的10，且每间不超过总数的5可不作空鼓计（总数的5不放大1.5倍）。6涂饰工程6.1水性涂料工程6.1.1基本要求水性涂料的品种、型号和性能等应符合设计要求。基层缺棱和空鼓处应用水泥砂浆修补平整，表面上的灰尘、污垢及原顶面和墙面上的各种涂料应清除干净，应在基层验收合格后进行施工。腻子应满足施工要求，腻子与基体结合应坚实、牢固、不粉化、无裂纹。涂料表面应颜色一致，平整光滑,不得有起皮、起壳、鼓泡、透底、漏刷、掉粉、泛碱、返色、砂眼、流坠、粒子等缺陷。6.1.2质量要求和检验方法水性涂料工程质量要求和检验方法应符合下表的规定。工程质量应全数检查。涂饰工程质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许差 检验方法1表面外观符合6.1.1要求 1m目测、手感检查装饰线、分色线直线度3mm 5m拉线、钢直尺测量6.2溶剂型涂料工程6.2.1基本要求溶剂型涂料的品种、型号和性能等应符合设计要求。涂料表面应颜色一致，平整光滑。色漆不得有透底、流坠、皱皮、脱皮、漏刷、泛锈等缺陷，刷纹应通顺。清漆不得有裹棱、流坠、皱皮、漏刷、刷纹、鼓泡、脱皮、斑纹等缺陷。6.2.2质量要求和检验方法溶剂型涂料工程质量要求和检验方法应符合下表的规定。工程质量应全数检查。涂饰工程质量要求和检验方法序号 项目 质量要求及允许偏差 检验方法序号项目质量要求及允许差 检验方法1表面外观符合6.1.1要求 1m目测、手感检查装饰线、分色线直线度2mm 5m拉线、钢直尺测量8细木制品工程8.1橱柜8.1.1基本要求 橱柜的造型、结构、尺寸、安装位置以及所用材料的材质和规格应符合设计要求。壁橱和吊橱安装后应牢固，柜门和抽屉开关应灵活，表面应光滑平整，无毛刺和锤痕。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。小五金配件安装应齐全、牢固、位置正确。8.1.2质量要求和检验方法橱柜质量要求和检验方法下表的规定。安装和外观应全数检查，其余项目每橱随机测量二处，取最大值。橱柜质量要求和检验方法序号项目质量要求及允许差 检验方法1立面垂直度2.0 mm 1m靠尺测量2外形尺寸3.0mm3 钢卷尺检查3对角线长度差2. 0 mm5没拉线(超过1m以百分比推算) 对角检验尺或钢卷尺测量4门与框架的平行度2.0mm钢直尺检查8.2门窗套制作与安装工程8.2.1基本要求门窗套制作与安装的造型、结构、尺寸、固定方法以及所用材料的材质和规格应符合设计要求。门窗套安装后应牢固，表面应光滑平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲和损坏。8.2.2质量要求和检验方法门窗套质量要求和检验方法按下表的规定进行。安装和外观应全数检查，其余项目每室随机测量二处，取最大值。门窗套质量要求和检验方法序号 项目 质量要求及允许偏差 检验方法序号项目质量要求及允许差 检验方法1正、侧面垂直度2.0 mm 1m靠尺测量2门窗套内侧平直度2.0mm拉通线、钢直尺测量3门窗套上口水平度1.0mm2m靠尺、塞尺测量9电气工程19.1基本要求9.1.1电器、电料的规格、型号应符合设计要求和该产品有关国家现行标准要求，当设计要求和国家现行电器产品标准不一致时，应执行国家现行标准。电气安装施工人员应持证上岗。9.1.2配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅配线颜色应统一，相线（L）宜用红色，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）应用黄绿双色线，优先采用黄绿双色软线。插座导线铜芯截面应不小于2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm2。三相五线制配电设计应均荷分布。负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，其回路应确保负荷正常使用。9.1.3电气布线采用暗线敷设必须配管（除现浇混凝土楼板顶面和墙面可采用绝缘软管外），穿入配管的导线接头应设在接线盒内，管子连接应紧密、管口光滑、护口齐全，管内导线的总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。导线在管内不得有结头和扭结。严禁不经穿管直接埋设电线。导线与电话线、电视线及其他通信线等不得安装在同一管道中，管间距应大于500mm。9.1.4配电箱内应设漏电保护、接地保护、短路保护和过负荷保护装置，漏电动作电流应不大于30mA，并分数路出线。空调插座电源、厨房插座电源、卫生间插座电源、大功率电热水器、其它插座电源及照明电源均应设计单独回路，不同回路、不同电压等级的导线不得穿入同一管内。9.1.5吊平顶内的电气配管，应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。采用金属软管接到灯位的，应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。9.1.6电线金属保护管、盒（箱）及支架应接地，接地保护应可靠，接线时应相线进开关，零线进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳，插座接线面对插座时应符合“左零右相，接地在上”的规定。导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。线盒内导线应留余量，长度宜为150mm。9.1.7开关、插座应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间开关或插座应高度一致，插座距地面高度应不低于150mm，高差应小于5mm。卫生间应采用防溅插座。 9.1.8导线与燃气管道间距距离：导