划拨土地使用权转为出让土地使用权.doc_第1页
划拨土地使用权转为出让土地使用权.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

划拨土地使用权转为出让土地使用权符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一) 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二) 领有国有土地使用证;(三) 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四) 依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。申请人应缴纳土地使用权出让金额=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格申请条件1、已合法取得国有土地使用权。2、不改变土地用途。3、不在收回或公开出让范围内。4、无司法机关或行政机关依法进行了权利限制的宗地;申报材料( 一式2份)1、土地使用者的正式划拨土地使用权转为出让土地使用权申请;2、土地权属证明材料;3、地上建筑物、构筑物以及其他附着物的产权证明;4、宗地图;5、土地地价评估报告(原划拨土地权益价格评估报告、出让土地地市场价评估报告);6、规划部门意见;7、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。办理程序1、申请受理市国土资源局行政审批科(市政务服务中心窗口)初审，资料齐全、符合法定形式的，予以受理;申请人应当对其申请材料全部内容的真实性负责。2、审查市国土资源局在对拟转为出让土地的材料进行审核，并对现场踏勘、证实。3、作出决定市国土资源局对经审核且符合要求的报件拟文上报市人民政府。4、审核办结申请人凭收件或受理通知书在市国土资源局行政审批科领取市国土资源局 办结通知书。(市国土资源局办理完毕)待市政府批复后，申请人按照批复完善有关手续办理
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 技术指导

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论